拆迁补偿安置标准

拆迁安置补偿

拆迁补偿安置标准是拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：　　(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。农村房屋拆迁补偿标准是(1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆+6拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住

2018年湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法(征求意见稿)

发布时间：2018-05-17 16:28:07 文章热度：12281

2018年5月15日，湘潭市国土资源局发布关于公开征求《湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法(征求意见稿)》意见和举行听证会的公告，表示湘潭市征地补偿按照湖南省人民政府公布的标准执行。补偿面积按照水平投影面积计算。征地补偿标准为土地补偿费和安置补助费之和。其中，土地补偿费占该土地类别征地补偿标准的40%，安置补助费占该土地类别征地补偿标准的60%。附征求意见稿原文内容：湘潭市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法(征求意见稿)第一章总则第一条为规范集体土地征收与房屋拆迁补偿安置行为，保障被征收单位和个人的合法权益，维护集体土地征收与房屋拆迁补偿安置秩序，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和...[ 查看全文 ]

最高人民法院：“征收拆迁典型案例” 涵盖安置补偿、强拆实施等环节争议

发布时间：2018-05-15 14:06:36 文章热度：3880

2018年5月15日，最高人民法院召开人民法院征收拆迁典型案例通气会，介绍人民法院征收拆迁审判工作相关情况并发布典型案例。通气会上，最高人民法院行政庭庭长黄永维介绍了近年来征收拆迁案件的行政执法情况。据统计，2015年、2016年、2017年，全国法院一审受理征收拆迁类诉讼分别约为29000件、31000件及39000件，占当年行政诉讼案件总量的13%、14%和17%左右。“这组数据说明，征收拆迁仍是社会矛盾的集中领域，仍是司法监督的重点领域。”黄永维说。为进一步体现司法为民、服务民生，强化征收拆迁的司法监督，提升全国法院的办案质量，最高法近期从全国范围撷选了第二批“征收拆迁典型案例”，涉及农...[ 查看全文 ]

农村房屋拆迁，涉及到什么部门？哪个部门负责制定安置补偿方案？

发布时间：2018-05-08 10:47:09 文章热度：17538

在农村房屋征地拆迁中，涉及到的部门有很多，各个部门的职责也不一样，那么哪个部门负责制定安置补偿方案？其实出具安置补偿方案的部门是县级人民政府的职责，镇级人民政府是没有这个权利的，下面为了方便大家更清晰的了解农村房屋拆迁流程，就对各个部门所要负责的工作做个大致的梳理，让大家心里有数。1.发布征地公告：县级国土资源局前期还有一个预公告，需要获得拆迁农民的签字确认，之后会根据拆迁项目的性质提交给省级政府或者国务院，这里所说的发布的征地公告是获得批复之后的正式公告。2.发布征地安置补偿方案公告：县级人民政府、村委会通常是县级国土资源部们将公告下发到各个需要拆迁的村委会，由村委会组织公告公示。这期间，如...[ 查看全文 ]

《荔浦县工业园区（双江镇辖区、马岭镇辖区）征地拆迁安置方案》附土地及青苗补偿费标准

发布时间：2018-05-03 17:00:24 文章热度：4095

为做好工业园区建设，加快工业强县建设步伐，荔浦县政府印发了关于《荔浦县工业园区（双江镇辖区、马岭镇辖区）征地拆迁安置方案》的通知。其中土地及青苗补偿费标准也有详细说明。土地征收范围包括荔浦县双江镇江埠村天井屯、马岭镇合安村太平、克村、上粟屯等区域（以工业园区项目红线图为准）。关于印发《荔浦县工业园区（双江镇辖区、马岭镇辖区）征地拆迁安置方案》的通知双江镇、马岭镇人民政府，县直各有关单位：《荔浦县工业园区（双江镇辖区、马岭镇辖区）征地拆迁安置方案》已经县第十六届人民政府第十三次常务会议研究通过，现印发你们，请认真组织实施。荔浦县人民政府2018年3月20日荔浦县工业园区（双江镇辖区、马岭镇辖区）...[ 查看全文 ]

2018年益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法

发布时间：2018-04-28 14:02:35 文章热度：19702

2018年4月18日，益阳市人民政府发布印发《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》的通知，表示于本月18日正式颁布实施。新《办法》是对原《益阳市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法》(益阳市人民政府令〔2014〕1号)进行修订而成。其颁布实施，有利于进一步规范全市集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作，保障被征拆人的合法权益。新《办法》适当提高了补偿标准。如青苗补偿，以水田为例，补偿标准由原1号令规定的每亩1980元，提高到每亩3000元，提高幅度50%左右；房屋拆迁补偿，以房屋拆迁中最高类别补偿标准砖混结构(三类)为例，由原1号令的每平方1020元，提高至每平方1320元，提高幅度30%。考...[ 查看全文 ]

农村房屋拆迁补偿，百万现金和一套安置房你选哪个？

发布时间：2018-04-23 17:21:47 文章热度：5463

农村房屋拆迁，让我们选择补偿方式，有自己建房和货币补偿、安置房三种方式。哪一种更划算呢？”有网友咨询。说到这个话题，相信很多农村农民朋友有共鸣。农村房屋征收在近年已经司空见惯，在房屋拆迁补偿方式上，我们到底该拿几十上百万现金补偿，还是要一套安置房更实际？今天就来为大家分析下：农村房屋拆迁补偿的三种方式货币补偿、划地重建（自建房屋）、产权置换，各自有什么利弊。一、农村房屋拆迁补偿共有三种方式农村集体土地房屋征收标准：农村集体土地上的房屋补偿标准，国家没有统一的补偿标准，原则是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要...[ 查看全文 ]

汉台区望江路中段道路建设项目（莲湖路至东新街）集体土地征收与房屋拆迁补偿安置方案

发布时间：2018-04-10 16:20:27 文章热度：2544

日前汉台区政府印发了关于望江路中段道路建设项目（莲湖路至东新街）集体土地征收与房屋拆迁补偿安置方案的通知。其中包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物补偿及青苗补偿费等费用。汉中市汉台区人民政府关于印发汉台区望江路中段道路建设项目（莲湖路至东新街）集体土地征收与房屋拆迁补偿安置方案的通知汉区政发〔2018〕16号东关街道办事处，区政府有关部门：《汉台区望江路中段道路建设项目（莲湖路至东新街）集体土地征收与房屋拆迁补偿安置方案》已经区政府同意，现印发给你们，请认真遵照执行。汉中市汉台区人民政府2018年3月7日汉台区望江路中段道路建设项目（莲湖路至东新街）集体土地征收与房屋拆迁补偿安置方案第一章 ...[ 查看全文 ]

拆迁必看！房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积？人员怎么安置？标准是多少？

发布时间：2018-02-02 14:10:49 文章热度：13994

随着城市、经济发展的需要，房屋的拆迁也是无可避免。而房屋征收拆迁补偿，也是被拆迁方尤为关注的。那么其中补偿是按户还是按面积？人员怎么安置？标准是多少呢？下面就此整理如下：房屋征收拆迁补偿是按户还是按面积？1、房屋拆迁补偿原则上是按房产证面积计算的，但由于各地实际情况不同，地方政府需要结合实际、因地制宜地制定适合当地状况的补偿安置政策，来进行科学合理的征收拆迁和补偿安置，以兼顾社会经济发展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住补偿中低于人均住房面积标准的，可享优惠待遇，在这样的情况下才按户口人数的计算。因此，房屋拆迁补偿，是以人口和房屋面积两相结合的科学方式来综合考虑计算的。2、从具体的征收拆迁项...[ 查看全文 ]

关于泸州《泸县农村宅基地有偿退出房屋拆迁补偿安置指导意见》

发布时间：2018-02-02 11:19:31 文章热度：5001

泸县人民政府关于印发《泸县农村宅基地有偿退出房屋拆迁补偿安置指导意见》的通知泸县府发〔2017〕61号各镇人民政府，玉蟾街道办事处，县级有关部门：《泸县农村宅基地有偿退出房屋拆迁补偿安置指导意见》已经泸县第十六届人民政府第19次常务会审议、中共泸县县委十三届第39次常委会、泸县十六届人大常委会第7次会议审议通过，现印发你们，请遵照执行。泸县人民政府2017年12月20日泸县农村宅基地有偿退出房屋拆迁补偿安置指导意见第一条为保障农民的合法权益，增加农民的财产性收入，保障农民的合法权益和社会经济健康协调发展。根据《中共中央办公厅国务院办公厅印发〈关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制...[ 查看全文 ]

2018年商丘市这些地方要征地拆迁了，快看一下政府补偿安置公告

发布时间：2018-01-08 09:06:59 文章热度：27878

商丘市2016年度第六批城市建设用地已经河南省人民政府于2017年9月25日以豫政土〔2017〕716号文件批准。根据《中华人民共和国土地管理法》第46条和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第25条及国土资源部《征收土地公告办法》的规定，现将商丘市2016年度第六批城市建设用地征收土地有关事项公告如下：一、建设用地项目名称商丘市2016年度第六批城市建设用地。二、被征收土地位置商丘市睢阳区宋城办事处蔡庄村委会，闫集镇火庄村委会。三、被征收土地单位、权属、地类、面积、补偿标准、安置途径及拟开发用途等见下表商丘这些地方要征地了快看一下政府补偿安置公告四、补偿费用标准征地补偿标准按照《河南省人民政...[ 查看全文 ]

最新！2018年阜阳这7个地方要征地、拆迁，补偿标准和安置方案公布

发布时间：2018-01-03 11:04:00 文章热度：38190

近日，阜阳市城镇建设用地征地拆迁补偿标准及安置途径告知书，涉及7个地方，快来看看有你家吗？阜阳市2017年第4批次（增减挂钩）城镇建设用地征地拆迁补偿标准及安置途径告知书〔2017〕第95号有关被征地农村集体经济组织：因城镇建设用地需要，拟征收农民集体土地进行建设，现将有关情况告知如下：一、建设用地项目名称阜阳市2017年第4批次（增减挂钩）城镇建设用地项目，用途为住宅用地、交通运输用地、公共管理与公共服务用地、水域及水利设施用地。二、拟征收土地位置拟征收农转用土地位于阜阳市颍州区颍西街道七渔河社区、岳新社区，程集镇程集居委会境内。三、拟征收农转用土地村组及面积拟征收农转用土地属阜阳市颍州区颍...[ 查看全文 ]

盐亭县农村集体土地征收补偿拆迁安置办法

发布时间：2017-12-28 10:20:07 文章热度：2144

盐亭县农村集体土地征收补偿拆迁安置办法第一章总则第一条为进一步加强我县农村集体土地征收管理，规范征收补偿、拆迁安置工作，维护被征地农村集体经济组织及其个人的合法权益，切实保障农村集体土地征收工作的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省实施办法》等相关法律、法规及省、市相关文件的规定，结合我县实际，制定本办法。第二条我县行政区域内征收农村集体土地的补偿、房屋拆迁补偿、人员和住房安置等，适用本办法。大中型水利、水电工程建设项目涉及征收农村集体土地的补偿和拆迁安置，按国务院和省政府有关规定办理。国务院、省政府确定的其他重点工程项目另有规定的，从其规...[ 查看全文 ]

青神县集体土地征收拆迁补偿安置办法

发布时间：2017-12-27 10:15:51 文章热度：1855

青神县集体土地征收拆迁补偿安置办法第一章总则第一条为依法实施集体土地征收工作，切实维护被征收土地单位和个人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》和四川省人民政府办公厅《转发省国土资源厅〈关于调整征地补偿安置标准等有关问题的意见〉的通知》（川办函〔2008〕73号）等有关法律、法规和政策的规定，特制定本办法。第二条凡属青神县境内征收集体土地及拆迁、补偿、安置适用本办法。第三条县人民政府土地行政主管部门负责土地征收、拆迁、补偿、安置工作，涉及的乡镇人民政府按照属地管理原则，负责实施拆迁、补偿、安置的具体工作。第四条征收土地经依法批准，并实施补偿后...[ 查看全文 ]

崇阳县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法(试行)

发布时间：2017-12-25 16:22:40 文章热度：4152

崇阳县集体土地征收与房屋拆迁补偿安置办法(试行)第一章总则第一条为加强集体土地征收与房屋拆迁补偿安置工作，维护被征地农村集体、农民、房屋所有权人和其他权利人的合法权益，保障各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》《湖北省土地管理实施办法》等有关法律、法规规定，结合我县实际，制定本办法。第二条依法征收本县行政区域内集体土地，其土地征收与房屋拆迁补偿安置适用本办法。国家和省确定的重大基础设施建设项目对土地征收及房屋拆迁补偿安置标准另有规定的，从其规定。第三条集体土地征收与房屋拆迁的补偿安置，应当遵循“政策标准统一、据实合理补偿、公平妥善安...[ 查看全文 ]

关于磐安县安文镇文明街区块集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法

发布时间：2017-12-19 12:03:40 文章热度：3220

为改善人居环境，消除危旧房安全隐患，磐安县政府同意了《磐安县安文镇文明街区块集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法》，改造范围为：安文镇文明街区块拆迁红线范围内集体土地上的所有房屋。磐安县人民政府关于磐安县安文镇文明街区块集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法的批复县城中村改造指挥部：你单位《关于要求实施安文镇文明街区块整体改造的请示》收悉。经研究，现批复如下：一、同意《磐安县安文镇文明街区块集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法》。二、请严格按照《磐安县安文镇文明街区块集体土地上房屋拆迁补偿安置实施办法》依法依规、公平公正公开地开展文明街区块拆迁改造工作，改善居民的居住环境，促进品质山城建设。特此批复。...[ 查看全文 ]

巴马瑶族自治县征地拆迁补偿安置方案

发布时间：2017-12-08 16:20:01 文章热度：3715

巴马瑶族自治县征地拆迁补偿安置方案为保障土地资源的合理利用和城乡建设规划的顺利实施，本着有利于项目建设和维护被征地拆迁单位、个人合法权益，根据《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施＜中华人民共和国土地管理法＞办法》《国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知》（国土资发〔2010〕96号）《广西壮族自治区国土资源厅关于印发关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见的通知》（桂国土资发〔2014〕81号）《自治区国土资源厅关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知》（桂国土资发〔2015〕89号）、《河池市国土资源局关于实施新一轮征地统一年产值标准的通知》（河国土资...[ 查看全文 ]

2018年浙江瑞安征地补偿安置政策有变动！年后拆迁可享这些福利！

发布时间：2017-12-01 09:19:02 文章热度：6216

为保护被征地农民的合法权益，规范集体土地征收和补偿行为，11月22日，瑞安国土资源局起草《关于调整部分征地补偿安置政策的意见(征求意见稿)》，并面向社会公开征求意见。‘附原文内容：瑞安市国土资源局关于公开征求《关于调整部分征地补偿安置政策的意见(征求意见稿)》意见的公告根据我市经济社会的发展实际，为保护被征地农民的合法权益，保障经济建设和社会发展，规范集体土地征收和补偿行为，提高征地政策的科学性、合理性，瑞安市国土资源局起草《关于调整部分征地补偿安置政策的意见(征求意见稿)》,现向社会公开征求意见。请于2017年11月30日前将有关意见以电子邮件形式反馈至瑞安市国土资源局。电子邮箱：rasgt...[ 查看全文 ]

汉台区莲花池区域棚户区改造项目征地拆迁补偿安置方案

发布时间：2017-11-27 15:00:35 文章热度：3061

陕西汉台区政府日前印发了关于汉台区莲花池区域棚户区改造项目征地拆迁补偿安置方案。其中土地补偿安置费包括土地补偿费、安置补助费、青苗赔偿费等费用。征地价格按18.6万元/亩标准执行。汉中市汉台区人民政府关于印发汉台区莲花池区域棚户区改造项目征地拆迁补偿安置方案的通知汉区政发〔2017〕52号汉区规〔2017〕017——区政府014东大街街道办事处，区政府有关部门：《汉台区莲花池区域棚户区改造项目征地拆迁补偿安置方案》已经区政府通过，现印发给你们，请认真遵照执行。汉中市汉台区人民政府2017年9月12日汉台区莲花池区域棚户区改造项目征地拆迁补偿安置方案第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地...[ 查看全文 ]

安阳县白璧镇西王辛店村村庄拆迁补偿安置实施方案（安县政〔2017〕21号）

发布时间：2017-11-20 13:50:11 文章热度：7541

安阳县人民政府关于印发安阳县白璧镇西王辛店村村庄拆迁补偿安置实施方案的通知安县政〔2017〕21号各有关乡（镇）人民政府，县人民政府有关部门及单位：《安阳县白璧镇西王辛店村村庄拆迁补偿安置实施方案》已经县政府研究同意，现印发给你们，请认真组织实施。2017年10月17日安阳县白璧镇西王辛店村村庄拆迁补偿安置实施方案本次拆迁涉及安阳县白璧镇西王辛店村，共涉及约41户村民宅基地，涉及村民约206人。拆迁范围：白璧镇西王辛店村1.6267公顷。拆迁期限：待省政府批准之日起一年内实施完成。选址要求：按照安阳县总体规划和白璧镇规划统一安置，结合建设规划要求由规划部门负责作出具体详细的统一规划。拆迁补偿安...[ 查看全文 ]

关于进一步规范淅川县中心城区范围内征地拆迁补偿安置工作的实施意见

发布时间：2017-11-17 10:21:26 文章热度：6316

淅政〔2017〕3号淅川县人民政府关于印发《关于进一步规范淅川县中心城区范围内征地拆迁补偿安置工作的实施意见》的通知上集镇、金河镇、龙城街道、商圣街道，县直有关部门：《关于进一步规范淅川县中心城区范围内征地拆迁补偿安置工作的实施意见》已经县政府常务会研究同意，现印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。2017年2月22日关于进一步规范淅川县中心城区范围内征地拆迁补偿安置工作的实施意见随着我县新型城镇化及道路交通等基础设施建设步伐的加快和县城规划区范围的扩大，征地和拆迁补偿安置工作量大幅增加。为规范征地拆迁补偿安置工作，统一补偿安置政策，落实工作职责，确保征迁安置工作有序开展，按照上级有关规定，结...[ 查看全文 ]