西安土地交易_转让_市场_流转

西安土地

西安是中国四大古都之一，是国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育和工业基地。西安总面积10108平方公里，其中市区面积为1066平方公里。西安是全国国有土地二级市场28个试点地区之一，随着交易进一步规范和完善，对整个城市的土地资源利用有重要作用。根据《中国300城土地市场交易情报》获悉，西安前6月土地出让金收入187亿元，同比增加116%，排在40个大中城市的第10位。上半年，西安共成交125宗土地，折合用地面积534万㎡，成交楼面均价为1268元/㎡。从2017年开始，西安市将在长安区、灞桥区、阎良区、临潼区、蓝田县、周至县、户县、高陵县8个区县开展试点，全面推动农村集体建设用地流转工作。请时时关注土流网，将为您带来更多西安土地交易、土地转让、土地流转等土地市场消息。

2018年西安土地新政：明确商住用地采取拍卖方式出让加强土地市场调控

发布时间：2018-05-16 10:41:59 文章热度：4954

2018年5月14日,西安市政府官网发布《西安市土地储备条例(征求意见稿)》，此次的制定，主要为完善土地储备制度，加强政府对土地市场的调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用、提高建设用地保障能力。从适用范围上看，西安市行政区域内的土地储备均可适用。商住用地采取拍卖方式值得注意的是,《条例》中对西安在土地出让方式上也有着更加清晰的规定。《条例》在土地供应章节中指出,储备土地供应,坚持公开、公平、公正的原则,除法律规定的划拨方式外,应当采取出让等有偿方式供应。具体来看,用于商品住宅、商服、旅游、娱乐、工业等经营性项目的土地,必须采取招标、拍卖或者挂牌方式出让。其中,商服、商品住宅用地采取拍卖...[ 查看全文 ]

西安土地征收新政策：阳光征收系统与以往有何不同？

发布时间：2016-10-24 11:20:11 文章热度：1479

西安为提高国有土地上房屋征收与补偿工作的透明度和公信力，发布了针对土地征收的最新政策，从今年10月起，西安市对房屋征收实行网上签约。在全市建立西安市国有土地上房屋征收与补偿信息管理系统(以下简称“征收系统”)，实现阳光征收，进一步提高房屋征收工作的规范化、公开化、透明化水平，保障广大被征收群众的合法权益。阳光征收系统与以往有何不同?该负责人介绍，征收决定备案前，房屋征收部门及时将房屋调查登记结果、征收补偿方案等相关信息录入“征收系统”;征收决定做出后，将房屋征收评估报告等信息录入“征收系统”统一登记。每个房屋征收项目调查登记结果、补偿方案、评估报告等都被录入征收系统，被征收人都可以查询，同时通...[ 查看全文 ]

三季度西安土地市场回暖 177万平方米土地成交

发布时间：2013-10-22 10:54:26 文章热度：587

来源：西安日报最新数据显示，三季度西安市有51宗土地177.6万平方米成交，城东发力成为成交大户。三季度，西安市土地共成交51宗，成交面积177.6万平方米，环比上涨27.93%，同比上涨18.22%;成交金额646641.6万元，环比上涨55.11%%，同比上涨19.66%。总体来看，土地成交面积同比、环比均出现了大幅上涨。三季度西安土地成交市场回暖迹象明显。 2013年三季度西安土地市场分析报告显示，三季度西安土地成交价格为3641元/平方米。从土地使用规模上说，三季度西安市土地平均成交规模为3.48万平方米，各类规模用地成交量环比均上涨。从西安市各城区土地成交面积比例来看，三季...[ 查看全文 ]

9月西安土地市场上演"寒战" 吸金乏力供求双跌

发布时间：2013-10-11 11:11:42 文章热度：570

来源：搜房网 9月份全国300个城市共推出土地3665宗，推出面积14078万平方米，环比增加8%，同比增加1%。在"抢地潮"的席卷下，主流房企向核心城市加速回流，全国土地成交价格也出现上升。中国指数研究院报告显示：9月全国300个城市成交楼面均价为1650元/平方米，环比上涨38%，同比上涨63%。然而，西安似乎并未"随波逐流"。据搜房网土地情报站统计，9月份西安土地市场有17宗土地出让，出让面积共计717.579亩，环比下跌58%，土地供应量"秋意袭人"。从成交情况来看，共有8宗土地成功竞拍，成交面积为385.855亩，环比下跌达68%，为下半年以来的月度最低值。...[ 查看全文 ]

上月西安出让土地1539余亩

发布时间：2013-12-09 11:08:59 文章热度：517

来源：陕西传媒网-陕西日报讯搜房网数据显示，11月的西安土地市场热闹繁荣，供应量和成交面积双双猛增，共计挂牌出让土地1539余亩。经历了连续两个月的低迷，11月西安土地市场再掀波澜。据搜房网土地情报站统计，上月西安市共计挂牌出让土地1539.7亩，与下半年的西安楼市类似，土地市场也遭遇了“铜九铁十”。9月份土地市场供应量萎缩至717.579亩；10月份略有回升，微涨到799.169亩，但与此前几个月相比，出让面积下降明显。这一情况在11月份大大改善，799.169亩的供应面积环比增幅达到92.66%。从土地出让类型上看，居住用地726.816亩，占比47%，拔得头筹。值得注意的是...[ 查看全文 ]

西安今年土地市场供应端以稳为主房企拿地或愈谨慎

发布时间：2014-02-11 10:12:13 文章热度：527

来源：陕西传媒网房屋管理服务网房产数据研究中心近日发布了2013年西安市土地市场运行分析报告。在过去的2013年，西安土地市场以成交土地253宗，成交面积为904.39万方的数字收官。这样的数字与2012年相比下跌31.98% 房屋管理服务网房产数据研究中心的数据显示，从年度成交地块区域分布来看：浐灞、城西、经开及曲江区土地成交占据45%，其中城西区成交占比15%，浐灞区成交占比14%，经开曲江各占8%。此外长安、户县等区域土地成交也在8%左右。从年度成交土地用途来看，商服用地所占比例最大达到了总成交的35%，其次为纯住宅用地所占比例为30%，而商住类综合用地成交占比为13%。专家分析称...[ 查看全文 ]

2024年陕西安康旬阳市征地区片综合地价标准：土地征收补偿多少？

发布时间：2024-10-08 09:25:45 文章热度：69

2024年9月30日，《旬阳市人民政府办公室关于重新公布全市征收农用地区片综合地价的通知》（旬政办函〔2024〕103号）发布，有效期至2026年12月31日。那么，2024年陕西安康旬阳市征地区片综合地价标准多少？一、2024年陕西安康旬阳市征地区片综合地价标准1、610928001区片耕地64500元/亩，种植园用地51600元/亩，林地14500元/亩，草地13800元/亩，未利用地12400元/亩。2、610928002区片耕地60300元/亩，种植园用地48200元/亩，林地14000元/亩，草地13300元/亩，未利用地11250元/亩。3、610928003区片耕地54000元/...[ 查看全文 ]

2024年陕西西安长安区征地区片综合地价标准：土地征收补偿多少？

发布时间：2024-09-02 10:09:22 文章热度：723

2024年8月29日，《西安市长安区人民政府关于重新公布全区征收农用地区片综合地价的通知》（长征发（2024）6号）发布，实施截止日期为2026年12月31日。那么，2024年陕西西安长安区征地区片综合地价标准多少？一、2024年陕西西安长安区征地区片综合地价标准1、610116001区片耕地86260元/亩，种植园用地86260元/亩，林地86260元/亩，未利用地51760元/亩。2、610116002区片耕地85270元/亩，种植园用地85270元/亩，林地85270元/亩，未利用地51170元/亩。3、610116003区片耕地79890元/亩，种植园用地79890元/亩，林地7989...[ 查看全文 ]

2024西安市临潼区城乡建设用地增减挂钩集体土地征收补偿标准

发布时间：2024-03-21 09:48:06 文章热度：100

近日，陕西省西安市临潼区2024年度第一批次城乡建设用地增减挂钩项目区集体土地征收征地补偿安置公布。下面带来2024西安市临潼区城乡建设用地增减挂钩集体土地征收补偿标准。一、2024西安市临潼区城乡建设用地增减挂钩集体土地征收补偿标准1、拟征收土地范围地块一：东至下朱村建设用地、南至下朱村建设用地、西至下朱村建设用地、北至下朱村建设用地;地块二：东至下朱村建设用地、南至下朱村建设用地、西至下朱村建设用地、北至下朱村建设用地;地块三：东至下朱村建设用地、南至下朱村建设用地、西至下朱村建设用地、北至下朱村建设用地;地块四：东至下朱村建设用地、南至下朱村设施农用地、西至下朱村旱地、北至下朱村其他草地...[ 查看全文 ]

2020年陕西西安市国有土地上房屋征收与补偿办法

发布时间：2020-03-04 14:25:22 文章热度：12773

2020年2月7日，西安市人们政府发布新修改的《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》,于2020年3月1日起施行，那新办法具体调整了哪些内容？补偿标准是多少？西安市人民政府关于修改《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》的决定市人民政府决定对《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》作如下修改：一、删去第二条中的“西安沣东新城”。二、将第三条第一款中的“市住房保障和房屋管理局”修改为“市住房和城乡建设行政管理部门”。三、增加一条作为修改后的第四条：“房屋征收部门、开发区管委会可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。“房屋征收部门、开发区管委会负责对房...[ 查看全文 ]

西安市城镇土地使用税每平方米年税额多少钱？

发布时间：2018-12-26 17:29:58 文章热度：3482

公民在使用土地的时候需要缴纳土地使用费用，也就是土地使用税，每个地区会有一定的不同。西安市土地使用税最新标准是根据当地的实际情况制定的，西安市城镇土地使用税每平方米年税额多少钱?根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的有关规定，陕西省城镇土地使用税每平方米年税额如下：西安市1.5元至27元;宝鸡市、咸阳市、铜川市、延安市、渭南市1.2元至18元;汉中市、榆林市、安康市、商洛市、杨凌示范区1.2元至15元;县级市0.9元至10元;县城、建制镇、工矿区0.6元至7元。综上可以知道西安市城镇土地使用税每平方米年税额1.5-27元。具体政策原文如下：陕西省城镇土地使用税实施办法第一条根据《中华人...[ 查看全文 ]

关于西安市高陵区农村承包土地的经营权流转管理实施办法（高政办发〔2017〕106号）

发布时间：2017-10-30 10:06:06 文章热度：2053

西安市高陵区人民政府办公室关于印发西安市高陵区农村承包土地的经营权流转管理实施办法的通知高政办发〔2017〕106号各街道办事处，区政府各工作部门，各直属机构：为进一步稳定农村基本经营制度，落实《中共中央办公厅、国务院办公厅关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》精神，规范土地流转行为，维护流转双方当事人合法权益。现结合我区实际，将《西安市高陵区农村承包土地的经营权流转规范化管理实施办法》印发给你们，请认真贯彻执行。西安市高陵区人民政府办公室2017年8月8日西安市高陵区农村承包土地的经营权流转管理实施办法第一章总则第一条为了进一步稳定农村基本经营制度，规范土地流转行为，维护流...[ 查看全文 ]

2017年西安市关于对经九路（咸宁路—永乐路）道路打通拓宽项目涉及的国有土地上房屋征收决定

发布时间：2017-09-04 15:18:28 文章热度：14965

为保障西安市经九路（咸宁路—永乐路）道路打通拓宽项目顺利实施，维护房屋被征收人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》的规定，区政府决定对经九路（咸宁路—永乐路）道路打通拓宽项目涉及的国有土地上房屋予以征收。一、征收项目：经九路（咸宁路—永乐路）道路打通拓宽项目。二、征收范围：南起咸宁路，北至永乐路，规划东西宽度约30米至50米，占地约106亩。具体范围以道路规划红线图、测量成果表和勘测定界技术报告书为准。三、房屋征收部门：西安市碑林区房屋征收管理办公室。四、房屋征收实施单位：长乐坊街道办事处、东关南街街道办事处、西安市东关地区综合改造管理...[ 查看全文 ]

牡丹江市西安区土地面积有多大？适合发展哪些农业项目？

发布时间：2017-08-17 10:50:10 文章热度：2907

牡丹江市黑龙江省省辖地级市，是黑龙江省第三大城市。是我国东北地区重要的风景旅游城市。西安区位于黑龙江省牡丹江市西南部，全区土地总面积445平方公里，下辖温春镇、海南朝鲜族乡和先锋、火炬、牡丹、江滨、水泥五个街道办事处，总人口24.9万，16个少数民族中朝鲜族人口居多，约1.65万。美丽的牡丹江穿城而过，城区绿化覆盖率达42%，是天然的生态园林城市。西安区资源丰富，拥有上千种野生经济植物50多种珍奇动物和40余种丰富矿藏资源，林地和耕地资源近20万亩，盛产山参、刺五加、黄芪、猴头蘑、黑木耳、蕨菜等名贵山产品。以烤烟、瓜菜、食用菌、油豆角、绿稻种植业为特色的农业示范园区已实现规模化生产，是牡丹江市...[ 查看全文 ]

西安市中心市区国有土地基准地价表【2012年】

发布时间：2017-06-14 09:02:47 文章热度：5291

促进土地的优化利用，保障国有土地资产的合理收益，现将西安市中心市区国有土地基准地价予以公布。根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规，西安（农用地、商住地、工业地）市国有土地级别和基准地价更新成果已经陕西（农用地、商住地、工业地）省人民政府批准。为加强地价管理，规范本市土地价格体系，引导土地市场健康发展，促进土地的优化利用，保障国有土地资产的合理收益，现将西安市中心市区国有土地基准地价予以公布。本基准地价自公布之日起执行，2007年3月27日西安市人民政府公布执行的国有土地级别和基准地价同时废止。本基准地价具体应用问题由西安市国土资源局负责解释。特此通告。...[ 查看全文 ]

西安市高陵区地方税务局关于调整土地使用税征收标准的公告

发布时间：2017-05-23 13:43:27 文章热度：4099

陕西省人民政府依据国务院批复对高陵行政区划进行调整，撤县设区。陕西省地方税务局依据有关税收法律法规规定，对高陵撤县设区后的土地使用税单位税额标准做了调整。现就高陵区调整土地使用税征收标准有关问题公告如下：依据陕地税发〔2016〕128号文件通知，西安市高陵区土地使用税土地等级和单位税额调整为：一等地为6元/平方米，二等地为2元/平方米。二、调整后的土地使用税土地等级和单位税额的征税范围如下：一等地：西安泾河工业园区、西安泾渭工业园区，高陵区人民政府所在地。二等地：西安泾河工业园区、西安泾渭工业园区、高陵区人民政府所在地以外的其他地区。三、西安泾河工业园区、西安泾渭工业园区、高陵区人民政府所...[ 查看全文 ]

西安市人民政府征收土地方案公告 [2016]第151-1号

发布时间：2016-07-21 14:09:30 文章热度：4379

西安市人民政府征收土地方案公告[2016]第151-1号经陕西省人民政府陕政土批[2015]322号审批土地件批准、同意将未央区徐家湾街道联合村0.7851公顷集体建设用地依法征收为国有。现将经陕西省人民政府批准的《征收土地方案》内容和有关事项公告如下：一、建设用地项目名称：西安市2015年度第三批次统一征收集体建设用地(商服用地)。二、征收土地位置:未央区徐家湾街道联合村。三、权属、地类、面积及征收土地补偿安置情况：(一)土地补偿费和安置补助费标准(二)地面附着物补偿费:按评估价。四、失地农民安置形式：货币安置、社会保险安置。五、被征收土地四至范围内的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限...[ 查看全文 ]

陕西省西安市国有土地上房屋征收与补偿办法【2014】

发布时间：2016-03-15 13:55:07 文章热度：5656

《西安市国有土地上房屋征收与补偿办法》已经2012年3月13日市政府第3次常务会议通过，现予公布，自公布之日起施行。第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本办法。第二条在本市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区行政区域内国有土地上，为了公共利益的需要，征收单位和个人的房屋，适用本办法。第三条市住房保障和房屋管理局是本市房屋征收与补偿的行政主管部门(以下简称市征收主管部门)，其所属的市房屋征收管理办公室具体负责本市房屋征收与补偿的日常管理工...[ 查看全文 ]

2013年西安市土地证书查验工作实施方案

发布时间：2016-03-14 13:28:56 文章热度：1201

为认真贯彻《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《土地登记规则》，切实搞好我市土地证书查验工作，特制定本实施方案。一、目的、意义土地证书查验工作的目的，是依法进一步加强土地管理，规范土地登记行为，显化土地资产，明晰土地权利人的产权关系，强化对土地证书持有人权益的保护;严格土地执法，发现和查处土地闲置等土地违法案件，纠正非法用地行为，整顿地产市场秩序，实现“凭证管地、持证用地”。通过土地证书查验，全面查清国有土地权属状况和利用潜力，掌握土地市场状况，落实土地市场管理制度，规范土地交易行为。防止土地资源的浪费和土地资产的流失，进一步提高土地登记率和土地管理工作质量...[ 查看全文 ]

2015-2016陕西省西安市土地流转补贴政策

发布时间：2016-03-09 10:26:40 文章热度：4541

《农村土地流转新政策2015-2016西安土地流转补贴政策》2015陕西土地流转政策一：在中央深改组召开了第五次会议中，审议了农村土地流转、农民股份合作等改革方案，被外界解读为基层改革箭在弦上。此次会议还第一次明确提出了在坚持农村土地所有制前提下，促使承包权经营权分离，形成所有权、承包权、经营权三权分置的新格局，为未来农地改革的制度创新奠定了基础。农村土地流转指土地使用权流转，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。当前农村土地流转的主要类型为土地互换、出租、入股、合作等方式。农村土地流转是农村经济发展到一定阶段的产物，通过土地流转，可以开展...[ 查看全文 ]

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