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农民住宅

       农民住宅是农村中主要供从事农业生产者居住的宅院。农业生产者居住的农村住宅,在组成上除一般生活起居部分外,还包括农业生产用房,如农机具存放、家禽家畜饲养场所和其他副业生产设施等。农村中主要供从事农业生产者居住的宅院。世界各地农业生产者根据自己的生活习惯,就地取材,因地制宜,建成形式多样、风格各异的农村住宅。常见的农民住宅多为低层、独户、各有院落,无集中供暖、供水等设备。农民住宅的建筑设计应解决好日照、通风、防潮等问题。无论选址、布局、形式和用材、做法,都要按照当地农村生活的需要,以求适用、经济,保持和发扬地方特色。那么,除了设计问题,农村自建住宅必须符合哪些要求才算合法?农民住宅超面积是否要交钱?农村住宅确权要注意神什么问题?土流网小编为你一一解答。

发布时间:2021-04-19 09:07:57 文章热度:1207
        近日,韩国房地产市场又迎来了新一轮的上涨,其中一套公寓更是以每平方米20万人民币的天价,刷新了该住宅区的最贵单价记录。那么,首尔现20万元一平米天价住宅!具体怎么回事?附详情!一、首尔现20万元一平米天价住宅!具体怎么回事?据报道,在首尔市的江南区,一套131平方米的房子,售价已经突破了40亿韩元,折合人民币2300万元。其中一套公寓更是以每平方米20万人民币的天价,刷新了该住宅区的最贵单价记录。据悉,首尔市大力实行的住宅重建和开发计划,助推了新一轮购房热潮。二、韩国首尔老旧小区房价飙升,上涨幅度达到前一周的6倍据央视财经报道,最近一周,韩国这类面临重建或者在开发的老旧小区的住宅价格涨幅明显,...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-04-13 16:27:26 文章热度:4334
        商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,一般不同的用地性质会有不同的用途,而这是城市规划管理部门根据城市总体规划的需要来进行规定的。那么商业用地可以建什么?我国的商业用地和住宅用地有什么区别?一、商业用地可以建什么?商业用地一般可建综合商厦、购物中心、百货商场、超市、专业商店、旅馆酒店、酒店式公寓、写字楼、会展中心等建筑,具体应根据该宗地的规划要求确定。商业用地,是指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所,商业用地包括商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院和俱乐部等用地。二、商业用地上可以建住宅吗?对于经过公开招拍挂的土地,商业用地不能变更为住宅用地;对通过划拨或协议出让方...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-04-06 16:00:33 文章热度:3132
        土地用途一般分为商业用地、住宅用地、工业用地、综合用地,其中商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋,住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路等的总称,那么商业用地和住宅用地赔偿标准是什么?商业用地和住宅用地有什么区别?接下来就由土流网的小编来为大家解答相关的知识。一、商业用地和住宅用地赔偿标准是什么?征地拆迁的补偿标准不是固定的,没有统一的计算标准,因为需要参考的因素非常多,如市场价格、政策等。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。一般拆迁...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-03-30 11:20:39 文章热度:1749
        住宅是指专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等,100米以上的超高层住宅是有非常严格的建筑消防安全标准的,必须设置避难层。近日有消息称县城新建住宅最高不超18层!具体什么情况?附详情!一、县城新建住宅最高不超18层具体怎么回事?从住建部网站获悉,住建部发布就《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知。意见中提到,限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的,应严格充分论证,并加强消防应急、市政配套...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-03-30 11:14:59 文章热度:7505
        随着城市化的快速发展,现在到处都是高楼大厦了,很多大厦都建到30层左右高,而在近日,住建局发文表示县城新建住宅最高不超18层,那县城新建住宅最高不超18层具体是怎么规定的?一、县城新建住宅最高不超18层具体是怎么规定的?据住建部网站29日消息,住房和城乡建设部发布就《关于加强县城绿色低碳建设的通知(征求意见稿)》公开征求意见的通知。意见提到,限制县城居住建筑高度。县城居住建筑高度要与消防救援能力相匹配。县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。确需建设18层以上居住建筑的,应严格充分论证,并加强消防应急、市政配套设施等建设。二、国家规定住宅楼的标准...[ 查看全文 ]
发布时间:2021-03-18 09:10:54 文章热度:2088
        城市发展是相当之快的,因为越来越多的年轻人也愿意去城市买房。但是在买房的时候会遇到商住房或者城市单一住宅等情况。那么,城市单一住宅用地是什么意思?征收如何补偿呢?一、城市单一住宅用地是什么意思城镇单一住宅用地指该宗地块范围内是只能用来做住宅(含纯车库、车位)用途的用地。而城镇混合住宅用地指该宗地块范围内是以住宅为主,兼混有工业、商业等用途的用地,城混的土地使用年限可以分为40年、70年或单一70年,具体根据出让合同或用地批文的设定为准。传统意义上的住宅用地,有两层意义:1.住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路等)的总称。2.供人们日常生活居住的房基地(有院落的包括院落...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-11-20 16:14:07 文章热度:885
        2021第十三届中国(广州)国际集成住宅产业博览会暨建筑工业化产品与设备展,将于2021年5月10日-12日在广东省广州中国进出口商品交易会展馆B区盛大启幕!广州住博会,在业界被誉为装配式建筑领域的“广交会”。展品内容:工程总承包项目、混凝土预制件、钢结构模块化房屋、轻钢别墅、铝制别墅、集装箱房、木屋、木塑集成房屋、阳光房、帐篷酒店、遮阳棚、景观膜结构、园林庭院、移动厕所、别墅配套、全装修与内装工业化、屋面瓦、墙体材料、防水材料、密封胶、墙板设备、彩钢设备、制瓦设备、设计软件……主办单位:中国勘察设计协会建筑产业化分会、中国贸促会建设行业分会集成建筑委员会、绿色装配式农房产业技术创新战略联盟、...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-09-28 16:06:29 文章热度:381
        秋雨淅淅,秋天的第一杯奶茶暖和了双手,润养了肠胃。奶茶店的奶茶既支持线上点单外卖送货,也能去店里闲坐慢饮。这个金秋,和线上点单买奶茶、线下派单送货同样让人跃跃欲试组团参与的,还有土流集团旗下住宅在线、轻宅平台推出的双节庆“看房子、找院子——美丽乡居金秋置业计划”活动。佳节同庆,难得一遇。住宅在线顺势制定美丽乡居金秋置业计划,推出“去远大,看美宅”线下选房、“多家品牌商家联合房展”线上云看房、“闲置宅院租赁和房东招募”3大乡村自建房福利活动等待建房用户来参与,联合平台自建房业主用户和建房施工企业,带你线下“看房子,找院子”,线上云看房。“看房子、找院子”第一场活动目的地就选择了中国装配式建房行业...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-09-24 17:28:26 文章热度:432
        广东省阳江市阳东区84亩城镇住宅转让,黄金地段,四面临街,升值空间大,有意者可以直接点击右侧链接与地主联系,地块链接:阳江阳东区84亩城镇住宅转让![ 查看全文 ]
发布时间:2020-08-20 14:34:09 文章热度:368
        广东省广州市增城区21.046亩城镇商业及住宅用地寻求合作发展,可入股,也可转让,流转年限为44年,有意者可以直接点击右侧链接与地主联系,地块链接:广东省广州市增城区21.046亩城镇商业及住宅用地诚意寻求合作入股! [ 查看全文 ]
发布时间:2020-07-31 14:03:39 文章热度:29585
        为贯彻落实党中央、国务院决策部署,保障农村村民住宅建设合理用地。近日,自然资源部农业农村部关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知自然资发〔2020〕128号文件,全文内容以及解读如下:一、计划指标单列。各省级自然资源主管部门会同农业农村主管部门,每年要以县域为单位,提出需要保障的农村村民住宅建设用地计划指标需求,经省级政府审核后报自然资源部。自然资源部征求农业农村部意见后,在年度全国土地利用计划中单列安排,原则上不低于新增建设用地计划指标的5%,专项保障农村村民住宅建设用地,年底实报实销。当年保障不足的,下一年度优先保障。二、改进农村村民住宅用地的农转用审批。对农村村民住宅建设占用农用地的,在...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-07-30 17:02:58 文章热度:1148
        2020年7月28日,安徽省合肥市住房保障和房产管理局、合肥市自然资源和规划局及合肥市城乡建设局联合发布了《关于非住宅改建为租赁住房工作的通知》,表示合肥非住宅可改建为租赁住房,那合肥非住宅可改建为租赁住房具体怎么改?哪些房屋可以改?一、合肥非住宅可改建为租赁住房具体怎么改?从改建条件来看,非住宅改建项目应权属清晰,为依法取得不动产权证或其他权属证明的合法建筑,改建房屋不存在查封登记、异议登记等限制交易的情形,如存在抵押登记等他项权利的,还应取得所有他项权利人的书面同意。原则上,改建应在租赁住房需求集中、交通便捷、生产生活便利、公共和生活配套设施完善的区域开展实施。非住宅改建项目不改变原有建设...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-05-14 17:50:07 文章热度:429
        贵州省毕节市纳雍县现有146亩连片商业及住宅地流转,流转年限为50年,价格为117万元/亩。地块三面临路,配套设施完善,交通便利,有意者请点击地块详情链接咨询。地块链接详情:https://nayong.tuliu.com/view-653356.html[ 查看全文 ]
发布时间:2020-04-28 09:56:18 文章热度:21990
        随着城市落户这道口子放松以来,越来越多的年轻人开始去大城市寻找机会发展,并在当地定居买房,因为有了自己的房子才算在城市安了家。买房的时候不单单只交购房费用,还包括其它税费以及住宅专项维修资金等。那住宅专项维修资金是什么意思?是不是一定要交?最新收费标准是怎样的呢?一、住宅专项维修资金是什么意思?住宅专项维修资金是指专门用于你所购买的住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金,这个费用是不允许挪作他用的。1.住宅专项维修资金适用哪些范围?住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-27 10:44:59 文章热度:777
        2020年1月,长沙市政府办公厅正式印发《长沙市租赁住房房源筹集暂行办法》(以下简称《办法》)。办法表示除通过国有建设用地新建(配建)租赁住房、盘活存量住房等方式筹集外,长沙还支持将符合条件的闲置厂房、办公用房、仓储用房和其他商业用房等非居住类型的现有房屋,依法改造作为租赁住房,为群众和产业发展提供更多优质优价房源。改造:非住宅用房可依法改造为租赁住房除了鼓励企业建房出租外,政府也积极盘活商品房存量,增加租赁住房有效供给,允许产权人将符合条件的闲置厂房、办公用房、仓储用房和其他商业用房等非居住类型的现有房屋,经依法改造后,长期用于租赁居住。《办法》对非住宅用房改造作为租赁住房的基本原则、应满足...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-25 17:03:23 文章热度:435
        当前,新型冠状病毒肺炎疫情蔓延至全国,威胁着人民群众的生命安全和身体健康。与城市相比,农村地区是疫情防控的重点和难点。土流集团旗下住宅在线及麋鹿空间两大品牌深入“战疫”薄弱环节,提供一站式农村住宅数字化解决方案,服务乡村土地市场,打造农村新的价值增长点。疫情之下,农村成为防控薄弱环节国家卫健委疾病预防控制局一级巡视员贺青华曾在谈“新冠肺炎”防控疫情情况时表示,农村的医疗条件还相对比较差,成为眼下防疫战的薄弱环节。然而,在这场全国的抗疫中,不少乡村的防疫措施被冠以“硬核”的称呼,比如遍布乡村的“大喇叭”。乡村展现出了令人惊叹的能力,其凝聚力、行动力远远超出了人们的想象。在这次疫情中,乡村的价值得...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-02-11 08:53:04 文章热度:9979
        2月10日,武汉市新冠肺炎防控指挥部发布新冠肺炎疫情防控指挥部通告(第12号)。通告提到,武汉决定自即日起在全市范围内所有住宅小区实行封闭管理。那具体封多久?方案何时实施呢?武汉所有住宅小区实行封闭管理何时实施?具体封多久?据了解,2月11日凌晨起武汉所有住宅小区实行封闭管理。具体封闭多久害得看政府通知。对新冠肺炎确诊患者或疑似患者所在楼栋单元必须严格进行封控管理。请全体市民积极支持。对于干扰阻碍实施封闭管理者请社会各界予以劝阻,必要时公安机关将依据有关法律法规采取强制措施。武汉市新冠肺炎疫情防控指挥部通告(第12号)全市新冠肺炎疫情防控已进入关键时期,为进一步加强源头管控,最大限度减少人员流...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-19 14:48:37 文章热度:1307
        为加强我县农村村民宅基地审批及住宅建设管理,规范农村村民住宅申请、审批程序,维护村民的合法权益,藤县人民政府发布关于印发我县农村村民宅基地审批及住宅建设管理暂行办法的通知,全文内容如下。藤县人民政府关于印发我县农村村民宅基地审批及住宅建设管理暂行办法的通知藤政发〔2017〕36号各乡镇人民政府,县政府各部门:《藤县农村村民宅基地审批及住宅建设管理暂行办法》已经2017年9月13日县十六届政府第9次常务会议审议通过,现印发给你们,请认真贯彻执行。2017年10月24日藤县农村村民宅基地审批及住宅建设管理暂行办法第一章总则第一条为加强我县农村村民宅基地审批及住宅建设管理,规范农村村民住宅申请、审批...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-09 17:24:36 文章热度:1909
        2019年12月23日,福建省宁德市蕉城区人民政府《宁德市蕉城区农村村民住宅建设规划管理实施办法(试行)》(宁区政文〔2019〕241号),本实施办法自印发之日起实施,试行一年。宁德市蕉城区农村村民住宅建设规划管理实施办法(试行)为切实加强农房建设管理,突出解决农村住宅建设规划审批问题,推进实施乡村振兴战略,进一步提升农村村民获得感、幸福感、安全感,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国土地管理法》《福建省实施办法》《福建省实施办法》等有关法律法规及住房和城乡建设部《乡村建设规划许可实施意见》(建村〔2014〕21号)、《福建省农村村民住宅建设管理办法》(闽政办〔2011〕189号)...[ 查看全文 ]
发布时间:2020-01-09 14:23:14 文章热度:3030
        2019年12月31日,山东省泰安市人民政府印发《泰安市人民政府关于调整泰安市基准地价的通知》(泰政字〔2019〕99号),决定调整泰安市部分区域基准地价,本基准地价自2020年1月1日起施行。那么,2020年泰安市基准地价调整为多少钱一平方米?泰安市人民政府关于调整泰安市基准地价的通知泰政字〔2019〕99号泰山区、岱岳区人民政府,市政府有关部门、直属单位:为加强对土地价格的宏观调控和管理,引导土地市场健康发展,促进土地优化利用,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,经研究,决定调整泰安市部分区域基准地价。现将有关问题通知如下:一、调整范围。北起环山路...[ 查看全文 ]