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        为保障惠州大亚湾经济技术开发区新畲恒力配套用地房屋拆迁工作顺利进行，保护被征收人合法权益，妥善做好征收补偿安置工作。近日，新畲恒力配套用地项目房屋拆迁补偿方案已经下发，村民住宅拆迁怎么补偿？一、新畲恒力配套用地项目房屋拆迁补偿方案最新1、村民住宅价值（不包含宅基地使用权价值）由西区街道办委托具有相应资质的资产评估机构对项目涉及的村民住宅进行价值评估，委托评估费用纳入项目征收搬迁补偿成本。资产评估机构应当按照评估委托书或者委托合同的约定，向委托人提交初步评估结果报告。2、一次性签约补助村民住宅权属人签订村民住宅补偿安置协议的，给予一次性签约补助。一次性签约补助按照村民住宅建筑面积计算，但每户住宅...[ 查看全文 ]

        拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。根据北京市征收集体土地房屋补偿管理办法征求意见稿可以看到，北京以后不拆迁了，已经废止“房屋拆迁许可证制度”！《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》（以下简称《办法》）面向社会公开征求意见，该《办法》正式公布施行后将作为今后征收集体土地房屋补偿的依据，届时已施行近20年的《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》将同时废止。按照《办法》要求，废止了房屋拆迁许可证制度，将集体土地房屋“拆迁”改为“搬迁”；并调整了宅基地区位补偿价计算...[ 查看全文 ]

        近年来，随着国家乡村振兴的落实和不断完善，以及城镇化发展的需要，农村某些房屋会由于各种原因而需要拆迁，而农户会因此而得到一笔补偿金。那么根据2022农村房屋拆迁最新标准，具体能补偿多少钱？一、2022农村房屋拆迁最新标准1.房屋补偿费(房屋重置费)补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。其中草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。具体计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。2.周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时...[ 查看全文 ]

        随着我国城镇化进程脚步的不断加快，乡村建设也在不断完善中，这中间就面临着拆迁等一系列问题。大家都知道，国家征收农村土地和房屋，是要给予补偿的。那么，农村房屋拆迁可以临时加盖吗？哪些情况不予赔偿？一、农村房屋拆迁可以临时加盖吗？根据国土资源部《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》第九条告知征地情况规定：在征地依法报批前，当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等，以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。在告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿。由此可知，农村房屋拆迁不可以临时加盖，如有加盖也不会获得相应赔偿。...[ 查看全文 ]

        随着新农村建设的开展，涉及到土地征收的情况越来越多，涉及到房屋拆迁的情况也越来越多。房屋是农民的安身所在，拆迁补偿问题尤为重要。今天，一起来看看2020年农房拆迁补偿的标准。一、2020年农村房屋拆迁多少钱一平米？农房拆迁补偿的组成包括房屋补偿、院内土地补偿、院外小菜地补偿、装饰装潢补偿、地上（下）附着物补偿、异地安置补助费、搬家费、搬迁奖，补偿具体情况如下（各地补偿金额不同，以地方公布金额为准）：1.对房子本身的补偿：草房每平方1900元；砖瓦房每平方2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方2800元；楼房（两层以上）每平方3300元。2.院内土地补偿：对宅基地院内的土地补偿。3.院外小菜地...[ 查看全文 ]

        随着城镇化的快速发展，国家不得不征收部分农村的土地改造工程，而一旦征收就面临补偿、安置等问题，而如果遇上无证情况，就很难办，那2020年农村无证房屋拆迁时有补偿吗？哪些情况可补办？一、2020年农村无证房屋拆迁时有补偿吗？虽然我国农村房屋拆迁这一块没有相关法律来说明无证房屋拆迁情况，但是据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿。对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。从这条法律法规中，可以知道无证房子如果想获得...[ 查看全文 ]

        2019年10月24日，湖北省十堰市丹江口市武当山特区管委会办公室印发《武当山特区集体土地上房屋拆迁安置和风景树木移植补偿办法》，本办法自公布之日起施行。那么，武当山特区集体土地上房屋拆迁安置和风景树木移植补偿多少？武当山特区集体土地上房屋拆迁安置和风景树木移植补偿办法第一章总则第一条为规范特区集体土地上房屋拆迁安置和风景树木移植补偿工作，保障项目建设依法依规推进，维护被拆迁人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国森林法》等法律、法规和政策规定，结合特区实际，制定本办法。第二条武当山特区行政区域内因项目（市政建设、重大基础设施建设及其他建设等...[ 查看全文 ]

        2019年9月6日，湖南省岳阳市临湘市人民政府印发了《临湘市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》（临政发〔2019〕7号），本办法自公布之日起施行。关于印发《临湘市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的通知临政发〔2019〕7号各镇人民政府、街道办事处，市直各单位：《临湘市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》已经市政府第25次常会议研究通过，现印发给你们，请认真遵照执行。临湘市人民政府2019年9月6日临湘市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法第一章 总 则第一条 为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，切实维护被征地农村集体经济组织、村（居）民或其他权利人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根...[ 查看全文 ]

        2019年3月8日，四川省广安市人民政府办公室发布了《广安市中心城区征收集体土地房屋拆迁基本住房货币安置补偿办法》（广安府办发〔2019〕16号），本办法自公布之日起30日以后施行，有效期5年。以下是政策原文内容。广安市人民政府办公室关于印发广安市中心城区征收集体土地房屋拆迁基本住房货币安置补偿办法的通知广安府办发〔2019〕16号各区市县人民政府，广安经开区、枣山园区、协兴园区、华蓥山景区管委会，市级相关部门：《广安市中心城区征收集体土地房屋拆迁基本住房货币安置补偿办法》已经五届市政府第32次常务会审议通过，现予印发，请遵照执行。广安市人民政府办公室2019年3月8日广安市中心城区征收集体土...[ 查看全文 ]

        我们常说的自建房，常指出于自住与营利的需要，人们在原有住房的基础上在自家院落或空闲地上所加盖的房屋。在城镇化建设的推动下，自建房拆迁已不再是新鲜事儿。那么自建房屋拆迁补偿安置标准怎么计算呢？公式：农村自建房拆迁补偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置(1)可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。(2)货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权...[ 查看全文 ]

        对拆迁房屋所有人进行安置补偿是我们日常生活中常见的行为，那么，根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋拆迁征收补偿应当包括哪些补偿项目？下面，我们一起来详细了解下。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得...[ 查看全文 ]

        近日，宁波市发改委、宁波市自然资源和规划局、宁波市住建局联合发布《关于重新修订公布宁波市征收集体所有土地房屋拆迁安置价格和补偿费用的通知》，今年5月1日起实施，海曙区、江北区集体所有土地上的房屋拆迁实施新的补偿办法。关于重新修订公布宁波市区征收集体所有土地房屋拆迁安置价格和补偿费用的通知甬发改价管〔2019〕131号全文海曙、江北区发展和改革局、自然资源和规划分局、住建局，市城中村改造办公室、征地拆迁办公室、房屋征收管理办公室、市政前期工程办公室：为保护拆迁当事人的合法权益，促进集体所有土地房屋拆迁工作的顺利进行，根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》（以下简称《条例》）、《宁波市征收集体...[ 查看全文 ]

        2018年10月25日，湖南省邵阳市隆回县人民政府发布了《隆回县集体土地征收及房屋拆迁补偿安置实施细则》（隆政发〔2018〕15号），《实施细则》对土地征收补偿、房屋拆迁补偿做了规定，本细则自2018年8月14日起施行。政策原文内容如下：隆回县人民政府关于印发《隆回县集体土地征收及房屋拆迁补偿安置实施细则》的通知隆政发〔2018〕15号各乡镇人民政府，县直机关、省市驻隆各单位：《隆回县集体土地征收及房屋拆迁补偿安置实施细则》已经县人民政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。隆回县人民政府2018年10月25日第一章 总 则第一条 为加强征地拆迁补偿安置工作，依法规范集体土地征收及房屋拆迁补...[ 查看全文 ]

        2019年2月18日，常德市人民政府下发了《常德市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的通知，办法自2019年3月1日起施行。为了保障被征地拆迁农户能够选购合理居住水平的房屋，新版征拆标准中在江北城市规划区建立购房补贴制度，按照国家政策要求，政府予以补贴。与此同时，新版征拆标准提高部分青苗补偿标准、房屋主体结构补偿标准、住宅房屋室内外装饰装修和附属设施包干补偿标准、重建安置的建房补助费、住宅房屋和非住宅房屋的搬家费、过渡费、住宅房屋重建误工费以及江北城市规划区范围内货币安置补偿标准等，还增设江北城市规划区范围内房屋拆迁安置的基本原则和具体标准，明确规定了享受安置资格的条件，各类安置资格的执行标...[ 查看全文 ]

        现在房屋拆迁是一种普遍现象，许多人就对拆迁补偿有所疑问。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。那么农村房屋拆迁补偿标准是什么？拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要...[ 查看全文 ]

        作为已经嫁出去的人，在享受土地权益这块，很多外嫁女并没有得到保障，尤其是在拆迁补偿时，并不能享受同等的待遇，那房屋拆迁时外嫁女能获得娘家的补偿吗？什么情况下不能分到土地征收款？一、房屋拆迁时外嫁女能获得娘家的补偿吗？1、《农村土地承包法》第三十条规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地”。而现在很多85后的人都已经没有了土地分配，也就是说大部分婚嫁女都符合此条规定，那么，在娘家土地取得经济补偿时，是可以分配补偿款的，出现这种情况大部分都是协商解决，但是真正的自身利益没有通过法律途径解决，这也是各地的习俗所决定出嫁女权利剥夺情况。一旦出现巨额土地补偿款时，可...[ 查看全文 ]

        未来，国家将在农村地区推行住房建设试点以及统一规划建设，这时候农村居民原有的房屋将会面临拆迁等问题，这时候很多农民朋友存在疑问，哪些把户口迁出农村的人还能补偿款吗？根据2019农村房屋拆迁补偿新政策了解，这4种人拿不到补偿！一、农村房屋拆迁补偿介绍农村房屋拆迁补偿指的是拆迁人对被拆除房屋所有人的补偿，我们都知道农村宅基地上的房屋农民拥有所有权的，但是宅基地只有使用权，所以当房屋面临征收的时候，是必须要给予一定拆迁补偿的，补偿方式一般有以下几种：1.货币补偿，指的就是双方协商，最后确定补偿金额。2.房屋产权调换，指的是拆迁人用自己建的房屋产权与被拆迁人进行产权调换，也就是他征收你的房屋，要赔偿一...[ 查看全文 ]

        随着城镇的快速发展，越来越多的农村土地被征收，而一旦征收很多人就有可能成为拆二代，获得更多的钱，为此很多人抱有侥幸心理，临时搭建各种建筑，那2019年临时搭建的房屋拆迁时会获得补偿吗？哪些情况下的房屋拆迁时得不到补偿？一、2019年临时搭建的房屋拆迁时会获得补偿吗？1、凡是在规划范围内村落，是不允许临时盖房的，土地管理部门和城建部门，会严格管理，不会让临时房子建起来的。即使你使用了障眼法，偷偷盖起来了，那也是违建，有关部门会直接拆除，不会算作拆迁房屋的面积。而对于农村的违建、非建来说，拆除是没有补偿的。特别是对于现在的农村建房审核如此严格的情况下，临时建房在拆迁的情况下是不可能有赔偿的，因为您...[ 查看全文 ]

        随着经济的发展，国家或者个人会因为国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要对房屋进行拆迁。一般来说，房屋拆迁是有补偿的，那么，2019年房屋拆迁补偿标准是多少？一、关于房屋拆迁的法律法规1、国有土地上房屋拆迁，是针对城市规划区内国有土地上的房屋，被拆迁人是持有国有土地使用权证的单位或城市居民，所依据的法律法规有《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《城市房屋拆迁估价指导意见》、各省《城市房屋拆迁补偿安置细则》、各市《城市房屋拆迁管理办法》等。2、集体土地上房屋拆迁，是针对农村被征收集体土地上的房屋，被拆迁人是持有集体土地使用权证书的乡、村、村民小组等集体经济或村民，所依据的法律法规有《土地管理...[ 查看全文 ]

        拆迁对于农民来说也算是一件好事，很多家庭经济情况一般，拆迁正巧可以得来巨额的赔款，这也让一些人看到了赚钱的机会，之后开始有很多农民开始在规划范围内，连夜加紧盖新房，提醒！农村房屋拆迁，为了多拿补偿，连夜加盖房屋属违法行为！一、临时建房属违法行为临时建盖房子获取赔偿金是不合法的行为，这已经严重造成秩序混乱，属于骗取赔偿金，政府对于这种情况，已经做出了严格的规定，不但不予赔偿，还会追究其连带责任。二、不予赔偿的三种房屋1.近期建盖的建筑这就是最普遍的一种情况，一些村民为了得到赔偿金而临时建盖房子，这种情况就属于不合理骗取赔偿金的行为，政府已经命令禁止临时建盖房屋，属于临时建盖的房屋一律是不予赔偿的...[ 查看全文 ]