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        新华社7月21日受权全文播发《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》（下称《决定》），提出定调房地产政策。那房地产有哪些新变化？一、中共中央定调房地产政策1、健全保障和改善民生制度体系，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。2、加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。3、支持城乡居民多样化改善性住房需求。4、充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。5、改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。6、完善房地产税收制度。目前来看，住房需求的主体是新市民、年轻人、外来人口，其中也有...[ 查看全文 ]

        2024年我国房地产市场将迎来新一轮的发展机遇，各方力量共同推动下，楼市走向呈现出一系列值得期待的变化，现在业内展望2024楼市走向，那2024年的房地产政策环境会如何发展？一、业内展望2024楼市走向：2024年楼市呈现出一系列新的走向，尤其在商品住宅升级、便捷找房模式、房地产市场细分化以及中介平台市场的发展等方面，展现出令人期待的变化。首先，2024年楼市将在商品住宅升级方面迎来新的机遇。市场对于高品质、智能化、生态友好型的住宅需求不断增加。开发企业将更加注重产品的品质和创新，推出更符合老百姓居住需求的商品住宅。从建筑材料到空间设计，都将更加注重提升居住品质，为购房者提供更多的选择，满足他...[ 查看全文 ]

        近期，多地纷纷出台新一轮楼市新政，聚焦住房公积金贷款和支持房地产企业推出新模式，为2024年楼市发展奠定基调，官方表示2024年房地产政策将继续优化，那是什么意思？2024年房价会涨还是跌？一、2024年房地产政策将继续优化是什么意思？展望未来，机构普遍认为，2024年房地产政策将持续优化调整，从供需两端发力，改善企业融资环境，同时放宽土地拍卖规则，推动土地市场活跃，促使楼市需求企稳回暖。此外，三大工程——保障性住房、城中村改造、"平急两用"公共基础设施，将成为构建房地产新发展模式的重要抓手。1.优化住房公积金贷款政策2024年，房地产政策将继续关注住房公积金贷款政策的优化。这涉及到贷款额度、...[ 查看全文 ]

        中共中央政治局在7月24日召开的会议上指出，为了防范化解重点领域风险，适应新形势下房地产市场供求关系的重大变化，必须适时调整优化房地产政策，那官方:适时调整优化房地产政策具体怎么调整优化？房地产优化是什么意思？一、官方:适时调整优化房地产政策具体怎么调整优化？1、适时调整宏观调控政策是保持房地产市场平稳发展的关键在宏观经济政策的指引下，房地产市场政策需要灵活应变，根据市场需求和经济形势的变化，进行适时调整。通过控制购房贷款额度、提高二套房贷利率等手段，可以有效遏制投机性购房行为，降低房地产市场的波动性，减少市场过热带来的风险。同时，为了满足刚性住房需求，应继续加大保障性住房建设和供给，通过政府...[ 查看全文 ]

        近日，2018年房地产调控政策又曝新动向！“2018年将针对各类需求实行差别化调控政策，满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。库存仍然较多的部分三四线城市和县城要继续做好去库存工作。”这是住建部部长王蒙徽今天上午全国住房城乡建设工作会议上的最新表态。会议提到的“针对各类需求实行差别化调控政策”。这个表述相对来说比较明确，换而言之，基于不同需求进行政策的不同调控是大思路。王蒙徽说，加强市场监测分析，提高精准调控的能力和水平，进一步强化地方政府主体责任。“进一步强化地方政府主体责任”这一点与中央经济工作会议的“分清中央和地方事权”，可以说是一脉相承，再次强调了地方也负有楼市调控主体的责任，这也...[ 查看全文 ]

        12月20日傍晚，连续召开了3天的中央经济工作会议在闭幕后，发布了通稿，为2018年经济工作确定了基调。每年一度的经济工作会议的通稿，都值得投资者细读，它将决定未来一年的投资机会。下面让我们看看这次会议是如何提及房地产市场的，有哪些新政策。通稿说：加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展。完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。下面是相关解读：1、“二次房改”的内容获得了明确。在此前的“政治局会议”通稿里，提到了...[ 查看全文 ]

        中央政治局为2018年房地产政策定调了！据新华社消息，12月8日召开的中共中央政治局会议分析研究2018年经济工作，提出：加快住房制度改革和长效机制建设是明年要着力抓好的一项重点工作。推动高质量发展是当前和今后一个时期确定发展思路、制定经济政策、实施宏观调控的根本要求。这次政治局会议是给整个中国2018年经济发展定了调子和方向。本次会议涉及到房地产的内容仅3句话：1、加快住房制度改革和长效机制建设;2、防范化解重大风险要使宏观杠杆率得到有效控制;3、金融服务实体经济能力增强，防范风险工作取得积极成效。从这三点可以看出什么信息？这也是给马上要召开的中央经济工作会议一个方向性指导。分析认为：一从1...[ 查看全文 ]

        在大城市，随着房价不断攀升，社会似乎正在分化成两个阶层：“买了房子的”和“没有买房子的”。在“买了房子的”人中，还有更幸运的人：他们拥有多套住房，可以对外出租。于是，这部分人近年来被丑化成了“食利阶层”，“房价上涨的幕后黑手”，“盘剥者”。有人建议用累进制的房产税来打击他们，有人甚至建议没收他们多余的房子等等。这些建议如果施行，只能加剧大城市房屋的紧张，达到“播下龙种、收获跳蚤”的效果。比如在改革开放之前，中国城市里的房屋产权都归国家所有，没有开发商，没有私人房产，但那时大家的居住条件比现在好吗?5月4日召开的国务院常务会议提出，实行购租并举，发展住房租赁市场。这标志着中国的房地产政策发生了重...[ 查看全文 ]

        近期，房地产政策迎来密集调整，其中包括二套房商业贷款首付最低降至四成，公积金贷款首套房首付降至两成，二套房首付最低降至三成，个人所购普通住房对外销售免征营业税年限由5年以上降至2年以上，等等。综合多方预测，一季度我国国内生产总值（GDP）同比增速可能保持在7%或略低一点的水平上，较去年四季度回落0.3个百分点左右。瑞银中国首席经济学家汪涛称，未来几周、几个月中将有更多宽松措施出台，年内房地产政策也可能进一步放松。  这些政策变化符合房地产市场发展规律。毕竟，此前连续多年的紧缩性调控，本就属于“房价过快增长”市况下的应急性干预。而目前房地产市场一系列基本面变化，已经或者正在渐次落定，同时房地产投...[ 查看全文 ]

        浙江省政府办公厅日前发布了《浙江省房地产供给侧结构性改革行动方案》（以下简称《行动方案》），出台包括全面建立商品房供地与库存、价格挂钩办法在内的八条去库存措施，打出“组合拳”促进房地产市场长期平稳健康发展。该方案自公布之日起30日后施行。具体政策解读如下：一、《行动方案》制订出台的背景是什么？答：2015年12月，中央经济工作会议提出“三去一降一补”五大任务，其中之一就是化解房地产库存。根据中央的决策部署要求，省政府决定制定“1+5”行动方案，即4月初已出台的《浙江省人民政府关于加快供给侧结构性改革的意见》（浙政发〔2016〕11号）和5个配套方案，《行动方案》即为5个配套方案之一。就我省实际...[ 查看全文 ]

        12月13日，自然资源部召开党组会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究贯彻落实初步意见。根据自然资源部要求，做好房地产领域“三大工程”配套政策保障。分别是哪三大工程？一、房地产领域“三大工程”配套政策保障！分别是哪三大工程？分别是加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等“三大工程”。完善相关基础性制度，加快构建房地产发展新模式。一要，围绕以科技创新引领现代化产业体系建设，支持新产业、新模式、新动能。二要，围绕着力扩大国内需求，优化自然资源要素供给与配置。三要，围绕深化重点领域改革，谋划和推进自然资源领域重大改革。四要，围绕扩大高水平对外开放，主动引领全球生态治理。五...[ 查看全文 ]

        为了促进房地产发展，我国多地推出购房补贴、购房利率下调等政策，而像武汉官方把房地产归为困难行业，那具体是怎么回事？2023年武汉最新买房政策是怎样的？一、武汉官方把房地产归为困难行业！为什么？2023年2月5日，武汉人民政府发布《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知》，表示将支持困难行业发展，其中就包括促进房地产市场平稳健康发展，也就是2023年武汉官方把房地产归为困难行业，具体情况如下：1、支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。2、在我市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户...[ 查看全文 ]

        2022年9月21日，衡东县人民政府发布《关于促进房地产业和建筑业平稳健康发展的若干政策措施（试行）》，表示严禁房地产恶意跌价，那湖南衡东县:严禁房地产恶意跌价具体是怎么规定的？附政策细则！一、湖南衡东县:严禁房地产恶意跌价具体是怎么规定的？附政策细则！房地产开发企业应当根据商品房开发建设成本、合理利润等因素申报商品住宅销售最高价格、平均价格、最低价格。发改部门会同住建部门对房地产开发企业申报的价格进行明码标价监制。监制后需要调整的，应先备案，再予调整。严格执行国家有关商品房销售价格调控政策，严禁哄抬房价，严禁恶意跌价，防止商品房销售价格大幅波动。二、2022湖南衡东县楼市新政：1.优化土地出...[ 查看全文 ]

        近期多地房价下跌，有的地区郊区的二手房价格还不到十万元，因此基于市场和形式的变化，部分地区出台拟废止房地产区域性限售政策，那2022哈尔滨限售政策是怎样的？取消房地产限售是真的吗？什么时候解除？一、2022哈尔滨限售政策是怎样的？2022哈尔滨限售政策是拟废止房地产区域性限售政策。此政策是在2022年3月23日发布的，表示《哈尔滨市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》（哈政办规[2018]12号）拟予以废止，其中2018年政策文件政策是：1.在主城区6区（道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区）区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限。2.凡新购买商品住房的，...[ 查看全文 ]

        从2021年开始，我国就有部分城市试点了房地产税改革，也导致出现了购买多套房的房主，低价售卖房子。随着房地产税的开启，那房地产税收政策新规定2022是怎样的？改革试点城市具体有哪些？附最新名单如下：一、房地产税收政策新规定20222022年房地产税收政策新规定就是“今年房地产税不扩大试点，全面铺开仍无时间表”。而这一权威消息来自于3月16日，新华社记者对房地产税改革试点问题采访了财政部有关负责人，相关负责人明确表示，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市意见开展调查摸底和初步研究工作，但综合考虑各方面的情况，2022年内还不具备扩大房地产税改革试点城市的条件。下面土流小编梳理房...[ 查看全文 ]