6月5日，江苏徐州市人民政府发布《市政府办公室关于完善市区房地产市场平稳健康发展意见的通知》，其中对相关商品房上市买卖时间及商品房的相关销售行为进行明确。
《通知》提及，徐州市区2018年住宅用地出让8000亩左右。其中，主城区在今年已经供应2300亩住宅用地的基础上，将进一步投放2200亩，确保今年主城区住宅用地供应不低于4500亩；铜山区、贾汪区住宅用地供地不低于3500亩。
《通知》明确，市区户籍居民家庭拥有一套住房的，商品住房（包括新建商品住房和二手住房）自权属登记之日起未满2年或新建商品房买卖合同网备时间未满5年的，不得上市交易；市区户籍居民家庭拥有二套住房及以上、非市区户籍居民家庭拥有一套住房及以上的，商品住房自权属登记之日起未满3年或者新建商品房买卖合同网备时间未满6年的，不得上市交易。
《通知》还要求，加强房地产市场销售行为监管，严肃查处不执行备案管理政策、不实行明码标价等扰乱房地产市场等行为。《通知》规定已取得商品房预售许可和现售备案的商品住房，房地产开发企业必须在10日内一次性公开全部房源，不得分批次销售；加强房地产市场联合执法检查，严厉打击违规预售、捂盘惜售、恶意宣传炒作、炒卖房号、哄抬房价等违法违规行为。
徐州市人民政府办公室文件
徐政办发〔2018〕89号
市政府办公室关于完善市区房地产市场平稳健康发展意见的通知
各县(市)、区人民政府，徐州经济技术开发区、徐州高新技术产业开发区、新城区管委会，市各委、办、局(公司)，市各直属单位：
为引导住房合理消费，抑制投资投机性购房，现就完善市区房地产市场平稳健康发展意见通知如下：
一、增加住宅用地供应规模
有针对性增加住宅用地有效供给，平衡区域住宅用地供应，市区2018年住宅用地出让8000亩左右。主城区在今年已经供应2300亩住宅用地的基础上，将进一步投放2200亩，确保今年主城区住宅用地供应不低于4500亩；铜山区、贾汪区住宅用地供地不低于3500亩。严格执行土地利用动态巡查制度，加大住宅用地开发建设督查力度，加快商品住房建设和上市节奏，尽快形成市场有效供给，满足市场需求，稳定市场预期。
