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山西土地

       山西是中华民族发祥地之一,山西有文字记载的历史达三千年,被誉为“华夏文明摇篮”,素有“中国古代文化博物馆”之称。山西土地总面积15.67万平方公里,东有太行山,西有吕梁山,山区面积约占全省总面积的80%以上。山西是典型的为黄土广泛覆盖的山地高原,地势东北高西南低。境内大部分地区海拔在1500米以上,最高点为五台山主峰叶斗峰,海拔3061.1米,为华北最高峰,有“华北屋脊”之称;最低点在垣曲县境内西阳河入黄河处,海拔仅180米。高原内部起伏不平,河谷纵横,地貌类型复杂多样,有山地、丘陵、台地、平原,山多川少,山地、丘陵面积占全省总面积的80.1%,平川、河谷面积占总面积的19.9%。随着山西土地确权的有序进行,山西土地流转速度加快,其利用现状日益成为人们关注话题。

发布时间:2017-05-08 09:41:52 文章热度:22615
        山西省需要确权登记颁证的耕地和园地有6700多万亩,涉及农户800多万户、人口2400多万。按照中央部署,山西省从2011年开始,已经开展了三批确权登记颁证试点。今年山西省要在试点的基础上,全面开展此项工作,两年基本完成,第三年扫尾完善。下面我们就来具体了解一下山西省农村土地承包经营权确权登记颁证工作若干政策问题解答。1、开展农村土地承包经营权确权登记颁证工作和解决其纠纷的法律法规和政策依据有哪些?法律法规依据有:《物权法》、《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权证管理办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-05-08 09:07:57 文章热度:4624
        山西省为深入贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》(中办发〔2016〕67号),进一步健全我省农村土地产权制度,推动新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化同步发展,结合我省实际,现就完善农村土地所有权、承包权、经营权分置(以下简称“三权分置”)办法提出以下实施意见。一、准确把握总体要求充分认识“三权分置”的重要意义。改革开放之初,我省全面推行农村家庭联产承包责任制,将土地所有权和承包经营权分设,极大地解放和发展了农村生产力,有效解决了温饱问题。近年来。随着农村劳动力大量转移,各地积极探索土地“三权分置”的办法和有效实现形式,土地经营权有序...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-26 15:23:06 文章热度:1146
        不动产登记涉及每位群众切身利益,为解决各地“办证难”的问题,山西省国土资源厅近日出台政策,对已购公有住房(房改房)符合转移登记条件的,土地出让金按照成交价1%缴纳,土地使用期限调整为70年。已购公有住房也就是过去常说的“房改房”,是由于我国长期以来实行住房福利化的结果。各地实行房改时,公有住房作为一种住房福利出售给职工,土地性质是划拨,价格很低。到了2000年前后,国家鼓励商品房的买卖,为了鼓励这些享受房改福利的人卖房,允许“房改房”上市出售。山西省不动产登记有关负责人表示,虽然早已明确了已购公有住房可以过户交易,但是对于土地的有关问题,没有明确的规定和要求,导致长期以来“房地分离”的问题,阻...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-24 09:00:15 文章热度:1201
        土地流转是大势所趋,它不仅能挖掘出土地的潜能,解放了农村生产力,保证了一方百姓的富裕、安稳,而且对发展绿色农业、循环农业等大有裨益。但土地流转是个新事物,在具体操作过程中,其在凸显优势的同时,也暴露出流转过程和流转以后的发展问题。运城市盐湖区土地流转走在山西省前列,近日记者在盐湖区进行了深入采访,剖析一些现象,以期推动农村土地健康、有序流转。1开局创出新模式盐湖区土地流转模式主要有3种,合作社加农户、企业反哺农业、农民个人流转。前两种规模较大,后者规模较小。10月24日,记者来到金井乡赤社村会荣水果种植专业合作社采访。该合作社涉及农户63户,牵头人丁会荣是赤社村人,2013年响应“大众创业、万...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-17 17:50:00 文章热度:2205
        11月10日上午9点,郊区旧街乡柳渠村会议室内挤满了村民,村党支部书记、村委会主任荆陆军正在与承包户荆银扣签订我市农村土地确权后的首份承包合同。这标志着我市农村土地承包经营权确权登记颁证工作进入完善承包合同签订阶段。柳渠村共有耕地500多亩,土地承包经营户57个。得知当天要签订确权后的承包合同,承包户们一大早就来到村委会。村民荆银扣第一个签订合同。他仔细查看合同上标注的9块耕地的面积、质量等级、“四至”范围、承包期限等。不太明白的地方,荆陆军一一为他解释。随后,荆银扣与荆陆军在土地承包合同书上签字、盖章。“签了合同,我们就像吃了‘定心丸’。以后不想种地了还可以流转出去。”村民荆银扣说。郊区经营...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-11-17 10:19:57 文章热度:1974
        各市、县人民政府,省人民政府各委、办、厅、局:《山西省农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作实施方案》已经省人民政府同意,现印发给你们,请认真组织实施。山西省人民政府办公厅2016年11月14日《山西省农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点工作实施方案》为贯彻落实党中央、全国人大、国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权(以下统称“两权”)抵押贷款试点工作的各项政策和要求,稳妥有序推进山西省“两权”抵押贷款试点工作,现制定本方案。 一、总体要求(一)指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会和习近平总书记系列重要讲话精神,按照党中央、国务院...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-07 12:02:10 文章热度:2322
        (据山西省人民政府网08月26日)各市、县人民政府,省人民政府各委、办、厅、局:为贯彻落实党中央、国务院以及省委、省政府和国土资源部关于打赢脱贫攻坚战的战略部署,在精准施策上出实招、在精准推进上下功夫、在精准落地上见实效,用好用活现有各项土地政策,打好政策组合拳,全力支持扶贫工作,促进贫困地区土地资源得到科学合理利用,保障贫困地区“十三五”经济社会发展取得明显成效,经省人民政府同意,现将有关事项通知如下:一、对贫困县土地利用总体规划修改和调整完善工作予以支持和指导当前,省、市、县、乡土地利用总体规划调整完善工作正在进行,省、市国土资源部门要在坚持保护耕地、节约集约用地的原则下,加强对贫困...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-16 16:05:48 文章热度:6195
        最近几年,山西省土地流转面积增幅维持在10%以上。全省家庭承包经营耕地面积4800多万亩,其中发生流转的面积达684万亩,占到14%。这些原来由农户分散经营的土地流转到合作社、大户、企业后,效益成倍提升。以下是山西省农村土地流转发展态势及相关政策:一、山西省农村土地流转发展态势目前山西省的农村土地承包合同是在上世纪八十年代初签订的一轮合同的基础上,上世纪九十年代中期又顺延了30年。受当时条件限制,多数承包地与合同、证书面积不符,甚至不清。因此,农户担心土地流转、整理后,原有界限被清除,待合同到期难以收回。其次,农民外出就业后社会保障乏力,一些农民工把土地作为自己最后的退路,不愿意流转或是选择短...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-29 14:18:46 文章热度:599
        山西省从本月起将全面清理批而未供土地,任务完不成将被约谈问责并暂缓受理新增建设用地审批。批而未供土地,是指农用地转为建设用地的手续已经办理并获批,但迟迟没有供应出去的土地。山西省国土资源厅有关负责人介绍,土地批而未供主要有两种形式,一种是批而未征,一种为征而未供,均会导致大量土地资源长年处于“晒太阳”状态,无法得到有效利用。山西省当前正处于转型发展期,各地对建设用地的需求持续增大,然而由于用地指标限制,每年都会有一些好的项目无法落地,尤其是一些中小企业,用地难成为企业发展的直接瓶颈;另一方面,一些地方却出现批而未供和土地闲置问题,土地利用粗放和闲置浪费现象严重。山西省国土资源厅厅长许大纯表示,...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-25 10:57:15 文章热度:11746
        晋国土晋开土征告字(2016)4-12号根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《山西省土地管理法实施办法》等法律法规的有关规定和开发区晋开征地告字(2016)4-12号,现将征地补偿和安置方案公告如下:一、征收土地面积及位置征收北六堡村土地位于位于综合通道西,土地面积634.203亩,农用地553.272亩(其中水浇地521.0505亩,林地5.8185亩,农村道路13.866亩,沟渠12.537亩),建设用地48.675亩,未利用地32.256亩。征收后土地用途拟定为科研用地。二、征收土地补偿安置标准及办法根据《山西省实施办法》和《山西省人民政府关于公布实施...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-24 10:25:21 文章热度:1146
        土地整治条例是指对低效利用、不合理利用、未利用以及生产建设活动和自然灾害损毁的土地进行整治,提高土地利用效率的活动。现在我们来看下山西最新土地整治条例有哪些重要的内容。第一章 总 则 第一条 为了规范和促进土地整治工作,增加有效耕地面积,提高耕地质量,实现耕地占补平衡和总量动态平衡,保障土地资源的可持续利用,根据《中华人民共和国土地管理法》和有关法律、行政法规的规定,结合本省实际,制定本条例。 第二条 在本省行政区域内从事土地整治及其相关活动,应当遵守本条例。 本条例所称土地整治,是指对田、水、路、林、村进行综合整理,对宜农未利用土地进行开发,对历史遗留损毁和自然灾害损毁土地进行复垦的活动。 ...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-12 17:32:50 文章热度:19089
        山西省土地确权政策消息及农村土地确权问题解答;为确保农村土地承包经营权确权登记试点工作顺利开展,山西省将成立农村土地承包经营权确权登记颁证工作领导小组,依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。山西省土地确权一、山西省土地确权政策消息:山西省788个村展开土地承包经营权确权登记试点:山西省今年将在113个县(市、区)193个乡镇的788个村开展农村土地承包经营权确权登记试点工作。山西省农业厅有关负责人介绍,新一轮农村土地承包经营权确权登记是为了摸清家底,为建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代农村产权制度提供基础,同时也为下一步依法落实农村土地承包经营权的用益物权权能、增加农民财...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-11 16:09:58 文章热度:5072
        第一条为维护被征地农户和农村集体经济组织的合法权益,依法做好被征地农民的补偿安置工作,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关规定,结合本省实际,制定本办法。第二条本省行政区域内依法征收征用农民集体所有土地,征地补偿费的分配使用和管理适用本办法。第三条征地补偿费是对被征地农户、农村集体经济组织和地上附着物产权人的补偿。征地补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿费和青苗补偿费。本办法所称被征地农户是指依法取得农村土地承包经营权的农户。第四条征地补偿费的分配使用应当坚持公开、公平、公正的原则。征地补偿费的分配使用妇女与男子享有平等的权利,任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-04-05 10:52:20 文章热度:1271
        (1999年9月26日山西省第九届人民代表大会常务委员会第十二次会议通过根据2008年5月16日山西省第十一届人民代表大会常务委员会第二次会议通过的关于修改《山西省实施办法》的决定修正)第一章 总则第一条为实施《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),结合本省实际,制定本办法。第二条全省的土地依法划分为国有土地和农民集体所有的土地。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国有土地依法实行有偿使用制度,但国家在法律规定范围内划拨的除外。第三条全省必须贯彻十分珍惜、合理利用土地和...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-25 17:07:21 文章热度:1125
        朔州市2014年度土地矿产卫片执法监督检查工作方案为持续加强对土地矿产开发利用情况的全面监管,进一步推动落实国土资源监管责任,尽职尽责保护国土资源、节约集约利用国土资源、尽心尽力维护群众权益,更好地依法依规管地用地、管矿用矿,将违法行为“发现在初始、解决在萌芽”,维护国土资源保护和开发利用秩序,推进法治国土建设,按照《山西省土地矿产卫片执法监督检查工作领导组办公室关于印发山西省2014年度土地矿产卫片执法监督检查工作方案的通知》(晋卫办发〔2015〕4号),以下简称《通知》)要求,结合我市实际,制定本方案。一、目标任务通过卫片执法监督检查,发现并严肃查处违法用地、违法勘查开采矿产资源行为,维护...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-25 15:48:46 文章热度:4882
        【2015】山西省朔州市农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案为认真贯彻落实党的十八大和十八届三中、四中全会精神,以及《中共中央办公厅、国务院办公厅印发〈关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见〉的通知》(中办发〔2014〕61号)和全省农村工作会议精神,按照《山西省人民政府办公厅关于印发山西省农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案的通知》(晋政办发〔2015〕20号)要求,现结合实际,就扎实推进我市农村土地承包经营权确权登记颁证工作,制定本方案。一、重要意义农村土地承包经营权确权登记颁证是集中开展的土地承包经营权登记,是完善农村基本经营制度、保护农民土地权益、促进现代农业发展...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-25 14:40:06 文章热度:4859
        【2015】长治市农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案为深入贯彻落实《中共中央国务院关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》(中发〔2015〕1号)、《中共中央办公厅国务院办公厅印发的通知》(中办发〔2014〕61号),根据农业部等六部委《关于认真做好农村土地承包经营权确权登记颁证工作的意见》(农经发〔2015〕2号)和《山西省人民政府办公厅关于印发山西省农村土地承包经营权确权登记颁证工作方案的通知》(晋政办发〔2015〕20号)要求,结合我市2012-2014年三年试点工作经验和实际情况,制定本方案。>>更多请关注长治市农村产权交易一、工作任务以现有农村土地所有权确权登记发证资料...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-22 14:39:39 文章热度:3867
        山西省临汾市2014年农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作方案为深入贯彻落实《关于全面深化农村改革加快推进农业现代化的若干意见》(中发〔2014〕1号)和省、市农村工作会议精神,扎实开展我市农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作,根据省政府办公厅《山西省2014年农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作方案》(晋政办发〔2014〕28号)要求,结合我市实际,制订本方案。>>更多请关注临汾市农村产权交易一、试点任务开展农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作,要以现有土地承包合同、经营权证书和集体土地所有权确权登记成果为依据,查清承包地块面积和空间位置,建立健全土地承包经营权登记簿。严格执行农村土...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-21 13:29:40 文章热度:1232
        【2012】山西省阳泉市人民政府办公厅关于推进农村土地承包经营权流转的实施意见各县(区)人民政府,市直各单位,省属以上企业:为进一步推进我市农户土地(不含林地)承包经营权流转(以下简称土地流转),发展适度规模经营,促进现代农业建设,根据省政府办公厅《关于做好农村土地承包经营权流转工作引导发展适度规模经营的意见》(晋政办发〔2010〕32号)的精神,结合我市实际,现提出如下实施意见:一、充分认识推进农村土地流转的重要意义推进农村土地流转,发展适度规模经营是提高农业生产经营水平,转变农业发展方式,发展农村经济和现代农业的客观要求。《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》明确指出:“加强土...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-21 11:22:21 文章热度:1195
        【2013】山西省太原市人民政府关于加快农村土地承包经营权流转引导发展适度规模经营的意见为进一步落实农村土地承包经营制度,加快农村土地承包经营权规范、合理、有偿流转,提高土地规模经营效益,现根据国家法律法规和省有关工作要求,结合我市实际提出本意见。一、指导思想以科学发展观为指导,以农业增效和农民增收为目标,建立健全加快农村土地承包经营权流转促进规模经营的制度,明确所有权,稳定承包权,搞活经营权,完善分配权,培育新型农业经营体系,形成有利于都市现代农业加速发展的土地资源配置机制,促进农业转型升级,加快城乡一体化发展。二、坚持基本原则(一)坚持农村基本经营制度。坚持以家庭承包经营为基础、统分结合的...[ 查看全文 ]