什么是林地流转_政策_价格_合同

林地流转

林地，是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地，包括用材林、经济林、薪炭林和防护林等各种林木的成林、幼林和苗圃等所占用的土地。中国有40多亿亩林地，是耕地面积的2倍多，在南方丘陵山区，林地是耕地面积的3倍以上，有2/3以上的农民专职或兼职从事林业经营，搞好林业产权制度改革，推进林地使用权流转顺畅，是事关农村经济的发展和几亿农民切身利益的大事。什么是林地流转？林地流转是市场经济条件下发展林业的客观必然要求，作为林业改革进程中的一种创举，也是一种不可逆转的发展趋势。随着市场经济体制改革的不断深入和山区农村经济发展，林地流转日趋活跃，。我们国家有哪些与林地流转相关政策？林地流转价格是怎样的？如何撰写林地流转合同才能避免个人利益被侵害？

浙江绍兴诸暨市2024年土地流转有什么政策？林地流转有什么要求？

发布时间：2024-04-26 10:01:49 文章热度：71

近日，诸暨市人民政府发布关于转发《关于印发诸暨市2024年土地流转实施方案的通知》的通知，表示2024年度完成新增土地流转6.2万亩以上、林地流转9万亩，那浙江绍兴诸暨市2024年土地流转有什么政策？林地流转有什么要求？一、浙江绍兴诸暨市2024年土地流转有什么政策？1.地块核定原则：在粮功区内可直接种植水稻或通过简单的基础设施改造（非粮化整治）可以种植水稻；在粮功区内经过对种植物评估之后，如遇补偿资金大或整治难度大的，可以调整整治地块、规避区域；在粮功区外符合水稻种植条件、集中连片程度高的，也可以流转（转入）；对生态红线内、粮功区外的“非粮化”地块不纳入流转范围；对核定区块小、散的整治地块，...[ 查看全文 ]

福建省闽清县林地流转政策文件：价格如何规范？

发布时间：2024-04-07 16:37:35 文章热度：106

福建省闽清县人民政府办公室于2023年7月4日印发了《闽清县国家储备林项目林地流转和林木收储实施细则》（梅政办规﹝2023﹞6号）。下面带来福建省闽清县林地流转政策文件，价格如何规范？一、闽清县林地流转政策文件林地流转范围及条件：1.全县林地范围内起源为人工林且产权明晰、无抵押、证件齐全的商品林（地）。2.树种：针、阔叶等树种。3.原则上单宗林地不少于100亩（相邻连片的可联户）。林地流转程序：1.明确任务：计划流转收储30万亩商品林，分三期进行，根据计划需求按年度下达任务。2.报名登记：有意转让的林权所有权权利人报名登记并填写《闽清县国家储备林林地流转和林木收储申请表》。3.条件核实：根据登...[ 查看全文 ]

四川省威远县林地流转最新规定！林地流转价格多少钱一亩？

发布时间：2024-04-07 15:29:52 文章热度：68

2023年6月21日，四川省威远县人民政府办公室印发了《威远县国家储备林建设项目林地流转及林木收储实施方案》，下面带来威远县林地流转最新规定，那林地流转价格多少钱一亩？一、威远县林地流转最新规定（一）流转对象1．集体统一经营管理的林地使用权；2．依法确权给个人的集体林地使用权；3．依法确权或流转到除本村集体经济组织外的组织和个人的林地使用权；4．集体统一经营管理的林木所有权、使用权；5．个人的林木所有权和使用权；6．除本村集体经济组织外的组织和个人的林木所有权、使用权。（二）流转范围首期项目分布在连界镇、越溪镇、小河镇。根据项目报批情况后期将逐步把观英滩镇、山王镇、新场镇、镇西镇、严陵镇、龙会...[ 查看全文 ]

2024年广东广州黄埔区林地流转有什么政策？林地转让需要办什么手续？

发布时间：2024-03-05 10:01:21 文章热度：44

近日，广州市黄埔区农业农村局发布《广州市黄埔区农村集体林地林木流转工作流程指引》的通知，表示2024年2月28日起集体林地林木流转执行新的政策，那2024年广东广州黄埔区林地流转有什么政策？林地转让需要办什么手续？一、2024年广东广州黄埔区林地流转有什么政策？1、适用范围农村集体将其拥有的集体林地经营权和林木所有权、林木使用权，依法全部或者部分有偿转移给他人的行为。2、流转要求严格按照《广东省林地林木流转办法》《广东省林业厅关于贯彻实施的通知》《广州市林业和园林局关于明确集体林地林木流转纳入农村集体资产交易平台有关事项的通知》的规定执行。3、权属争议处理若产生林地所有权争议，且为农村集体之间...[ 查看全文 ]

2024年安徽黄山歙县林地流转多少钱一亩？具体有什么政策？

发布时间：2024-03-01 16:12:11 文章热度：97

近日，歙县人民政府办公室发布关于《歙县鼓励集体林地经营权流转及林地适度规模经营奖补办法（试行）》的通知，表示集体林地经营权流转的经营主体等可获得一定的奖补，那2024年安徽黄山歙县林地流转多少钱一亩？具体有什么政策？一、2024年安徽黄山歙县林地流转多少钱一亩？2024年安徽黄山歙县林地流转对流转规模在连片200亩以上且签订规范合同的经营主体，按流转林地面积给予200元/亩的补助，单个主体奖补上限为40万元。奖补资金用于流转林地生产经营活动支出。支持林业经营主体开展林下经济产业发展，对新建林下中药材示范基地规模连片50亩以上的林业经营主体，经验收合格后，按800元/亩标准予以补助（按3：3：4...[ 查看全文 ]

关于积极稳妥推进吉安峡江县林地流转进一步深化集体林权制度改革实施意见的通知

发布时间：2018-02-12 11:44:16 文章热度：3005

峡江县人民政府办公室印发关于积极稳妥推进林地流转进一步深化集体林权制度改革实施意见的通知峡府办字〔2017〕186号各乡镇人民政府，县政府有关部门：经县政府同意，现将《关于积极稳妥推进林地流转进一步深化集体林权制度改革的实施意见》印发给你们，请认真遵照执行。2017年12月21日（此件主动公开）关于积极稳妥推进林地流转进一步深化集体林权制度改革的实施意见为进一步解放和发展林业生产力，加快现代林业发展，促进农民增收致富，根据江西省委办公厅、省人民政府办公厅《关于积极稳妥推进林地流转进一步深化集体林权制度改革的意见》（赣办发〔2014〕24号）、《江西省人民政府办公厅关于完善集体林权制度的实施意见...[ 查看全文 ]

【案例】林地流转如何促进农户增收?

发布时间：2017-06-19 17:31:17 文章热度：1778

林地流转就是林地承包经营人可依法对拥有的林地承包经营权和林木所有权进行转包、出租、转让、入股、抵押或作为出资、合作条件,可自主确定林权流转。林地流转如何促进农户收入?看桃江案例。近年来，湖南省桃江县按照“因地制宜、政策扶持、示范引导、稳步推进”的思路，积极引导和鼓励社会有识之士参与林地流转、争当“绿色富翁”，截至2017年6月8日，桃江县已累计流转林地面积5.9万亩，转让金额达4763.7万元。灰山港镇源嘉桥村林农孙建平，以农户入股的方式，把本村和邻村20余户位置偏远分散又无力经营的200亩荒山流转过来，开发成桃江县第一个乌梅园基地。基地不仅为入股农户安排造林、抚育和采摘等就业岗位，实现农户入...[ 查看全文 ]

云南土地林地流转的十大特点

发布时间：2016-12-28 16:29:33 文章热度：2285

我们选取云南省少数民族地区的20个县内的56个村、530户农户，就农户眼中的土地林地流转进行问卷调查，共发出问卷530份，收回问卷530份，其中有效问卷为479份，占问卷总数的90.38%。问卷调查的新发现有以下几点：(一)出租是土地林地流转的主要形式。样本农户以出租方式流转土地林地的占流转总面积的53.07%;转包占35.63%;转让占5.32%;股份合作3.09%;反租倒包等其他方式1.76%;互换1.12%。(二)私下自行流转占大头。在进行土地林地流转手续办理时，在村里自己私下里自行流转占总样本农户的45.72%;到村委会所在地由村干部帮助制定书面协议，双方同意之后并签字占到了36.74...[ 查看全文 ]

公益林林地流转需要注意哪些事项？

发布时间：2016-08-31 15:48:25 文章热度：12347

近日，林业部出台了《关于规范集体林权流转市场运行的意见》，规范了林权流转的注意事项，为避免各种流转“乱象”。如果你家中有林地要流转，那么下面这几个注意事项一定要留意，不然就会违法。集体林权流转是指在不改变林地所有权和林地用途的前提下，林权权利人将其拥有的集体林地经营权、林木所有权、林木使用权依法全部或者部分转移给他人的行为，不包括依法征收致使林地经营权发生转移的情形。第一，林权流转不得改变林地的所有权和用途。即林地转让后，还是得继续种植林木，你不能把林地转让给私企老板盖农家乐，更不能把林地转让给房地产开发商盖别墅。第二，转入方必须是从事农业生产经营的农户，而且原则上应在本集体经济组织成员之间进...[ 查看全文 ]

林地流转背后的猫腻：开发林业还是圈地融资？

发布时间：2016-07-27 16:07:40 文章热度：5085

随着林地资源发掘，越来越多的投资者进入林地流转领域，把昔日的“荒废”土地变成了可以带来生态和经济效益的宝地，但在某些地区，林地流转背后却存在不少猫腻，有些企业和个人借流转林地开发林业之名，达到其圈地融资的目的。2015年，在村小组长的动员下，云南大理州鹤庆县金墩乡新庄村村民董金富将近60亩林地流转给了鹤庆县森工林业有限公司，林地还剩30年左右的承包期，流转费用总额为6000来块钱，算下来，每亩林地每年也就是三四元的样子。2010年以来，鹤庆县共办理林地流转157063.28亩，县内金融机构办理林权抵押贷款4007万元。林地流转方多为福建、浙江等地人在鹤庆县注册的空壳公司，其中鹤庆县森工林业有限...[ 查看全文 ]

2016林地流转政策：集体林地林权流转该怎么办理？

发布时间：2016-02-16 17:36:38 文章热度：14406

集体山林——是指林地所有权为集体的山林的总称。集体山林主要有以下几种类型：⑴自留山：指林业“三定”时期划给农户使用的山林，林地所用权属集体，农户享有无偿使用权，实行的是“生不补，死不收”长期不变的政策，自留山主对其种植的林木享有所有权，并允许继承。其经营不需要签订承包合同。⑵责任山：①分包到户：指林业“三定”时期分包均山到户的责任山，以及本次林权制度改革承包到户的集体山林。②联户承包：指“三定”时期集体山林分给村（组）的联户，多户联合承包经营，共有一个林权证。责任山实行的是承包经营的政策，承包者必须与发包方签订承包合同，明确双方的责、权、利。其林地所有权属集体，个人享有承包经营管理权，承包期内...[ 查看全文 ]

关于林地流转小知识！

发布时间：2015-10-24 17:33:14 文章热度：2867

林农林企拥有大量的林地资源，由于对各项法规的了解不全面，在办理林权流转的操作过程中会有困惑，造成操作不当。这里整理了关于林权流转的操作方式，希望能帮到大家。一、林权流转的形式包括林地出租、转包、林地入股、互换、转让等5种。二、流转遵循的原则1、自愿、公开、公平原则2、依法、规范原则3、因地制宜、合理选择林地流转形式原则4、有利于森林资源的保护、培育原则三、林权流转范围1、下列森林、林木和林地可以依法流转①用材林、经济林、薪炭林。②用材林、经济林、薪炭林和林地使用权。③用材林、经济林、薪炭林采伐迹地、火烧迹地的林地使用权。④县级以上人民政府规定确定的宜林地的林地使用权。2、下列森林、林木和林地不...[ 查看全文 ]

浅析林地流转存在的问题及对策

发布时间：2015-07-27 14:15:07 文章热度：2441

摘要：林地流转的目的是为了使“资产变现”盘活林业资源，但流转程序不规范和法律法规不完善等问题，制约了林业的发展。只有规范流转程序，及时修改和完善法律，法规及政策才能促进林业的健康发展。关键词：林地流转问题对策林地流转是指在不改变林地所有权和林地用途的前提下，将林地的使用权按一定的程序，通过招标、拍卖、协议等方式，有偿或无偿的由一方转让给另一方的经济行为或产权交易行为。将林地使用权变成商品进入流通领域，目的是为了使“资产变现”盘活林业资源。浅析林地流转过程中存在的问题，找准解决问题的对策，才能进一步发挥林地流转的作用，促进林业产业健康发展。1现状1.1林地流转的起源林地流转起源于上世纪八十年代初...[ 查看全文 ]

浅析林地流转存在的问题及对策

发布时间：2015-06-30 15:53:34 文章热度：893

随着林地资源优势的地位不断提升，大量的民间资金进入林地流转领域，林业发展曾现出可喜的局面，但在局部地方也还存在不少问题。林地流转存在问题 1、流转程序不规范，遗留问题处理难。 2、流转的价格或费用偏低，农民缺乏积极性。 3、造成林地资源闲置现象时有发生。 4、交易平台运作不规范，流转缺失公平性。林地流转问题成因 1、流转的程序不规范，权利义务不明确，容易引发矛盾，导致林地流转的协议无法执行。如上世纪八十年代初，陈某在某乡与某生产队队长和某生产队会计签订了6000亩林地的承包合同，在当地公证机关进行了法律公证，并雇请工人护林。一年后，当地群众以生产队长和会计未召开群众会议，...[ 查看全文 ]

襄阳市集体林地经营权流转证登记发证管理办法的通知

发布时间：2018-05-15 09:16:59 文章热度：647

为深化集体林权制度改革，维护林地流转当事人的合法权益，襄阳市政府印发了关于襄阳市集体林地经营权流转证登记发证管理办法的通知。其中林地经营权流转是指在林地承包经营权人不变更的情形下，林地承包经营权人通过股份合作、转包、出租等形式依法进行林权流转的行为。市人民政府办公室关于印发襄阳市集体林地经营权流转证登记发证管理办法的通知各县（市、区）人民政府，各开发区管委会，市政府有关部门：《襄阳市集体林地经营权流转证登记发证管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。2018年1月9日襄阳市集体林地经营权流转证登记发证管理办法第一条为深化集体林权制度改革，维护林地流转当事人的合法权益，促进林地规...[ 查看全文 ]

襄阳市集体林地经营权流转证登记发证管理办法

发布时间：2018-02-27 13:46:51 文章热度：1246

关于印发襄阳市集体林地经营权流转证登记发证管理办法的通知各县（市、区）人民政府，各开发区管委会，市政府有关部门：《襄阳市集体林地经营权流转证登记发证管理办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。2018年1月9日襄阳市集体林地经营权流转证登记发证管理办法第一条为深化集体林权制度改革，维护林地流转当事人的合法权益，促进林地规模化、集约化经营，根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《湖北省森林资源流转条例》等法律、法规规定和中共中央办公厅、国务院办公厅《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》精神，结合我市实际...[ 查看全文 ]

《泸州市纳溪区集体林地经营权流转证登记管理办法》，自2018年2月4日起施行！

发布时间：2018-02-02 16:19:28 文章热度：1480

为了深化集体林权制度改革，维护林地流转当事人的合法权益，泸州纳溪区政府印发了关于《泸州市纳溪区集体林地经营权流转证登记管理办法》的通知，自2018年2月4日起施行，有效期2年。关于印发《泸州市纳溪区集体林地经营权流转证登记管理办法》的通知泸纳府办发〔2018〕1号各镇人民政府、区级有关部门：经区政府常务会议研究决定，现将《泸州市纳溪区集体林地经营权流转证登记管理办法》印发你们，请遵照执行。附件：《泸州市纳溪区集体林地经营权流转证登记管理办法》泸州市纳溪区人民政府办公室2018年1月3日泸州市纳溪区集体林地经营权流转证登记管理办法第一条为了深化集体林权制度改革，维护林地流转当事人的合法权益，促进...[ 查看全文 ]

《东阳市林地经营权流转证发证管理办法（试行）》

发布时间：2017-12-19 10:37:37 文章热度：1056

关于印发《东阳市林地经营权流转证发证管理办法（试行）》的通知东政办发〔2017〕282号各镇、乡人民政府，各街道办事处，市府各部门：《东阳市林地经营权流转证发证管理办法（试行）》已经市政府同意，现印发你们，请认真贯彻执行。东阳市人民政府办公室2017年11月7日东阳市林地经营权流转证发证管理办法（试行）第一条为了深化集体林权制度改革，维护林地流转当事人的合法权益，促进林地规模化集约化经营，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国森林法实施条例》、《浙江省林权流转和抵押管理办法》等法律、法规和规章规定，结合中共中央办公厅、国务院办公厅《关于完善农村土地所有...[ 查看全文 ]

吉安万安县林地经营权流转证登记管理办法（试行）的通知

发布时间：2018-02-12 09:27:56 文章热度：2753

关于印发万安县林地经营权流转证登记管理办法（试行）的通知万府办字〔2018〕4号各乡镇人民政府、麻源垦殖场，县直有关单位：《万安县林地经营权流转证登记管理办法（试行）》已经县政府研究同意，现印发给你们，请认真遵照执行。万安县人民政府办公室2018年1月5日万安县林地经营权流转证登记管理办法（试行）第一章总则第一条为了深化集体林权制度改革，维护林地流转当事人的合法权益，发展林业适度规模经营，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国森林法》、《江西省森林资源转让条例》等法律、法规规定，结合中共中央、国务院《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》（中办发〔2016〕67号...[ 查看全文 ]

福州福清市7000亩有林地诚意合作！30年流转年限！

发布时间：2020-06-12 11:31:01 文章热度：477

福州福清市7000亩有林地诚意合作，该项目土地面积7000亩，流转年限为30年，里面设备齐全，风景视线极佳。有意者可点击下面的地块详情：地块详情链接：福州福清市7000亩有林地合作[ 查看全文 ]

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