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        以前土地流转都是要进行实地测量来确定流转面积的，那么在土地确权之后，土地流转是按确权面积还是按实际土地测量面积？下面我们来做个分析。其实这个要看流转的土地有无进行土地确权，因为虽然现在农村土地确权已经陆续深入到全国各大农村村镇，但是有的地方的确权工作却也才刚刚开始。一般来讲，如果还没有进行土地确权，就要将土地进行流转的话，是在二轮承包合同面积的基础上进行实际测量，然后按照实测面积来签订土地流转合同。而已经完成了土地确权的地区，则按照确权证（《土地承包经营权证》）上的面积来流转，不过对于在确权中实测面积和承包面积有一定出入的，土地承包经营权证上会对这两个面积进行备注，以方便流转中交易方对土地面积...[ 查看全文 ]

        土地测量是运用测量学以及遥感技术等方法对各类土地的地形分布数量等特征进行测量并绘图的工作。有哪些土地面积测量工具呢？今天介绍下土流网面积测量测亩仪。土流网面积测量测亩仪可以用作面积测量、坡度测量、GPS测亩仪、土地测量仪、海拔测量、手持GPS测量仪。使用方法1、围绕土地走一圈即可获取到实时面积、周长、海拔高度。不能经过的地方，例如高山。水库，软件会自动用两点之间的直线代替。2、海拔高度测量3、周长测量4、坡度测量5、面积可以为亩、平方米、公顷等农业面积单位、公用面积单位和英制单位。6、在线查看土地流转信息7、该软件由中国土地流转平台和流转中心土流网（www.tuliu.com）开发,对软件有新...[ 查看全文 ]

        农村土地承包经营权，是指农村集体经济组织内部农户依法通过家庭承包方式取得的农村土地承包经营权;农村集体经济组织以外的单位和个人依法通过招标、拍卖、公开协商等其它方式承包取得的荒山、荒沟、荒丘荒滩等未利用农村土地的承包经营权。2017农村土地确权必知常识:确权由谁测量?村组之间界限不清如何确权?农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作，主要是测量地块的空间位置、面积、权属等信息，测量工作涉及面广，参与人员多，技术要求相对较高，因此需要更高效的组织和配合。农村土地承包经营权确权登记颁证的测量工作，应有县级政府农村经管部门、乡村干部、农户、测绘公司共同配合完成。其中，县级农村经管部门是组织推动确权登...[ 查看全文 ]

        农村土地确权实地测量多出土地如何处理?通过实地测量，实际面积普遍多于二轮承包面积，对于实测多出土地的处理，各地要把握好政策，尊重历史、尊重农民意愿，不能简单化处理。对农户承包地原四至范围内的实测面积，应据实确权登记给原承包农户，不得强行收回;对极个别农户承包地面积明显多于其他农户的，要分清情况，妥善处理;对开荒新增的耕地，要由农民群众讨论确定如何确权。确权登记的实测面积不作为农业补贴基数，也不与农民承担费用、劳务等挂钩。...[ 查看全文 ]

        近期很多地方在进行土地确权，且很多地区也拿到土地证了，但拿到证后，很多人的土地面积发生了变化，有的多了，有的少了，那农村土地确权面积是怎么测量确定的？“多出来的土地”归谁，该怎么处理？一、农村土地确权面积是怎么测量确定的？我国的土地确权工作主要采用实测法，还有航测法加以辅助。实测法是适用于土地价值较高、土地利用集中的近郊、城镇等地，这类型的地方，地块细碎，对面积、空间位置精度的要求较高，用实测法更能保证测量精度。而一些土地价值较低，土地利用分散，地块较大的山区、丘陵以及实测无法到达的地区，就适宜用航测法，提高工作效率，降低工作成本。总的来说，当前土地确权，是航测与实测相结合，将各农户的土地坐标...[ 查看全文 ]

        目前，很多地方的土地确权工作已经进入中后期。土地确权工作流程多，规矩也多，需要通过土地确权专用仪器来确定土地的亩数。在测量的过程中也许会出现各种问题，亩数在登记时弄错的情况时有发生，该怎么去解决呢？因为此次确权是延续二次土地承包期合同，以二次土地承包合同上原有经本人签字确认的土地亩数为此次确权登记数。其他在二次土地承包合同签定后，农民自己垦的沟溏，坡地，荒地，虽然也经过丈量，交过农业税，此次不予以确。土地确权过程中采取三种测绘方法！据笔者了解，通过亲身经历和询问周边朋友后得知，我国本次土地确权大致采用了三种测绘方法。1、组织大量人员实地勘测！土地确权是按照什么标准测量土地？确权书上应该怎样写地...[ 查看全文 ]

        十八大以来，我国农村土地制度启动了多项改革试点。其中，加快推进承包地确权颁证是农村改革的一项基础性工作。农村土地确权新方法是什么?如何精确测量土地面积?下面我们来看看究竟是怎么回事?随着确权的推开，通过采用先进的测绘技术，摸清了农户承包地的底数，基本解决了承包地块面积不准、四至不清等问题，土地确权让农民有了土地“明白账”，化解了大量土地承包纠纷。“以前土地发包到户时，只是用竹竿、皮尺丈量，靠经验估算大致面积。当时我们家量出的面积是3.52亩，现在准确测量出有7亩多地，相差一半多。由此可见传统的测量方法不仅费时费力，而且关键是数据不准，近些年来，随着无人机的广泛应用，土地确权工作有了新的方法：到...[ 查看全文 ]