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        工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。按照现行规定，企业可以将名下的工业用地进行转让，这样利于提高工业用地使用效率，减轻企业负担。那么工业用地协议出让流程是什么？附工业用地转商业用地相关规定！一、工业用地协议出让流程是什么？1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、...[ 查看全文 ]

        土地资源一直以来都是国家非常重视的一个资源，我们中国作为人口较多的国家，对于土地资源的合理利用划分是非常有必要的，所以国家成立了土地资源管理局，严格管控土地的使用。那么工业用地包括哪些？工业用地使用权可以转让吗？一、工业用地包括哪些？1、一类工业用地是对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业，比如电子工业、缝纫工业、工艺品制造等。2、二类工业用地涉及的比较多，一般是对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业，有食品工业、医药制造工业、纺织工业等，二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。包括房地产业、体育、娱乐业、水利管理业、环境管理业、公共设施管理业、农副食品加...[ 查看全文 ]

        工业用地类型指的是按照《城市用地分类与规划建设用地标准》将工业用地分成的三种类型。包括基本无污染、对环境有一定干扰和污染、对环境有严重干扰和污染的工业用地。那么工业用地类型怎么查询？附工业用地分类的三大明细！一、工业用地类型怎么查询？1、如果想要了解土地的性质，那么可以去当地土地管理部门或者不动产登记部门查询。如果想要了解土地的具体用处，需要咨询当地的规划部门。2、土地性质的分类：住宅用地、工业用地、仓储用地、商业服务业用地、旅游业用地、金融保险业用地、市政公用设施用地、绿代用地、公共建筑用地、文/休/娱用地、机关/宣传用地、科研设计用地、教育用地、医卫用地、交通用地、铁路用地、民用机场用地、...[ 查看全文 ]

        工业用地类型指的是按照《城市用地分类与规划建设用地标准》将工业用地分成的三种类型。包括基本无污染、对环境有一定干扰和污染、对环境有严重干扰和污染的工业用地。那么工业用地分类标准是什么？工业用地不同分类有什么区别？一、工业用地分类标准是什么？1、一类工业用地：金融活动业、缝纫工业、电子工业、工艺品制造等对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业。2、二类工业用地：二类工业用地是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地，一般是农副食品加工业、食品工业、纺织工业、医药制造工业等对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业。包括房地产业、体育、娱乐业、水利管理业、环境管理业、公共设施管理业...[ 查看全文 ]

        工业用地指标控制规定是为了贯彻落实节约资源的基本国策，促进建设用地的集约利用和优化配置，提高工业项目建设用地的管理水平而制定的。那么工业用地指标控制规定是什么？附工业用地控制指标解释！一、工业用地指标控制规定是什么？工业项目控制指标是核定工业项目用地规模的重要标准，工业项目建设用地必须同时符合以下五个指标：1、工业项目投资强度控制指标应符合国家要求的投资强度控制指标；2、容积率控制指标应符合国家要求的容积率控制指标规定；3、工业项目的建筑系数应不低于30%；4、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所...[ 查看全文 ]

        商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋；工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。那么工业用地和商业用地的区别在哪里？工业用地可以转为商业用地吗？一、工业用地和商业用地的区别在哪里？1、定义不同商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋；工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。2、地价不同一般情况下，工业用土地价格低于商业用地价格。3、取得方式不同工业用地通过划拔方式取得，而商业用地是采取拍卖、招标的方式取得。4、区位不同商业用地...[ 查看全文 ]

        土地资源是稀缺资源，国家下达的用地计划指标与各地需求差距很大，各地均积极采取各项措施，以用好有限的指标，对于如何获得工业用地，成为产业地产投资运营商的头等大事。那么工业用地拿地流程是什么？具体包括这几项！一、工业用地拿地流程是什么？1、编制可行性研究报告编制可行性研究报告即要用这块地做什么的详细报告。内容包括公司介绍、用地项目建设背景、优势与风险、市场分析和预测、财务预算(投资总额、资金筹措方案、设备资金、原材料资金、原材料资金、人力资金、财务相关的数据分析)、项目土建方案、人员配置方案、环境保护方案等等。这其中涉及很多专业的内容，比如财务和土建，就到别的部门搜集资料然后再整合在一起。2、到规...[ 查看全文 ]

        土地大家都知道它现在是非常珍贵的资源，它可以买卖也可以继承或者转让等等，而不同类型的土地转让都会涉及到税费。工业用地出售需要缴纳什么税费？下面就由土流网小编就来和大家一探究竟。一、工业用地出售需要缴纳什么税费？1、出让方需要缴纳的工业用地转让税费（1）增值税一般按转让价与购入价的差价缴纳5%缴纳。（2）城市维护建设税和教育费附加以上述营业税额为计税依据，分别按照5%(纳税人在县城、镇的)和3%的税率征收城市维护建设税和教育费附加。（3）土地增值税根据《土地增值税暂行条例》规定，转让国有土地使用权的行为，以转让土地使用权取得的全部收入减去法定的扣除额后的余额为土地增值额，按照累进税率征收土地增值...[ 查看全文 ]

        工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。土地使用权指单位或个人依法或依约定，对国有土地或集体土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。那么工业用地年限是多久？工业用地年限到了怎么办？接下来就由土流网的小编来为大家解答相关的知识。一、工业用地年限是多久？1、根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。即：使用年限=合同规定年限-已使用年限。2、根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土...[ 查看全文 ]

        我国的土地使用类型有很多种，常见的有耕地、建设用地。建设用地又分为住宅用地、商业用地、工业用地等。按照我国土地管理法的规定，土地不同其使用性质也是不一样的，其拆迁补偿标准也会有区别，那么工业用地拆迁补偿标准是什么？接下来就由土流网的小编来为大家解答相关的知识。一、工业用地拆迁补偿标准是什么？1、奖励性补偿费用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。2、厂房重置成新价厂房重置成新价就是厂房重置后再建起来需要多少钱，被拆迁房屋...[ 查看全文 ]

        2021第五届中国（重庆）国际装配式建筑及建筑工业化展览会，将于2020年6月24-26日在重庆国际博览中心（悦来）盛大启幕！2021重庆建筑展的主题是“建筑新时代 装配新未来”。主办单位：重庆建宇展览有限公司承办单位：重庆建宇展览有限公司布展时间：2021年6月22-23日 开展时间：2021年6月24-26日撤展时间：2021年6月26日（15:00） 展馆地址：中国·重庆国际博览中心（悦来）展会介绍：为响应《国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和我市政府《关于加快推进建筑产业现代化的意见》大力推进绿色建筑发展，按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，牢固树立和贯彻...[ 查看全文 ]

        该项目地块位于辽宁省阜新市彰武县，原为电缆厂用地，位于沈阳与阜新中间位置。距离沈阳60公里，距离阜新市70公里。门口是彰武汽车交易一条街，出门即是柳河河边。有意者可以直接点击链接与汪萍女士联系。地块链接：阜新彰武县40亩工业用地转让[ 查看全文 ]

        2021第十三届中国（广州）国际集成住宅产业博览会暨建筑工业化产品与设备展，将于2021年5月10日-12日在广东省广州中国进出口商品交易会展馆B区盛大启幕！广州住博会，在业界被誉为装配式建筑领域的“广交会”。展品内容：工程总承包项目、混凝土预制件、钢结构模块化房屋、轻钢别墅、铝制别墅、集装箱房、木屋、木塑集成房屋、阳光房、帐篷酒店、遮阳棚、景观膜结构、园林庭院、移动厕所、别墅配套、全装修与内装工业化、屋面瓦、墙体材料、防水材料、密封胶、墙板设备、彩钢设备、制瓦设备、设计软件……主办单位：中国勘察设计协会建筑产业化分会、中国贸促会建设行业分会集成建筑委员会、绿色装配式农房产业技术创新战略联盟、...[ 查看全文 ]

        开幕倒计时！上海国际城市与建筑博览会系列展—亚洲国际建筑工业化展览会即将上演！作为本年度的压轴建筑工业化盛会，第九届亚洲国际建筑工业化展览会（简称：BIC），即将于11月25-27日，在上海国家会展中心7.2号馆如期举办。今年9月份，中国住房和城乡建设部等13部门联合印发了《关于推动智能建造与建筑工业化协同发展的指导意见》，将发展装配式建筑、推广应用建筑机器人和打造建筑产业互联网平台等作为未来发展的重点领域。“中国建造”正加速转型“中国智造”，BIC作为中国建筑业最具影响力的商业展之一，以建筑工业化为核心，以数字驱动，工业互联为主题，助力建筑产业转型升级。时间：2020年11月25-27日地点...[ 查看全文 ]

        货运码头通常见于水陆交通发达的商业城市，是海边、江河边专供轮船或渡船停泊，让乘客上下、货物装卸的建筑物。那货运码头是工业用地吗？一、货运码头是工业用地吗？货运码头不是工业用地。港口码头用地属于S道路与交通设施用地中的S3交通枢纽用地，同类型的还有铁路客货运站、公路长途客货运站、公交枢纽及其附属设施用地。货运码头用地价格一般是工业用地价格的三倍左右，是高新技术类项目用地价格的五倍以上。就曹妃甸工业区来讲，港口用地每亩33.5万元，一般工业用地12万元左右，高新技术类项目6万元左右。二、上海货运码头有哪些？上海目前主要港口有东昌港区、民生港区、朱家门港区、汇山港区(黄埔)、汇山港区(汇山)、南浦港...[ 查看全文 ]

        湖北省天门市20亩工业用地转让，45年超长流转年限，基础建设齐全，可选择购买部分土地，也可以全部购买，有意者可以直接点击右侧链接与地主联系，地块链接：湖北省天门市20亩超大工业用地诚意转让！[ 查看全文 ]

        在我们的日常生活中，水果是非常重要部分，不但能满足身体所需营养，还能满足味蕾。但近日被曝商贩用工业稀硫酸泡水果是怎么回事？为什么这么做？有什么危害？一、商贩用工业稀硫酸泡水果是怎么回事？热带水果红毛丹常温下只能存放两三天，时间再长果壳就会变黑。日前，杭州警方抓获一非法制售“毒红毛丹”团伙，犯罪嫌疑人用工业稀硫酸浸泡水果，将“保鲜”期延长至7日以上，还在聊天群教他人造假！两年间，该团伙制售“毒红毛丹”数千箱，销售金额达数百万元。二、商贩用工业稀硫酸泡水果，为什么这么做？大多数的水果都是容易腐坏的，而商贩用工业稀硫酸泡水果主要是为了保鲜。而红毛丹经过这些酸性液体浸泡后，保鲜期可以延长7天以上，外壳...[ 查看全文 ]

        夏季正是各种各样的水果上市的季节，但是由于温度比较高会导致腐烂。因此有商贩就打出了歪主意，用工业稀硫酸泡水果，真的是太黑心了。那具体是怎么回事？工业稀硫酸对人有哪些危害？最后怎么处理的呢？一、商贩用工业稀硫酸泡水果具体是怎么回事？有什么用？日前，杭州警方抓获一非法制售“毒红毛丹”团伙，犯罪嫌疑人用工业稀硫酸浸泡水果，将“保鲜”期延长至7日以上，还在聊天群教他人造假！两年间，该团伙制售“毒红毛丹”数千箱，销售金额达数百万元。杭州市公安局余杭区分局治安行动大队副大队长马浩然：冰库里面浸泡了很多红毛丹，把门打开的时候里面有刺鼻性的味道，当时眼睛睁不开。塑料袋表面上打了很多圆形的孔状小洞，事后我们了解...[ 查看全文 ]

        山西运城夏县6000平米工业用地厂房出租，每平米仅需50元超低出租费，手续齐全，有意者可以直接点击右侧链接与地主联系，地块链接：山西运城夏县6000平米工业用地厂房诚意出租！[ 查看全文 ]