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工业地产

       工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地,以及该类土地上的建筑物和附属物,有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围,其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国,工业房地产的土地批租年限为50年。主要分类有重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产(物流地产)、自由贸易区房地产(指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产)。它的盈利模式主要是:以土地溢价增值而获取利润;进行项目开发,长期持有经营收益或出售产品;通过与工业企业联合,按需订制地产开发模式。

发布时间:2020-04-17 14:51:47 文章热度:362
        衡阳衡东县45.8亩工业用地超长年限转让,可流转42年。地块产权明晰,手续齐全,可转卖、出租、招商合作。现诚意转让,有意者可以直接与地主联系。地块详情链接:https://hengdong.tuliu.com/view-652918.html[ 查看全文 ]
发布时间:2020-04-17 14:49:46 文章热度:413
        保定61亩二环以内工业用地超长年限低价转让!手续齐全,纯净地,接手可直接建设。现诚意转让,有意者可以直接与地主联系。地块详情链接:https://xinshi.tuliu.com/view-653051.html[ 查看全文 ]
发布时间:2020-04-15 15:48:37 文章热度:8735
        我国对于土地是有严格的分类的,土地分类服务于城市规划,具有很强的目的性,其中,工业和商业用地的合理利用对城市发展是十分重要的。那么,工业用地和商业用地的区别是什么?使用年限是多久?一、工业用地和商业用地的区别是什么?1、定义不同商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋;工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。2、地价不同一般情况下,工业用土地价格低于商业用地价格。3、取得方式不同工业用地通过划拔方式取得,而商业用地是采取拍卖、招标的方式取得。4、区位不同商业用地一般是在市区内,工业在市郊或接近市郊。二、工业用地...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-03-11 09:42:22 文章热度:635
        天津宝坻区35亩工业用地诚心转让!有意者请联系天津宝坻土地流转服务中心刘先生,联系电话:17801783070。地块详情链接:天津宝坻区35亩工业用地诚心转让![ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-21 10:18:54 文章热度:1583
        为实施城市总体规划,区政府决定征收(收回)位于325国道北侧24.7036公顷土地,作为赤坎区都市工业园项目建设用地。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规及有关规定,现将有关事宜通告如下:一、拟征收(收回)土地范围东至遂溪县南新村委会;南至325国道;西至湛江市赤坎区新坡村民委员会桥仔村民小组;北至遂溪县南新村委会。拟征收湛江市赤坎区北桥街道新坡中村经济合作社、湛江市赤坎区新坡村民委员会桥仔村民小组集体土地共24.7036公顷(具体位置及范围详见示意图)。二、拟征收(收回)土地面积项目总面积24.7036公顷,其中农用地20...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-10 14:06:48 文章热度:2254
        2020年1月7日,农业农村部发布了2019年全国农产品加工业百强企业名单。此次农产品加工100强企业推介活动,由中国农业产业化龙头企业协会联合农民日报社、南方农村报社举办,公开遴选推介100家经营规模大、竞争力强、知名度高、联农带农作用突出的农产品加工企业,经专家综合评审得出最终入选名单。 为贯彻落实中央一号文件和《国务院关于促进乡村产业振兴的指导意见》部署,培育一批农产品加工业大集团,助力乡村产业振兴,中国农业产业化龙头企业协会联合农民日报社、南方农村报社,以“培育农产品加工业大集团 打造乡村产业振兴新引擎”为主题,开展农产品加工100强企业推介活动,公开遴选推介100家经营规模大、竞争力...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-08 16:47:25 文章热度:411
        2020第四届中国(重庆)国际装配式建筑及建筑工业化展览会(简称:中国·重庆建博会),将于9月18-20日在重庆国际会议展览中心(南坪)盛大启幕。展览日程:布展时间:2020年09月16-17日开展时间:2020年09月18-20日撤展时间:2020年09月20日(15:00)展馆地址:中国·重庆国际会议展览中心(南坪)展会介绍:为响应《国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和我市政府《关于加快推进建筑产业现代化的意见》大力推进绿色建筑发展,按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局,牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,按照适用、经济、安全、绿色、美观的...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-11-22 18:29:25 文章热度:513
        2020第十二届中国(广州)国际集成住宅产业博览会暨建筑工业化产品与设备展,将于8月3日-5日在广东省广州中国进出口商品交易会展馆A区盛大开幕。广州住博会被业界誉为装配式建筑领域的“广交会”。展品内容:工程总承包项目、混凝土预制件、钢结构模块化房屋、轻钢别墅、铝制别墅、集装箱房、木屋、木塑集成房屋、阳光房、帐篷酒店、遮阳棚、景观膜结构、园林庭院、移动厕所、别墅配套、全装修与内装工业化、屋面瓦、墙体材料、防水材料、密封胶、墙板设备、彩钢设备、制瓦设备、设计软件……主办单位:亚洲建筑技术联盟协会、中国贸促会建设行业分会集成建筑委员会、绿色装配式农房产业技术创新战略联盟、广东省钢结构协会、广东省建设...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-11-15 10:41:56 文章热度:409
        2019上海国际城市与建筑博览会系列展亚洲国际建筑工业化展览会,将于2019年11月21-23日在国家会展中心(上海)开幕!“世界城市日”是中国政府在联合国推动设立的唯一一个国际日,传承于上海世博会“城市,让生活更美好”的精神遗产。自2014年10月31日举办首届世界城市日以来,在国内外开展了形式多样的主题活动。其中,由联合国人居署与上海市住房和城乡建设管理委员会主办,上海世界城市日事务协调中心协办,上海市绿色建筑协会承办的“2019上海国际城市与建筑博览会”(以下简称“城博会”)将于2019年11月21-23日在国家会展中心(上海)全新启幕。点击此处,即可获参观门票!千里之行始于足下,每一次...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-11-13 17:39:51 文章热度:396
        “2019欧洲混凝土大会亚洲峰会(BTA)”和“2019上海国际建筑工业化峰会(SIBICS)”将于2019年11月21-23日在国家会展中心(上海·虹桥)隆重举办。早在上世纪二十年代,“像造汽车一样造房子”的概念被法国建筑大师柯布西耶在《走向新建筑》中提出,从此,人们开始了对建筑工业化的思考和探索。自“一带一路”战略实施以来,东盟各国政府对“互联互通”的需求递增。鉴于东南亚地区历史和现实问题,其政府大量从事基本建设,预制混凝土构件生产设备及相关部品部件、建筑材料、内装等采购需求大幅度增长。同时,我国劳动力成本不断提升,中国建筑行业在东南亚地区迎来新的发展机遇,加上人们对美好生活和个性化建筑的...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-10-14 14:21:44 文章热度:808
        河南安阳市100亩工业用地诚心转让,有意者请联系河南安阳土地流转服务中心曲先生,联系电话:18530517447。地块详情链接:河南安阳市100亩工业用地诚心转让[ 查看全文 ]
发布时间:2019-09-19 09:11:54 文章热度:2202
        2019年9月12日,浙江省台州市玉环市人民政府发布了《玉环市城市规划区国有土地上房屋征收补偿办法》《玉环市城市规划区集体土地上房屋征收补偿办法》《玉环市城市规划区工业用地房屋征收补偿办法》(玉政发〔2019〕14号)三个文件,自2019年10月1日起施行。那么,2019年玉环市国有土地、集体土地、工业用地上房屋征收怎么补偿?玉环市城市规划区国有土地上房屋征收补偿办法第一条 为规范玉环市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人(以下简称被征收人)的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称国务院条例)、《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称省条...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-27 10:33:36 文章热度:228
        BIC广州8月25日鸣锣开幕,一站式看遍装配式建筑行业聚焦、万众瞩目,亚洲建筑旗舰展——BIC第七届亚洲国际建筑工业化(广州)展览会将于8月25日在广州广交会展馆盛大开幕,集成果展示、学术研讨、市场交易、招商引资、合作交流、信息发布、资源对接、供需匹配于一体,可以一站式看遍装配式建筑新技术新产品新风尚,了解建筑行业最新热点和发展趋势。展会同期将举办装配式建筑高峰论坛、内装工业化论坛、建筑节能技术创新大会、建筑信息化论坛、智慧城市论坛、EPC海外项目交流会、供需对接会、装配式建筑分会周年庆典等系列活动,众多政企精英、150+各路行业大咖、120+建筑工业产业链精英展商和上万名建筑界专业人士将齐集...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-12 13:49:29 文章热度:590
        BIC2019第七届亚洲国际建筑工业化(广州)展览会,将于8月25-27日在广州广交会琶洲展馆举办。装配式建筑是指用工厂生产的预制构件在现场装配而成的建筑,是工业化建筑的重要组成部分。装配式建筑引爆万亿级市场,BIC广州蓄势待发在万亿级装配式建筑市场井喷前夜,众多政企精英、150+各路行业大咖、120+建筑工业产业链精英展商和上万名建筑界专业人士,2019年8月25-27日云集广州广交会琶洲展馆,在BIC第七届亚洲国际建筑工业化展这场万众瞩目的行业盛事中,共同寻求行业发展突围之路和建筑业的转型升级之道。小编获悉,BIC作为国内首个以建筑工业化为主题的旗舰展,在国内已是七度绽放,在羊城则是梅开二...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-08-05 13:58:42 文章热度:3854
        大麻在我国是违法的。但是在云南地区可以进行工业大麻的种植。下面一起来看看工业大痳种植条件吧。有违反禁毒法律、法规行为的单位或个人,不得从事工业大麻种植。办理条件(一)工业大麻种子由经过许可的繁种种植单位或个人提供(二)种植面积不少于100亩(三)种植地点距离旅游景区和高等级公路1公里以外(四)有台账管理制度。品种选择目前可供选择的品种有前几年就种植的“云麻1号”和新推出的“云麻7号”,其中云麻7号的药用成分含量较高,两个品种花叶、麻秆等其他产品产量接近。土壤选择工业大麻种植以土层深厚、土质疏松肥沃的沙壤土为最适宜。粘性土壤排水性不良,容易积水导致大麻出苗差、烂根过早死亡。...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-07-04 11:17:09 文章热度:29113
        在我国,根据土地的利用方式和功能不同,由国家编制土地利用总体规划,规定土地用途。其中,工业用地和商业用地是比较常见的两种方式。那么,工业用地转商业用地合法吗?两者之间的区别是什么?一、工业用地转商业用地合法吗?按照《土地管理法》第五十六条规定:建设单位使用国有土地,确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民政府批准。其中,在城市规划区改变土地用途的,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。依据土地管理法,经过原批准用地的人民政府依法批准,工业用地可以转为商业用地。但企业擅自将工业用地转商业用地是不合法的。二、工业用地与商业用地之间的区别是什么...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-27 17:39:06 文章热度:5073
        土地是一个国家重要的资源,在我国,为了提高土地使用效益,土地使用是需要缴纳一定的增值税。那么,2019年工业土地增值税税率是多少?怎么计算?一、2019年工业土地增值税税率是多少?土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。二、2019年工业土地增值税怎么计算?1、计算土地增值税的公式为:应纳土地增值税=增值额×税率公式中的“增值额”为纳税人转让房...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-06-14 17:36:51 文章热度:5934
        大家都知道土地是可以用来抵押贷款的,但是土地类型众多,并不是所有土地都可以贷款,那么工业用地能贷款吗?如果能贷款要如何办理呢?一、哪些土地属于工业用地?我国的土地都是有明确分类的,分类后也规定了具体用途,不可用作他途。按照功能进行分类我国土地一般可分为三大类:农用地、建设用地以及未利用土地。而工业用地包含在建设用地之中,指的是一些独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。二、工业用地能贷款吗?工业用地能不能贷款,还要看具体情况:1、如果是拥有土地产权证,且地上没有建筑房屋的工业用地,那么是可以使用这块工业用地申请贷款的;2、如果没有土地产权证只是承包了这块地,...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-01-07 17:20:35 文章热度:12020
        跟土地打交道的朋友们经常会听到关于农业用地、工业用地、商业用地等这样的土地基本用语,那么,大家知道工业用地指的是什么吗?使用年限是多少?到期后怎么办?一、工业用地指的是什么?1、根据国家质量监督检验检疫总局发布的《土地基本术语》(GB/T19231-2003)可知,工业用地被划归于城市建设用地中,与采矿、采砂石、盐田等地合称为工矿用地。2、根据《中国房地产统计指标解释》可知,工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等用地。3、根据《城市用地分类与规划建设用地标准》(GB50137-2011)可知,工业用地被划归为城市用地,是指工矿企业的生产车间、库房及其...[ 查看全文 ]
发布时间:2019-01-03 13:39:08 文章热度:2633
        新华社深圳12月25日电(记者王晓丹)记者从深圳市规划和国土资源委员会(简称深圳市规划国土委)获悉,深圳市24日出让一宗“先租后让”工业用地,企业竞得该地块后取得承租权,租赁期满通过履约考核后可以选择续租或出让,出让金扣除已缴纳租金,将大大降低企业用地成本。12月24日,深圳市永联科技股份公司以3270万元竞得位于深圳市龙岗区宝龙工业城的“先租后让”地块。该宗地用地面积7394.36平方米,根据规划指标,容积率4.0,总建筑面积29577平方米。深圳市规划国土委有关负责人介绍,该宗地成为在高度城市化的北上广深一线城市率先探索“先租后让”供应模式出让的工业用地。根据要求,企业竞得该地块,取得5年...[ 查看全文 ]