二十、国有建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权转移登记（购买商品房）
1、提交资料及要求
（1）不动产登记申请表。
（2）申请人身份证明材料。个人提供：身份证、户口本、婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明材料。婚姻证明包含结婚证、离婚证（含离婚协议）未婚的提供未婚承诺书。单位提供：营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明书、法人代表及委托代理人身份证等。（核原件，收复印件）
（3）不动产权属来源证明材料。开发单位的不动产权属证书（原件）。
（4）已备案商品房销售合同。（原件）
（5）销售不动产发票、缴纳契税凭证、维修基金缴纳凭证。（原件）
（6）分户明细表，分摊总览表及明细。
（7）不动产权籍调查成果原件。
（8）其它必要材料。
2、法定工作时限
自受理之日起30个工作日。如需补充资料的，自资料补齐之日为受理日。
3、登记流程
开始--收件--受理--初审--复审--核定--登簿--缮证--发证--归档--结束
二十一、预购商品房预告登记
1、提交资料及要求
（1）不动产登记申请表。
（2）申请人身份证明材料。个人提供：身份证、户口本、婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明材料。婚姻证明包含结婚证、离婚证（含离婚协议）、未婚的提供未婚承诺书。单位提供：营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明书、法人代表及委托代理人身份证等。（核原件，收复印件）
（3）已经备案的商品房买卖合同。（原件）
（4）预告登记约定书。此项由买受人、银行、开发企业提供。（原件）
（5）首付款购房发票。（原件）
（6）委托代理的提供委托书、约定书。（原件）
（7）其它必要材料。
2、法定工作时限
自受理之日起30个工作日，如需补充资料的，自资料补齐之日为受理日。
3、登记流程
开始--收件--受理--初审--复审--核定--登簿--缮证--发证--归档--结束
二十二、国有建设用地使用权注销登记
1、提交资料及要求
（1）不动产登记申请表。
（2）申请人身份证明材料。个人提供：身份证、户口本、婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明材料。婚姻证明包含结婚证、离婚证（含离婚协议）、未婚的提供未婚承诺书。单位提供：营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明书、法人代表及委托代理人身份证等。（核原件，收复印件）
（3）委托代理不动产登记的，提供不动产登记委托书。（原件）
（4）不动产权属证书。（原件）
（5）地上附着物权属证明。（原件）
（6）国有建设用地使用权灭失的证明材料。包括不动产权利灭失证明材料，权利人放弃不动产权利的证明材料，依法没收、征收、收回不动产权利的证明材料，因人民法院、人民仲裁委员会的生效法律文书致使不动产权利消灭的证明材料。（原件）
（7）注销告知、注销公告。（登记机关实施）
（8）其它必要材料。
2、法定工作时限
自受理之日起30个工作日（不含告知、公告时间），如需补充资料的，自资料补齐之日为受理日。
3、登记流程
申请--受理（初审）--复审--审核--记载登记簿--办结
二十三、集体建设用地使用权注销登记
1、提交资料及要求
（1）不动产登记申请审批表。
（2）申请人身份证明材料。包括营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明书、法人代表及委托代理人身份证等。（核原件，收复印件）
（3）不动产权属证书。（原件）
（4）集体建设用地使用权灭失的证明材料。（土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的）
（5）注销告知、注销公告（登记机关实施）。
（6）不动产权籍调查成果原件。包括不动产登记委托书。
（7）其他必要材料。
2、法定工作时限
自受理之日起30个工作日，如需补充资料的，自资料补齐之日为受理日。
3、登记流程
申请--受理（初审）--复审--审核--记载登记簿--办结
二十四、国有建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权注销登记
1、提交资料及要求
（1）不动产登记申请表。
（2）申请人身份证明材料。个人提供：身份证、户口本、婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明材料。婚姻证明包含结婚证、离婚证（含离婚协议）、未婚的提供未婚承诺书。单位提供：营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明书、法人代表及委托代理人身份证等。（核原件，收复印件）
（3）委托代理不动产登记的，提供不动产登记委托书。（原件）
（4）不动产权属证书（原房权证或土地证）。（原件）
（5）国有建设用地使用权及建筑物、构筑物所有权消灭的证明材料。包括不动产灭失证明材料，权利人放弃不动产权利的证明材料，依法没收、征收、收回不动产权利的证明材料，因人民法院、人民仲裁委员会的生效法律文书致使不动产权利消灭的证明材料。（原件）
（6）实地踏勘，并出具踏勘意见。
（7）注销告知、注销公告。（登记机关实施）
（8）其它必要材料。
2、法定工作时限
自受理之日起30个工作日（不含告知、公告时间），如需补充资料的，自资料补齐之日为受理日。
3、登记流程
申请--受理（初审）--复审--审核--记载登记薄--办结
二十五、农村宅基使用权及建筑物、构筑物所有权注销登记
1、提交资料及要求
（1）不动产登记申请审批表。
（2）申请人身份证明材料。包括身份证、户口本、婚姻证明等相关证件。婚姻证明包含结婚证、离婚证（含离婚协议）（核原件，收复印件）；未婚的提供未婚承诺书。（原件）
（3）不动产权属证书。（原件）
（4）不动产权注销的相关证明材料。
（5）现场踏勘资料。
（6）注销告知、注销公告。（登记机关实施）
（7）其它相关材料。
2、法定工作时限
自受理之日起30个工作日，如需补充资料的，自资料补齐之日为受理日。
3、登记流程
申请--受理（初审）--复审--审核--记载登记簿--办结
二十六、预购商品房预告登记登记注销
1、提交资料及要求
（1）不动产登记申请审批表。
（2）申请人身份证明材料。个人提供：身份证、户口本或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明材料。婚姻证明包含结婚证、离婚证（含离婚协议）、未婚的提供未婚承诺书。单位提供：营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证明书、法人代表及委托代理人身份证等。（核原件，收复印件）
（3）不动产登记证明。（原件）
（4）预购商品房预告登记注销委托书。（原件）
（5）预告登记权利消灭的证明材料。（原件）
（6）其它相关材料。
2、法定工作时限
自受理之日起30个工作日（不含告知、公告时间），如需补充资料的，自资料补齐之日为受理日。
3、登记流程
申请--受理（初审）--复审--审核--记载登记簿--办结。
