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长沙公积金

       住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。2017年5月25日,长沙市住房公积金管理委员会发布《关于调整住房公积金提取政策的通知》,进一步调整和优化住房公积金提取政策和工作流程。据长沙住房公积金管理中心相关负责人介绍,本次调整的亮点有以下三大方面:一是取消了提取业务申请(审批)书。二是,调整了因与单位终止或解除劳动关系提取住房公积金的政策。三是,调整了因购买、建造自住住房及偿还住房贷款本息提取住房公积金的政策。那么长沙市公积金提取需要满足什么条件呢?想要用公积金进行贷款,其条件和额度又有着怎样的规定呢?小编带大家一起来了解一下。

发布时间:2020-07-03 11:24:57 文章热度:497
        房价一直是人们最关心的问题,我国每年也会根据各地情况调整住房公积金缴费基数,而在下半年,逾50城调整住房公积金缴费基数,那逾50城调整住房公积金缴费基数具体是怎么回事?怎么调整的?为什么调整?会带来哪些影响?一、逾50城调整住房公积金缴费基数具体是怎么回事?怎么调整的?据不完全统计,已有超过50城公布住房公积金调整方案,上调了缴费基数上限的城市占据绝大多数。专家表示,缴费基数的上调表明制度受到大众欢迎,但投资效率低下,统筹层次偏低等缺陷制约着住房公积金制度发挥更大的作用,改革步伐需要进一步加快。这些城市包括:重庆、扬州、昆明、石家庄、乌鲁木齐、吉林、泰州、温州、内江、南昌、南宁、泉州、桂林、广...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-07-01 08:56:22 文章热度:417
        2020年6月30日,北京住房公积金管理中心发布关于开通住房公积金冲还贷提取业务的通知,表示自7月1日起,北京公积金账户余额可直接还贷款,那北京公积金账户余额可直接还贷款具体怎么还?一、北京公积金账户余额可直接还贷款具体是怎么回事?通知明确,自今年7月1日(含)起,受理的住房公积金个人住房贷款借款人,可以申请在每年1月和7月合同约定还款日,使用本人住房公积金账户资金直接偿还住房公积金个人住房贷款。其中,若借款人申请的是组合贷款,冲还贷业务只支持冲抵住房公积金个人住房贷款部分,商贷部分还款按各商业银行规定执行。二、公积金冲还贷是什么意思?所谓公积金冲还贷,是指缴存职工在办理住房公积金贷款时,可以...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-05-14 17:57:35 文章热度:8072
        农村和城市不同,住房多数是自建的,但城市购房可以用公积金贷款,那农村农村自建房能申请公积金贷款吗?有什么条件?需要哪些材料?一、农村自建房能申请公积金贷款吗?农村自建房是能够申请公积金贷款的,有两种办法可以选择:1.在建成第一层,开始建设第二层时,可以申请贷款,但必须提供第三方抵押物(其他房产);2.房屋全部建设完成,房产、土地均已确权登记,可以申请贷款,您可以根据实际情况选择。二、农村自建房申请公积金贷款有什么条件?1.申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上,且当前缴纳正常。2.三年内建自住住房。3.夫妻双方在公积金中心没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4.夫妻双方信誉...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-04-20 16:23:36 文章热度:399
        因地段、入住等原因,现在二手房成了不少购房者的目标,那若购买二手房可以申请公积金贷款吗?应该提交什么材料?交易流程及费用是怎样?一、购买二手房可以申请公积金贷款吗?购买二手房可以申请公积金贷款。但申请公积金贷款时应具备以下的条件:1.申请人是具有完全民事行为能力的;2.公积金缴存证明(或住房公积金卡);3.申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况的证明;4.所在单位正常缴存了住房公积金一年(含)以上的在职职工,其本人须正常缴存六个月(含)以上,且住房公积金月问缴存额达到管委会公布的最低月缴存额;答5.职专工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年(含)内,可以申请购房贷款;6.职工首次及...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-04-02 13:57:22 文章热度:431
        公积金作为一种住房保障制度,对于普通人的购房有很大的帮助,而各地的公积金相关对顶也是在不断推陈出新的,近日北京公积金贷款新规出台,这一新规对哪些人影响最大呢?假离婚购房的人会有何处罚?一、北京公积金贷款新规出台日前,北京住房公积金管理中心下发《关于进一步加强住房公积金个人住房贷款审核有关问题的通知》,加强了对申请人婚姻关系的审核。《通知》中规定,贷款初审人员在受理贷款申请时,应通过北京市婚姻登记系统联网审核申请人婚姻关系情况,进一步加强借款申请人婚姻关系审核,审核结果截图作为电子档案留存。对于系统联网反馈结果和借款申请人提供的婚姻关系凭证不一致的,以婚姻关系登记时间距办理贷款时间近的婚姻情况为...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-26 09:06:18 文章热度:8422
        2020年2月23日,广西南宁住房公积金管理中心网站发布《关于调整住房公积金贷款有关政策的通知》,可以称之为公积金购房鼓励政策。那么,在南宁买房首套房首付比例是多少?二套房也能用公积金贷款吗?南宁买房首套房首付比例是多少?二套房也能用公积金贷款吗?根据政策了解,职工个人及家庭只拥有一套住房,且该住房建筑面积在120平方米(含)以内的,允许其在购买建筑面积为144平方米(含)以内的第二套住房时申请使用住房公积金贷款。购房首付款比例应不低于40%,贷款利率调整为同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍,最高贷款金额为50万元。另外,允许144平以内第二套住房使用公积金贷款,职工个人及家庭只拥有一套...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-25 10:18:53 文章热度:1802
        2020年2月21日,河南驻马店市人民政府发布了《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》。该《意见》涉及“加大房地产业金融支持力度;调整住房公积金贷款首付比例;实行购房补助政策;推动金融机构适度下调个人住房按揭贷款利率等等17条政策。其中,在住房公积金方面,该《意见》提出,一是调整住房公积金贷款额度。要适时适度提高住房公积金贷款额度,将各县缴存职工的住房公积金最高贷款额度,由45万元提高到50万元。市住房公积金管理委员会要根据房价实际,不断提高个人住房公积金贷款的最高额度。二是调整住房公积金贷款首付比例。将缴存职工首套房贷款最低首付比例由30%下调为20%,二套房贷款首付比例仍执行30...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-21 17:54:13 文章热度:839
        由于此次疫情致使很多企业面对经济压力,尤其是中小企业可能会出现倒闭现象,为此各省市分别出台各种政策预案帮助中小企业缓解经营困难,比如公积金延缓,社保减免等政策,那公积金延缓会影响买房吗?会导致个税增加吗?一、公积金延缓会影响买房吗?公积金延缓不会影响买房。易居研究院智库中心研究总监严跃进对中新经纬客户端表示:“对于房地产市场来说,社保缴费阶段性减免,客观上会使得社保缴纳记录出现问题,尤其是在全国重点的城市,购房方面依然是需要认定社保的。所以预计后续针对此类阶段性减免社保缴纳的企业来说,应该对相关职工的社保缴纳认定等细节问题进行研究,否则容易成为企业和购房领域的纠纷。”二、公积金延缓会导致个税增...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-21 11:17:12 文章热度:1378
        疫情之下,缓解企业生产经营压力的新政陆续出台。除了相关部门的复工支持、专项再贷款等政策,2月18日的国务院常务会议提出,阶段性减免企业养老、失业、工伤保险单位缴费,企业6月底前可申请缓缴住房公积金。那么新政具体内容是什么?会是取消公积金制度前奏吗?一、新政具体内容是什么?一是企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算,不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。二是对职工,特别是对一线的医护人员、疫情防控人员,因疫情需要来隔离或者暂时受疫情影响的职工,同样2020年6月30日前,住房公积金贷款不能正常还款的,不作逾期处理。三是对疫情比较严重和严重地区的企...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-20 15:51:42 文章热度:6521
        为减轻疫情对中小微企业的影响,国务院常务会议决定,推出公积金缓缴新政,那公积金缓缴新政具体延缓到到什么时候?会带来哪些影响?一、公积金缓缴新政具体延缓到什么时候?今年6月底前企业可申请缓缴住房公积金。此举可能涉及到数千亿元的资金量,并影响缴存职工的个税变化。但部分中小企业可能无法享受这一政策利好。18日召开的国务院常务会议强调,当前统筹做好疫情防控和经济社会发展工作,一项迫切任务是稳就业。稳就业就必须稳企业。此次会议确定,6月底前,企业可申请缓缴住房公积金,在此期间对职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款,不作逾期处理。涉及资金量最高数千亿官方数据显示,2018年,全国住房公积金实缴单位29...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-20 15:51:27 文章热度:391
        由于疫情影响,我国各个行业都处于一个艰难时期。为了更好的调控好企业以及群众之间的问题,公积金缓缴新政出台!具体措施有哪些?是否有区分企业和个人?一起来看看!公积金缓缴新政18日召开的国务院常务会议确定,6月底前,企业可申请缓缴住房公积金,在此期间对职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款,不作逾期处理。今日,住房和城乡建设部副部长倪虹介绍,住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。一、对企业企业可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算,不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。二、对职工特别是对一线的医护人员、疫...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-20 15:44:55 文章热度:2588
        2月20日国务院新闻办举行发布会,住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策,其中就包括公积金缓缴新政。那可以缓缴多长时间呢?个税会因此要交更多吗?一、住建部发布公积金缓缴新政住房和城乡建设部副部长倪虹介绍,住房城乡建设部会同财政部、中国人民银行研究提出了关于住房公积金的三项阶段性支持政策。一是对企业,可按规定申请在2020年6月30日前缓缴住房公积金。缓缴期间缴存时间要连续计算,不影响每个职工正常提取和申请住房公积金贷款。二是对职工,特别是对一线的医护人员、疫情防控人员,因疫情需要隔离或者暂时受疫情影响的职工,同样2020年6月30日前,住房公积金贷款...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-20 11:00:11 文章热度:514
        2月18日,李克强总理主持召开国务院常务会议,其中提出阶段性减免企业养老、失业、工伤保险单位缴费,企业6月底前可申请缓缴住房公积金。那么这些新政会有什么影响呢?一起来看看吧。国务院常务会议明确,阶段性减免企业养老、失业、工伤保险单位缴费,以减轻疫情对企业特别是中小微企业的影响,使企业恢复生产后有一个缓冲期。除湖北外各省份,从2月到6月可对中小微企业免征上述三项费用,从2月到4月可对大型企业减半征收;湖北省从2月到6月可对各类参保企业实行免征。同时,6月底前,企业可申请缓缴住房公积金,在此期间对职工因受疫情影响未能正常还款的公积金贷款,不作逾期处理。在当前新冠肺炎疫情冲击的特殊时期,稳就业更是稳...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-10 09:12:47 文章热度:34977
        近日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消住房公积金提取业务纸质申请表及部分业务网上办结的公告》,自2020年1月10日起,职工办理住房公积金提取业务时,不再提交纸质申请表,改为职工本人书面授权承诺。公积金中心还发布,新增的11个服务事项可通过网上业务系统申请并办结。公告还扩大了提取业务办理主体,首次提出北京区域内购房提公积金申请人可自行办理。职工应按照授权承诺的相关规定,对申报信息的准确性和真实性负责。职工本人于柜台办理提取业务时,仅需提供相关事项材料原件即可办理,授权承诺当场确认。单位经办人于柜台办理提取业务时,除提供相关事项材料原件外,还需提供职工本人签署的《申请提取住房公积金个人授权、...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-09 16:36:41 文章热度:6687
        随着国家经济的日益增长、农民收入的不断增加,近年来,不少人在农村自建房、翻建房子。那么,农村翻建房子可以用公积金贷款吗?需要满足什么条件?一、农村翻建房子可以用公积金贷款吗?农村翻建房子、自建房可以用住房公积金贷款的,根据相关规定,符合个人建造、翻建、大修自住房公积金贷款的申请条件,便可以申请贷款。农村房屋翻建是符合申请公积金贷款要求的,大部分是可以申请公积金贷款的。二、农村翻建房子用公积金贷款需要满足什么条件?1、建立住房公积金制度满一年,且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-12-26 11:00:45 文章热度:3384
        房子是人们居住生活的重要场所,而随着近年来房价的日益高涨,租房似乎成为“主流”。而今年26地出台租房新规,其中这5城满足条件可租房落户,7市可用公积金交房租!下面就来详细了解下吧。一、多地增加租房供给!1.广东广州至2020年,计划利用集体建设用地建设租赁住房,其建筑面积籽300万平方米,每年批准建筑面积按100万平方米控制;深圳要求,力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,其中租赁住房不少于30万套。2.吉林长春计划2019-2021年新增租赁住房315万平方米。3.广西南宁支持有条件的居民出租房屋,允许现有成套住房以原设计的房间为最小单位对外出租。北京、长春、上海、南京、杭州、合肥、...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-12-19 10:08:50 文章热度:2603
        现在的不少在异地工作的人,大多也都直接异地购房了,而对于有刺需要的人来说,异地购房算二套房吗?可以公积金贷款吗?有哪些要注意等问题都是最为关心的,所以下面来一起好好了解下。一、异地购房算二套房吗?异地购房算二套房。因为:1.二套房是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积低于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。2.新出台的二套房认定的标准是以家庭为单位,既认房又认贷,而且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的一个纳税证明或者是社会保险缴纳证明,否则都是会按照二套房贷计算。二套房的一个认定标准是以家庭为单位,与购房地区无关,所以异地购...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-12-05 17:17:46 文章热度:1200
        12月4日,郑州住房公积金管理中心官方网站发布消息称,经郑州住房公积金管委会第43次会议审议通过,表示郑州将提高公积金贷款额度,那提高到多少?什么时候开始实施?对人们有哪些好处?一、郑州公积金贷款额度提高后是多少?郑州市住房公积金贷款额度由60万元提高至80万元。具体内容为,借款人夫妻双方均符合公积金贷款条件且为家庭首次申请公积金贷款的,最高贷款金额由60万元提高至80万元。借款人单方符合公积金贷款条件或家庭二次申请公积金贷款的,最高贷款金额由40万元提高至60万元。二、郑州公积金贷款额度什么时候实施?对人们有哪些好处?该政策自2020年1月1日起执行,即日起,购房职工可按新的贷款额度签约备案...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-11-13 11:18:11 文章热度:2483
        公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,相较于商业贷款利率要地上许多。那公积金贷款年限是怎么计算?放款时间是什么时候?一、公积金贷款年限是怎么计算?1.住房公积金个人贷款期限最短不得少于1年;2.贷款期限最长不超过30年;3.贷款期限不得超过借款申请人办理贷款时至法定退休年龄的工作年限。男性职工、干部为60周岁,女性职工干部统一按55岁(县处级以上干部为60岁)计算;4.贷款期限不得超过房屋剩余的国家规定使用年限。二、公积金贷款放款时间是什么时候?公积金完成审批一般需要2-3个月,住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。其时间进程:1.公积金贷款如果无需复议,一般在提交材料后需要半个月...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-10-23 17:48:52 文章热度:1582
        住房公积金相对于大家并不陌生,现在很多公司都会给员工缴纳五险一金,这一金指的就是住房公积金。在以前提出公积金很不方便,需要办理各种手续,据最新消息称,办理国管公积金提取不再提交纸质申请书啦!那么,住房公积金提取不用提交纸质申请书是怎么回事?什么时候生效实施呢?一、住房公积金提取不用提交纸质申请书是怎么回事?10月23日消息,中央国家机关住房资金管理中心微信号发布,关于简化住房公积金提取业务申请材料的公告,即日起住房公积金提取业务不再提交纸质提取申请书。也就是说以后提出公积金不需要提供纸质申请书啦,自己在网上申请提出就行。不过一年提出次数也是有闲置的,有的地方一年可以提出两次,有的地区一年只能提...[ 查看全文 ]