为适应土地市场管理的需要，菏泽曹县政府印发了关于曹县建制镇驻地土地级别与基准地价的通知，其中庄寨镇采用分类定级，其他各建制镇和办事处采用综合定级，庄寨镇、青堌集镇、魏湾镇、普连集镇和孙老家镇划分为3个级别，其他各建制镇和办事处划分为2个级别。
曹县人民政府关于公布曹县建制镇驻地土地级别与基准地价的通知
各乡镇人民政府、街道办事处，县政府各部门、单位：
随着我县建制镇驻地建设规划的调整和建设的不断发展，建制镇驻地基础设施的不断完善和建设用地分区功能的变化，现执行的土地级别与基准地价已经不能反映土地实际价值，不能适应土地市场管理的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、中华人民共和国《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507—2014）和《城镇土地估价规程》（GB/T18508—2014）、国土资源部《关于公布实施<全国工业用地出让最低价标准>的通知》（国土资发〔2006〕307号）、国务院〔2001〕15号文和省政府〔2001〕125号文件精神，山东省国土资源厅《关于开展2016年度城镇基准地价更新工作的通知》（鲁国土资字〔2015〕498号）要求，我县于2017年1月1日开始对曹县20个建制镇及2个办事处驻地的土地进行了土地级别与基准地价更新工作。
更新成果已经省国土资源厅验收通过。经县政府研究同意，现将曹县各建制镇驻地土地级别与基准地价更新成果公布如下：
一、土地级别及范围
本次参与土地定级的建制镇及办事处共22个，其中庄寨镇采用分类定级，其他各建制镇和办事处采用综合定级，庄寨镇、青堌集镇、魏湾镇、普连集镇和孙老家镇划分为3个级别，其他各建制镇和办事处划分为2个级别。本次建制镇基准地价更新的对象和范围是根据各建制镇和办事处土地利用总体规划和城镇总体规划确定的，具体范围（详见附件1）.
（一）庄寨镇级别边界
1.商服用地
Ⅰ级地范围:东至文昌路、金鑫大道；南至、横四路、工昌路；西至武昌路、温泉路；北至永昌路、北环路。
Ⅱ级地范围：东至赵寨沟西侧、东环路；南至泰昌路；西至纵二路、金光大道；北至工昌路、横二路。
Ⅲ级地范围：Ⅱ级地以外，评价区以内。
2.住宅用地、公共管理与公共服务用地
Ⅰ级地范围:东至文昌路；南至工昌路；西至金光大道、武昌路；北至人民路、北环路。
Ⅱ级地范围：东至小路、东环路、金鑫大道；南至人民路、泰昌路、光明路；西至金光大道西200米；北至新冲小河南侧。
Ⅲ级地范围：Ⅱ级地以外，评价区以内。
3.工业用地
Ⅰ级地范围:东至文昌路、鑫源大街；南至工昌路、泰昌路；西至金光大道；北至北环路。
Ⅱ级地范围：东至赵寨沟西侧、东环路、金鑫大道、鑫源大街；南至泰昌路、光明路、横七路；西至纵二路、金光大道西200米；北至工昌路北160米、新冲小河南侧。
Ⅲ级地范围：Ⅱ级地以外，评价区以内。
（二）青堌集镇级别边界
Ⅰ级地范围:东至工业路；南至南环路、西隅街；西至商业街、振兴街；北至府前路。
Ⅱ级地范围：东至东环路；南至南环路南160米；西至镇西路；北至府后路。
Ⅲ级地范围：Ⅱ级地以外，评价区以内。
（三）魏湾镇级别边界
Ⅰ级地范围:东至镇中学西侧街巷；南至许单路；西至新开街、镇政府西侧小路；北至三道街北50米、小路、许单河南侧。
Ⅱ级地范围：东至南北商业街北段、学东路；南至许单路南50米、单许河北侧；西至菏民路；北至北环路、魏中公路。
Ⅲ级地范围：Ⅱ级地以外，评价区以内。
（四）普连集镇级别边界
Ⅰ级地范围:东至二号商业路；南至胡同、小路、曹禹路南50米；西至看守所路、镇中学东侧、经十路；北至看守所南侧、中心小学南侧、小路。
Ⅱ级地范围：东至二号商业路东50米；南至南环路、曹禹路南50米；西至医院东侧、粮所西侧、看守所西侧；北至看守所北侧、镇中学北侧、幼儿园北侧、纬三路。
Ⅲ级地范围：Ⅱ级地以外，评价区以内。
