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宅基地确权

       农村宅基地的确权就是我们所说的农村宅基地的确权登记。政府对于符合条件的宅基地会依法颁发农村宅基地确权登记证。农村宅基地确权的目的在于解决农村土地纠纷,化解矛盾,帮助农民建立法律意识,切实维护农民利益等。现在,国家正在对农村宅基地进行确权登记,很多农民朋友遇到了困扰,如宅基地该如何进行确权、2017年农村宅基地确权新政策有哪些、宅基地确权的流程是怎样的等一系列问题。其实,宅基地确权最大的受益者无疑就是我们有地农民,就相当于是国家给咱有地农民加了一把枷锁,宅基地确权后的好处不言而喻,可以减少土地纠纷,利于土地流转,农户还可以贷款等!宅基地确权,让越来越多的人更加关注农村的发展前景,关心宅基地的价值。土地确权后,宅基地一定会是咱农民的一大增值产业,不仅会增加咱农民的收入,还有可能会成为咱农户将来赚钱的一大法宝。

发布时间:2024-11-04 09:24:59 文章热度:59
        《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》近日由市规划自然资源委和市农业农村局联合印发,这代表北京全面启动房地一体宅基地确权登记,登记流程有哪些?一、北京全面启动房地一体宅基地确权登记登记前我们会在村委会及政府网站发布公告,公告发布后,就可以准备好身份证明材料以及宅基地和地上房屋审批材料等,等待调查员入户。入户时,村民除了提供材料,还需要和邻居一起指认边界,并签字确认,调查员会把指界情况记录在案,同时测量宗地、房屋,即地籍调查。二、一户一宅疑难问题妥善处理据介绍,“户”原则上应以公安机关户籍登记信息为基础,同时应当符合当地申请宅基地的条件。每宗宅基地原则上应认为只有一户,由户籍登记在同一宗宅...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-09-13 09:13:15 文章热度:22
        为加快推进从化区“房地一体”农村宅基地确权登记进度,保障农村村民财产权益,助推“百千万工程”落地见效,2024年以来,区委、区政府高度重视,每周督办工作进度并定期召开专题督导会议,充分动员镇街、村社力量,压实主体责任,确保责任到人。区规划资源分局坚持目标导向、问题导向,会同全区五镇三街探索出适应从化本地实际的一系列硬招实招,实现发证速度的全面提升。经上半年持续发力,从化区“房地一体”日均发证量突破百宗,发证速度持续提高,整体发证量迅速攀升,取得了阶段性成果。截至8月25日,从化区“房地一体”首次登记公告已全部完成,全区累计颁发“房地一体”宅基地《不动产权证》13533宗,“房地一体”农村宅基地...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-08-21 09:21:11 文章热度:32
        现在很多地区都遵循“房随地走”、“地随房走”的原则,最初的时候,宅基地确权、自建房确权会发放两个证书,宅基地对应的是集体土地使用权证,而房屋对应的是房屋产权证。不过,现在这两个逐渐合并,房子和宅基地一起确权,即“房地一体”。那农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的意义是什么?需要收费吗?一、农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的意义是什么?开展农村房地一体宅基地确权登记颁证工作是维护农民合法权益,促进农村社会秩序和谐与稳定的重要举措。宅基地是农民及农民集体重要的财产权利,直接关系到每个农户的切身利益,通过房地一体宅基地确权登记发证,可以有效解决土地权属纠纷,化解农村社会矛盾,从而进一步夯实农业农村...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-07-24 09:13:33 文章热度:58
        前些年,我国进行了农村土地和宅基地确权,延包和确权之间是否有关系?土地确权颁证是《农村土地承包法》等法律的基本要求,也是稳定农民土地权益的必然要求。延包和确权的关系是非常密切的,通过确权,明确了每一户农民享有的土地承包经营权、宅基地使用权的权利范围。在《农村土地承包法》第二十四条第二款规定,土地承包经营权证或者林权证等证书,应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。目前,各地已经基本完成了土地承包经营权的确权颁证工作,二轮基础上再延长30年,需要以土地承包经营权证书上载明的承包土地的面积、四至和证书上载明的享有权利的家庭成员为基础。所以,以确权颁证为基础,有助于延包工作的顺利进行。确权确地,...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-06-17 09:17:50 文章热度:68
        2024年3月15日,漳州高新技术产业开发区管委会办公室下发了妥善处理历史遗留问题规范农村房地一体宅基地确权登记工作实施方案。下面带来漳州高新区农村房地一体宅基地确权登记流程详解!历史遗留问题怎么处理?一、漳州高新区农村房地一体宅基地确权登记流程详解符合条件的农村村民以户为单位,由申请人代表提出申请,由所在村委会对宅基地及建房现状情况进行确认,公示后无异议或异议不成立的,经所属镇(办)审核批准,不动产登记部门予以确权登记。具体按以下程序办理:(一)申请申请人向所在村委会提出申请,并按要求提交身份证、家庭成员户口簿等相关材料,填写《农村宅基地和建房申请审批表(补办)》、具结书等相关材料。(二)初...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-06-17 09:12:17 文章热度:55
        农村宅基地颁证为农民提供稳定的住房保障,让他们能更安心地从事农业生产和农村经济活动,不仅有助于推动农村经济持续发展,也夯实了乡村振兴发展基底。今年以来,宁夏加快推进农村宅基地确权登记!一、宁夏加快推进农村宅基地确权登记今年4月,宁夏回族自治区自然资源厅、农业农村厅联合印发《推动化解宅基地确权登记历史遗留问题工作方案》,进一步明确“一户多宅”“超占面积”“规划手续缺失”“非本集体经济组织成员占用宅基地”等困扰宅基地确权登记工作多年的问题及解决意见,为合力推动全区宅基地确权登记历史遗留问题有效化解提供了根本遵循。今年,银川市自然资源局成功化解园林村宅基地确权登记中的历史遗留问题,该村完成首批宅基地...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-27 16:45:28 文章热度:58
        宅基地确权是指对农村宅基地的权属进行确认和登记的过程。这一过程旨在解决历史遗留问题和其他原因导致的宅基地使用权问题,提高土地管理的规范化和法制化水平。那错过宅基地确权去哪里补办?一、错过宅基地确权去哪里补办?错过宅基地确权的当事人应向村委会递交书面申请、填写申请表,村委会签署意见签字盖章交由乡镇政府审核,乡镇政府根据上报资料现场勘测,审查合格上报县国土资源局登记发证。1、错过确权并距离统一登记时间很久本次农村土地确权是全国统一的,各地都在按照进度进行,如果这次你错过了但是时间又比较久了,最糟糕的办法,就是你可以再单独去县国土部门申请补登。因为本次确权为统一登记,统一登记完了,当然可以零星登记。...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-02-27 13:15:37 文章热度:423
        据了解,我国确权宅基地截止至2024年底,具体日期根据当地部门安排决定。那2024年北京农村宅基地确权吗?一、2024年北京农村宅基地确权吗?北京农村宅基地2024年还能确权。根据自然资源部《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》(自然资发〔2020〕84号)、北京市人民政府《关于对的批复》(京政字〔2021〕22号)等文件要求及市级统一部署,经延庆区人民政府批准,于2023年12月22日至2024年9月30日,在永宁镇狮子营村,开展房地一体宅基地、集体建设用地地籍总调查。宅基地权利人应以家庭为单位集中统一提交户籍材料、权属来源材料,权属来源材料包括已经取得的宅基地批准文件、集...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-09 16:17:45 文章热度:84
        现在有很多年轻人为了发展,会去大城市发展,并在城市落户买房定居。落户在城市以后,户籍发生变化,就不属于农村集体经济成员,也不能享受农村的一些福利待遇。如果父母去世以后,只对宅基地上的房屋有继承权。那宅基地确权后老人不在了谁来继承?一、宅基地确权后老人不在了谁来继承?宅基地确权后,如果宅基地权属人(通常是家庭户主)不幸去世,继承宅基地的问题涉及到继承权的法律规定。继承宅基地的法律依据主要包括《中华人民共和国继承法》和《宅基地条例》等相关法规。根据《中华人民共和国继承法》的规定:法定继承人主要包括配偶、子女、父母等法定继承人。在法定继承人中,配偶和子女是最常见的继承人。农村老人去世后宅基地的继承方...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-11-06 11:55:25 文章热度:199
        在中国农村,宅基地确权问题一直备受关注。宅基地确权证的发放是农村改革的一项重要举措,它不仅保障了农民的合法权益,也促进了农村地区的稳定发展。那么,让我们一起来了解一下2023年宅基地确权证的发放时间及申请流程吧。2023年宅基地确权证发放时间:最新消息显示,宅基地确权证的发放工作将于2023年正式启动。根据国家政策规定,宅基地确权证的发放时间将根据不同地区和不同具体情况进行有序推进。因此,在不同地区的确权证发放时间可能存在差异。申请条件:那么,你可能会想知道自己是否符合宅基地确权证的申请条件。首先,你需要是合法的宅基地使用权人,也就是说你必须是农村居民。其次,你的宅基地必须符合当地宅基地政策的...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-07-10 09:18:54 文章热度:747
        近日,自然资源部印发了关于持续推进农村房地一体宅基地确权登记颁证工作的通知。下面带来2023农村房地一体宅基地确权新政策,有哪些新规定?一、加快推进房地一体宅基地地籍调查(一)各地要在已有工作基础上,以行政村为基本单位,统一组织开展地籍调查,查清宅基地及房屋的坐落、界址、面积、权属等,满足房地一体确权登记工作需要。仅完成宅基地调查的,补充开展房屋调查;宅基地和房屋均未调查的,开展房地一体地籍调查;已完成房地一体地籍调查未登记的,核实已有成果,做好完善更新。(二)要按照《地籍调查规程》《农村地籍和房屋调查技术方案(试行)》《农村不动产权籍调查工作指南》等技术标准,规范开展权属调查和不动产测绘。对...[ 查看全文 ]
发布时间:2023-04-26 11:26:30 文章热度:231
        农村不动产登记是指农村的宅基地和集体建设用地使用权及地上的房屋所有权实行统一权籍调查、统一确权登记、统一颁发证书。据了解,农村不动产登记加快推进,那房地一体宅基地确权登记什么时候结束?一、农村不动产登记加快推进自然资源部部长王广华4月25日在此间召开的全国自然资源和不动产确权登记工作会议上说,按中央农村工作会议要求,要扎实做好第二轮承包期再延长30年的各项工作,确保大多数农户原有承包权保持稳定、顺利延包。同时稳慎推进农村宅基地制度改革试点,深化农村集体经营性建设用地入市试点。要把强化农村集体所有制根基保障、实现农民土地权利、激活农村资源要素统一起来,围绕基本实现城乡不动产登记全覆盖,固底板、补...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-12-15 14:01:12 文章热度:2826
        农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么宅基地确权需要什么资料?哪些农村宅基地不能确权?下面一起来了解下!一、宅基地确权需要什么资料?1、土地登记申请书,还有申请人的合法有效的身份证明。2、土地权属来源证明。3、地籍调查表、宗地图及界址确认表等地籍调查成果资料。还需要门牌,民政部门有效证明材料。4、法律法规规定的完税或者减免税凭证。5、土地登记相关法律法规规章等规定的其他证明材料。二、哪些农村宅基地不能确权?1、新审批的宅基地如果是新申请建造房屋,根据现行《土地法》的规定:必须将老的房屋宅基地退还给村集体,否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权,也...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-12 13:36:55 文章热度:8702
        宅基地确权问题在今年格外受到关注。那么,你知道2020年宅基地确权到底咋回事?没有确权的房屋会怎样?一、2020年宅基地确权到底咋回事?1、据2019年中央一号文件指示:力争在2020年基本完成农村宅基地确权的登记颁证工作,逐步、稳慎的不断推进农村宅基地的制度改革,并且拓展改革试点。就是说,2020年年底前农村的宅基地确权颁证的所有工作就会全部结束。2、各个地方要以没有进行确权登记的宅基地与集体建设用地为工作的重点,依照不动产统一登记的要求,要加快进行地籍调查,要对符合相关登记条件的办理关于房地一体不动产的登记。3、根据通知的要求,各个地方是可以采取积极、灵活的方式,逐步完成宅基地与集体建设用...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-12 11:17:38 文章热度:4204
        2020年宅基地确权工作依旧还在进行中,相信很多小伙伴已经宅基地确权过了。那么,你知道2020年宅基地确权有什么好处?农村宅基地确权工作什么时候结束?一、2020年宅基地确权有什么好处?1、可以获得宅基地的使用权证与房屋的产权证。2、可以避免一系列土地矛盾与纠纷,使得宅基地上的房屋更加有保障。容易起争执的一点就是宅基地边界不够清晰,要是严重的话,某些人会因权属问题引发矛盾,发生争吵、斗殴的行为。但是,宅基地的使用权在确权登记颁证后,就能够很好的避免因为宅基地使用权问题从而引发的相关纠纷。重要的是在证书领取后,宅基地上的房屋更加有保障了。还有就是,消除了外出的打工者对家里的担心。宅基地使用权在确...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-11 14:43:54 文章热度:4641
        2020年宅基地确权登记工作即将结束,整个登记过程中也是反映出一些问题。你知道2020年宅基地确权登记需要提交哪些材料?出现哪些情况不能登记?一、2020年宅基地确权登记需要提交哪些材料?1、土地登记的申请书。2、申请人本人身份证明材料,包括本人的户口簿与身份证等,如果是委托代理来申请的,应当提供本人授权的委托书及委托代理人的个人身份证明。3、土地来源的证明材料包括:村镇建设规划布局的许可证、村民申请宅基地的报批表、农村居民的宅基地审批表等系列表。土地的转让、继承、分家析产、赠与和受赠的协议书、证明书、合同书等。关于土地权属纠纷的最终处理决定书、判定书及裁定书,农村村委会或者其主管部门出具相关...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-11 13:43:53 文章热度:1808
        2020年宅基地确权工作即将接近尾声,还没有进行宅基地确权的朋友就要加快速度了。那么,你知道2020年宅基地确权后的重要性?有哪些情况不能够宅基地确权?一、2020年宅基地确权后的重要性?1、宅基地如果是不进行确权,那么房屋久没有合法的保障。宅基地确权完成的农民朋友们都会知道,宅基地在确权后都会有宅基地确权的证书发放。发放的这个宅基地确权证其实就是对自家宅基地与房屋的一个认可,同是也是一种法律保障。要是你的宅基地未确权,或是宅基地在确权时定为不合格的话,那今后你的宅基地会缺少一个合法性权益。2、宅基地如果不进行确权,那么房屋就不能抵押贷款了。土地确权工作如火如荼的开展与农村宅基地的“三权分置”...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-11 09:07:38 文章热度:6513
        在我们国家,由于每户人口数不一样,宅基地确权面积也会因人口数进行划分。那么,你知道2020年宅基地确权面积标准是多少?哪几类房屋不能够确权?一、2020年宅基地确权面积标准是多少?实际上,我国对农村宅基地面积的大小并没有一个统一的标准规定。宅基地面积大小的规定都是由各省、市根据当地的具体情况,而制定出相应的标准规定。不过,相统一的是宅基地的分配都以户为单位。一家无论是几口人,只要大家是同一个户口,那就只能拥有一处宅地基。但是,全国各地的宅基地面积差别不大,一般来说都在200至300㎡左右。关于农村宅基地的问题,总的来说也是存在比较多的历史遗留问题。土地管理法在实施以前,那时候对于农村村民宅基地...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-10 15:21:37 文章热度:4414
        2020年已经快接近尾声了,但是还有的小伙伴没有拿到宅基地的确权。那么,你知道2020年宅基地确权需满足那些条件?2020年宅基地确权可以写几个人的名字?一、2020年宅基地确权需满足那些条件?1、因为历史、社会等其他多方面因素,农民宅基地的归属争议一直是一个热点问题,包括多占地的、权属存在不清的、继承的等,这部分存在争议的宅基地是不能进行确权的,一定是要等到所有的纠纷在解决后才可以进行确权。2、目前来看,宅基地使用原则是“一户一宅”。如果农村农民是获得了新批的一块宅基地,但是以前旧的那块宅基地还在使用,并且还没有进行归还,也是不可以确权的。对于这种的解决方法就是父母与孩子进行分户。3.现使用...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-10-30 14:36:54 文章热度:10791
        随着土地确权工作的展开,宅基地确权成为一个热议的话题。那么,你知道宅基地确权有争议如何解决?宅基地确权争议处理的原则是什么?一、宅基地确权有争议如何解决?有三种解决的方式。1、协商解决的方式。根据《土地管理法》的第十六条第1款规定:土地所有权与土地使用权的争议,由当事两人协商解决。根据此规定,如果公民之间发生了宅基地的纠纷,要首先通过协商的方式进行解决。2、行政解决的方式。根据《土地管理法》第十四条第2款规定:个人间、个人和单位之间的争议,由各乡级人民政府或县级以上的人民政府进行处理。《土地管理法》中第十四条第4款还规定:在土地所有权与土地使用权争议解决之前,任何的一方都不能够改变土地利用现状...[ 查看全文 ]