全国

商品住房

       商品住房是居民的住宅形式之一，是指政府或房地产商建造，由市场直接销售的住房。商品房住房包括普通商品房住房（140平米以下）和非普通商品房住房（140平米以上等三条件中符合一条的）。商品住房的价格由成本、利润、税金、地段差价等项目构成，其征收办法暂由省、自治区、直辖市人民政府根据国家有关规定制定。国家九部委《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》中指出，要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%；土地供应应在限套型、限房价基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。其中提到的“限套型”、“限房价”的普通商品住房，被称作“限价商品房”。