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        关于印发重庆市工业园区及工业项目规划管理办法的通知渝府办发〔2015〕95号各区县(自治县)人民政府，市政府有关部门，有关单位：《重庆市工业园区及工业项目规划管理办法》已经市政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。重庆市人民政府办公厅2015年6月16日重庆市工业园区及工业项目规划管理办法第一条为规范工业园区及工业项目规划管理，促进节约集约用地，保障工业发展空间，根据《城乡规划法》、《重庆市城乡规划条例》和《重庆市城市规划管理技术规定》，结合我市实际，制定本办法。第二条重庆市行政区域内工业园区及新建、改扩建工业项目的规划管理，适用本办法。第三条本办法所称工业项目是指在规划用地性质为工业(用地分...[ 查看全文 ]

        仓储用地容积率、仓储用地建筑密度一般多少？仓储用地一般的容积率上限为1.8。仓库用地的规模应该根据各城市的具体情况进行估算。由于仓库类型较多，各类仓库的计算也有所不同，一般在估算时要考虑的内容为：(1)估算近远期仓库货物的吞吐量(t)o仓容吨位=年吞吐量/年周转次数(2)按照吞吐量再考虑仓库货物的年周转次数，估算所需的仓容吨位。(3)根据实际仓容吨位中分别进入仓库或堆场的吨位比例，计算出仓库用地及堆场用地面积。计算时还要考虑仓库面积利用率、单位面积的荷重、建筑层数、建筑密度等因素。仓库用地面积=(仓容吨位X进仓系数)八单位面积荷重X仓库面积利用率X层数X建筑密度)堆场用地面积二〔仓容吨位X(1...[ 查看全文 ]

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        住宅用地容积率多少才合适？住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定。容积率低于0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3~0.5，一般的独栋别墅项目，环境还可以，但是给人感觉有点密了，如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。容积率0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅。容积率0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。容积率1.2~1.5，正常的多层项目。容积率1.5~2.0，正常的多层+小高层项目。容积率2.0~2.5，正常的小高层项目。容积率2.5~3.0，小高层+二类高层项目(18层以内)。容积率3.0~6.0，高层项目(楼高100米以内)。容积率6.0以上，摩...[ 查看全文 ]

        住宅用地容积率怎么计算？容积率(PlotRatio/VolumeFraction)：项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿地率也是如此。绿地率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯...[ 查看全文 ]

        容积率是指在一定的规划可用地面积上能建筑多少建筑平方米的房屋的比例。一般来说，容积率越大，建筑密度越大；容积率越小，建筑密度越小。那么，商业用地容积率如何计算呢？你首先得知道你的总用地的面积，然后要知道你的这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上总用地面积。还有就是有计容建筑面积，你用计容的建筑面积比上你的总地面积就可以得出你的地块的容积率。计容建筑面积不包括地下的停车场面积。但是半地下停车场的面积要算进去。建筑密度的话，就要知道你整块用地规划时所有建筑的基地面积，把所有的建筑基地面积比上你的总用地面积就可以得出建筑密度了。希望可以帮到你。购房者可以直接通过容积率来判断出一处房产项目是否符合自己...[ 查看全文 ]

        商业用地容积率标准是多少？土流网：这个要先知道你的项目是在什么地方，因为每个地方的规划局对用地的性质大部分是已经控制好了的。所以想要知道容积率的大小建议你还得咨询当地的规划局，因为国家对于当地的地块的规划还没这么详细，只是当地的规划局会对用地进行比较严格的控制，然后拟定相关文件送人大审批，审批通过后该地的用地性质，容积率。建筑密度，限高等都是已经规定好的。是有法律依据的。...[ 查看全文 ]

        土地容积率计算公式，其中的建设用地面积是指城市规划确定的用地范围中，建设单位土地使用权证登记的面积，并不包括规划的城市道路、河道、绿地、中小学等城市公共设施、市政设施等代征用地面积。容积率的高低关乎城市建设的管理和品质，关乎住宅供求、房价走势土地容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。土地容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率以公式表示如下：容积率=总建筑面积÷建筑用地面积容积率，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居...[ 查看全文 ]