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房屋征收

       房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第五条确定:征收主体:市县人民政府 实施部门:市、县级人民政府确定的房屋征收部门,一般为市县人民政府房屋征收补偿办公室。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。被征收人:征收范围内房屋所有权人、公房使用权人、未经登记建筑所有权人等。房屋征收公告制定后,市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿标准方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

发布时间:2024-10-17 16:23:49 文章热度:68
        近日,广州市白云区土地开发中心发布关于公开征求《广州市白云区农民集体所有土地征收补偿办法》(以下简称《办法》)意见的公告。根据《办法》计算,合法产权的框架结构住宅房屋在规定时间内征拆搬迁,加奖励最高可获7590元/平方米的补偿。框架结构住宅房屋补偿3600元/平方米根据《办法》,被征收范围内集体土地上住宅房屋,是指实际用途为居住的集体土地上住宅房屋。征收集体土地上住宅房屋的补偿方式包括房屋安置或货币补偿。经认定符合安置条件的,可按本办法规定选择房屋安置或货币补偿;不符合安置条件的,按本办法规定的货币补偿方式执行。其中,持有依法批准产权证或权属证明文件的房屋或持有依法批准宅基地使用证被视为具有合...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-09-19 09:30:41 文章热度:17
        近日,罗湖区人民政府公布《深圳市罗湖区东晓街道海关草埔生活区片区棚户区改造项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)》,公开征求意见。下面带来深圳海关草埔棚户区改造房屋征收补偿标准公布,建面1:1.2产权调换。房屋征收补偿标准:【货币补偿】(一)住宅类房屋住宅类房屋的被征收人选择货币补偿的,由具有相应资质的房地产价格评估机构依法评估确定的价格或市房屋征收部门发布的房屋征收补偿基准价格确定,并根据《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)》(市政府令第342号)及附件《深圳市房屋征收补偿规则》进行补偿。(二)非住宅类房屋征收非住宅房屋按照市场评估价格进行货币补偿,并根据《深圳市房屋征收与补偿实施办法(试行)...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-09-05 13:43:22 文章热度:15
        近日,沈阳市房产局关于印发《沈阳市城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法(试行)》的通知。下面带来沈阳市城中村改造住宅房屋征收房票安置实施办法最新。第一章总则第一条为加快推进我市城中村改造住宅房屋征收补偿安置工作,满足被征收人多元化安置需求,缩短征收补偿安置周期,依照《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《辽宁省实施办法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、《沈阳市国有土地上房屋征收与补偿办法》(沈阳市人民政府令第46号)、《国务院办公厅关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》(国办发〔2023〕25号),结合本市实际情况,制定本...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-09-05 09:26:56 文章热度:18
        近日,海口秀英区政府发布关于海口市秀英区田罗村城中村改造项目房屋征收的决定,对田罗村城中村改造项目征收范围内的房屋实施征收及收回国有土地使用权。据了解,此次房屋征收主体为海口市秀英区人民政府。征收实施单位是海口市秀英区田罗新民城市更新项目指挥部,地址在海口市秀英区新安街与长北路交叉口西140米新田城。被征收人应于该征收决定发布之日起90日内签订征收补偿安置协议并按规定时间完成搬迁。该决定按海口市秀英区田罗新民城市更新项目征收补偿安置方案对被征收人进行补偿安置。(注:海口市秀英区田罗村城中村改造项目是海口市秀英区田罗新民城市更新项目的子项目。)被征收人应当按照房屋征收补偿安置方案的规定签订补偿安...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-06-24 09:38:07 文章热度:33
        近日,天水市国有土地上房屋征收与补偿实施办法已经下发。下面带来天水市国有土地房屋征收与补偿标准最新。一、天水市国有土地房屋征收与补偿标准最新房屋征收工作经费核拨标准。房屋征收补偿安置资金应当按实际房屋征收项目资金总额(包含安置房)在5000万元以下(含5000万元)的按不低于3.5%拨付房屋征收工作经费;房屋征收项目资金总额(包含安置房)在5000万元以上、1亿元以下(含1亿元)的按不低于2.5%拨付房屋征收工作经费;房屋征收项目资金总额在1亿元以上的按不低于1.5%拨付房屋征收工作经费。房屋征收工作经费由房屋征收部门统一管理,用于协调本行政区域房屋征收工作。房屋征收工作经费由财政或相关单位拨...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-05-24 09:15:14 文章热度:84
        近日,济南市政府印发《征收集体土地房屋补偿办法》(以下简称《补偿办法》),《补偿办法》对宅基地面积和房屋建筑面积作出明确规定。那济南住宅房屋征收怎么补偿?一、济南集体土地房屋征收最新补偿办法征收集体土地房屋补偿是指为了公共利益需要,在实施集体土地征收时,按照集体土地征收程序由政府对相关权利人的房屋实施补偿的行为。1、补偿标准征地补偿安置方案应当采取有利于社会公众知晓的方式,在拟征收土地所在的镇(街道)和村、村民小组范围内公告,公告时间不少于30日。公告应当载明办理补偿登记的方式和期限、异议反馈渠道以及听证权利等事项。因项目建设需要,土地征收范围外的房屋与土地征收范围内的房屋不可分割的,应当一并...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-05-20 09:18:17 文章热度:65
        5月16日,新泰市人民政府发布关于《新泰市双山路、富山路东延建设项目国有土地上房屋征收补偿安置方案(征求意见稿)》的公示。下面带来2024新泰市双山路、富山路东延建设项目国有土地房屋征收补偿最新标准。一、新泰市双山路、富山路东延建设项目国有土地房屋征收补偿最新标准征收范围为滨湖路西侧,双山路、富山路东延建设项目东端所涉需要依法征收的国有土地上房屋。补偿标准如下:(一)安置方式根据项目和规划要求,该项目范围内无法建设产权调换房屋,一般实行货币化补偿。选择货币化补偿方式,即按照征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格,由房地产价格评估机构评估确定补偿价值。如被征收人选择产权调换,可向...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-05-20 09:09:11 文章热度:84
        为进一步完善我市中心城区房屋征收安置政策,满足人民群众对安置房屋的多样化需求,拓宽房屋征收安置渠道。近日,商丘市住房和城乡建设局发布商丘市中心城区房屋征收补偿房票安置实施意见(试行)(征求意见稿),那2024商丘中心城区房屋征收补偿房票安置新规定是怎样的?奖励和优惠政策有哪些?一、2024商丘中心城区房屋征收补偿房票安置新规定(一)房票安置定义房票是由各区相关部门将被征收人房屋安置补偿权益货币量化后,出具给被征收人用于重新购置房屋的结算凭证。房票安置是被征收人用房票自行购买政府商定商品房、政府组织建设的安置房等房屋的安置行为。征收安置遵循自愿、公平、公开原则,被征收人可以自主选择产权调换、货币...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-04-29 09:47:59 文章热度:34
        近日,庆元县人民政府发布房屋征收的决定,表示庆元县部分地区的房屋将被征收,那2024年浙江丽水庆元县房屋征收最新消息是怎样的?补偿标准是多少?一、2024年浙江丽水庆元县房屋征收最新消息是怎样的?2024年浙江丽水庆元县房屋征收最新消息是征收东至安馨嘉园东区,南至松源溪,西至安馨嘉园西区,北至教场路(具体以本项目拟征收红线图为准)的土地。该范围内涉及国有土地上房屋总户数约为29户,建筑面积约为8250平方米。1、征收目的为完善城市功能,改善居住环境,提高城市品位,故对征收范围内国有土地上的房屋实施征收。2、征收部门庆元县住房和城乡建设局为本项目房屋征收部门。二、2024年浙江丽水庆元县房屋征收...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-04-24 10:03:28 文章热度:87
        近日,兰州城关区人民政府官网发布了一则国有土地上房屋征收补偿方案(意见征求稿)。下面带来2024兰州城关区国有土地房屋征收补偿最新征求意见,征收范围在哪?征地标准公布!一、征收范围兰州市城关区排洪南路590号、592号、594号、600号、602号、604号范围内国有土地上的建筑物及附属物。具体征收房屋的范围以项目建设单位提供的道路建设红线图为准。二、征收实施(一)由城关区人民政府作出《国有土地上房屋征收决定》并进行公告,向被征收人告知相关事项(二)城关区住房和城乡建设局组织实施房屋征收工作,并委托城关区人民政府嘉峪关路街道办事处具体实施征收补偿工作,负责与被征收人签订征收补偿安置协议。城关区...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-04-09 09:32:51 文章热度:53
        近日,济南市槐荫区人民政府公布房屋征收决定公告对济南轨道交通6号线工程(槐荫段)商埠区西站房屋征收项目国有土地上房屋作出征收决定。下面带来2024济南市槐荫区商埠区西站房屋征收范围及补偿标准,征收怎么补偿?一、2024济南市槐荫区商埠区西站房屋征收范围该项目房屋征收范围为:东至纬十一路,西至纬十二路站,南至经一路,北至北大槐树家园。根据摸底调查,该项目规划红线范围内涉及被征收非住宅房屋1户,建筑面积约46.23平方米。二、2024济南市槐荫区商埠区西站房屋征收补偿标准1、征收补偿方式和奖励征收补偿方式包括货币补偿和产权调换。该片区被征收人选择产权调换(安置房屋)的,安置房位于北大槐树家园6号住...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-04-01 09:45:49 文章热度:32
        日前,荆门市主城区房屋征收补偿新标准出台,其中2个《标准》修订调整。那荆门主城区房屋征收补偿新标准主要涉及哪些方面?一、《荆门主城区国有土地上房屋征收补偿标准(2024版)》《荆门主城区国有土地上房屋征收补偿标准(2024版)》主要对搬迁补助费标准、住宅临时安置补助费发放区域范围、房屋附属物和构筑物及地上附着物补偿标准等三个方面作了相应的修订调整。考虑到劳动力、运输成本价格的上涨,住宅房屋搬迁补助标准由每户一次性补助2500元提高至3000元。住宅房屋临时安置补助五个等级标准的发放区域范围依据荆门最新《住宅用地土地级别与基准地价图》进行了更新调整,每个等级发放区域范围比旧标准有大幅增加,每个等...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-29 09:43:00 文章热度:159
        据悉,近日江苏常州市公布了2024年国有土地房屋征收计划,涉及武进、天宁、钟楼。下面一起来看看涉及哪些地区?一、2024江苏常州市国有土地房屋征收计划常州市今年市区有10处国有土地上房屋列入征收计划,共涉及被征收户数达242户,征收房屋总面积为56.37万平方米。这10个征收项目中4个是旧城改造项目,分别如下:1、旧城改造项目城西长沟片区综合开发项目(一期)常柴铸造厂及周边地块老三集团地块项目虞家村地块2、基础设施项目轨道交通5号线,沿线涉及武进、天宁和钟楼三个辖区凤鸣北路及东侧地块常武路东侧地块(礼嘉镇范围)3、公共事业项目常州市武进区人民政府拟征收土地公告武拟征告〔2024〕39号本次拟征...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-27 13:24:02 文章热度:44
        房屋征收补偿通常实行货币补偿或产权调换安置,合法的临时建筑、简易房、仓储用房只实行货币补偿。2023年,安徽省涡阳县房屋征收补偿标准和补助最新规定。(一)房屋所有人和认定被征收的房屋,以房屋所有权证及其他相关有效文件,由相关部门认定房屋所有人、建筑面积、性质等。土地使用人和使用面积以国有土地使用权证及其他相关有效文件,由县国土局等部门进行认定。对于商业和经营性房屋,被征收人应提供商业用房房产证(原件)或规划许可证(原件),同时提供营业执照(原件)、税务登记证(原件)和纳税发票(原件)。由县住建委、规划局、房产局、工商局、地税局等部门和所在社区综合认定。对于非商业或者住房改为经营用房的,被征收人...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-27 09:22:08 文章热度:31
        3月26日,济南市槐荫区人民政府发布房屋征收决定公告,对济南市雨污合流管网改造和内涝治理PPP项目国有土地上房屋作出征收决定。下面带来2024济南市槐荫区雨污合流管网改造房屋征收补偿方案。一、2024济南市槐荫区雨污合流管网改造房屋征收补偿方案1、征收范围东至新沙一街,西至安家庄,南至簸箕山南路,北至美里路。2、房屋签约期限签约期限:房屋征收决定公布后,待有关事项公示期满次日起20日内。3、被征收房屋及其附属物的情况据调查,该项目规划范围内需征收房屋涉及土地面积约29606平方米,涉及城被征收单位1家,建筑面积约816方米,附属物约3734平方米。4、征收补偿安置按照附件《济南市雨污合流管网改...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-18 11:01:22 文章热度:54
        近日,天台县人民政府发布关于印发天台县集体土地上房屋征收补偿安置实施办法(试行)的通知,表示新规自2024年4月15日起施行,那2024年浙江台州市天台县集体土地上房屋征收补偿标准是怎样的?一、补助及奖励集体土地上房屋征收补助及奖励包含临时安置费、搬迁补助费和腾空奖励等,具体标准在各征收区块实施方案中予以明确。1、临时安置费征收实施单位应当向被征收人支付过渡期间的临时安置费。临时安置费以合法建筑占地(或合法建筑)面积为基数计算。选择货币补偿的,征收实施单位应当给予一次性临时安置补助;选择产权调换或立地式安置的,临时安置费自腾空验收合格之月起至交付产权调换或立地式安置用地后6个月止。提供临时周转...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-15 09:41:21 文章热度:55
        宁波市最新的房屋征收补偿政策进行了调整,降低了货币补偿比例,同时推出了购房补助措施。下面带来2024宁波拆房补偿标准,房屋征收怎么补偿?一、2024宁波拆房补偿标准1.一次性补偿搬迁费:征收房屋建面300元/平计算2.临时安置费:老三区房屋地段等级1-4级按30元;5-6级按25元/平/月;7-8级按15元/平/月3.安置房增加面积:老三区每降低一个地段等级增加5平方米产权调换面积4.非住宅一次性搬迁和临时安置费:商业、办公用房按房屋评估价3%补偿,超过期限每月按房屋评估价3‰增加补偿;工业、仓储和其他用房按被房屋评估价5%补偿,超过12个月期限,每月按房屋评估价5‰增加补偿5.停产停业损失补...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-15 09:36:14 文章热度:193
        近日,济南市槐荫区人民政府发布房屋征收决定公告,对市立五院周边片区城市更新项目二期(智慧停车场及配套设施提升项目)国有土地上房屋作出征收决定。下面带来2024济南市槐荫区市立五院周边片区房屋征收具体范围及补偿方案。一、征收范围东至北小辛庄西街,西至营市东街,南至经十路,北至经六路。二、房屋征收范围内被征收房屋情况根据摸底调查情况,项目涉及被征收房屋144户,其中住宅100户,建筑面积约6900平方米;非住宅44户,建筑面积约6500平方米。三、征收部门、征收实施单位房屋征收部门:济南市槐荫区住房和城乡建设局征收实施单位:济南市槐荫区房屋征收服务中心四、房屋签约期限签约期限:房屋征收决定公布后,...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-12 15:01:04 文章热度:75
        继南苑区块之后,周塘区块国有土地拆迁终于到来。近日,周塘区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收与补偿方案(征求意见稿)出台。那永康市周塘区国有土地房屋征收怎么补偿?一、征收目的周塘国有区块住宅老旧,基础设施落后,区块内道路狭窄,交通压力日益突出,区块内住户生活品质较低。周塘区块的更新改造,将进一步统筹资源要素、策划功能业态、强化文化特征、完善公共服务、激发土地潜力,对提升居民居住环境、营造高品质的城市空间环境具有重大意义。二、房屋征收范围和被征收房屋情况(一)征收范围:具体情况详见《永康市周塘区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收范围红线图》。(二)被征收房屋情况:周塘区块私房约305宗,机关企事...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-12 13:28:57 文章热度:86
        宁波市住建局目前正在就《宁波市国有土地上房屋征收补偿、补助、奖励规定(征求意见稿)》公开征求社会各界意见。那宁波房屋征收补偿、奖励标准有哪些新变化?一、征收补偿政策新变化1、拟调整房屋征收货币补偿补助的标准所谓货币补偿补助,即拆迁后选择拿钱的补助金。如被征收的是住宅房屋,现行补助标准为被征收房屋评估价值的25%。而按征求意见稿,今后这部分补助标准拟降低为被征收房屋评估价值的15%。2、拟新增住宅房屋征收购房补助预计会取代现行房票政策中的购房奖励。各区“房票”政策中,都有一项持房票购房的奖励。选择货币补偿的被征收人(即俗称的“拆迁户”)选择拿房票,除了可以拿到被征收房屋评估价值25%的补助外,凭...[ 查看全文 ]