十四、附属设施及装修补偿
本方案结合市场价格制定以下补偿标准。对补偿标准有异议的被征收人，可选择对其装修进行独立评估，按评估价格进行补偿。
房屋附属设施、附属物、室内装修、室内装修按下列标准实行一次性货币补偿：
(一）房屋附属设施补偿
1、有建房手续的未建房基础浆砌石 160元/m3；毛石混凝土 200元/m3；砖基础（未建房）180元/m3;
2、畜圈260-350元/㎡（砖混结构层高2.2米以下300元/㎡ 、层高2.2米以上350元/㎡；砖木结构 260元/㎡）；
3、简易棚120元/㎡；
4、门楼500元/个；
5、水泥空心砖围墙150元/m3；
6、红砖砌围墙180元/m3；
7、浆砌石堡坎、浆砌石围墙186元/m3；
8、水沟、挡土墙130元/m3；
9、干砌石堡坎148元/m3；
10、水泥院坝200/㎡（含征地费用）；土质院坝120元/㎡（含征地费用）；
11、花台50元/m3；
12、水池、粪池80—150元/m3（室外独立）；
13、沼气池4000元/个（必须达到农业局设计标准）；
14、女儿墙150元/m3（高0.8米以上计算，0.8米以下不计算）；
15、厕所：砖混结构层高2.2米以下300元/㎡、层高2.2米以上350元/㎡，砖木结构260元/㎡；
16、活动板房200元/㎡。
（二）附属物、室内设施补偿补助费：
1、电话每部300元（不计分机）；
2、闭路电视、有线电视、数字电视每户200元（含原房安装的接收器），室内暗线（照明、闭路电视、电话）30元/㎡；
3、分水表和分电表每块50元；
4、总独立水表每块400元；
5、独立电表（照明）每块600元；
6、独立动力电表（三相）每块1500元（迁移补助费）；
7、电脑宽带迁移每户一次性补贴费150元；
8、太阳能热水器迁移费500元/个；
9、空调移机费600元/台；
10、祭祖神龛（铝合金）200元/套。
（三）房屋室内装修及附属物补偿：
| 类别 | 项目名称 | 单位 | 单位（元） | 备注 |
| 内墙 | 普通瓷粉 | ㎡ | 10 | |
| 瓷粉+乳胶漆 | ㎡ | 10月18日 | ||
| 装修 | 墙纸 | ㎡ | 28 | |
| 木墙裙 | ㎡ | 28-48 | ||
| 瓷砖墙裙 | ㎡ | 38-45 | ||
| 铝合金扣板墙 | ㎡ | 90-130 | ||
| 电视墙 | ㎡ | 108 | ||
| 吊顶 | 木质吊顶 | ㎡ | 76 | 木架结构 |
| 石膏吊顶 | ㎡ | 45 | ||
| 装饰 | 铝塑板吊顶 | ㎡ | 80-100 | |
| 石膏线条 | m | 5 | ||
| 塑料扣板 | ㎡ | 38 | ||
| 地板 | 普通地板砖、水磨石 | ㎡ | 20-45 | |
| 耐磨抛光地板砖 | ㎡ | 50-70 | ||
| （600×600） | ||||
| 耐磨抛光地板砖（800×800） | 70-80 | |||
| 耐磨抛光地板砖 | 80-100 | |||
| （1000×1000） | ||||
| 大理石 | ㎡ | 90 | ||
| 花岗石 | ㎡ | 90-160 | ||
| 竹、实木地板 | ㎡ | 110 | ||
| 强化复合地板 | ㎡ | 90-118 | ||
| 雕花 | 厚度5mm以下 | ㎡ | 135 | 含5mm厚度 |
| 玻璃 | 厚度5mm以上 | ㎡ | 188 | |
| 金属 | 铝合金卷帘门 | ㎡ | 138－152 | |
| 铝合金门窗 | ㎡ | 120－150 | ||
| 门窗 | 不锈钢防盗门 | ㎡ | 120 | |
| 钢管防盗门 | ㎡ | 90 | ||
| 普通防盗门 | 樘 | 800 | 含附件 | |
| 品牌防盗门 | 1100 | |||
| 不锈钢落地门 | ㎡ | 420 | ||
| 木门、窗、套、盒 | 三合板、椴木门、套 | 樘 | 180 | |
| 套装门 | 樘 | 450－650 | ||
| 雕花门、套 | 樘 | 580－880 | ||
| 窗套 | 樘 | 108 | ||
| 窗帘盒 | m | 90 | ||
| 室内外护栏 | 钢条 | ㎡ | 40 | |
| 不锈钢 | ㎡ | 80 | ||
| 铁花 | ㎡ | 100－148 | ||
| 不锈钢防盗窗栏 | ㎡ | 135 | ||
| 钢筋防盗窗栏 | ㎡ | 100－115 | ||
| 不锈钢面盆 | 套 | 100 | ||
| 卫生 | ||||
| 浴缸 | 套 | 600 | ||
| 浴室 | 坐式便器 | 个 | 200-500 | |
| 蹲式便器 | 个 | 80 | ||
| 整体浴室 | 套 | 800 | ||
| 其它 | 塑质遮阳、雨棚 | m | 75 | |
| 钢化遮阳、雨棚 | ㎡ | 110 | ||
| 瓷瓶栏杆 | m | 80－120 | ||
| 瓷砖灶台 | m | 150 | ||
| 大理石、花岗岩灶台 | m | 200－240 | ||
| 砖砌、水泥灶台 | m | 70 | ||
| 商店购置灶台 | m | 250 | ||
| 纱窗 | 扇 | 70 | ||
| 固定式衣柜、吊柜、 | ㎡ | 280－320 | ||
| 储物柜 | ||||
| 琉璃瓦 | ㎡ | 138 | ||
| 不锈钢扶手 | m | 120 | ||
| 木扶手 | m | 160 | ||
| 铁扶手 | m | 110 | ||
| 瓷柱 | 个 | 16 | ||
| 罗马柱 | 个 | 13 |
（四）牲口迁移临时安置补偿费（一次性）
1、牛、马300元/头
2、猪50公斤以下50元/头；50公斤以上100元/头
3、能繁母猪150元/头。
十五、停产停业损失补偿
（一）被征收房屋符合以下条件的，给予停产停业损失补偿：
1、被征收房屋是合法建筑，房屋所有权证登记的用途为商业用房的。
2、被征收人有合法、有效的营业执照、税务登记证的。
3、房屋征收公告发布前经营三年以上的。
4、因征收房屋造成停产停业损失的。
（二）停产停业损失的补偿标准：
1、被征收人能够提供税务部门出具的应纳税所得证明的，按照上一年度月均应纳税所得额逐月计发每月的经营性损失补偿。
2、被征收人能够提供向劳动保障部门缴纳劳动保险统筹金的职工人数的，按照上一年度职工月均工资总额计算每月的职工失业补助，或经核定后按照贵阳市最低工资标准（1680元/人·月）计算每月的职工失业补助。
（三）被征收人选择货币补偿的，按第十五条第（二）款中1+2项的标准一次性计发3个月的停产停业损失补偿与补助。
（四）被征收人选择产权调换的，按第十五条第（二）款中1+2项的标准一次性计发6个月的停产停业损失补偿与补助。
十六、本方案仅适用于清镇职教城东区鲤鱼村棚户区改造项目（二期）规划红线范围内的房屋征收。
十七、征收人与被征收人在本方案确定的征收补偿签约期限内达不成补偿协议，或被征收房屋所有权人不明确的，由清镇市房屋征收局报请作出《征收决定》的清镇市人民政府，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号）的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告；被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
十八、被征收人在法定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼，在补偿决定的规定期限内又不搬迁交房的，由清镇市人民政府依法申请人民法院强制执行征收。
十九、本方案中未予明确的事项，由征收人和被征收人共同协商，协商不成的由会议议定。
二十、本征收方案由清镇市房屋征收局负责解释。
