全国

        党的十八届三中全会指出，完善农村宅基地制度，严格宅基地管理，依法保障农户宅基地用地物权，这就要求我们务必做好农村宅基地管理工作。农村宅基地管理涉及面广，数量大，情况也非常复杂，同时直接关系到广大群众的切生利益。加强农村宅基地管理，对于提高节约集约用地水平、保护耕地，促进农村社会稳定和经济社会可持续发展，全面建设小康社会，均具有十分重要意义。为加强和规范我市农村宅基地管理工作，我们组织有关人员，深入到两区两县有关乡镇开展了专题调研。调研情况如下：一、我市农村宅基地管理工作做法及成效加强农村宅基地管理，是事关农村社会稳定，人民群众安居乐业的一项重要的基础性工作，是建设社会主义新农村的一个重要环节。...[ 查看全文 ]

        第一章 总则第一条 为加强农村宅基地管理，规范农村建设用地秩序，切实维护广大农民合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖南省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发〔2004〕234号）和省政府办公厅《转发省国土资源厅〈关于规范和改进农村宅基地管理的若干意见〉的通知》（湘政办发〔2014〕11号）等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 本办法所称农村宅基地，是指农村村民依法取得农村集体建设用地使用权，建设本户自用住房及其生活附属设施的土地。第三条 本市行政区域内农村宅基地的管理适用本办法。第四条 国土资源部门主管本行政区域内农村...[ 查看全文 ]

        根据国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》和湖南省国土资源厅《关于规范和改进农村宅基地管理的若干意见》等规定，为进一步规范和改进我市农村宅基地管理，切实解决农民建房难的问题，维护广大农民的切身利益，现提出如下实施意见：一、理顺管理体制1．区县（市）人民政府负责本行政区域内的农村宅基地管理。农村宅基地管理由区县（市）土地行政管理部门具体实施，区县（市）建设、规划、农业、林业、水利、公安等部门、乡（镇）人民政府、村集体经济组织或村（居）民委员会按照各自的职责，共同做好农村宅基地管理工作。2．优化土地利用年度计划管理。农村宅基地审批涉及农用地需办理农用地转用手续，并纳入年度土地利用计划；各区县（...[ 查看全文 ]

        为贯彻落实《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）文件精神，进一步加强农村宅基地管理，引导农村村民住宅建设依法、合理、集约利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《湖北省土地管理实施办法》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发〔2004〕234号）、《省人民政府办公厅关于加强农村宅基地管理工作的通知》（鄂政办发〔2004〕104号）等相关规定，结合我州实际，现就切实加强农村宅基地管理问题通知如下:一、科学规划新农村建设用地，正确引导村民住宅建设（一）以建设社会主义新农村为契机，加强农村住宅建设的引导和规范。建设社会主义新农村，是党中央统揽全局、着...[ 查看全文 ]

        各县、市、区人民政府，市直各部门：为加强农村宅基地管理，切实保护耕地，维护村民的合法权益，推进新型城镇化和新农村建设，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规和咸宁市人民政府《咸宁市控制和查处违法建设暂行办法》等文件的规定，结合我市实际，现就有关问题通知如下：一、明确目标任务，创新农村宅基地管理服务方式为保障广大人民群众的合法权益，促进节约集约用地，各级人民政府必须创新农村宅基地管理服务方式，以彰显公平、公正、公开为改革方向，以规划管理为龙头，以明晰产权为基础，以平等保护物权和显化农村宅基地物权价值为取向，以加快推进集体土地确权登记发证工作为平台，按照同地同权同...[ 查看全文 ]

        各县、市、区人民政府，屈家岭管理区，市政府各部门：近年来，随着农村税费改革及惠农政策的逐步落实，农村经济日趋活跃，农民建房逐步增多。但由于基层土地管理体制不规范，一些地方存在着一户多宅基、超面积建住宅、私自转让宅基地、以建住宅为名从事经营性生产活动等问题。为节约和保护耕地，促进农村社会稳定和经济可持续发展，现就加强我市农村宅基地管理工作通知如下：一、妥善处理农村宅基地及相关用地管理中的历史遗留问题各地要认真贯彻省政府办公厅《关于加强农村宅基地管理工作的通知》［鄂政办发（2004）104号］精神，组织力量，对农民建房情况进行一次全面清理，在清理的基础上，把握政策界线，分门别类，妥善处理。（一）对...[ 查看全文 ]

        各区人民政府，市政府各部门，宜昌开发区管委会：农村宅基地关系到广大农民的切身利益，关系到农村的经济发展。为加强本市城市规划区内农村宅基地管理，维护农民的合法权益，节约和保护耕地，促进农村社会稳定和经济可持续发展，根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》（国发（2004）28号）、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》（国土资发（2004）234号）和省政府办公厅《关于加强农村宅基地管理工作的通知》（鄂政办发（2004）104号）规定，经市政府同意，现通知如下：一、严格实施规划和用地计划，从严控制村民建房用地本市城市总体规划、城区各乡镇土地利用总体规划及集镇村庄规划是建房、用地的依据。各...[ 查看全文 ]

        加强农村宅基地管理事关广大农民切身利益，事关农村改革发展稳定大局。为进一步规范和改进农村宅基地管理，切实维护农民权益，现提出如下意见：一、严格管理政策1、严格执行“一户一宅”政策。宅基地是指农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地。将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。农村村民一户已有一处宅基地的，除因继承房屋导致宅基地权属发生变更的以外，其再申请他处宅基地使用权登记的，不予受理。2、严格宅基地面积标准。各地要结合本地资源状况，按照节约集约用地的原则，严格确定和实施宅基地面积标准。审批宅基地时，宅基地面积不得超过省规定的面积...[ 查看全文 ]