（四）吴起县白豹镇、铁边城镇、周湾镇、吴仓堡镇、长城镇、长官庙镇、五谷城镇、庙沟镇土地基准地价
根据省厅技术要求，按照商服、住宅、工业用地类型评定各建制镇土地基准地价，具体见下表。
白豹镇基准地价表
单位：元/平方米（万元/亩）
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土地级别 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
250（16.67） |
200（13.33） |
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220（14.67） |
165（11.00） |
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工业用地 |
160（10.67） |
130（8.67） |
铁边城镇基准地价表
单位：元/平方米（万元/亩）
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土地级别 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
220（14.67） |
180（12.00） |
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住宅用地 |
180（12.00） |
150（10.00） |
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工业用地 |
146（9.73） |
128（8.53） |
周湾镇基准地价表
单位：元/平方米（万元/亩）
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土地级别 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
190（12.67） |
155（10.33） |
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住宅用地 |
175（11.67） |
145（9.67） |
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工业用地 |
142（9.47） |
125（8.33） |
吴仓堡镇基准地价表
单位：元/平方米（万元/亩）
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土地级别 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
170（11.33） |
140（9.33） |
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住宅用地 |
155（10.33） |
130（8.67） |
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工业用地 |
128（8.53） |
112（7.47） |
长城镇基准地价表
单位：元/平方米（万元/亩）
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土地级别 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
168（11.20） |
135（9.00） |
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住宅用地 |
152（10.13） |
128（8.53） |
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工业用地 |
125（8.33） |
110（7.33） |
长官庙镇基准地价表
单位：元/平方米（万元/亩）
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土地级别 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
165（11.00） |
130（8.67） |
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住宅用地 |
145（9.67） |
125（8.33） |
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工业用地 |
118（7.87） |
108（7.20） |
五谷城镇基准地价表
单位：元/平方米（万元/亩）
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土地级别 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
140（9.33） |
125（8.33） |
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住宅用地 |
135（9.00） |
120（8.00） |
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工业用地 |
115（7.67） |
105（7.00） |
庙沟镇基准地价表
单位：元/平方米（万元/亩）
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土地级别 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
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商服用地 |
138（9.20） |
122（8.13） |
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住宅用地 |
130（8.67） |
120（8.00） |
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工业用地 |
115（7.67） |
105（7.00） |
三、协议出让国有土地使用权最低价
协议出让国有土地使用权是指国家以协议方式，将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
根据《协议出让国有土地使用权规定》（国土资源部令第21号），结合吴起实际，确定吴起县城区协议出让土地使用权最低价不低于基准地价的80%；各建制镇协议出让国有土地使用权最低价不低于基准地价的70%。根据国土资源部《全国工业用地出让最低价标准》的通知，吴起县为十三等，工业用地出让最低价不能低于96元/平方米。
四、标定地价
标定地价是标准宗地在现在开发利用、正常市场条件下，于某一估价日期法定最高使用年期下的土地权利价格。
吴起县城区标定地价监测点价格分布均值表
单位：元/平方米（万元/亩）
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土地级别 土地用途 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
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商服用地 |
1309（87.27） |
972（64.80） |
617（41.13） |
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住宅用地 |
955（63.67） |
790（52.67） |
517（34.47） |
398（26.53） |
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工业用地 |
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405（27.00） |
330（22.00） |
275（18.33） |
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特殊说明：吴起建制镇本轮没有设定地价监测点。 |
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五、吴起县城镇基准地价调整与更新成果由县国土资源局负责解释。
六、本通告自发布之日起施行，原基准地价自行废止。
