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        非法占用土地是指单位或者个人未经批准擅自占用土地、采取欺骗手段骗取批准占用土地以及超过批准的数量多占土地的违法行为。那么非法占用他人土地违法行为的人怎么处理？临时使用土地期限一般不超几年呢？《土地管理法》第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构...[ 查看全文 ]

        为全面贯彻落实习近平总书记关于新时代推进农村土地制度改革的重要指示精神，完善农村承包地“三权分置”制度。近日，西藏自治区人民政府网站发布了关于规范农村土地经营权流转管理的指导意见。下面带来2024西藏农村土地流转政策最新，流转期限为多少年？一、2024西藏农村土地流转政策最新1、规范农村土地经营权流转管理坚决守住流转底线。本指导意见所称农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地。农村土地经营权流转是指在承包方与发包方承包关系保持不变的前提下，承包方依法在一定期限内将土地经营权部分或者全部交由他人自主开展农业生产经营的行为。土地经营权流转...[ 查看全文 ]

        不久前，上海市浦东新区惠南镇人民政府发布了《惠南镇关于加强耕地保护和规范农村土地经营权流转管理的实施方案》（惠府〔2023〕129号），按照“依法、自愿、有偿”的原则，推进全镇范围内农用土地由镇农投公司统一流转、出租与管理。那么，2024上海浦东新区惠南镇农村土地流转价格多少？流转期限几年？一、2024上海浦东新区惠南镇农村土地流转价格多少？根据各村的经济发展水平，农地产出水平和农产品物价变动等因素，制定各村的农村土地经营权流转指导价，原则上除粮食土地经营权流转价格不得低于浦东新区农村土地经营权流转指导价格外，其它用途土地经营权流转价格不得低于1500元/亩。如地块因立地势低洼，肥力不足，立地...[ 查看全文 ]

        广东惠州惠东县土地流转服务中心专注于当地的农用地、宅基地、林地、养殖用地等土地的流转交易，提供居间服务及相关代办业务。现推出5块优质地块进行招商，9-15年流转期，果园、农房、农场、坑塘都有。想了解更多土地信息？想快速找到合适的土地？扫码或点此登记找地需求，我们将为您推荐匹配的土地。...[ 查看全文 ]

        农村集体土地是我国土地所有制的一种形式，也叫做劳动群众集体所有的土地，它的权属分为所有权、承包权和经营权。那么，农村集体土地能否转让？流转期限是多久？一、农村集体土地能否转让？农村集体土地可以依法转让。《中华人民共和国土地管理法》第二条规定：中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。二、农村集体土地流转期限是多久？《农村土地承包法》第三十八条第三款规定，流转期限不得超过承包期的剩余期限。可见农村土地流转的最长期限为土地的承包期限。...[ 查看全文 ]

        近年来，农村土地的流转，不但盘活了农村的资产，还给农民带来了收入。那你知道什么是流转土地？可以抵押贷款吗？期限是多久？一、什么是流转土地？流转土地是将土地的使用权进行流转，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。二、流转土地可以抵押贷款吗？流转土地可以抵押贷款。借款人需合法取得土地流转经营du权，并依法取得农村土地流转经营权证，且取得发包方（即村经济合作社或股份经济合作社）及流出方同意抵押，并在贷款无法归还时可以由金融机构对抵押的土地流转经营权进行处置的书面承诺。用于抵押的土地需是具备一定生产规模和持续生产能力的农业用地及其他符合抵...[ 查看全文 ]

        2019年12月4日，贵州省毕节市纳雍县人民政府办公室印发《纳雍县国家储备林项目土地流转实施方案》（纳府办发〔2019〕86号）。根据方案可知，纳雍县准备营造林工程建设规模18万亩（集约人工林栽培6.1278万亩、现有林改造培育9万亩、中幼林抚育1万亩、经济林建设1.8722万亩）。那么，纳雍县土地流转期限是多久？流转费是多少钱一亩？1、耕地：对于集约人工林栽培和经济林建设使用的耕地，采用经营权流转的方式，流转期限30年，按年支付流转费，前5年400元/亩/年，以后每5年上浮10%的价格计取。2、新一轮退耕还林地：对现有林改培建设涉及的新一轮退耕还林地块，采用经营权流转的方式，流转期限30年，...[ 查看全文 ]

        土地使用证作为确认土地使用权的法律凭证，是必须要办理的，那么土地使用证应该怎么办理？土地使用证的升发期限是怎样规定的呢？一、土地使用证基本介绍因为中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也分为农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证两种。不同的土地使用证发证机关也不一样：农民集体所有土地使用权证，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权；国有土地使用权证，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出申请，由县级以上人民政府登记造册并核发国有土地使用权证书，确认使用权。二、土地使用证怎么办理？1、首先需要准备好申请材料：农民集体所有土地使...[ 查看全文 ]

        土地使用权可以进行出让，但是期限也是有规定的，那么土地使用权出让期限由谁规定呢？具体的土地使用权出让期限是多久？和小编一起来了解一下吧！一、什么是土地使用权出让？土地使用权出让是一种比较完整的物权。土地按照所有权分类，可分为国有土地与集体土地。而使用权出让指的是，国家以土地所有者的身份，将一定地块的国有土地使用权有期限地让与土地使用者，土地使用者再向国家支付土地使用金的行为。土地使用权出让主要有协议、招标、拍卖等，不过土地使用权出让是国家与用地者之间的一种资源分配关系，是不适用一般民事合同的原则的，出让土地使用权必须服从国家主权，国家保留对出让土地的司法管辖权、行政管理权和为公共利益征用出让土...[ 查看全文 ]

        不少人都了解，住宅用地的土地使用年限为70年，但是土地使用证上的时间又没有这么多，那么是可以超期使用吗？如果可以的话，土地使用期限允许超土地使用证多少呢？一、什么是土地使用证？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，国家根据相关的法律法规，对土地使用权进行登记，依法登记的土地所有权和土地使用权是受法律保护的，任何单位和个人不能侵犯。土地使用证又分为农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。二、什么是土地使用期限？土地使用期限指的是，土地使用者对合法取得的土地所享有的使用年限，一般住宅用地的土地使用年限为70年，而使用期限是从取得该地的土地使用权之时算起的。因为土地使用权又分为占有、使用、收益和...[ 查看全文 ]

        土地是我们生存的必要条件之一，它的地位是神圣的。在我国，有一种土地类型是国有土地，那么，国有土地使用权用途是什么？使用期限是多长？一、国有土地使用权用途是什么？由于我国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权的划拨、出让、确认以及收回。有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制的由土地使用者来行使。在农村，农民使用国有土地和使用本集体所有的土地，除了在法律概念上不同外，其他方面已没有本质的区别。国家在收回农民长期使用的国有土地时也要给以适当补偿。依法有偿受让取得的国有土地使用权，成为一种完整意义上...[ 查看全文 ]

        无论是个人、集体，拥有土地使用权的都可以将手中的土地使用权转让出去，但是不同类型的土地使用权转让期限也不一样，那么国内各地土地使用权转让期限是多久？我们一起来了解一下吧！一、什么是土地使用权转让？土地使用权指的是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。而土地使用权拥有者将土地使用权进行出售、交换和赠送的行为就是土地使用权转让，双方通过办理需要的证明，签订合同即可完成土地使用权的转让。如果不了解其中具体程序的，也可以找第三方来帮忙办理。二、土地如何分类？我国的土地面积广大，但...[ 查看全文 ]

        众所周知，我国的土地所有权分为两种，一种是国家所有，一种是集体所有。个人或者组织，使用土地通常都是有一定期限的。国有土地的使用期限，根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定，按用途的不同分为以下几大类：居住用地的使用期限为70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；商业、旅游、娱乐用地40年；仓储用地50年；综合或者其他用地50年。那么，土地使用年限一旦过期，会怎么处置呢？国有土地使用期限过期后的两种处理方式①土地使用者申请续期按照我国的《城市房地产管理法》，土地使用权出让合同约定的使用年限期满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，政...[ 查看全文 ]

        2018年对于农民来说具有特殊的意义，是农村土地确权的最后一年，土地确权完成之后，农民的土地和宅基地会颁发权属证书，各种各样的土地纠纷问题也会随之缓解。那么土地流转是永久性的吗？时间期限是多久？一、土地可以“永久性”流转吗不可以，土地流转是有年限的。我国实行土地公有制，宪法中明确规定：城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。村民不拥有土地所有权，个人只能承包土地，只获得土地的使用权，个人只是可以拿集体土...[ 查看全文 ]

        我国使用土地需缴纳土地使用税，具体的缴纳期限由各省、自治区、直辖市人民政府确定。那么，土地使用税缴税期限是怎么规定的？一起来了解一下吧！一、根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》（中华人民共和国国务院令第483号公布）第九条规定：“新征用的土地，依照下列规定缴纳土地使用税：(一)征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳土地使用税；(二)征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税。”二、根据《国家税务局关于检发的通知》（(1988)国税地字第15号）规定：“十二、关于征用的耕地与非耕地的确定征用的耕地与非耕地，以土地管理机关批准征地的文件为依据确定。”三、根据《国家税务总局关于房产税...[ 查看全文 ]

        土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者依该合同取得的土地使用权即终止。由于土地使用权是一种有期限的他物权，土地所有者出让土地使用权的结果并不导致所有权的丧失。那么土地使用期限届满,具体应该怎样处理呢？一、续期土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的续期(1)续期申请的提出土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请，这是《城市房地产管理法》第21条第1款前段对土地使用权续期规定的前提条件。(2)续期申请的审批土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。(...[ 查看全文 ]

        土地租赁是我国土地交易中最为常见的一种方式，那么土地租赁期限最高是多少年？关于这个问题，我们得分情况来看，目前主要有国有土地租赁和农村集体土地租赁两大类，其土地租赁期限是有差异的，下面我们就来详细了解下。一、国有土地租赁期限最高是多少年？国有土地的租赁和国有土地的出让互为补充，一般以“招拍挂”（招标、拍卖、挂牌）或者“双方协商”的方式进行，其中以招拍挂为主要租赁渠道。但不管是哪种方式都需要向全社会公开，接受监督。关于国有土地租赁期限，事实上国有土地的租赁有短期租赁和长期租赁之分，它们在租赁期限上是有较大差异的。1、国有土地的短期租赁最高年限不超过5年；2、国有土地的长期租赁最高年限不能够超过《...[ 查看全文 ]

        我国土地所有权归国家和集体所有，但是土地的使用权是可以转让租赁的，那么土地承包和土地租赁期限最长多少年？以山地、林地、草地、耕地为例。一、山地承包、租赁期限最长多少年？1、山地最长承包年限山地要看它是属于林地还是农地，如果属于林地，那么承包期最长是70年。如果属于农地，则承包期最长为30年，不过现在国家政策下，是可以延包的，比如二轮承包到期后，可以再延长30年的承包期，以维持土地稳定。2、山地租赁最长年限最长租赁年限的话只要在剩余承包期内即可，比如承包年限30年，还剩10年的承包期，那么租赁年限就要小于10年方可。二、林地承包、租赁期限最长多少年？1、林地最长承包年限山丘地区林地的承包期为70...[ 查看全文 ]

        从太原市政府网获悉，为加强国有划拨土地使用权出租经营管理，促进土地资源优化配置，防止国有土地资产流失，太原市政府办公厅于近日出台《太原市国有划拨土地使用权出租经营管理试行办法》（以下简称《办法》），自发布之日起施行。其中表示不按期限缴纳国有土地年租金，将纳入诚信黑名单。该《办法》适用于城六区范围内的公司、企业及其他经济组织国有划拨土地使用权出租管理。《办法》中所称的划拨土地使用权出租，是指土地使用权人作为出租人将国有划拨土地使用权连同地上建筑物、附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为，包括划拨土地使用权人将土地出租给承租人使用、连地带房一起出租的情形。《办法》规定，国有划拨土地...[ 查看全文 ]

        在农村承包土地流转纠纷中，土地流转未约定期限案件的处理，因其流转的方式不同，具体合同期限的认定也有两种不同的处理方式。那么农村土地互换了，但是流转期限约定不明，合同有效吗？其一，承包土地采取转包、出租或代耕方式流转未约定流转期限的，实践中争议较小，根据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第17条的规定，可参照《合同法》第232条规定处理。其二，承包土地采取互换方式流转未约定流转期限的，解释未作相应规定，实践中对此有不同的认识：有的认为，也应按《合同法》第232条的规定处理，即当事人可以随时要求解除合同;有的认为，应按农村土地承包合同期限确定互换合同的期限，在农村土...[ 查看全文 ]