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        土流网给力流转：田心坪村2000亩好田获好价“700、710、720、730……”随着土流网农村土地拍卖师最后一槌定音，12月26日，湖南省望城区乔口镇田心坪村2380亩土地的经营权最终落定。好地获好价，7个地块分别被全国各地赶来的的竞拍者分别以优价成交，最高成交价达730元/亩。“中国互联网农村土地流转第一网”土流网与“全国都市休闲(休闲农业和乡村旅游）第一镇”乔口镇强强合作，举行了此次“田心坪村土地经营权竞拍”活动，这标志着湖南首个线上农村土地合作社土地经营权在乔口成功竞拍。田心坪村好田期待好流转产生好收益“长沙十万户，乔口八千家。”地处湘江之滨、洞庭湖畔的长沙市望城区乔口镇地缘优势明显，...[ 查看全文 ]

        土地合作社是由享有农村土地承包经营权的农户和从事农业生产经营的集体组织，以土地的经营权入股、委托代耕等流转方式进行集中统一规划、统一经营的农村互助性合作经济组织。那么怎样办理农村土地合作社？合作社怎样才能得到国家补贴呢？怎样办理农村土地合作社一般，资金要在200万元才给予审批。根据法律规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。成立专业合作社必须具备以下基本条件：一、成立合作社必须在5名或者是5名以上的成员；二、合作社成员的身份是农村户口或者是城市下岗待业的身份；三、合作社成员必...[ 查看全文 ]

        十二届全国人大四次会议第4694号建议答复摘要 土地流转和适度规模经营是发展现代农业的必由之路，有利于优化土地资源配置和提高劳动生产率，有利于保障粮食安全和主要农产品供给，有利于促进农业技术推广应用和农业增效、农民增收，应从我国人多地少、农村情况千差万别的实际出发，积极稳妥地推进。目前部分农户流转土地积极性不高，确实有您所提到的社会保障机制不健全、种地越来越省事、种地收益较为稳定等方面的原因。按照中央要求，促进土地流转不能搞大跃进，不能搞强迫命令，不能搞行政瞎指挥，必须尊重农民意愿，坚持依法、自愿、有偿。一、关于鼓励农民以土地入股合作社中央重视通过土地入股合作社发展农业适度规模经营。十八届三中...[ 查看全文 ]

        从一季稻占80%、双季稻不足10%甚至抛荒近百亩到全部“双种双收”，一年实现了从2100吨到3500吨的增产目标；从传统一家一户分散生产到整村实现适度规模经营，种粮完成了农民“不愿种”到“抢着种”的重大转变；从乏人问津到一年接待省内外20多次组团学习考察，村庄发生了从暮气沉沉到生机勃勃的崭新变化。这是发生在湖南长沙市宁乡县鹊山村的真实故事。故事的主题是“土地合作经营”、主角是新农民。从默默无闻到声名鹊起，鹊山村土地合作经营靠的是什么？答案是“创新”！一场缘于顶层设计、基层首创的土地经营体系改革创新。“‘三农’工作在经济社会发展全局中具有基础性、战略性、支撑性的地位和作用，因此要以经营体系创新为...[ 查看全文 ]

        近日土地流转抵押贷款政策开始逐步下达，目前各地主要处于确权的阶段。土地流转抵押贷款究竟为何物？从整体上来说，土地流转是指土地使用权的有效流转。拥有土地承包经营权的农户将土地经营权或者使用权转让给其他农户或经济组织，也就是所谓的保留承包权，转让使用权的行为即为土地流转。土地抵押贷款即为以流转土地使用权作抵押来对取得土地使用权的个体承包户、家庭农场和土地合作社等进行贷款发放。涉农金融机构有权根据贷款合同，来监督项目资金运行，到期偿还存在困难的情况下，可依法对土地使用权及地面作物进行拍卖获偿。农村土地经营权抵押贷款模式属于贷款行业的创新延伸，不仅有效保证了农村规模经营主体的资金需求，并且很大程度上促...[ 查看全文 ]

        近日，保亭黎族苗族自治县人民政府发布征收土地的预公告，表示保亭县部分地区的土地将被征收，那2024年海南保亭县最新征地计划是怎样的？补偿标准是多少？一、2024年海南保亭县最新征地计划是怎样的？2024年海南保亭县最新征地计划是征收保城镇千付经济合作社的土地，具体征收范围及面积如下：1、征收范围、权属及面积保亭县BT-2024-5号等3个地块位于我县人民医院西侧,用地总面积2.3117公顷，拟征收集体土地2.0347公顷，分别为BT-2024-5号地块，拟征收保城镇千付经济合作社集体土地0.5927公顷；BT-2024-6号地块，拟征收保城镇千付经济合作社集体土地0.1782公顷；BT-202...[ 查看全文 ]

        近日，自然资源部与中国农业发展银行在京签署《关于共同推进土地综合整治和生态保护修复战略合作协议》（以下简称《协议》）。下面带来相关内容介绍。此次合作是双方共同践行习近平生态文明思想的重要举措，是落实国务院办公厅《关于鼓励和支持社会资本参与生态保护修复的意见》的重要行动。新征程上，自然资源部将积极探索生态保护修复的最佳解决方案，以更少的资源消耗、更小的生态损害支撑更大规模的经济发展，着力提升生态系统的多样性、稳定性、持续性，服务建设人与自然和谐共生的现代化。将以此次签署《协议》为契机，与农发行进一步加强全方位、多领域、深层次合作，不断完善政策工具创新和协调配合，催生自然资源要素与金融要素的“化学...[ 查看全文 ]

        新时代的中国农村充满希望，新时代的广阔天地大有作为。在乡村振兴背景下，带动农村产业，造福一方百姓，发挥“头羊效应”是关键。今日“数字赋能乡村发展”系列报道产业篇，通过对土流集团合作商、土地经纪人等一些在乡村事业上奉献过力量的人物，将他们的奋斗故事与土流事业串联起来，展示一个个引产业、促增收的土流故事。4月15日，正值春耕时节，土流集团川渝地区合作商交流分享会在成都举行。会上侃侃而谈分享经验的合作商童修齐，作为土流成都土地流转服务中心负责人，让我们看到了土地流转事业在农村的蓬勃发展，同时也展示出一个优秀土流合作商在乡村振兴事业中的“头羊”形象。童修齐，于2012年加入土流集团，成为旗下土流网成都...[ 查看全文 ]

        近几年，土地流转工作正在农村陆续推进当中，而在这其中农村土地流转合作社起到了比较重要的作用，解决了土地散、效益低等问题。那农村土地流转合作社的经营范围包括哪些方面？以哪种形式获利呢？一、农村土地流转合作社的经营范围包括哪些方面？1.农村土地流转合作社经营范围一：以成员为主要服务对象农民专业合作社开展经营活动，主要围绕合作社成员的需求进行，交易对象主要限于本合作社成员。如以养鸭为主要成员的合作社，就应当以加入本合作社的养鸭农户为主要交易对象，而不能以附近工矿区的居民为主要交易对象。2.农村土地流转合作社经营范围二：围绕农业生产经营提供服务不同的专业合作社，应当只提供本专业方面的服务，如以茶叶种植...[ 查看全文 ]

        2016年6月，大连市政府出台《关于化解房地产库存促进房地产市场平稳健康发展的意见》（大政办发〔2016〕72号），提出将庄河市作为通过土地增减挂钩实现宅基地退让、合作共赢的试点，为农民增收、进城购房提供保障。原文如下：意见明确鼓励农民进城购房。将围绕合理控制主城区、加快放开金普新区、全面放开其他地区的原则，有序推进农民工就近市民化进程。到2020年，力争实现120万农民转移人口和其他常住人口落户。以居住证为载体，积极推进建立积分落户制度。对首次进城购买住房的本地农村居民，各地区可结合实际给予补贴。将符合条件的农业转移人口纳入当地住房保障范围。按照就近入学原则，农民工子女可在居住地接受义务教育...[ 查看全文 ]

        自十八届三中全会提出“允许社会资本通过特许经营等方式参与城市基础设施投资和运营”以来，国务院、财政部、国家发改委等单位陆续下发20多部文件政策鼓励这一模式，社会资本广泛参与到能源、交通、水利、市政工程等公共服务领域。土流网作为土地流转服务领域先行者，其服务模式深受政府认可。2015年，土流网首创土地流转PPP政企合作模式，与新疆昌吉、安徽阜阳、湖南永州、湖南汉寿等地政府部门合作，共享土地大数据、共建土地流转服务体系和土地金融服务。2016年5月11日，土流网再次牵手政府部门，与山东临沂费县农经局签署战略合作协议，政企联手落地实施土地流转项目（临沂费县农交网网址：http://feixian.n...[ 查看全文 ]

        网友提问：“农村土地流转到合作社，承包方有补贴吗?”其实今年土地流转国家是有补贴政策的，不管你是流转给合作社还是其他个人组织，但是国家只是做出一个总体的要求，各个地方可根据实际情况进行调整，也就是说并不是每个地方都有流转补贴领。而且流转补贴也分流入方和流出方之分，下面我们具体来分析下。1.13个试点地区的土地流出方可领100元/亩补贴今年，我国针对“土地流转财政补贴”在浙江、江苏、广东、河南、贵州等13个试点省份进行了试点，把土地流转出去的农民可以享受100元/亩的补贴，部分地区还在此基础上给予农民其他更多的优惠政策，比如浙江海盐县还给承包地全部流出10年及以上的土地流出方发养老保险补贴，具体...[ 查看全文 ]

        征地告知书榕(晋)国土征告字[2017]084-2号晋安区鼓山镇洋里上岐经济合作社：轨道交通2号线洋里站二期项目建设拟征收你村集体土地，根据《国土资源听证规定》、《国土资源部关于完善征地补偿安置制度的指导意见》和《劳动保障部、国土资源部关于切实做好被征地农民社会保障工作有关问题的通知》、《福建省人民政府办公厅关于做好被征地农民就业培训和社会保障工作的指导意见》，现将有关事项告知如下：一、征地情况1、征地用途：本次征收集体土地用于轨道交通2号线洋里站二期项目建设，用途城市轨道交通用地。2、征地位置：具体位置详见规划选址(或工作)红线图。3、征地地类、面积及地上附着物情况：水田0.0302公顷、沟...[ 查看全文 ]