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土地政策

       土地政策是国家根据一定时期内的政治和经济任务,在土地资源开发、利用、治理、保护和管理方面规定的行动准则。它是处理土地关系中各种矛盾的重要调节手段,一般包括地权政策、土地金融政策和土地赋税政策等。20世纪60年代以后,由于工业的发展和城市人口的增加,环境污染和建设事业占用农田成为尖锐的社会问题,于是又制定了有关防治污染、保护农田的政策。因此,土地政策除了有关土地所有、占有、使用制度方面的内容以外,还有土地经营、垦殖、开发、管理、课税等方面的政策。在土地管理方面,有水土保持政策、土地改良政策、土地合理利用政策等。土地政策的制定原则有:目标明确原则,全面、准确收集信息原则,可行性原则,多方案择优原则,系统性原则以及公共利益原则。

发布时间:2016-12-20 16:48:08 文章热度:34249
        为回馈广大网友对土流网一直以来的支持,增进大家对土地法规、政策及项目的了解,特精心编制土地政策与土地致富大全,供大家参考。以下为具体目录:以上为土地政策和土地致富大全目录,欲知详细内容:1、敬请打开手机微信扫描下方二维码,回复关键字【我要大全】,即可获得精美pdf文件。2、您也可以直接点击土地政策与土地致富大全到电脑桌面浏览。...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-08 17:38:57 文章热度:4990
        近日,省厅下发《湖南省国土资源厅关于用好用活用足增减挂钩政策对易地扶贫搬迁实行特殊土地政策支持的意见》,全力配合推进易地扶贫搬迁工作,切实发挥国土资源超常规政策特别是城乡建设用地增减挂钩政策对易地扶贫搬迁的支持促进作用。《意见》强调,各级国土资源部门要把易地扶贫搬迁工作作为当前头等政治任务来抓,进一步提高思想认识、加大工作力度,进一步在精准施策上出实招、在精准推进上下实功、在精准落地上见实效,坚持“特事特办、急事急办、好事快办”,倾力做好服务保障工作。《意见》明确,切实加强易地扶贫搬迁与土地利用总体规划调整完善工作的衔接,确保将易地扶贫搬迁用地及旧宅基地复垦计划纳入土地利用总体规划修订版。对符...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-30 09:22:00 文章热度:1239
        经自治区人民政府同意,自治区人民政府办公厅日前印发《广西加快科技创新平台和载体建设实施办法》(以下简称《办法》),明确加大土地政策支持力度,进一步加强高水平科技创新平台和载体建设,充分发挥其在支撑经济社会发展、促进产业转型升级、吸引高层次人才等方面的重要作用。《办法》指出,新型产业技术研发机构自用的土地、场所、重大设备及运转维护等以政府投入为主,以交钥匙工程的形式引入国内外一流水平研发团队进驻和管理,实行专业化和市场化运作。对政府所投的资产,三年内无偿使用,技术创新及科技成果实行就地转化;对三年内未完成目标任务的团队,转为有偿使用所投政府资产。赋予国家级高新区必要的经济、社会、行政等管理权限和...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-18 15:14:15 文章热度:2426
        易地扶贫指将生活在缺乏生存条件地区的贫困人口搬迁安置到其他地区,并通过改善安置区的生产生活条件、调整经济结构和拓展增收渠道,帮助搬迁人口逐步脱贫致富。易地扶贫效果明显,同时也会遇到很多问题,该怎么解决呢?地搬迁是精准扶贫精准脱贫“五个一批”重要路径之一,在实现全面脱贫中担当着重要的使命。据有关专家预测,2020年易地搬迁扶贫脱贫任务将在1000万人以上,规模大,与此同时,难度也大,因为易地搬迁面对的是“居住在生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发等地区的农村贫困人口”,因此,加快实施易地扶贫搬迁工程是一个非常艰巨的历史性任务。易地搬迁扶贫在扶贫脱贫中的作用非常明显。第一,易地搬迁不仅实现了生...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-18 11:39:34 文章热度:4884
        易地搬迁是精准扶贫精准脱贫“五个一批”重要路径之一,在实现全面脱贫中担当着重要使命。据有关专家预测,2020年易地搬迁扶贫脱贫任务将在1000万人以上,规模大,与此同时,难度也大,因为易地搬迁面对的是“居住在生存条件恶劣、生态环境脆弱、自然灾害频发等地区的农村贫困人口”,因此,加快实施易地扶贫搬迁工程是一个非常艰巨的历史性任务。易地搬迁扶贫在扶贫脱贫中的作用非常明显。第一,易地搬迁不仅实现了生态环境的保护,也达到了贫困人口脱贫目的,使贫困地区人口、资源、环境之间矛盾,生态问题与生存问题的矛盾得以化解。第二,易地搬迁扶贫依托调整土地安置、依托产业结构调整安置、依托城镇集中安置、依托旅游资源开发安...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-07 12:02:10 文章热度:2322
        (据山西省人民政府网08月26日)各市、县人民政府,省人民政府各委、办、厅、局:为贯彻落实党中央、国务院以及省委、省政府和国土资源部关于打赢脱贫攻坚战的战略部署,在精准施策上出实招、在精准推进上下功夫、在精准落地上见实效,用好用活现有各项土地政策,打好政策组合拳,全力支持扶贫工作,促进贫困地区土地资源得到科学合理利用,保障贫困地区“十三五”经济社会发展取得明显成效,经省人民政府同意,现将有关事项通知如下:一、对贫困县土地利用总体规划修改和调整完善工作予以支持和指导当前,省、市、县、乡土地利用总体规划调整完善工作正在进行,省、市国土资源部门要在坚持保护耕地、节约集约用地的原则下,加强对贫困...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-09-05 10:16:06 文章热度:653
        近日,广西自治区人民政府办公厅印发《关于促进家庭农场发展的意见》(以下简称《意见》),明确对家庭农场因生产所需的生产设施用地和附属设施用地,按设施农用地管理,国土资源行政主管部门依法依规予以支持。鼓励有条件的地方将土地确权登记、互换并地与农田基础设施建设相结合,整合高标准农田建设等项目资金,为家庭农场建设连片成方、旱涝保收的农田。广西家庭农场《意见》指出,各地要正确把握家庭农场特征和基本建设标准,从实际出发,根据产业特点和家庭农场发展进程,引导其健康发展。对种植类家庭农场,经营自有承包土地为主,耕地面积在50亩以上。通过适当方式依法取得其他农户承包土地经营权的,经营权应保持相对稳定,流转年限原...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-31 12:02:33 文章热度:1089
        根据农业部有关数字显示,近年我国农村及城乡结合部,土地流转呈“快速跑”的势头,其占承包土地比率在2012年超过20%,2013年超过四分之一,到目前则已接近37%。随着社会的进步,农业的发展,土地流转这个原本只是在小领域或小范围内的做法,在现实的操作下推动,当下已成为我国的重要土地政策之一。小块土地集中在一起,变大块土地,发展现代农业的土地流转制度是我国的现实情况,我国人多地少的国情,决定必须利用有限的土地最大限度的保障我国的粮食安全,而发展高效、机械化生产的现代农业是发挥土地作用的唯一方向。社会主义改革开放初期,实行家庭承包责任制的个体经营,到如今以不适应发展农业的现代化。另一方面,在解放劳...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-08-12 12:02:23 文章热度:3016
        随着近年来农村城镇化的发展和国家重点建设工程建设的进行,耕地面积在不断减少,而农民承包的土地既担负着经济收益功能,也被赋予基本生活保障功能。特别是近年来,党中央尤其重视“三农”问题,出台了系列惠农政策,强调确保农民的利益和促进农村经济的持续快速发展,农民的收入显著提高。但是,随着农村经济的发展,土地纠纷却日益增多,且表现形式多样,有的甚至引发群体性纠纷。下面分析农村土地承包合同纠纷的特点、原因及对策。一、农村土地承包合同纠纷的表现形式和主要类型 1.政策的变化引起的纠纷。(1)税改前,农民种田要交统筹款、提留款,农民的收效甚微,一些农民外出打工有了稳定的收入后,将原承包的土地转包给他人,税费等...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-18 15:34:49 文章热度:7993
        网友问题:最新农村土地政策是否规定已承包土地延续70年不变?但是现在土地政策在我的耕地被占后发生了改变,也就是到2028年合同期满,请问,但只对于2008--2028其间进行补偿,水利枢纽工程办公室和村委会与我三方达成协议.2公顷承包田,依照法律,而在2008年春,将失去40使用耕地的权利,也就是说,工程办公室只对2008--2028年所占用的土地进行补偿,我和其他村民相比,如果土地政策延续70年不变,依照协议,2028年以后我还能和其他未被占地村民一样拥有村中土地分配的权利:我现在应该怎么办,松花江水利枢纽工程占用了我的耕地,土地承包期限是30年依据1998年农村土地承包合同,对所占用土地进...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-11 17:33:47 文章热度:1344
        民以食为天,食以地为本,土地制度的变化直接影响农民的生产积极性和对土地的投入热情,进而对粮食生产产生重大影响。今天带您一起穿越到各个历史阶段,回顾下几个历史时期的土地政策,来看看2016年土地流转都能迎来哪些新政策。人民公社时期1958-1977年从1958年到1977年的20年间,农业生产以生产队为基本单位,计划经济占主导地位,土地由集体统一组织经营和管理。这一时期,陕西粮食年均产量577.6万吨,虽然比土改和合作社时期有较大提高,但年均增速仅为2.2%,低于土改和合作社时期3.7%的年均增速,大锅饭严重束缚了农民的积极性和创造性。陕西省粮食亩产84.5公斤,比土改和合作社时期提高34%,但...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-04 16:59:00 文章热度:867
        以下为农业部对推进农村土地股份制、发展家庭农场专业大户等新型经营主体、推进土地确权登记试点等问题的答复。看看未来农村土地政策将有哪几大动作。关于推进农村土地股份制《农村土地承包法》第42条规定,承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产。十八届三中全会《决定》提出,允许农户以承包经营权入股发展农业产业化经营,进一步完善了农村土地承包经营权权能。2014年,中办国办《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(中办发〔2014〕61号)提出,有条件的地方根据农民意愿,可以统一连片整理耕地,将土地折股量化、确权到户,经营所得收益按股分配,也可以引导...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-29 11:41:24 文章热度:4203
        以下为农业部对推进农村土地股份制、发展家庭农场专业大户等新型经营主体、推进土地确权登记试点等问题的答复。看看未来农村土地政策将有哪几大动作。 关于推进农村土地股份制 《农村土地承包法》第42条规定,承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产。十八届三中全会《决定》提出,允许农户以承包经营权入股发展农业产业化经营,进一步完善了农村土地承包经营权权能。2014年,中办国办《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(中办发〔2014〕61号)提出,有条件的地方根据农民意愿,可以统一连片整理耕地,将土地折股量化、确权到户,经营所得收益按股分配,也可以...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-16 17:31:17 文章热度:1515
        我们真的了解我国的土地属性吗?承包的土地有没有权利自由处置?土地买卖合法吗?土地流转合法吗?来看下面的土地政策解读。《土地管理法》第二条规定中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-15 09:33:17 文章热度:3699
         冯友兰在《中国哲学简史》里提到:“在一个农业国家里,财富的首要基础是土地。因此,在中国历史上,一切社会、经济思想以致政府的政策措施都以土地的分配和利用为中心。”在第26个全国土地日(6.25)来临之际,土流网对我国不同历史时期的土地政策进行整理归类,一张图带你了解中国土地政策的变化。...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-06-06 14:08:16 文章热度:3149
        新中国成立后,按照《中国人民政治协商会议共同纲领》的规定,国家要“有步骤地将封建半封建的土地所有制改变为农民的土地所有制”。1950年6月30日,中央人民政府颁布《中华人民共和国土地改革法》,第一条规定,“废除地主阶级封建剥削的土地制度,实行农民的土地所有制,借此解放农村生产力,发展农业生产,为新中国的工业化开辟道路。”为了减少土改运动的阻力,有利于稳定民族资产阶级,更有利于发展农村经济,政府采取了保存富农经济,政治上中立富农的政策。到1953年春,新解放区占全国人口一多半的农村基本上完成了土地制度的改革。土地改革彻底废除了封建土地制度,使全国3亿多农民无偿分得了约7亿亩土地和大批生产资料,而...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-27 16:03:24 文章热度:1280
        随着中国城镇化和新农村建设的深入以及城市实施新房政,城市闲散资本流向广大农村是趋势所然。而那些原本就在农村生活、靠外出打工赚钱先富起来的农村人,也有返乡租地扩大农业经营的潜在愿望,于是,农村的土地热起来……为了广大农民朋友满足了解中国农村土地制度和有关法律条文知识的愿望,土流网特整理了农村土地政策法律法规11问,希望能为大家提供帮助。1、土地承包经营权流转的要求是什么?农村土地承包法第34条规定,土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。土地承包法第36条规定,土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-24 12:04:57 文章热度:3340
        2016年了,这些土地政策你该知道!企业利用原以划拨方式取得的工业用地,报经政府批准,纳入保障性住房用地计划,建设公共租赁住房的,是否可以不收回原划拨土地使用权,通过办理用途变更登记进行公共租赁住房建设。2010年6月,住建部、国家发改委、财政部、国土资源部等七部委联合发布的《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》(建保[2010]87号)第五条第一款规定:“面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房,建设用地实行划拨供应。其他方式投资的公共租赁住房,建设用地可以采取出让等方式有偿使用,并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件,所建住房只能租赁,不得出售。...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-16 15:31:56 文章热度:1655
        农村土地政策的决策程序与决策原则土地政策的决策中国的农村土地联产承包责任制带来1980年代初农村发展的飞跃,之后十多年来承包制度改革摸索的种种方案则尚未达成共识,本文不一一评价每一种方案,仅探讨政策形成的决策过程,验证方式,反馈渠道,并讨论有关中国农村土地政策与实施的主要原则。农户对延长承包期三十年的不同反应本项目在1996年底对四个村的200个农户做了抽样调查,对承包期长短的选择,农户中有26%认应在5年以内,44%赞同5-10年,9.5%赞成10-20年,只有一户同意20年以上。在一次十多位村级干部参加座谈会上,只有一位赞同延长承包期30年以上,他的理由是“应和中央保持一致”。对承包期的研...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-11 12:01:41 文章热度:1064
        近年来,随着我国城镇化加速发展,资金需求大量增长,基础设施和公共服务建设需求以及土地出让收入下降等因素影响,我国财政收入压力持续增大。目前缓解这种现状的主要方式是通过PPP模式引导社会资本参与公共服务领域建设。政府和社会资本合作模式有利于充分发挥市场机制作用,提升公共服务的供给质量和效率,实现公共利益最大化。中建政研在协助众多PPP项目落地实施过程中发现,保证项目建设用地,是PPP项目落地的关键。现就PPP相关土地政策做一下总结和解析。一、建设项目用地政策我国的建设项目使用土地除了村庄基础设施用地、宅基地等之外,都要使用国有土地。一般来讲,我国的土地政策主要是从土地供应计划、土地供应方式、土地...[ 查看全文 ]