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土地供应

       土地供应关系到政府的房地产管理调控政策，关系到国有土地的有效利用，对国计民生至关重要。那么，土地供应究竟指的是什么呢？土地供应的方式又有哪些？土地供应指的是地方政府第二年准备投放到土地市场上以及用于基础设施建设的土地数量，以及土地的位置、用途、土地规划利用条件等内容的总称。科学的土地供应计划应该与总体规划协调，应有足够的弹性，能够对市场信号作出灵敏的反应。各级人民政府应依据国民经济和社会发展计划、国家产业政策、土地利用总体规划以及建设用地和土地利用的实际情况，按年度编制土地利用年度计划书。目前我国的土地供应方式主要有两种，一种是协议出让方式，一种是招标、拍卖、挂牌出让方式。国有土地从理论上讲同样适用于协议方式和招标拍卖挂牌方式。