工业地产_年限_分类

工业地产

工业地产是指工业类土地使用性质的所有毛地、熟地，以及该类土地上的建筑物和附属物，有别于住宅、商业和综合类用地以外的第四种性质用地。工业类土地上的可建建筑物用途有较大的范围，其中包括工业制造厂房、物流仓库及工业研发楼宇等。在我国，工业房地产的土地批租年限为50年。主要分类有重工业房地产、轻工业房地产、仓储房地产（物流地产）、自由贸易区房地产（指带有特殊政策的贸易加工型通用型工业地产）。它的盈利模式主要是：以土地溢价增值而获取利润；进行项目开发，长期持有经营收益或出售产品；通过与工业企业联合，按需订制地产开发模式。

工业和信息化部关于印发《“双千兆”网络协同发展行动计划（2021-2023年）》的通知

发布时间：2022-04-30 16:34:25 文章热度：96

工信部通信〔2021〕34号各省、自治区、直辖市通信管理局，各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团工业和信息化主管部门，各相关企业：为深入贯彻党的十九届五中全会精神，落实《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》和2021年《政府工作报告》部署，现将《“双千兆”网络协同发展行动计划（2021-2023年）》印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。工业和信息化部2021年3月24日“双千兆”网络协同发展行动计划（2021-2023年）以千兆光网和5G为代表的“双千兆”网络，能向单个用户提供固定和移动网络千兆接入能力，具有超大带宽、超低时延、先进可靠等特征...[ 查看全文 ]

财政部、工业和信息化部联合印发《关于支持“专精特新”中小企业高质量发展的通知》

发布时间：2022-04-20 14:45:18 文章热度：166

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、中小企业主管部门，新疆生产建设兵团财政局、工信局：为深入贯彻习近平总书记在中央财经委员会第五次会议上关于“培育一批‘专精特新’中小企业”的重要指示精神，落实党的十九届五中全会提出“支持创新型中小微企业成长为创新重要发源地”、《政府工作报告》和国务院促进中小企业发展工作领导小组工作部署，在“十四五”时期进一步提升中小企业专业化能力和水平，财政部、工业和信息化部（统称两部门）通过中央财政资金进一步支持中小企业“专精特新”发展。现将有关事项通知如下：一、工作目标以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，着眼于推进中小企业高质量发展和助推构建双循环新发展格...[ 查看全文 ]

国家税务总局工业和信息化部公安部关于发布《机动车发票使用办法》的公告

发布时间：2022-03-21 18:08:05 文章热度：160

为深入贯彻落实国务院“放管服”改革要求，规范机动车行业发票使用行为，营造公平公正有序的营商环境，国家税务总局、工业和信息化部、公安部联合制定了《机动车发票使用办法》，现予以发布，自2021年5月1日起试行，2021年7月1日起正式施行。特此公告。附件：机动车销售统一发票票样国家税务总局工业和信息化部公安部2020年12月28日机动车发票使用办法第一条为了加强机动车发票管理和服务，规范机动车发票使用行为，根据《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《中华人民共和国发票管理办法》及其实施细则，制定本办法。第二条本办法所称机动车发票是指销售机动车（不包括二手车）的单位和个人（以下简称“销售方”...[ 查看全文 ]

财政部、工业和信息化部印发《关于支持“专精特新”中小企业高质量发展的通知》

发布时间：2022-03-21 17:37:06 文章热度：174

工业和信息化部关于印发《基础电子元器件产业发展行动计划（2021-2023年）》的通知

发布时间：2022-03-18 11:11:41 文章热度：220

各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团工业和信息化主管部门，各有关单位：现将《基础电子元器件产业发展行动计划（2021-2023年）》印发给你们，请结合实际认真贯彻落实。工业和信息化部2021年1月15日基础电子元器件产业发展行动计划（2021―2023年）信息技术产业是关系国民经济安全和发展的战略性、基础性、先导性产业，也是世界主要国家高度重视、全力布局的竞争高地。电子元器件是支撑信息技术产业发展的基石，也是保障产业链供应链安全稳定的关键。当前我国电子元器件产业存在整体大而不强、龙头企业匮乏、创新能力不足等问题，制约信息技术产业发展。面对百年未有之大变局和产业大升级、行业大融合的...[ 查看全文 ]

2022年苏州疫情消息：工业园区疫情是什么风险等级？附今天新增情况

发布时间：2022-02-14 09:17:09 文章热度：2407

前几天，苏州通报了1例本土无症状感染者引起不少的关注，而目前当地本土疫情还存在一定的隐患。在2月13日晚通报“4人核酸检测呈阳性”。那2022年苏州疫情消息是怎样的？工业园区疫情是什么风险等级？附今天新增情况如下：一、2022年苏州疫情消息截止，2022年2月14日下午13时，苏州现有本土确诊病例7例和1例无症状感染者。10号通报一本土无症状感染者，随后开启了区域核酸检测，13日晚发现四名人员核酸检测为阳性。接报后，市、区两级疫情防控应急处置机制立即启动，全面开展流行病学调查、采样检测和隔离管控，并严格落实相关场所管控及环境消杀等防疫措施。下面土流小编带来苏州疫情今天最新情况如下：1.苏州疫情...[ 查看全文 ]

江苏省发布关于进一步推进工业用地提质增效的意见：具体包括这八大点！

发布时间：2021-12-22 16:56:52 文章热度：412

为完整、准确、全面贯彻新发展理念，深入落实最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度，不断提高全省工业用地节约集约利用水平和产出效益，推动高质量发展，江苏省人民政府办公厅就推进工业用地提质增效提出如下意见，下面一起来了解下！一、江苏省发布关于进一步推进工业用地提质增效的意见主要内容1、提高新上工业项目用地容积率低限根据产业需求核定工业用地容积率。苏南、苏中、苏北新上工业项目用地容积率一般不低于1.5、1.2、1.0，高标准厂房用地容积率一般不低于2.0，按工业用地管理的研发项目用地容积率一般不低于2.5。特定产业和使用特殊工艺的工业用地容积率，可根据实际情况由市、县人民政府组织相关部门认定。在此基...[ 查看全文 ]

工业用地属于什么性质？是国有土地吗？附国有土地与集体土地区别！

发布时间：2021-11-23 16:41:22 文章热度：7202

土地资源一直以来都是国家非常重视的一个资源，我们中国作为人口较多的国家，对于土地资源有着严格的利用划分，所以国家成立了土地资源管理局，来管控土地的使用。那么工业用地属于什么性质？是国有土地吗？附国有土地与集体土地区别！一、工业用地属于什么性质？是国有土地吗？工业用地土地性质是国有土地。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地，首先是需要当地政府办理农用地转用后，变成国有建设用地，然后符合土地利用总体规划，以及县政府的用地指标，才能变成是工业用地的。所以，工业用地是国有土地，没有土地权属性质是集体土地的工业用地。我国土地所有权分为“国有”和...[ 查看全文 ]

工业用地有哪些类型？工业用地不同分类有什么区别？

发布时间：2021-11-19 16:24:18 文章热度：1569

我们中国作为人口较多的国家，对于土地资源有着严格的划分，工业用地土地性质是国有土地，工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生机，但也会带来一系列问题。那么工业用地有哪些类型？工业用地不同分类有什么区别？下面一起了解下！一、工业用地有哪些类型？1、一类工业用地对居住和公共设施等环境基本无干扰和污染的工业，比如电子工业、缝纫工业、工艺品制造等。2、二类工业用地二类工业用涉及的比较多，一般是指对居住和公共设施等环境有一定干扰和污染的工业用地。具体包括：房地产业、体育、娱乐业、水利管理业、环境管理业、公共设施管理业、农副食品加工业、食品制造业、饮料制造业、烟草制品业、纺织业、纺织服装、鞋、帽制造业、...[ 查看全文 ]

山东停工令的通知2021最新：济宁市最严停工令实施？工业企业一律停产？

发布时间：2021-11-17 17:06:29 文章热度：11066

山东是我国工业大省之一，当地的能源、化工、冶金、建材属于支柱产业。因此，每年生态环境部门下发的秋冬季大气污染综合治理方案中山东省多个市都有涉及。那山东停工令的通知2021最新消息是怎样的？济宁市最严停工令实施？工业企业一律停产是真的吗？一、山东停工令的通知2021最新截止11月上旬，山东省并未发布停工令的最新通知。而让大家误以为有停工令的两个文件一个是《2021-2022年秋冬季大气污染综合治理攻坚方案》和《京津冀及周边地区2021-2022年采暖季钢铁行业错峰生产的通知》。这两个文件中，都有涉及到山东省，其中秋冬季需要整治大气污染的城市有济南市、淄博市、枣庄市、东营市、潍坊市、济宁市、泰安市...[ 查看全文 ]

河北工矿仓储用地多少钱一亩？工矿仓储用地与工业用地有什么区别？

发布时间：2021-07-27 16:01:25 文章热度：1476

河北位于我国华北地区，大部分地区四季分明，全省风能、热能、矿产资源丰富，因此很多人都前往河北寻找工矿仓储用地发展，那河北工矿仓储用地多少钱一亩？工矿仓储用地与工业用地有什么区别？一、河北工矿仓储用地多少钱一亩？河北矿产资源丰富，截至2018年底，河北省已发现矿产130种，按亚矿种计算为159种。具有查明资源储量的矿产104种，按亚矿种计算为133种。列入《河北省矿产资源储量表》的矿产72种，按亚矿种计算为93种。现有非油气矿山企业3101家，从业人数17.05万人，年开采矿石总量3.346亿吨。因此很多人都愿意去河北寻找工矿仓储用地，而根据土流网河北省土地市场流转的工矿仓储用地查询获悉相关价格...[ 查看全文 ]

广东工矿仓储用地多少钱一亩？和工业用地有什么区别？

发布时间：2021-07-19 14:47:38 文章热度：1498

广东省地处中国大陆最南部，境内陆地面积为17.98万平方公里，其中岛屿面积1592.7平方公里，其海洋资源、光、热和水资源最丰富，因此这里的工矿仓储用地也比较多，那广东工矿仓储用地多少钱一亩？和工业用地有什么区别？一、广东工矿仓储用地多少钱一亩？广东为稀有金属和有色金属之乡，全省已找到矿产116种，探明储量的有88种。其中高岭土、泥炭土、冶金用脉英石、水泥用粗面岩、锗、碲的储量列中国第一位，银、铅、铋、铊、铀矿、独居石、磷钇矿、玻璃用砂、油页岩、饰面用大理岩和辉绿岩列第二位。因此很多人都愿意来这里寻找工矿仓储用地，根据土流网广东省土地市场流转的工矿仓储用地查询获悉相关价格如下：1.茂名化州市3...[ 查看全文 ]

甘肃工矿仓储用地多少钱一亩？工矿仓储用地与工业用地有什么区别？

发布时间：2021-07-15 16:03:51 文章热度：724

甘肃省位于中国西部地区，全省有耕地、园地、林地、草地、工矿用地等，其中城镇村及工矿用地占1.88%，因此很多人都想去甘肃找工矿仓储用地做投资，那甘肃工矿仓储用地多少钱一亩？工矿仓储用地与工业用地有什么区别？一、甘肃工矿仓储用地多少钱一亩？甘肃地形呈狭长状，地貌复杂多样，山地、高原、平川、河谷、沙漠、戈壁，四周为群山峻岭所环抱，地势自西南向东北倾斜。全省土地总面积42.59万平方公里（其中宁夏自治区飞地53.23平方公里），城镇村及工矿用地79.97万公顷（1199.54万亩）占1.88%，截至2018年底，全省已发现各类矿产119种（计算到亚矿种则为180种），其中，已查明资源储量的75种（计...[ 查看全文 ]

山西省工矿仓储用地多少钱一亩？工矿仓储用地与工业用地区别在哪？

发布时间：2021-07-09 15:36:32 文章热度：1345

一提到山西很多人就会想到“煤老板”，因为当地的煤矿产业非常的丰富，大大小小的煤矿有954座。而生产过程中会用到工矿仓储用地，那么，山西省工矿仓储用地多少钱一亩？工矿仓储用地与工业用地区别在哪呢？下面就让土流网的小编来为你解答一二吧！一、山西省工矿仓储用地多少钱一亩？工矿仓储用地是指工业、采矿、仓储业用地，主要以出租、转让为主。根据山西省的土地流转市场分析报告可以看出，当地交易面积最大为工矿仓储，占比63%，与供需类型基本匹配。山西是北方重要的重工业省份，矿产资源十分丰富，其中以煤、铝土、铁等为最。煤炭资源得天独厚，工业以能源、冶金为主。因此也有不少的去当地寻找工矿仓储用地，在寻找过程中，会对价...[ 查看全文 ]

工业用地使用权多少年？使用年限到期怎么办？

发布时间：2021-04-14 16:23:36 文章热度：3852

土地使用权的使用年限，根据其用途不同，也有不同的划分，那么工业用地使用权多少年？使用年限到期怎么办？一、工业用地使用权多少年？根据我国《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，工业用地(也就是人们常说的工厂、工业区)：全国统一执行的土地使用年限为50年。使用年限是根据不同的土地性质来决定，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二行规定：“土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。二、使用年限到期怎么办？1、...[ 查看全文 ]

工业用地转让需要交多少税？附转让流程介绍！

发布时间：2021-04-14 15:17:15 文章热度：6065

土地现在是非常珍贵的资源，它可以买卖也可以继承或者转让等等，而不同类型的土地转让都会涉及到税费，那么工业用地转让需要交多少税？附转让流程介绍！一、工业用地转让需要交多少税？1、转让方要缴交的税种：（1）增值税：按转让价与购入价的差价缴纳5%的营业税；（2）城建税：按缴纳营业税计提7%的城建税；（3）教育附加费：按缴纳营业税计提3%的教育附加费；（4）地方教育附加费：按缴纳营业税计提2%的地方教育附加费；（5）印花税：按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税；（6）土地增值税：按取得收入减除规定扣除项目金额后的增值额，缴纳土地增值税。税率为四档：增值额未超过扣除项目金额的50%的部分...[ 查看全文 ]

工业用地使用年限多少？工业用地个人能买卖吗？

发布时间：2021-04-08 10:39:02 文章热度：2597

工业用地年限，即一个工业单位，依法对国有土地所享有的占有、使用、收益和有限处分权利的年限，工业用地的用途只能用于工业，如果要改变土地使用性质的要得到审批，审批通过后方可转变土地的使用性质。那么工业用地使用年限多少？工业用地个人能买卖吗？下面就跟土流网小编一起来了解下！一、工业用地使用年限多少？工业用地使用年限是50年。工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定...[ 查看全文 ]

工业用地是什么意思？违法供地的主要表现形式是什么？

发布时间：2021-04-02 17:27:54 文章热度：2181

我国常见的土地使用类型有耕地、建设用地，建设用地又分为住宅用地、商业用地、工业用地等，那么工业用地是什么意思？违法供地的主要表现形式是什么？一、工业用地是什么意思？工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。工业用地的增加可以使城市发展，壮大并富有生机，但也会带来一系列问题。用地的形状和规模工业用地要求的形状与规模，不仅因生产类别不同而不同，且与机械化、自动化程度、采用的运输方式、工艺流程和建筑层数有关。二、违法供地的主要表现形式是什么？1、违反有偿用地政策规定供应土地主要是指应当以出让等有偿方式供地的项目，却以划拨方式供应土地。按照土地管理管理法律...[ 查看全文 ]

工业用地多少钱一亩？工业用地遇到征收怎么补偿？

发布时间：2021-03-31 17:40:33 文章热度：19796

工业是现代城市发展的一个主要因素，要发展工业就需要土地，因而就有了工业用地。从定义上来说，工业用地就是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。那么工业用地多少钱一亩？工业用地遇到征收怎么补偿？下面就由土流网的小编来为大家解答相关的知识。一、工业用地多少钱一亩？每个地方的工业用地占用价格都是不一样的，有的地方贵有的地方便宜，主要看当地的经济发展是高还是低，有的地方经济发展特别快，工业用地价格也会随着上涨很多，而有一些城市的工业发展并不算太大，那么工业用地的价格也就比较便宜。比如北京、上海、广州、浙江等发展好的城市工业用地一般都很贵而且很难买到。二、工业用地遇...[ 查看全文 ]

工业用地配套比例是多少？附工业用地土地使用费征收标准！

发布时间：2021-03-30 15:50:28 文章热度：7376

买房子时环境和绿化是很多朋友都会考虑的，因为小区的配套设施和以后的生活有很大的关系，因此很多修建的小区新房都是带绿化的。那么工业用地配套比例是多少？附工业用地土地使用费征收标准！一、工业用地配套比例是多少？2008年推出的《工业项目建设用地控制指标》规定，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，工业项目的绿地率也不得超过20%，如今旧指标是否能适应新发展还有待检验。新修订的《控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。除了严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等新规，《控制指标...[ 查看全文 ]