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土地承包协议

       土地承包协议是指发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。我国《农村土地法》第20条根据我国农村土地家庭承包的实际情况对不同用途的土地的承包期及其上限做出规定：“耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年。特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”这一法律规定做出这种区分，主要是依据不同性质土地的投资收益期限的差别，更有利于保护土地承包经营权。值得注意的是，在签订协议时，一定要注意承包期限，因为流转协议里超过承包期限的部分是无效的。所以承包期限要确认清楚，不然你交了30年的承包费用给农民，但是土地却只有15年，那不是白白多交15年的租金了嘛。