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土地拆迁

       拆迁是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为。城市的发展是一个不断进行再建设的过程,随着我国经济体制改革的顺利实施,社会主义市场经济的逐步建立,生产力得到空前的发展。为了城市的整体规划,有时也为了国家专项工程建设的需要,有必要对原有建筑房屋进行拆除、搬迁,达到整体的整齐划一或对日益紧张的国有土地资源的合理利用。在此土流网小编精心汇总了关于土地拆迁政策、土地拆迁补偿标准的相关文章,供大家阅读。

发布时间:2024-06-04 09:28:21 文章热度:33
        为进一步规范绵阳市市辖区征收土地拆迁补偿安置工作,切实维护被征收土地农村集体经济组织及个人的合法权益,保障征收土地工作顺利进行。近日,绵阳市人民政府印发绵阳市市辖区征收土地拆迁补偿安置办法的通知。下面带来绵阳市市辖区征收土地拆迁补偿安置办法最新,征收土地怎么补偿?一、绵阳市市辖区征收土地拆迁补偿安置办法最新征收农用地的土地补偿费和安置补助费按省人民政府批复同意的绵阳市征收农用地区片综合地价标准执行。征收集体建设用地和集体未利用地的补偿标准,按征收农用地区片综合地价的0.5倍计算。青苗和地上附着物补偿按省人民政府批复同意的绵阳市征地青苗和地上附着物补偿标准执行,并支付给所有权人。青苗补偿费按征地...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-12 15:01:04 文章热度:75
        继南苑区块之后,周塘区块国有土地拆迁终于到来。近日,周塘区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收与补偿方案(征求意见稿)出台。那永康市周塘区国有土地房屋征收怎么补偿?一、征收目的周塘国有区块住宅老旧,基础设施落后,区块内道路狭窄,交通压力日益突出,区块内住户生活品质较低。周塘区块的更新改造,将进一步统筹资源要素、策划功能业态、强化文化特征、完善公共服务、激发土地潜力,对提升居民居住环境、营造高品质的城市空间环境具有重大意义。二、房屋征收范围和被征收房屋情况(一)征收范围:具体情况详见《永康市周塘区块旧城区改建项目国有土地上房屋征收范围红线图》。(二)被征收房屋情况:周塘区块私房约305宗,机关企事...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-09 10:24:56 文章热度:134
        前不久,广州市南沙区人民政府发布了《关于印发广州市南沙区集体所有土地征收补偿办法的通知》,那2024年广州南沙区农村集体土地拆迁补偿标准是多少?怎么领取?一、2024年广州南沙区农村集体土地拆迁补偿标准是多少?2024年广州南沙区农村集体土地拆迁补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗及其他地上附着物补偿费、农村集体基础配套设施补偿费。具体补偿标准如下:1、土地补偿费和安置补助费按省人民政府制定公布的征收农用地区片综合地价确定。2、青苗及其他地上附着物实行包干补偿包干补偿价为3万元/亩。对于征收土地预公告发布前已经存在的青苗及其他地上附着物,经镇人民政府、街道办事处调查核实价值确高于本条包干补偿价...[ 查看全文 ]
发布时间:2022-05-21 13:36:17 文章热度:3679
        土地是农民之本,集体土地上的房子也是农民最大的不动产,所以不管是为了何种目的,集体土地上的拆迁地价一直为人们所关注。近日,2022南宁市集体土地拆迁地价标准来了,多少钱一亩呢?南宁市最新拆迁区片划分范围有多大?一、2022南宁市集体土地拆迁地价标准根据《南宁市人民政府关于印发南宁市征收集体土地补偿安置指导标准的通知》(南府规〔2022〕5号)文件,南宁市市区(不含武鸣区)范围内集体土地征地区片综合价格标准如下:1、第一区片农用地:土地补偿费45000元/亩,安置补助费75000元/亩。建设用地:土地补偿费120000元/亩。未利用地:土地补偿费45000元/亩。2、第二区片农用地:土地补偿费4...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-08-11 10:39:34 文章热度:2789
        如今的农村发展速度是相当快的,不少农村都开始了房屋的拆迁过程,而对于拆迁这件事情,农民朋友们一部分是十分盼望的,而也有一部分则非常不愿意,在拆迁这个问题上,国家是有明确的规定的,尤其是在2017年,这三种拆迁行为将被禁止,农民权益有保障了。一、暴力拆迁对于农民来说,虽然拆迁可以获得拆迁的费用,可是农村却是自己一直生活的地方,突然拆了可能会不愿意,所以相关单位拆迁之前一定要和农民有充分的沟通,经过同意之后才可以拆迁。如果说有强拆或者是暴力拆迁的行为,那么农民朋友可以到有关部门去举报,只要查明属实那么就会追求相关的法律责任。二、在拆迁之前没有贴出公告如果说打算拆迁,那么政府是需要出具拆迁的公告的,...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-06-16 09:14:42 文章热度:5909
        近日,一宗农村土地拆迁的新闻可谓热火朝天,温州市瑞安市安阳街道下沙塘村土地拆迁再创新高度。平均每户村民可以分到1000万元的收益,预计7月下旬就可以拿到这笔钱。一、瑞安新地王诞生!鏖战84轮,华鸿时代联合体28.95亿竞得1月19日,旧村改造项目112亩土地经过4个小时的激烈竞拍最终被华鸿时代联合体以28.95亿元拿下(合每亩2584.82万),成功问鼎瑞安历史“总价地王”,折合折合楼面价14219元/平方米。全货币补偿每户平均1037.6万,且7月即可拿到。据了解,下沙塘村位于瑞安瑞祥新区的核心地块,全村占地214亩,村民279户。据下派该村的第一书记黄海弟介绍,下沙塘村村民一直以来以务农为...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-01-21 17:09:06 文章热度:4117
        淮南市国土资源局关于拟征土地拆迁补偿标准安置途径告知书淮国土资拟征告字〔2017〕2号大通区九龙岗镇陈巷村:因资源型城市(淮南市)可持续发展工程采煤塌陷区综合治理利用世行贷款项目(水系工程)用地建设需要,拟征收大通区九龙岗镇陈巷村范围内集体所有土地,根据国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)的规定,现将有关情况告知如下。一、拟征土地用途拟征收土地用于资源型城市(淮南市)可持续发展工程采煤塌陷区综合治理利用世行贷款项目(水系工程)用地建设。 二、拟征收土地位置拟征收土地位于大通区九龙岗镇陈巷村范围内。三、拟征收土地村、组及面积拟征收农民集体所有土地6.6031公顷,其...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-23 16:40:50 文章热度:13840
        随着社会经济的发展,商业的繁荣,开发某个地区,必涉及到征地,那么泸州征地、拆迁有什么赔偿标准,以下小编给你们整理了几点须知:一、征地补偿1、征收耕地每亩的土地补偿费按征地统一年产值标准的10倍计算。2、安置补助费依据被征收土地集体经济组织征地前的人均耕地面积,按以下标准计算:人均耕地1亩及以上的,每亩耕地按征地统一年产值的6倍计算;人均耕地1亩以下的每个安置人口按征地统一年产值6倍计算。征收非耕地的土地补偿费和安置补助费按上述标准减半计算。注意:每个地区的年产值不一纳溪、龙马潭、江阳区年产值:1870元泸县年产值1720元合江年产值1580元古蔺、叙永年产值14503、农村集体经济组织土地被部...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-05-04 16:31:11 文章热度:907
        为了加快经济建设的发展,缩小边远地区与城市的距离,在征收土地时需要用到相关政策,现在将征收土地拆迁补偿条例下发。一、征地补偿  征收耕地补偿标准,旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准,旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。  二、其他税费  耕地占用税,按每平方米2元计算。商品菜地开发建设基金,按每亩...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-03-10 14:18:03 文章热度:4857
        一、总则第一条  为确保恩阳区建设项目征地拆迁补偿和安置工作的顺利实施,切实维护农村集体经济组织和人民群众的合法利益,进一步做好被征地农民社会保障工作,依据《中华人民共和国土地管理法》、《四川省实施办法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律,结合我区实际,制订本实施方案。第二条  征地拆迁补偿安置工作由建设项目征地拆迁领导小组统一领导,建设项目征地拆迁领导小组办公室负责指导协调。第三条  发改、人社、规划、住建、国土、交通、民政、公安、农发、水务、统计、房管、电力等部门应按照各自职能职责,参与做好征地拆迁补偿安置工作。第四条  乡(镇)人民政府、村(居)民委员会...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-01-29 14:42:52 文章热度:7381
        随着各种房屋强拆、土地强征事件被媒体曝光,越来越多的人开始关注征地拆迁。根据重庆市人民政府《关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》以及《巴南区人民政府关于进一步调整征地补偿安置标准有关事项的通知》的有关规定。重庆市巴南区调整后的征地补偿安置标准为:(一)土地补偿费和安置补助费。土地补偿费不分地类、不分地区,按批准征收土地总面积计算,标准为每亩18000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算,每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为38000元。(二)农村房屋、青苗和地上构(附)着物补偿。青苗和地上构(附)着物实行综合定额补偿,以批准征收土地总面积扣除农村宅基地后的面积为准,每亩定额补...[ 查看全文 ]
发布时间:2015-11-26 14:54:10 文章热度:2357
        国有土地拆迁中怎么获得拆迁补偿?拆迁律师通过在多年的办案过程中总结,而很多在企业拆迁过程中不会谈及土地的补偿,这是不对的,依照规定土地也应当给予补偿。具体说明如下:国有土地是指企业因为通过招、拍、挂等出让方式、或者由划拨方式、或者是购买企业改制等原因获得的国有土地使用权。(1)、划拨方式取得的国有土地使用权。首先,厂房、办公楼等房屋的补偿标准同上面的一样。其次,土地方面补偿。因为是划拨取得,因此征收时政府不需要再退还出让金。但是,同上面一样,根据《物权法》等规定,因征收导致土地使用权丧失的,应当给予土地方面的补偿。(2)、出让方式获得的国有土地使用权。拆迁律师介绍说同时退还土地出让金:根据《物...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-12-28 10:20:07 文章热度:2144
        盐亭县农村集体土地征收补偿拆迁安置办法第一章总则第一条为进一步加强我县农村集体土地征收管理,规范征收补偿、拆迁安置工作,维护被征地农村集体经济组织及其个人的合法权益,切实保障农村集体土地征收工作的顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省实施办法》等相关法律、法规及省、市相关文件的规定,结合我县实际,制定本办法。第二条我县行政区域内征收农村集体土地的补偿、房屋拆迁补偿、人员和住房安置等,适用本办法。大中型水利、水电工程建设项目涉及征收农村集体土地的补偿和拆迁安置,按国务院和省政府有关规定办理。国务院、省政府确定的其他重点工程项目另有规定的,从其规...[ 查看全文 ]
发布时间:2017-04-17 11:45:12 文章热度:10687
        北京市昌平区人民政府关于印发《昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定》的通知(昌政发〔2017〕14号)各镇人民政府、街道办事处,区政府各委、办、局(公司):现将《昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定》印发给你们,请认真贯彻执行。北京市昌平区人民政府2017年4月7日昌平区集体土地房屋拆迁补偿补助规定第一条为严格拆迁管理工作,维护拆迁双方当事人的合法权益,保障全区集体土地房屋拆迁顺利实施,根据《北京市集体土地房屋拆迁管理办法》(市政府令第124号)和《北京市宅基地房屋拆迁补偿规则》(京国土房管征〔2003〕606号)的有关规定,结合昌平区实际,特制定本规定。第二条区住房城乡建设委主管本行政区域内集体...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-10-10 17:23:04 文章热度:21445
        有土地使用权价值的拆迁一般都存在争议,今天我们就来谈谈关于划拨土地使用权拆迁赔偿的问题。在解释国有土地使用权如何获得补偿之前,应该先解释国有土地使用权的取得方式,国有土地使用权的取得分为划拨和出让。国有土地使用权划拨是指经县级以上人民政府依法批准后,在土地使用者依法缴纳了土地补偿费、安置补偿费及其他费用后,国家将土地交付给土地使用者使用,或者国家将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。一、划拨土地拆迁有赔偿吗?(1)划拨土地房屋有房产证,拆迁赔偿也参照《城市房屋拆迁管理条例》进行补偿;(2)根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定:货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因...[ 查看全文 ]
发布时间:2016-07-14 08:57:38 文章热度:9107
        各县(市、区)人民政府,市人民政府各组成部门、各直属机构:《防城港市城区集体土地征收拆迁补偿及安置办法》已经2016年1月21日市五届人民政府第68次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真组织实施。                           防城港市人民政府                            2016年2月14日防城港市城区集体土地征收拆迁补偿及安置办法第一章总则第一条为保障土地资源的合理利用和城乡规划的顺利实施,保护征收土地当事人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《广西壮族自治区实施办法》等有关法律法规的规定,结...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-10-28 16:31:18 文章热度:234
        10月11日至18日,武汉市汉阳区人民政府官网连续发布7则征收土地预公告,这也意味着汉阳站高铁功能区的建设进入了新阶段。下面带来武汉市汉阳区汉阳站高铁功能区土地征收和拆迁安置最新公告。一、涉及区域根据公告,此次汉阳站高铁功能区范围涉及永丰街道徐湾村、董家店村、快活岭村、三眼桥村、郑家咀村、陈家咀村、罗家咀村等7个村,预计征收土地总面积约15000亩,房屋征收总建筑面积约320万平方米,总成本约300亿元。二、拆迁安置方式公开信息显示,新汉阳站作为武汉枢纽直通线上的重要节点,是武汉目前规划规模最大的高铁枢纽,站场规模达到了7台12线,其站房面积达8万平方米。建成后,它将成为湖北省内最大的枢纽站,...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-05-23 09:24:31 文章热度:125
        近日,自然资源部公开征求《土地储备管理办法》(征求意见稿)意见。其中提出,各地应根据国民经济和社会发展规划、国土空间规划,编制土地储备三年滚动计划,合理确定未来三年土地储备规模,对三年内可收储的土地资源,在总量、结构、布局、时序等方面做出统筹安排。那土地储备是什么意思?是要拆迁吗?一、土地储备是什么意思?土地储备是指县级(含)以上自然资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用、落实和维护所有者权益,依法取得土地、实施资产管护、组织前期开发、储存以备供应的行为。土地储备工作统一归口自然资源主管部门管理,土地储备机构承担土地储备的具体实施工作。财政部门负责土地储备资金及形成资产的监管。土地储...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-05-16 09:30:21 文章热度:89
        近日,临沂市兰山区人民政府发布多则土地拟征收公告。下面带来2024临沂市兰山区拆迁村名单最新,哪些土地拟征收?一、拟征收土地位置范围及权属一地块1范围:兰山区兰山街道葛家王平庄村、后十里堡社区,兰山街道北部,东至葛家王平庄村城镇村道路用地、西至葛家王平庄村城镇村道路用地、南至后十里堡社区城镇村道路用地、北至葛家王平庄村其他林地。涉及的农村集体经济组织:兰山区兰山街道葛家王平庄村、后十里堡社区。地块2范围:兰山区兰山街道葛家王平庄村、后十里堡社区,兰山街道北部,东至后十里堡社区工业用地、西至后十里堡社区工业用地、南至城镇村道路用地、北至后十里堡社区工业用地。涉及的农村集体经济组织:兰山区兰山街道...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-04-24 10:09:29 文章热度:117
        近日,济南市人民政府、济南新旧动能转换起步区管理委员会发布征收土地预公告。下面带来2024济南村居土地征收公告最新,哪些村将拆迁?一、2024济南村居土地征收公告最新拟征收孙村街道许家村,大桥街道东车村、马店村、大王村4个村居土地。1、许家村地块位置范围:东至许家村土地,西至许家村、东顿邱村土地,南至济钢总厂郭店铁矿康山养鸡厂土地,北至世纪大道。本次拟征收土地地块拟用于杨家河绿化带建设,用途为公园绿地。2、东车村地块1范围:西车村以东,北边界路以南,鹊华西路以西,南车村以北。地块2范围:G104以东、以北,赵家村以南、以西。本次拟征收土地地块1拟用于起步区绿建科学城产业园区基础设施工程(市政道...[ 查看全文 ]