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使用年限

       土地使用年限即土地使用权出让年限。土地使用权是指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对土地使用权出让的最高年限进行了规定，按照土地用途区分为居住用地、工业用地、教科文卫体用地、商旅娱乐用地、仓储用地、综合或者其他用地，各有不同的土地使用权出让年限。那么，农村宅基地有没有使用年限呢？《不动产权证书》上使用期限一栏有这样的说明：只填写土地出让合同中记载的土地使用权起止日期，土地所有权以及划拨土地使用权、宅基地使用权等未明确权利期限的不填写。由此可见，农村居民对宅基地拥有使用权，在法律允许的范围内可以无偿使用，一般不会被收回，因此也不会存在使用时间年限的问题。