限价房申请条件

限价房

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。其跟保障房、经济适用房不同，但只要申请购买限价房的家庭，只要申请人具有当地城镇户籍，已婚(离异满1年)或者年满26周岁的单身，并在本地工作、居住;上年度家庭人均可支配收入在市、县(市)统计部门公布的上年度当地城镇居民人均可支配收入线1.5倍以下，家庭总资产低于45万元;申请人及家庭成员无自有住房(转让过住房及其他房屋超过1年的，视为无自有住房)或者家庭人均住宅建筑面积低于20平方米且

利好消息！淄博市562套限价房开始申购，快看看你符合条件吗？

发布时间：2018-07-26 11:40:56 文章热度：4539

2018年7月24日，淄博市房管局发布张店区康居花苑限价商品住房房源及报名申购程序公示，表示张店区康居花苑730套限价商品住房，已有562套达到(预)销售条件，共6幢高层，最低售价为4560元/平，最高售价为5440元/平，报名时间为7月25日至7月29日。据悉，康居花苑限价商品住房位于张店区和平路以南，世纪路以西，开发单位为淄博嘉辰置业有限公司，共建设限价商品住房730套。其中，达到(预)销售条件的限价商品住房562套，6幢高层，住宅楼号为：5#、6#、7#、9#、10#、11#，户型为两室两厅、三室两厅。根据《张店区康居花苑限价商品住房房源及报名申购程序公示》，康居花苑项目限价商品房5#、...[ 查看全文 ]

2018年福州限价房交易新规：满5年可交易

发布时间：2018-07-24 09:18:47 文章热度：2171

2018年7月19日，福州市房管局等四部门联合印发实施《福州市城区限价房上市交易操作规程》，表示提出符合条件的限价房将可依照规程，申请上市交易。据了解，该操作规程只适用于鼓楼、台江、仓山、晋安区范围内的限价房上市交易，各县(市)和马尾区、长乐区可参照该操作规程，制定当地的操作规定。操作规程中所指的限价房是指2008年9月24日《福州市限价房销售管理办法》出台后，由政府组织提供，限定套型面积和销售价格，主要面向中等收入住房困难家庭供应的，具有保障性质的普通商品住房。属于被拆迁户安置的限价房不受该操作规程限制。操作规程规定，限价房取得房屋权属证书满5年的，房屋产权人可以申请上市交易，相关土地收益价...[ 查看全文 ]

2018北京首批3个“限价房项目”获批入市，申请条件是怎样？

发布时间：2018-06-11 09:22:12 文章热度：8119

日前，2018北京首批3个“限价房项目”获批入市，市住建委官网昨日（8日）首次对三个限房价项目的预售许可证批准信息进行了预告公示。那其申请条件是怎样？自北京土地拍卖实施限定房价政策以来，市住建委官网昨日（8日）首次对三个限房价项目的预售许可证批准信息进行了预告公示。其中，瀛锦苑项目位于大兴区，限定均价52449元/平方米，尚锦佳苑及舒朗苑项目均位于房山区良乡镇，限定均价都是38994元/平方米。此前，北京曾颁布限价房项目销售管理办法，如限价房销售的限价跟周边市场评估价格之比不高于85%的，将转为共有产权房，具备共有产权房购买资格的家庭才可以申请购买。3个项目售价均未触及85%的比例，产品类别依...[ 查看全文 ]

2018年唐山限价房申请需要什么条件？需提交哪些资料？能申请多大面积？

发布时间：2018-06-05 09:47:16 文章热度：3522

2018年6月4日，唐山市住房和城乡建设局网站发布消息，对有关唐山限价房政策的一些问题进行了解答。那唐山限价房申请需要什么条件？需提交哪些资料？能申请多大面积？一、目前限价商品住房的房源都在哪里？面积多大？1.旭安园限价商品住房：位于吉祥路以南，规划学警路(刘屯北街)以东区域。此次共销售限价商品住房432套，楼层为30层，其中：77.93-78.96平方米3套，88.60-91.88平方米379套，92.22-94.01平方米50套，均为毛坯现房。2.瑞安园限价商品住房：位于站前路以东、规划道路以南、果园乡边各寨以北区域。此次共销售限价商品住房1490套，楼层为30层，其中：全阳面户型89.7...[ 查看全文 ]

2018年北京《关于加强限房价项目销售管理的通知》限价房不得捆绑精装修（附全文）

发布时间：2018-05-28 08:33:55 文章热度：1349

近日，北京市住房城乡建设委《关于加强限房价项目销售管理的通知》发布实施，和征求意见稿相比，《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。对此，相关专家指出，市住建委对征求意见稿进行了相应完善，增加了相应的条款，无疑是对购买限房价项目住房居民家庭合法权益的切实保护。昨日，《关于加强限房价项目销售管理的通知》正式发布实施。2018年5月7日至14日，北京市住建委曾经就此向社会各界公开征求意见。其间共收到意见、建议136条。与征求意见稿相比，《通知》要求限价房项目不得通过捆绑精装修变相涨价、不得拒绝购房人使用住房公积金贷款。业内人士指出，《通知》的正式颁布，或意...[ 查看全文 ]

2018年北京楼市新政：售价比不高于市场估价85%的限价房将转为共有产权住房

发布时间：2018-05-08 08:58:52 文章热度：899

2018年5月7日，北京市住房和城乡建设委员会起草了《关于加强限房价项目销售管理的通知》(以下简称《通知》)，正式向社会公开征求意见。规定限房价项目可售住房销售限价与评估价比值高于85%的，由开发建设单位按限价规定自行销售；比值不高于85%的，由北京市保障房中心收购转化为共有产权住房。对于收购转化的共有产权住房，具备北京市共有产权住房购房资格的家庭均可申购。其中项目所在区户籍和在项目所在区工作的本市其他区户籍、非京籍家庭作为优先组配售；具备共有产权住房购房资格的家庭选购后仍有剩余房源的，北京市保障房中心可向具备本市购房资格的无房居民家庭进行销售，其中建筑面积大于140平米的住房可向具备本市购房...[ 查看全文 ]

2018-2019年海口公租房、经适房、限价房保障标准确定啦！想要申请需要满足这些条件！

发布时间：2018-04-28 09:09:08 文章热度：9181

4月9日，《海口市公共租赁住房、经济适用住房及限价商品住房保障标准》已经2018年3月13日十六届海口市政府第24次常务会议审议通过，自2018年5月1日起施行，有效期一年。海口市住房保障管理中心相关负责人介绍，新的标准在之前基础上做了微调，限价商品住房保障相关条件更加严格。其中，城镇低收入公共租赁住房保障对象收入标准，由过去家庭(含单身居民家庭)人均年可支配收入低于10449元(含)增长为现在的11285元(含)。限价商品住房保障相关条件中，将“已在本市累计缴纳社会养老保险满2年及以上”改为“已在本市连续缴纳社会养老保险满2年及以上”;将实际居住八年时间的条件删除，在本市城市主城区规划范围内...[ 查看全文 ]

2018年长沙这四类人群优先配售限价房（附长沙市定向限价商品住房管理暂行办法）

发布时间：2018-01-02 09:05:18 文章热度：4356

2018年1月1日，长沙市人民政府出台了《长沙市定向限价商品住房管理暂行办法》。表示为调整住房供应结构，完善住房供应体系，增加中等偏下收入家庭住房市场房源供给，规范定向限价商品住房建设和管理工作。办法对长沙定向限价商品住房的项目建设、供应对象、申请及审核程序、房源分配和销售、监督管理等事项作出明确规定。购买定向限价商品住房实行申请、审核、备案和公示制度。该办法自2018年1月1日起施行。这个办法与此前长沙市发改委公布的《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》所规定的限价商品住房性质、销售对象、受益人群都不一样。据了解，2018年长沙市将启动棚改新三年行动，将新建定向限价商品住房和定向公租房(人才...[ 查看全文 ]

北京旭辉城与金樾和著2个限价房项目本月入市！你会选择哪个？

发布时间：2017-11-07 17:05:13 文章热度：2074

今年以来，北京推出住宅地块大多数实行“限房价、竞地价”的出让方式，规定土地未来建成商品房的销售均价和最高售价，“限价房”一度成为今年房地产市场的热点词。在11月份预计入市的新盘中，有两个“限价房”项目，分别是旭辉城与金樾和著，都是位于房山区的限价住宅项目。上述两项目在土地取得时即规定“商品住宅部分均价不超过38994元/平方米，最高不超过40944元/平方米”，并且执行“90/70”政策。金樾和著该项目是品牌开发商中海、首开、龙湖、保利的合力之作。主要推售户型为建面89㎡多功能三居、建面127㎡全家庭四居，均价38994元/平方米。项目位于北京市房山区良乡镇，交通便利，生活设施完善。临近地铁房...[ 查看全文 ]

2017年河北沧州市东华锦园限价房住房保障项目区域非住宅房屋征收补偿方案 (征求意见稿)

发布时间：2017-10-18 16:43:58 文章热度：2536

沧州市东华锦园限价房住房保障项目区域非住宅房屋征收补偿方案(征求意见稿)依据沧州市城建重点项目建设安排，现依法对东华锦园限价房住房保障项目区域实施房屋征收。根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《河北省国有土地上房屋征收与补偿实施办法》、《沧州市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》等房屋征收相关法律法规和补偿补助标准，制定本区域非住宅房屋征收补偿方案。一、征收主体经沧州市人民政府批准，沧州市新华区人民政府为东华锦园限价房住房保障项目区域房屋征收主体，沧州市新华区房屋征收管理办公室(以下简称区征收办)具体负责组织实施本项目房屋征收与补偿工作。二、征收范围征收范围四至：东至中国化学工程第十三建...[ 查看全文 ]

长沙定向限价房申请条件有哪些？具体项目在哪里？可以买卖吗？

发布时间：2017-09-20 09:41:26 文章热度：6344

近日，长沙市正式推出定向限价商品住房，仅4950元/㎡，该消息一出一篇欢呼，第一批已(拟)开工20个项目，建设11682套，那么长沙限价房申请条件有哪些？具体项目在哪里？可以可以买卖吗？哪些人可以购买定向限价商品住房？《长沙市限价商品房住房管理办法》（试行）规定，长沙定向限价商品住房供应对象为本市中等偏下收入的城镇居民家庭、征收（地）拆迁过程中涉及的居民家庭及市政府批准的其他家庭。具体应符合以下条件：（一）一般申请人：1.户口：家庭成员中至少1人或离异、丧偶、年满30周岁未婚的单身人员具有本市城区常住户口3年以上；2.收入：符合本市城区中等偏下收入标准；3.住房：无房或住房困难。（二）棚户区改...[ 查看全文 ]

限价房可以买卖吗？出售需要哪些条件呢？哪些人可以申请？

发布时间：2017-04-24 16:26:59 文章热度：5561

限价房也是属于有保障性质的住房中的一类,主要解决中低收入家庭的住房困难。那么限价房可以买卖吗？出售需要哪些条件呢？哪些人可以申请？目前对于限价商品房买卖，我国有相关规定：目前，限价商品房是可以卖的，但是前提是要满足一定的条件。限价房申请条件具体来说，购买限价商品房的限制是从以下几方面来分别规定的：1、户籍条件：申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。2、年龄条件：单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。3、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准。城八区的上述标准由市建...[ 查看全文 ]

2017年两限房（限价房）申请条件有哪些？（附申请流程）

发布时间：2017-04-07 16:10:59 文章热度：6209

我们知道两限房是限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。那么2017年申请购买两限房的条件是什么?接下来由小编为大家整理了一些关于两限房申请条件2017年最新规定方面的知识，欢迎大家阅读!2017两限房的申请条件:(一)申请人应该具有完全民事行为能力，须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。(二)申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合以下规定的标准，并实行动态管理。申请购买两限房家庭年收入、住房及总资产净值须符合的标准申请购买两限房的家庭人口是3人及以下...[ 查看全文 ]

2017年余姚市经济适用房、限价房、公租房申报公告！看看你符合条件吗？

发布时间：2017-03-13 11:12:50 文章热度：4401

为改善城镇中等及以下收入家庭住房条件，根据《余姚市经济适用住房保障管理办法》（余政发〔2010〕94号）、《余姚市限价房管理暂行办法》（余政发〔2010〕95号）和《余姚市公共租赁住房管理办法》（余政办发〔2015〕7号）的文件精神，现将申报2017年度住房保障相关事项公告如下：一、经济适用房1、申报范围：本市城区凤山、阳明、梨洲、兰江四街道及经济开发区（以下简称中心城区）行政区域范围内；2、申报对象：具有本市常住城镇居民户口的已婚家庭或年龄在35周岁以上（含）的单身居民；3、申报基本条件：①住房要求：家庭人均住房建筑面积低于18平方米（含）或户住房建筑面积低于36平方米（含）；②收入要求：申...[ 查看全文 ]

2017年度余姚经济适用房限价房申报范围和基本条件？

发布时间：2017-03-07 17:33:57 文章热度：2640

为改善城镇中等及以下收入家庭住房条件，根据《余姚市经济适用住房保障管理办法》(余政发〔2010〕94号)、《余姚市限价房管理暂行办法》(余政发〔2010〕95号)和《余姚市公共租赁住房管理办法》(余政办发〔2015〕7号)的文件精神，现将申报2017年度住房保障相关事项公告如下：一、经济适用房1.申报范围：本市城区凤山、阳明、梨洲、兰江四街道及经济开发区(以下简称中心城区)行政区域范围内;2.申报对象：具有本市常住城镇居民户口的已婚家庭或年龄在35周岁以上(含)的单身居民;3.申报基本条件：①住房要求：家庭人均住房建筑面积低于18平方米(含)或户住房建筑面积低于36平方米(含);②收入要求：申...[ 查看全文 ]

2017年青岛市经济适用房、限价房申请条件及房源信息

发布时间：2017-01-11 10:43:02 文章热度：47957

2014年7月青岛市出台了《关于进一步完善保障性住房建设和管理的意见》，自2014年8月1日将目前保障性住房分类申请调整为统一申请，符合条件的城镇低收入住房困难家庭申请住房保障时，不再区分申请房源类型，统一按照保障性住房进行申请登记。对实行统一申请模式后新增的低收入申请家庭，统一纳入公共租赁住房保障范围。那么2017年青岛市经济适用房、限价房申请条件及房源有哪些？一、青岛市租赁补贴新的申请条件是什么？我市市区（市南区、市北区、李沧区、崂山区、城阳区、黄岛区、高新区，以下简称市区）申请公共租赁住房租赁补贴保障的家庭或年满35周岁的单身人员须同时符合下列条件：（一）具有市区常住户口，其中至少一人达...[ 查看全文 ]

1月西安经济适用房、限价房销售房源及咨询电话，想买的赶紧了！

发布时间：2017-01-11 10:04:26 文章热度：6454

2017年1月西安市购置型保障性住房房源信息出来啦，此次房源包括经济适用房、限价房销售房源及咨询电话，想买就赶紧哈！1、购买经济适用住房、限价商品房必须取得《西安市保障住房购买资格申请审核表》资格，申请程序在申请人户口所在地社区进行申请。2、为保证经济适用住房、限价商品房销售公平，自2011年8月24日起，所有新取得预售许可证的经济适用住房和限价房项目，必须按照公开登记和摇号方式进行销售。项目摇号前公开登记信息将在西安晚报、华商报和我局房产资讯网公布。3、经济适用住房、限价商品房建设单位，在未取得预售许可证前，不得从事任何预订、内部认购、排队选房等与销售有关的活动。4、上述房源信息中计划公开销...[ 查看全文 ]

2017年廊坊市限价房申请条件有哪些？（附2016年廊坊限价房申请家庭名单）

发布时间：2017-01-10 10:42:09 文章热度：21753

限价商品住房是指由政府提供政策支持，限定套型和销售价格，主要用于解决城镇中等偏下收入家庭住房困难的普通商品住房。从廊坊市住房保障和房产管理局了解到，2017年在限价房方面，6月底前完成幸福佳苑一期702套的摇号分配。那么2017年廊坊市限价房申请条件有哪些呢？廊坊市人民政府关于印发廊坊市限价商品房管理暂行办法的通知【2016】5号各县（市、区）人民政府，廊坊开发区管委会，市政府各部门：《廊坊市限价商品房管理暂行办法》已经六届市政府第48次常务会议审议通过，现印发给你们，请结合本地本部门实际，认真抓好贯彻落实。廊坊市人民政府2016年3月17日（此文向社会公开）廊坊市限价商品房管理暂行办法第一章...[ 查看全文 ]

2017年在南宁怎样申请限价房？需要什么材料呢？

发布时间：2016-12-22 09:49:31 文章热度：6373

限价房主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。简单理解为限房价、限地价的“两限”商品房。那么2017年在南宁怎样申请限价房？需要什么材料呢？从价格上来说商品房>限价房与商品房相比，限价房的价格要低调得多。没有户外广告，没有媒体宣传，每次申请、摇号、开盘只在南宁住房局官网公布。那么，怎样申请限价房？申请条件家庭人均年收入低于上年度城市居民人均可支配收入的2倍，在本市城区范围内工作或者居住且符合下列条件之一的，可申购限价普通商品住房：（一）家庭人口两人（含两人）以上，其中主申请人具有本市城区范围内户籍，家庭无自有住房或者现有人均住房建筑面积低于20平方米...[ 查看全文 ]

西安市经济适用房、限价房申请条件及流程

发布时间：2016-12-15 09:43:23 文章热度：25093

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，主要包括经济适用房、限价商品房、廉租房等。今天主要介绍一下西安市经济适用房、限价房申请条件及流程。西安市购置型保障性住房购买资格的申请条件是什么？1.经济适用住房的申请人应具有本市城六区（新城区、莲湖区、碑林区、雁塔区、未央区、灞桥区）或长安区户口。限价商品房的申请人应具有西安市居民户口或持西安市居住证的家庭和人员。2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。经济适用房标准：[单身人均月收入2730元/人·月；两人家庭人均月收入2503元/人·月；三人家庭（包括三人以上家庭）人均月收入2275元/人·月]限价...[ 查看全文 ]

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