土地流转概念

土地流转概念：是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。目前，土地流转价格普遍呈现快速上涨趋势。土地流转价格与土地收益、农户家庭特征、耕种意愿、土地自然条件、土地供求关系、土地流转市场化程度和经济发展水平等诸多因素有关系。未来，土地流转将是大趋势，了解相关的土地流转政策知识是很有必要的，许多农民的土地都会流转给新型农业经营主体进行耕作。如何形成一个合适的土地流转价格、合理的土地流转机制，同时满足农民和经营主体的意愿，是值得探索的事情。

三中全会或推5领域改革土地流转概念有望三中全会破冰

发布时间：2013-10-15 10:42:40 文章热度：580

来源：证券日报下个月，国内外广泛关注的十八届三中全会将在北京召开。由于全会将重点讨论并出台影响未来五到十年中国发展方向的经济体制改革方案，市场各界对此充满了诸多期待和猜测。笔者拟就这次全会可能涉及的重要改革内容做一前瞻分析。首先是行政体制改革。由于党的十八大重申“加快完善社会主义市场经济体制”，十八届三中全会必将以“加快完善社会主义市场经济体制”作为下一步改革的主导思想。为贯彻这一主导思想，就必须回答“如何处理好政府和市场的关系？如何简政放权、激发市场主体的活力？如何推动政府职能转变？”等一系列行政体制改革难题。今年以来，新一届政府3个月完成国务院机构改革和职能调整，6个月取消和下...[ 查看全文 ]

买土地流转概念股不如做土地流转中心

发布时间：2013-09-04 11:13:54 文章热度：791

来源：东北新闻网曾几何时，"城镇化"三个字眼的出现，使得A股相关概念股爆发火热行情，并催生"土地流转"概念板块。"土地流转"概念板块的出现，其实质是在"城镇化"推动下，板块个股所拥有的土地价值将得到重估，市场预期板块个股拥有的土地价值在"城镇化"推动下将得到巨大的提升。但分析认为，与其在股市大环境下随波逐流，在短期效益中分得一杯羹，不如另辟蹊径，深度挖掘土地流转市场的巨大商机，获取长线收益。90年代开启商品房市场后，带来了将近20年的房产疯狂投资，并因此催生大量富人和中产阶级。近两年来，商品房限购等抑制投资性购房需求政策让大量资金从房产投资市场撤出。而此时，农村土地资本化开启，土地确权与...[ 查看全文 ]

接棒自贸区土地流转概念暴涨

发布时间：2013-09-04 08:56:41 文章热度：864

来源：大洋网-信息时报自贸区概念热潮刚刚出现分化，土地流转概念就接棒而上。因昨日中国证券报报道称，海南土改有望率先破题，土地流转概念立马揭竿而起，板块暴涨近8%，有13只概念股涨停，其中海南股就占了7只。农村土改释放政策红利近来，土地管理制度改革的号角再次吹响，这已成为2013年社会最为关注的热点之一。业内人士表示，新一轮土地改革的核心，无疑是打破土地二元结构限制，推进农村土地的改革。据中国证券报的报道，海南省或饮得土地改革“头啖汤”，海南国土环境资源厅研究制定了《海南省农民集体建设用地管理办法》，现已上报海南省政府审议。该办法对经批准纳入流转试点的农村集体建设用地，允许农村集体经济组...[ 查看全文 ]

土地流转概念持续火爆三公司农业产业化基地陆续建设投产

发布时间：2013-09-03 15:46:35 文章热度：1099

来源：上海证券网 “农地流转”概念股继续受资金追捧。除了涨幅已经较大的北大荒(600598,股吧)、辉隆股份(002556,股吧)、罗牛山(000735,股吧)、亚盛集团(600108,股吧)以外，上证报资讯梳理发现，雏鹰农牧(002477,股吧)、星河生物(300143,股吧)及新都化工(002539,股吧)等公司均涉及“农地流转”概念，其中雏鹰农牧早在2011年与三门峡市签订的生态养猪项目已经有生态猪出栏。今日，雏鹰农牧对记者表示，40万亩生态养猪项目目前进展顺利，已经有生态猪出栏。40万亩征地中，公司仍采取租一部分建设一部分的方式，陆续对下面三个养殖基地的土地进行建设。由于这些土地公...[ 查看全文 ]

土地流转概念早盘大涨罗牛山等9股涨停

发布时间：2013-09-03 15:44:39 文章热度：551

来源：中金在线土地流转概念早盘大涨，截至11:02，海南橡胶、辉隆股份、上实发展、罗顿发展、亚盛集团、亚通股份、罗牛山等9股涨停。据媒体报道，一份事关农村土地改革的重要文件已下发至河北、辽宁、吉林等18个省市；据中证报消息，早在一个多月前，习近平总书记就到武汉农村综合产权交易所了解涉农产权交易尤其是土地流转交易情况。...[ 查看全文 ]

CPI涨幅回落超预期土地流转概念再度崛起

发布时间：2013-04-10 09:24:24 文章热度：576

来源：浙江在线-今日晨报股市日评CPI涨幅回落超预期土地流转概念再度崛起早报股市评论员陈海研昨日两市大盘相对强势，沪指一举收复年线以及5日均线，多方大有乘胜追击之势。但由于成交量并没有放大，股指仍在年线附近反复震荡。消息面上，CPI同比上涨2.1%，通胀水平降至4年来低点；央行周二正回购300亿元，因本周有150亿元央票到期及440亿元正回购到期，短期资金面宽裕；汇金公司第四轮增持于周二到期，有市场人士认为，ipo开闸在即，市场需要汇金继续出手来提升信心。不过数据显示，全国工业生产者出厂价格（PPI）同比下降1.9%，显示经济复苏不力；海外资金短线看空A股。从盘面看，昨日除了近期受到炒作的生物...[ 查看全文 ]

土地流转概念股备受追捧

发布时间：2013-04-03 13:31:38 文章热度：698

来源：深圳商报昨日两市共成交1561.1亿元，量能相比周一略有放大，但资金净流出额也随之同步放大。数据显示，昨日两市大盘资金净流出41.10亿元，而周一两市大盘资金净流出仅5.01亿元。个股方面，昨日只有800多只呈现资金净流入，资金净流入超千万的个股只有50家，但资金净流出超千万的个股有160家，大手笔减持力度有所增强。从盘面看，医药板块居资金净流出首位，净流出7.33亿元，净流出最大个股为康美药业[0.41%资金研报]、大族激光[0.16%资金研报]、超声电子[-5.49%资金研报]。化工化纤板块净流出3.34亿元，净流出最大个股为金发科技[-0.45%资金研报]、罗牛山[-2.99%资金...[ 查看全文 ]

福建推进农村土地流转 5只“地主”概念股受益

发布时间：2013-09-06 09:19:31 文章热度：809

来源:证券日报-资本证券网近期，A股市场掀起了一轮土地流转概念的炒作。以海南发展、罗顿发展、亚盛集团、新湖中宝、广州浪奇为代表的个股在二级市场的强势表现与土地流转概念密不可分。目前土地流转概念股的炒作也细分成各种子板块呈“山头林立”状。昨日福建板块的土地流转概念股表现突出，受福建省委省政府下发通知指出，要稳妥推进农村土地流转的消息影响，福建板块的土地流转概念股午后急速拉升，永安林业涨停，福建金森、中福实业、青山纸业、福建南纸等个股涨幅超4%。对此，分析人士指出，无论土地流转概念股还是上海自贸区概念股，主力炒作的都是土地储备。后市“地主”概念仍将称霸A股，福建推进农村土地流转，继续看...[ 查看全文 ]

“土地流转”受捧概念股大涨

发布时间：2013-09-05 09:56:53 文章热度：530

来源:新京报受益于土地改革和海南率先破题的预期，土地流转及海南板块成为近期市场最大的热点。昨日，土地流转概念板块涨幅近8%，海岛建设、罗牛山、北大荒等13只概念股涨停。土地流转概念板块推动两市上涨，沪指站上2100点。海岛建设一月涨30% 据《经济观察报》报道，一份事关农村土地改革的重要文件已下发至河北、辽宁、吉林等18个省市。另据新华社消息，早在一个多月前，习近平总书记就到武汉农村综合产权交易所了解涉农产权交易尤其是土地流转交易情况。此外，海南省国土环境资源厅研究制定了《海南省农民集体建设用地管理办法》，现已上报海南省政府审议。受到土地改革的预期，拥有土地储备和部分海南本地股近...[ 查看全文 ]

土地流转的概念和改革的方向

发布时间：2015-12-25 13:31:08 文章热度：938

近年来，农村土地制度改革受到党中央和社会各界的广泛关注，特别是农用土地流转问题逐步凸显，成为进一步解放发展农业生产力的关键环节。随着城镇化和户籍制度改革的深入推进，农用土地流转改革的进程将进一步加速。土地流转的概念土地流转概念较为宽泛，是对土地转让、转包、出租、互换等权利和用途变动的整体性概括。依照我国法律法规：从所有权角度划分，土地分为城市国有土地和农村集体土地；从用途角度划分，土地分为农用土地和建设用地。综合考虑所有权和用途，一般而言，土地可以分为农村集体农用土地、农村集体非农建设用地、城市国有建设用地等。本文所称的农用土地流转，仅指农村集体农用土地的流转。我国宪法、法律、司法解释中涉及土...[ 查看全文 ]

土地流转改革提速概念股腾飞

发布时间：2014-02-12 13:40:01 文章热度：594

来源：益盟操盘手作为对中央提出农村土地“三权分离”改革的一项重要实践，四川省成都市温江区日前完成了首笔农村土地经营权抵押贷款。这意味着土地流转改革提速。午后土地改革概念股快速走高，目前辉隆股份涨逾8%，众和股份涨逾6%，华天科技、强生控股等涨逾5%。...[ 查看全文 ]

土地流转方兴未艾海域流转概念迎契机

发布时间：2013-11-20 09:32:01 文章热度：585

来源：京华时报土地流转方兴未艾，海域流转又掀风浪。中国海洋局网站昨天披露，11月13日，《海域评估技术指引》(简称指引)获国家海洋局批准发布。分析人士认为，这意味着海域流转政策破冰，海域流转概念股迎来契机。确立5种价格评估法该指引明确了海域价格和海域基准价格的定义，厘清了海域价格与海域使用金、海域产品价格、海域资源价格和海洋生态价值等概念的区别与联系，并确立了5种海域价格评估方法。指引既适用于具体宗海价格的评估，也适用于区域海域平均价格的评估，满足了海域评估的市场需求和管理需求，具有较广泛的适用性。多地试点使用权流转在国家推出海域政策之前，山东、浙江等地早已实行海域使用权流转的试点工作。日前出...[ 查看全文 ]

海南橡胶涉三概念受追捧受益土地流转

发布时间：2013-09-05 10:53:43 文章热度：1002

来源：第一财经日报对于游资来说，选择一个炒作标的，最好是标的公司涉及概念，概念越大越多越好。海南橡胶（601118.SH）就是一个这样的公司，由于美国对叙利亚动武预期引发橡胶期货价格大涨、国储局近期洽谈天然橡胶收储事宜、上市公司拥有土地面积353万亩，概念上受益于“土地流转”，海南橡胶二级市场股价表现抢眼，连续涨停。在9月3日当天，公司股价在大涨后，放出巨量，游资明显基本实现出货，有券商资管表示，尽管公司涉及多个概念，但是对于公司来说，只能是反弹，而不是趋势翻转。海南橡胶4日超大单净流出7895.52万元,全市场超大单净流出排名第7名。 9月2日，海南橡胶涨停，但是收盘最...[ 查看全文 ]

农业土地流转破冰基金紧追城镇化概念股

发布时间：2013-01-22 14:43:34 文章热度：531

来源：浙江在线-今日早报热股追踪农业土地流转破冰基金紧追城镇化概念股农业土地进入流通领域。上周土地改革在深圳破冰，由此拉开了新型城镇化的序幕。从基金新公布的四季报中可以发现，不少基金策略报告明确提出把农地增值和城镇化作为今年的布局主线，甚至有基金已经开始围绕主题重点布局相关地产个股。据了解，按照新的土地流转政策，以往不能流转的部分农地将进入流通市场，相关上市公司将可能从土地流转中获利。深圳某基金公司策略分析师透露，虽然所在基金公司对城镇化政策动向跟踪非常紧密，对这一政策的迅速出台还是感到很出乎意料。由于基金对短期炒作追逐较少，相关上涨个股基金并无提前介入。不过，还是会随着新型城镇化主题下政策信...[ 查看全文 ]

政策春风“催升”土地流转

发布时间：2014-03-06 10:25:23 文章热度：560

来源：证券日报随着全国两会的召开，农村改革再次成为焦点。在提出的多份政协提案中，有相当比例集中在土改领域。日前，有消息称，国土部、农业部等相关部委正在紧锣密鼓地制订总体思路框架和相关配套实施细则，预计年内出台。届时“农地流转”大幕将真正开启。受此提振，昨日，土地流转概念板块整体上涨0.53%，个股方面，共有21只土地流转概念股跑赢大盘，其中，13只个股实现上涨。具体来看，凤竹纺织(6.87%)、康达尔(5.99%)中福实业(4.11%)涨幅居前，而辉隆股份(3.88%)和海南橡胶(3.12%)等个股昨日涨幅也超3%。资金流向方面，昨日，有13只土地流转概念股呈现大单资金净流入态势...[ 查看全文 ]

水域资源改革接力土地流转多家公司显露领涨潜质

发布时间：2013-10-16 09:43:31 文章热度：513

来源：证券时报受益多地尝试激活海域使用权的改革，昨日多家水产养殖类概念股大幅上涨，其中大湖股份(行情,问诊)、东方海洋(行情,问诊)、獐子岛(行情,问诊)、好当家(行情,问诊)等以涨停价收盘，大湖股份、东方海洋、獐子岛开盘即涨停。由于在提高经济运行效率方面，水域使用权的转让激活与土地流转相比，具有异曲同工的作用。有分析人士认为，水域资源改革有望接力土地流转概念，成为下一段时间的市场热点。近日，山东威海出台了海域使用权转让出租管理办法，允许依法转让和出租海域使用权。较早以前，浙江等沿海省份则已相继推出海域直通车政策，允许企业借助海域使用权进行项目审批和质押贷款，推升海洋经济发展。除浙江...[ 查看全文 ]

市场期待三中全会破题土地改革放开流转被关注

发布时间：2013-09-27 09:11:12 文章热度：1009

来源：每日经济新闻随着党的十八届三中全会召开临近，土地改革成为关注的焦点，坊间流传的改革版本，不断地搅动着资本市场。之前走势疲弱的土地流转概念股在9月23日卷土重来，罗牛山当天涨停后，又连涨两天；辉隆股份在25日出现涨停。国土部土地勘测规划院副总工程师邹晓云日前表示，未来土地流转是大势所趋，但这不是一项政策就能够解决的问题，其难点在于利益分割与产权明晰。有业内人士表示，土改政策是一个自下而上，从试点到全范围的过程，这也是这一波概念股不断被炒作的主要因素之一。市场期待十八届三中全会能够破解难题。放开流转是突破口/9月初，有消息称一份事关农村土地改革进程的重要文件—《关于开展农村集体经营性建...[ 查看全文 ]

自贸区与土地流转双轴驱动打造经济升级版

发布时间：2013-09-13 09:58:40 文章热度：649

来源：通信信息报近来自贸区概念备受关注。上海自贸区建设正加速推进,广东等多省市均有意从中跟进申报,自贸区建设有遍地开花之势,这也在A股市场掀起新一轮炒地图行情,土地流转概念股也随之成为热门的主题概念板块。这背后是市场对中国新一轮经济改革的良好预期。分析指出,自贸区和土地流转被高度重视,凸显中央力促改革的决心,随着自贸区改革红利辐射全国及土地流转深入推进,将助力经济转型升级。自贸区呈“多点开花”趋势自贸区建设是在新形势下推进改革开放的重大举措,对全面深化改革和扩大开放探索具有重要意义。国务院划定的上海自贸区,包括洋山保税港区等4个海关特殊监管区域,面积为28.78平方公里。资料显示,目前...[ 查看全文 ]

2015年土地流转新政策问题集萃

发布时间：2015-08-10 17:36:22 文章热度：510

一、土地流转是什么意思土地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义二、土地流转的相关政策最新农村土地法律政策大全一、综合1.中华人民共和国农业法(2002年12月28日)2.中华人民共和国土地管理法(2004年8月28日)3.中华人民共和国土地管理法实施条例(1998年12月27日)三、土地流转合同范本合同编号：甲方(发包村组)：县(市、区)乡(镇)村组乙方(承包户主)：根据《物权法》、《农村土地承包法》等法律政策规定，依据甲方依法制定的土地承包(调整)方案，按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为保护和合理使用土地，维护双方权益，订立本合同。四、土地流转补贴政策根据相关文件精神...[ 查看全文 ]

土地政策带热土地流转土流“触网”模式开启新思路

发布时间：2014-11-05 14:10:00 文章热度：770

今年以来，“改革”在A股市场奏响一曲主题“交响乐”，土地流转是其中一个重要“乐章”。十八届三中全会以来，土地流转政策陆续出台，在相关政策的“指挥”下，市场预期谱写的曲调将该“乐章”推向高潮。此外，土地流转正在“触网”的伴奏下引起市场更大的热情，农业投资的“协奏曲”正渐入佳音。政策带热土地流转预期今年以来，改革主题就一直成为市场关注的焦点，其中土地流转就是改革主题中重要的一环。与其他改革主题一样，政策的推动和预期与土地流转板块及个股的变化息息相关。2013年9月，受益于土地改革和海南率先破题的预期，土地流转及海南板块成为市场最大热点。申银万国指出，对新一轮改革来说，城市的国企混合所...[ 查看全文 ]