用地类型土地级别最大土地收益 （元/㎡·年）最小土地收益 （元/㎡·年）平均土地收益 （元/㎡·年）上调幅度 下调幅度
商服用地I级60.5647.3253.5913.01%11.70%
II级45.7435.7739.8314.84%10.19%
III级18.4614.8616.7710.08%11.39%
住宅用地I级38.2830.9534.1612.06%9.40%
II级28.5621.9725.7211.04%14.58%
III级17.4713.0515.1915.01%14.09%
工业用地I级-----
II级19.4116.3617.3312.00%5.60%
III级15.5912.9513.5714.89%4.57%
附件3：化念
峨山县化念镇土地综合定级土地级别分布范围及面积一览表
定级类型土地级别面积（公顷）主要分布范围
综合定级Ⅰ级21.33凤凰街、昆洛公路、政府、邮政所等区域
Ⅱ级76.26供电所等区域
Ⅲ级788.19除Ⅰ、Ⅱ级以外区域
化念低丘缓坡区542.75项目区由2个区块组成，区块1地理坐标为：东经 102°10′05″—102°11′13″，北纬24°02′56″— 24°04′52″，北至西大沟，东、南以化念河为界，西以原有道路为界；区块2地理坐标为：东经102°11′11″—102°12′42″，北纬24°02′56″— 24°03′27″，东、南、北以原有道路为界，西以林地界线为边界。
注：具体范围以分别以峨山县化念镇土地综合定级与基准地价更新测算级别示意图及峨山县化念镇低丘缓坡区基准地价测算示意图为准。
峨山县化念镇土地地价测算结果汇总表
元/平方米
定级类型土地级别土地类型
商服用地 （40年）住宅用地 （70年）工业用地 （50年）
综合定级Ⅰ级508375-
Ⅱ级392251206
Ⅲ级193183160
化念低丘缓坡区123111102
峨山县化念镇各类用地宗地地价修正幅度表
用地类型土地级别最大土地收益 （元/㎡.年）最小土地收益 （元/㎡.年）平均土地收益 （元/㎡.年）上调幅度 下调幅度
商服用地I级47.1638.7442.610.70%9.06%
II级36.4529.8632.8710.89%9.16%
III级18.4114.1216.1913.71%12.79%
住宅用地I级34.7426.5730.1415.26%11.84%
II级22.9817.5620.1713.93%12.94%
III级16.9112.6914.7114.96%13.73%
工业用地I级-----
II级18.5415.6316.8410.10%7.19%
III级14.2712.0313.089.10%8.03%
附件4：甸中
峨山县甸中镇土地综合定级土地级别分布范围及面积一览表
定级类型土地级别面积（公顷）主要分布范围
综合定级Ⅰ级50.24新大街、南北大街、钱川街等区域
Ⅱ级92.45甸中镇中心小学、古柏路等区域
Ⅲ级157.87除Ⅰ、Ⅱ级以外区域
注：具体范围以峨山县甸中镇土地综合定级与基准地价更新测算级别示意图为准。
峨山县甸中镇土地地价测算结果汇总表
元/平方米
定级类型土地级别土地类型
商服用地 （40年）住宅用地 （70年）工业用地 （50年）
综合定级Ⅰ级490370-
Ⅱ级378246199
Ⅲ级185175154
峨山县甸中镇各类用地宗地地价修正幅度表
用地类型土地级别最大土地收益 （元/㎡.年）最小土地收益 （元/㎡.年）平均土地收益 （元/㎡.年）上调幅度 下调幅度
商服用地I级45.5736.8441.0910.90%10.34%
II级35.2528.4831.711.20%10.16%
III级17.2213.4115.5111.03%13.54%
住宅用地I级33.6425.6229.7413.11%13.85%
II级22.1817.3919.7712.19%12.04%
III级15.5412.0814.0610.53%14.08%
工业用地I级-----
II级17.7914.6916.279.34%9.71%
III级13.7311.6812.599.05%7.23%
附件5：塔甸
峨山县塔甸镇土地综合定级土地级别分布范围及面积一览表
定级类型土地级别面积（公顷）主要分布范围
综合定级Ⅰ级24.3锦程路、塔甸镇人民政府、公安局塔甸镇派出所、塔甸卫生院、农贸市场等区域
Ⅱ级113.69塔甸中学、草海路、塔甸村民委员会等区域
Ⅲ级88.15除Ⅰ、Ⅱ级以外区域
注：具体范围以峨山县塔甸镇土地综合定级与基准地价更新测算级别示意图为准。
峨山县塔甸镇土地地价测算结果汇总表
元/平方米
定级类型土地级别土地类型
商服用地 （40年）住宅用地 （70年）工业用地 （50年）
综合定级Ⅰ级429354-
Ⅱ级335232193
Ⅲ级178167146
峨山县塔甸镇各类用地宗地地价修正幅度表
用地类型土地级别最大土地收益 （元/㎡.年）最小土地收益 （元/㎡.年）平均土地收益 （元/㎡.年）上调幅度 下调幅度
商服用地I级40.6533.6335.9812.98%6.53%
II级31.5825.1128.0912.42%10.61%
III级17.2213.3914.9315.34%10.31%
住宅用地I级31.3525.6328.4510.19%9.91%
II级20.4417.1118.659.60%8.26%
III级14.2112.8513.425.89%4.25%
工业用地I级-----
II级16.5715.0915.785.01%4.37%
III级12.4511.4311.934.36%4.19%
