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        广饶经济开发区中赵村“第一书记”李娜娜驻村后，通过走访调查，根据村民需求开展土地流转工作，与中赵村“两委”配合，使外出务工村民与种植大户杨国胜自愿实施土地流转，涉及34户农户，解放劳动力50余人，为现代农业规模化、集约化经营提供广阔空间。土地流转对外出务工农户来说，一方面可以获得稳定的土地流转收益，每年获得稳定收益，另一方面可以从繁重的土地劳作中解放出来，在二三产业中获得收入。对此，中赵村村民刘艳秋深有感触，并为记者算了一笔明白账：流转前种地收入7800元，再就是开着一个摩托维修点和外出打零工，年收入约7万元。土地流转之后，6.5亩耕地每年土地承包费用拿到6825元，丈夫将精力全部投入到摩托维...[ 查看全文 ]

        在农村土地升值空间越来越大的形势下，有业内人士预测：中国的城镇化和农业现代化蕴藏着200万亿的市场价值，相当于中国每年7.2%的增长，将是一个巨大的商业机会!农村土地流转带来的规模农业商机农村土地流转如火如荼的开展，把分散的农村土地通过流转实现了高度集中，由此而带来的就是我们从事农业生产经营的方式产生了改变，规模农业迎来了史无前例的发展机遇。农业产业链上游的农资企业、下游的农产品销售企业都纷纷投入重金发展规模农业，通过规模农业极大地降低农业生产经营过程中产生的人力成本，大量的农资采购又进一步节省了采购成本，生产成本降低提升了农产品价格的竞争力;同时规模农业的发展为农业产业化带来了更好的支撑，通...[ 查看全文 ]

        “由于受国庆节期间大风影响，烟叶收成受点损失，但是今年整体收益还中，这些成熟的柿子正在卖，估计还能得到一笔可观的收入!”11月20日，渣园乡寺街村广玉小杂果种植合作社负责人南广文指着压弯枝头的红彤彤的柿子高兴地对笔者说。广玉小杂果种植合作社位于该村北岗，因土质不好，石头多，水利条件差，种地靠天收，粮食产量极低。当时村民把自己的土地以每亩30--50元的价格转包给与该村相邻的上叶村，南广文知道后，以每亩200--300元的价格转包了800多亩岗地，种上了核桃、杏、梨、苹果、柿子和大枣等10几个品种，建成渣园乡寺街村小杂果基地。2013年，成立“广玉果树专业合作社”，吸收附近有土地的的120户农户...[ 查看全文 ]

        中国农业政策，是一个很大、很复杂的话题，是很难用一个单一的目标或者政策工具来实现的。考虑中国农业政策，有一个非常大的背景，就是要和中国的工业化进程和城市化进程联系在一起——就是农民的总人口数目，肯定会逐渐降低。至于农民进城，是进大城市，还是进中等城市，还是进小城镇，这个主要就是看国家整体的城(房)市(地)化(产)规划。如果你现在出现的情况，就是目前已经建设、或者正在建设的房地产，在2-3-4线城市出现空置率过高的情况，那当然要想办法，让农民进2-3-4线城市，去填补这些空当;而不是搞城镇化，在镇子里，再大兴一把土木。所以农民进城，也是一种新资源，会带来城市的各种消费需求。那么各省的省城、各地区...[ 查看全文 ]

        最近一连串的土地政策利好政策为我们从事农业带来了全新的机会！中央审议通过了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，土地的产权要做到“所有权”“承包权”和“经营权”三权分置。这就为将来的土地承包经营权流转创造了条件。如何发现农村土地的致富秘密？我们现在为你总结了以下几条：一、土地出租土地出租一般是承包农户把土地出租给其他农业经营者，出租的年限不能超过剩余的承包年限。出租的对象可以是本村集体的村民，也可以是村集体外的企业和个人。土地出租是一种比较普遍的流转方式，手续简单，关系明晰，适合各类主体采取使用。二、土地入股土地入股一般是承包农户将自己的土地作为资产，折价入股到企业或农...[ 查看全文 ]

        最近一连串的土地政策利好政策为我们从事农业带来了全新的机会！中央审议通过了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，土地的产权要做到“所有权”“承包权”和“经营权”三权分置。这就为将来的土地承包经营权流转创造了条件。如何发现农村土地的致富秘密？土流网现在为你总结了以下几条：一、土地出租土地出租一般是承包农户把土地出租给其他农业经营者，出租的年限不能超过剩余的承包年限。出租的对象可以是本村集体的村民，也可以是村集体外的企业和个人。土地出租是一种比较普遍的流转方式，手续简单，关系明晰，适合各类主体采取使用。二、土地入股土地入股一般是承包农户将自己的土地作为资产，折价入股到企业或...[ 查看全文 ]

        众所周知，发达地区城市发展空间几乎已经到了极限!可是农村有大量的土地资源!城市要扩张——没地——吞并周边农村!这就涉及到产权和征地!这就是国家要在今年重点推动土地确权、征地制度、集体经营性建设用地入市、宅基地制度等农村土地制度改革的原因!这将是一场总计66.9亿亩集体土地(包括55.3亿亩农用地和3.1亿亩集体建设用地)的改革设定。未来，在部分地区，包括耕地、宅基地、集体建设用地在内的农村土地将成倍升值!业内人士预测：中国的城镇化和农业现代化蕴藏着200万亿的市场价值，相当于中国每年7.2%的增长，将是一个巨大的商业机会!农村土地致富商机一：合作社与土地流转的商机截止去年底，我国合作社注册数量...[ 查看全文 ]

        党的十八届三中全会提出要“赋予农民更多财产权利”，一些人误认为耕地可以成为获得收益的财产。于是热衷于促进流转，各种保护或实现农民财产收益的创新涌现出来了，一些地方还制定了土地流转最低保护价，一些地方甚至出现为了流转而流转的现象。自然，流转后的土地不改变用途难以维持运转，于是就有了非农化现象。地租的本质问题 【河北商业用地转让】在封建土地关系下，耕地是农民最重要的财产。土地不仅为所有者提供基本需求保障，还可以租给他人，获得地租。最早人们视地租为“土地耕种者的收获除去成本之后的剩余”，后又认为地租是“农产品价格提高的结果”。在今天看来，从经济学意义上解释地租，似乎很多现象是难以解释的。当今社会，耕...[ 查看全文 ]

          股市动荡，暴涨暴跌太考验心脏。投资，不仅要注重经济效益和未来前景，在这个大盘翻脸比翻书还快的大背景下，投资收益稳定性显得尤为重要。   股市暴跌之后，财富缩水必然导致楼市需求减弱，指望楼市持续上涨也比较困难，而且房地产投资受政策、环境、饱和度等多重因素影响，理想投资时期已然过去。而与其截然相反的是，自2014年起，中国农业发展进入黄金十年。土地改革、国有农场改革、央行定向降息、惠农补贴等一系列利农政策、举措出台、实施，农村土地市场作为一个新兴投资领域，受到越来越多有经验、有眼光的投资者青睐。   据公开数据显示，即便不包括农民承包的林地、草地等，专家估算，仅承包耕地一项，每年将撬动1.3万...[ 查看全文 ]

        去年，本报报道了《清城计山村新型生产方式村民增收3000元》，清城区东城街新桥村委会计山村民小组这个革命老区，将该村515亩旱地和30亩鱼塘统一发包给一家私企做农业生态、旅游、观光农业项目开发，租金55万元，村的集体经济收入从“0”一下提升到55万元，村民每年每人增收3000元。日前，该村又传来好消息，村民集中田地出租发展绿色旅游观光种植产业，百亩葵花硕大的花朵在烈日下竞相绽放，吸引不少游客前来观光驻足，截至目前，通过盘活土地，计山村集体总收入从去年的55万元上升到如今的90万元。按照约定，每位村民每年还可享受4500元的分红。村民外出务工致土地长期被撂荒计山村地处新桥辖区内最高地势，田地耕作...[ 查看全文 ]

        “以前种一亩水稻，扣除生产成本，一年算下来也没有多少。现在把地租出去种烟，每亩地除了半年500元地租外，还可以在自家田地上打工，每年增加7000多元收入，又可以照顾到家里，一举两得。”昨日，南洋镇党口村正在烟田间劳作的妇女陈燕青对笔者说。近年来，南洋镇积极引导群众参与土地流转，发展高效农业，促进农村经济发展。通过转包、出租、互换、转让等方式，不仅提高了土地的利用率，而且使土地在合理流转中产生更大的效益，将农民从土地上解放出来，变成“田间工人”，实现了农民收益和土地增效的双赢。至目前全镇流转土地面积1200多亩，涉及农户1200多户。党口村建成了400亩烤烟高产创建示范片，眼下成片的烤烟丰收在望...[ 查看全文 ]

        在自发自愿的基础上，通过政府的科学引导，铁岭市的土地适度规模化经营取得显著成效，截至今年4月底，全市农村土地流转面积达到355万亩，占家庭承包耕地面积的53%。延续了几十年的一家一户单独生产正在逐步被规模化经营所取代。近年来，随着工业化、城镇化的快速发展，大量农村青壮年劳动力长期进城务工，相当一部分农村土地已经不再是家庭内部经营，土地流转已经成为农村社会新常态。铁岭市农委副主任马春时说：“促进土地流转健康发展，核心问题在于规范有序和适度规模经营。”“经营规模并不是越大越好，只有经营规模和经营主体的能力相匹配，才能实现最佳收益，如超出了经营能力，则适得其反。”马春时说。为解决这两个核心问题，铁岭...[ 查看全文 ]

        农村土地流转后，农民究竟该如何从流转的土地中赚到钱呢？想法有了，剩下的就是方法了。不知道土流网总结的下面这9个方法对你有没有用。1、以地养地圈一定规模的耕地，选几个优良品种进行示范，目的是让农民种，我们卖种苗更挣钱!2、土地托管，替农民种地示范大田作物种植，让农民感受到比自己种更合算，诱农民上钩，到时候托管费、农资都挣钱!3、种豆得瓜，换品种得高收益把每亩产值一两千元的作物，改种五千元以上的经济作物，利用交叉种植增加每亩单产，收益也很好!4、偷梁换柱，变相租给城里人将土地化整为散，变成现实中的开心农场，以没块地500元以上价格租给城里人;偷梁换柱，把温室大棚变城里人眼中的的乡间别墅，收益更高!...[ 查看全文 ]