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        在农村，不少人把自家的承包土地流转给了别人种，但是近年来农业补贴了加大了力度，关于“补贴该归谁”的问题一直让人头疼。目前主要有2种说法。说法1：“补人”这里的人指的是土地的实际种植者。也就是说，你把土地流转给了对方，国家发的种植补贴、粮食补贴是归对方的。而这种说法目前也是国家比较认同的，在不少国家层面或者地方层面的补贴政策文件中都有明确说明，补贴对象对实际种植者。因为是实际种植者付出的各种成本和精力。例如，在今年黑龙江省政府下发的《黑龙江省玉米和大豆生产者补贴工作实施方案》中就有对补贴对象作出了明确规定：玉米和大豆生产者补贴的对象为：本省行政区划范围内玉米、大豆合法实际种植面积的实际生产者(包...[ 查看全文 ]

        根据调查显示，在我国土地流转过程中，普遍存在土地流转过程不规范，手续不健全等问题，或者是双方仅只是定下口头协议，或者是签订的土地流转合同里条款不清、权责不明，使得许多农民心里不够踏实，总担心土地流出后自己的权益无法保障，更可能为日后的纠纷产生埋下隐患。具体来说，土地流转合同管理中存在以下常见问题：1、土地流转合同的无效化。表现为流转方未具备土地使用权基础，在签订土地流转合同中，有的是作为土地所有权主权人的农户以及土地发包方的村镇集体对土地进行重复流转，并签订了多份土地流转协议;有的是非农户户主为协议人签订的土地流转合同;有的是签订合同的当事人是限制民事行为能力人或无民事行为能力的人，这都造成土...[ 查看全文 ]

        近年来，中央一号文件明确要求，“鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社流转，发展多种形式的适度规模经营。”发展土地流转，发展“大农户”“家庭农场”成为下一步我国农业发展的一个趋势。经济学博士袁钢明表示：这是我国发展的必然趋势，而且是形势所迫。我们国家人口众多，土地也很辽阔，但是我国长期历史形成一种家庭的小面积的耕作，这种小面积的耕作形不成大规模的种植效益。粮食一般单价比较低，如果只是一家一户人均只有1亩地的情况下，再多也就是几百块钱，不可能再多。所以小面积的小规模种粮经营方式不适应我国未来的发展。所以我们国家必须走世界上很多国家已经实现的道路，就是种粮方面要实行大规模经营，种粮已经...[ 查看全文 ]

        2016年徽县农村土地承包经营权流转工作在市委、县委的正确引导下，紧紧围绕433发展战略，依靠精准扶贫政策优势，按照区域化布局、规模化生产、产业化经营、社会化服务的工作思路，以“规模经营、增收增效”为目标，坚持把推进土地流转，不断创新机制，严格程序，强化监管，以及采用灵活多样的形式，积极稳妥地开展了农村土地承包经营权流转工作，取得了明显成效。一、全县土地流转情况截止2016年9月，徽县农村土地承包耕地面积41.5万亩，承包经营农户4.4万户，参与土地流转的农户2.82万户，占土地承包经营总农户的64%，涉及15乡镇198村916个社。全县土地流转面积累计达到16.8万亩，占承包耕地总面积的38...[ 查看全文 ]

        达州市政府办公室出台2016年《关于达州市农村土地承包经营权流转监测管理办法的通知》。《关于达州市农村土地承包经营权流转监测管理办法的通知》指出：市县级农业行政主管部门依法负责本行政区域内农村土地承包经营权流转的监督管理工作。乡（镇）人民政府依法负责本行政区域内农村土地承包经营权流转的指导和管理工作。县（市、区）、乡（镇）、村三级农村土地流转服务中心、站、点，具体负责农村土地承包经营权流转的服务工作。《关于达州市农村土地承包经营权流转监测管理办法的通知》提出：对土地流转面积30亩及以上的，实行县、乡分级审查。重点审查流入方的主体资格、征信情况、农业持续经营能力及拟经营项目是否符合本区域产业布局...[ 查看全文 ]

        土地是人们赖以生存的第一要素，多种粮食和种好经济作物是民以食为天的根本。到上世纪80年代初期，我国实行包产到户的家庭联产承包责任制，使土地承包经营权从农村集体土地所有权中分离出来，实现“一权变两权”，即土地所有权与承包经营权分离，这是土地承包经营权的第一次分离，也是土地改革迈出的坚实步伐。用创新理念调动了农民劳动的积极性和生产经营的自觉性，同时也极大地提高了农业的生产效率。农村土地改革政策的落实，让农民尝到了甜头，感受到了党和政府对农民的关心和关怀。土地经营权从土地承包经营权中进行再次分离，是土地盘活的又一次提升，是对农村经营主体变化、农村土地流转等生产力发展要求相适应性的调整，有利于农村生产...[ 查看全文 ]

        在互联网等信息技术普及下，农业流通效率持续提升，推动新型农业经营主体涌现，土地流转经营适度规模化，以及伴随其中的农产品品牌化，形成了一个农业现代化的路径。就像城市中商业地产租赁一样，农村土地流转服务正在变得高效。截至2015年底，已有1231个县（市）、17826个乡镇建立了土地流转服务中心。这给农业生产资源的再整合提供了良好的环境。每年新增流转面积4000多万亩近日，农业部印发了《农村土地经营权流转交易市场运行规范（试行）》，记者就此采访了农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇。张红宇介绍：近年来，随着土地经营权流转规模的不断扩大，已经有超过三分之一的承包土地流转出去，每年新增流转面积40...[ 查看全文 ]