全国

        1月14日晚，银监会发布通知称，近日印发《关于进一步深化整治银行业市场乱象的通知》（以下简称《通知》），将在全国范围内深化整治银行业乱象。其中，《通知》点名指出，以下几种违反房地产行业政策等银行业行为都将被列入重点整治：一、直接或变相为房地产企业支付土地购置费用提供各类表内外融资，或以自身信用提供支持或通道。二、向“四证”不全、资本金未足额到位的商业性房地产开发项目提供融资。三、发放首付不合规的个人住房贷款。四、以充当筹资渠道或放款通道等方式，直接或间接为各类机构发放首付贷等行为提供便利。五、综合消费贷款、个人经营性贷款、信用卡透支等资金用于购房。《通知》还要求，各银行业金融机构和各级监管机构...[ 查看全文 ]

        北建房〔2017〕299号各有关单位：为规范房地产市场秩序和房地产企业经营行为，加强房地产企业及从业人员信用信息管理，根据《中华人民共和国房地产管理法》和国家住建部、自治区住建厅的工作要求，结合北海市实际情况，北海市住房和城乡建设局起草了《北海市房地产行业信用信息管理办法》，现印发给你们，请结合实际，认真参照执行。北海市住房和城乡建设局2017年12月15日   北海市房地产行业信用信息管理办法第一章总则第一条为规范房地产市场秩序和房地产企业经营行为，加强房地产企业及从业人员信用信息管理，根据《中华人民共和国房地产管理法》和国家住建部、自治区住建厅的工作要求，制定本办法。第二条凡在我市从事房地...[ 查看全文 ]

        黄石市人民政府关于进一步规范房地产行业管理促进房地产市场平稳健康发展的若干意见大冶市、阳新县、各区人民政府，黄石经济技术开发区管委会，市政府各部门：为贯彻落实中央经济工作和城市工作会议精神，不断深化供给侧结构性改革和“放管服”改革，服务我市“打造宜居运动新城”的发展目标，进一步净化房地产市场环境，保护消费者合法权益，探索建立符合市情、适应市场规律的基础性制度和长效机制，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府第20次常务会议审议通过，特提出如下意见。一、多措并举，促进房地产市场平稳健康发展（一）改善房地产市场供给，加强房地产市场调控1、积极推进土地供给侧结构性改革。根据各县（市、区）、开发区商...[ 查看全文 ]

        为进一步规范房地产行业从业主体履约行为，推进房地产行业诚信体系建设，近日广西南宁市住房保障和房产管理局印发了《南宁市房地产行业“红黑名单”管理制度（试行）》的通知，自２０１７年１１月１日起施行，有效期２年。房地产行业“红黑名单”管理制度，是通过对房地产行业从业主体在从事房地产开发经营、房地产中介服务和物业服务管理活动中的基本信息、良好信息和不良信息进行征集和信用评定的基础上，将诚实守信企业列入“红名单”，将严重失信企业列入“黑名单”，向相关部门或单位通报并向社会公布，在一定时间内对列入“红黑名单”企业进行相应激励或惩戒的制度。根据通知，从业主体符合下列情形之一的，应当纳入房地产行业“红名单”评...[ 查看全文 ]

        行业政策:多地出台财税支持政策.进入5月份,行业政策多以地方宽松调整为主,长沙、郑州、自贡以及广安等多个地方政府出台了财税支持政策,主要涵盖了财政购房补助、契税减免、二手房营业下调等多个方面。此外,江门还取消实施了三年多的购房“限外”政策,促进市场回归自身调节机制的同时有利于促进成交回暖,缓解高库存压力。信贷政策:货币环境渐近式宽松,公积金调整范围再扩大.央行再次降息,货币环境呈现渐近式宽松。5月10日晚,央行宣布本轮降息周期的第三次降息,5年以上中长期商业贷款利率和个人住房公积金贷款利率均创历史新低。但是,从5月金融数据来看,M2以及新增社会融资规模同比增速依旧处于低位,预计未来货币政策将会...[ 查看全文 ]

        一.房地产行业对增速贡献降低，但作用不可忽视房地产开发投资对GDP增长的贡献主要包括三个方面：第一，房地产开发投资直接作为投资形成对GDP增长的直接贡献;第二，房地产开发投资通过带动上下游产业投资增长形成对GDP增长的间接贡献;第三，房地产开发投资通过拉动消费增长形成对GDP增长的引致消费贡献。房地产业对GDP累计同比贡献率在2014年三季度末为2.0%，在近几个季度中处于低位。而房地产业对GDP累计值的贡献率在2014年三季度末为6.3%，处于相对高位。2013年末房地产开发投资完成额占GDP的比重为15.1%，创历年新高。房地产开发投资虽然对GDP增速的贡献在降低，但在GDP绝对量中仍占有...[ 查看全文 ]

        世界级投资大师詹姆斯·罗杰斯(JimRogers)在参加第四届中国期货(证券)资产管理大会时说：未来20年，最赚钱的行业不是做房地产，而是做农民!——一语惊醒梦中人，过往，中国最赚钱的行业是房地产、金融、电子信息等行业，农业备受投资商和年轻人的冷落。在国家对农业投入不断增加、对农民补贴不断加大，以及政府出台的各项扶持政策引导下，农业行业大整合已经展开，那么，这种大转型是否如罗杰斯所说，在未来能带来超越房地产业的致富机会呢?我们顺着罗杰斯的说法，以过去20年房地产行业的发展历程，来看未来20年农业行业的发展机会。房地产业发展历程的启示改革开放后，中国房地产业起步于深圳、珠海的特区建设，但对于国内...[ 查看全文 ]

        为了促进房地产发展，我国多地推出购房补贴、购房利率下调等政策，而像武汉官方把房地产归为困难行业，那具体是怎么回事？2023年武汉最新买房政策是怎样的？一、武汉官方把房地产归为困难行业！为什么？2023年2月5日，武汉人民政府发布《关于激发市场主体活力推动经济高质量发展政策措施的通知》，表示将支持困难行业发展，其中就包括促进房地产市场平稳健康发展，也就是2023年武汉官方把房地产归为困难行业，具体情况如下：1、支持居民家庭合理住房消费，结合房价和新房库存情况动态调整住房限购范围。2、在我市住房限购区域购房的居民家庭可新增一个购房资格，在非限购区域拥有的住房不计入居民家庭购房资格认定套数，非本市户...[ 查看全文 ]

        各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅（建委、房地局）、发展改革委、物价局、通信管理局、工商局（市场监督管理部门）、银监局，中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会（首府）城市中心支行、副省级城市中心支行，各省、自治区、直辖市、计划单列市国家税务局、地方税务局：房地产中介行业是房地产业的重要组成部分。近年来，房地产中介行业发展较快，在活跃市场、促进交易等方面发挥了重要作用。但部分中介机构和从业人员存在着经营行为不规范、侵害群众合法权益、扰乱市场秩序等问题。为加强宜昌房地产中介管理，保护群众合法权益，促进行业健康发展，现提出以下意见：一、规范中介服务行为（一）规范中介机构承接业务。中介机构在接...[ 查看全文 ]

        针对部分中介机构及从业人员发布虚假房源、强制代办收费、吃差价、侵占或挪用交易资金、违规从事金融业务等问题，哈尔滨市住房局、市市场监管局等8部门根据国家和省相关通知，制订并下发了《关于加强我市房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（以下简称《意见》），进一步规范房地产中介市场秩序。关于加强我市房地产中介管理促进行业健康发展的意见哈住房规〔2017〕2号各区、县（市）房产局（住建局）、发展改革委、市场监督管理局、中国人民银行各营业管理部、国家税务局、地方税务局，省通信管理局，省银监局，房地产中介机构： 为加强我市房地产中介管理，保护群众合法权益，促进行业健康发展，按照住建部等七部委《关于加强房地产...[ 查看全文 ]

        近日，北京市住建委、发改委、经信委、中国人民银行营业管理部、北京市地税局、国税局、工商行政管理局、银监局、通信管理局等9部门联合发布了《关于转发〈住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见〉通知》（以下简称《通知》），旨在对房地产经纪行业进行进一步规范管理。在业内人士看来，《通知》的发布将使北京的房地产中介行业面临一次新的“大考”，中介市场将会因为得到整治而更加健康、有序地发展。关于转发《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》的通知 京建发【2016】440号 北京市住房和城乡建设委员会等部门关于转发《住房城乡建设部等部门关于加强房地产中介管理...[ 查看全文 ]

        南昌市房管局日前印发2016《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》。按照相关要求，南昌市将进一步完善存量房交易管理平台，优化交易合同网签、交易资金监管流程，推行房源信息核验服务，发放房源核验二维码。南昌市关于转发省住房城乡建设厅等部门《转发住房城乡建设部等部门〈关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见〉》的通知局属相关单位，各县、新建区房管局，各房地产中介机构，市房地产业协会：现将省住房城乡建设厅等部门《转发住房城乡建设部等部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》（赣建房[2016]21号）转发给你们，并提如下要求，请一并贯彻执行。一、进一步完善存量房交易管理平台，优...[ 查看全文 ]

        各省、自治区、直辖市住房城乡建设厅(建委、房地局)、发展改革委、物价局、通信管理局、工商局(市场监督管理部门)、银监局，中国人民银行上海总部、各分行、营业管理部、省会(首府)城市中心支行、副省级城市中心支行，各省、自治区、直辖市、计划单列市国家税务局、地方税务局：房地产中介行业是房地产业的重要组成部分。近年来，房地产中介行业发展较快，在活跃市场、促进交易等方面发挥了重要作用。但部分中介机构和从业人员存在着经营行为不规范、侵害群众合法权益、扰乱市场秩序等问题。为加强房地产中介管理，保护群众合法权益，促进行业健康发展，现提出以下意见：关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见一、规范中介服务行为...[ 查看全文 ]

        上半年宽松政策效应显现,行业复苏初见起色。2015年上半年在宽松的政策环境和经济周期的作用下,全国商品房销售额同比增长10%,一二线城市同三四线城市分化明显。随着经济转型预期和政策调整持续作用,市场短期有望延续复苏趋势。新常态下中短期面临内外挑战,长期回归理性发展趋势不变。短期行业公司依然受困于高位库存和流动性压力。中长期内房地产作为投资品的价值属性面临回调,同时资产配置偏好的变化也将进一步加剧需求不足的局面。而行业总体供需结构的变化也决定了回归理性发展的长期走势。多元转型拓展行业边界,新兴模式有待验证。随着行业长期下行压力增大,市场集中度有望进一步提升。区域政策的倾斜也将为区域龙头公司创造新...[ 查看全文 ]

        2018年5月，湖南省住房和城乡建设厅发布《关于加强房地产市场风险隐患排查的通知》，表示湖南将全面整治房地产行业非法集资行为，重点监测烂尾楼盘、商品房团购及在建在售楼盘项目资本金与预售资金的受控与解控过程；整治“烂尾”楼盘，对现存所有“烂尾”楼盘进行摸底并登记造册。为加强房地产市场风险隐患排查，我省将严查房地产开发企业发布虚假房源信息和广告等九种违法违规行为，以及房地产中介机构和经纪人员发布虚假房源信息，造谣、传谣等十种违法违规行为，充分利用书面警示、约谈、取消网签资格、记入信用档案等措施，净化房地产市场环境。而针对涉及面广、危害极大的非法集资行为，《通知》强调，将重点监测烂尾楼盘、商品房团购...[ 查看全文 ]

        当前，中国经济步入新常态，经济增速持续放缓，经济下行压力在一定时间内会继续加大，2015年国内生产总值（GDP）增速预期定在“7%左右”。我们认为，“稳增长”方针不变，这就需要宽松财政、货币政策，加大社会投资力度，稳定房地产业、积极创新等诸多举措协力。其中承载“衣食住行”四大需求之一的房地产行业，仍然是国民经济的重要支柱产业。2015年中国房地产市场呈现六大分化趋势一是业态走势的分化住宅、办公楼和商业地产走势不同。从不同的物业形态看，商品住宅已经进入白银十年，处于稳定增长期，但一线城市及重点二线城市仍有一定的发展空间。商业则逐步趋于饱和状态，受电子商务冲击明显，但一些龙头房企涉足的商业仍值得关...[ 查看全文 ]