各乡镇人民政府（街道办事处），区政府各部门，有关单位：
《重庆市梁平区国有建设用地土地级别册（2016年版）》已经原梁平县第十六届人民政府第111次常务会审定通过，现予以公布，并就有关事项通知如下：
一、基准地价是政府管理和调控土地市场的基本手段，是制定土地税费、核算土地资产收益的主要依据，各乡镇人民政府（街道办事处）、区政府各部门和有关单位应当认真执行。
二、区政府、区政府有关部门和有关单位要做好相关政策的
衔接工作，实施中的具体问题由区国土房管局负责解释。
三、本文件自公布之日起施行，原《梁平县人民政府办公室关于公布梁平县国有建设用地使用权土地级别和基准地价的通知》（梁平府办发〔2016〕158号）同时废止。
备注：1．基准地价是城镇土地不同级别、不同用途、设定容积率和
土地开发程度下，某一估价期日法定最高使用年期出让国
有建设用地使用权的区域平均价格。
2．基准地价表现形式为楼面地价。
3．基准地价期日为2016年1月1日。
4．基准地价对应的使用年限为商业40年、办公40年、住宅
70年、工业50年。
5．基准地价对应的容积率为商业3.0、办公3.0、住宅2.5、
工业1.0。
6．商业、办公、住宅用地开发程度为“六通一平”，指宗地
外通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气及宗地内
场地平整；工业用地开发程度为五通一平，指宗地外通路、
通电、通讯、通上水、通下水及宗地内场地平整。
重庆市梁平区国有建设用地使用权基准地价说明
一、适用范围
重庆市梁平区国有建设用地使用权基准地价（以下简称基准地价）适用于重庆市梁平区城乡规划范围内的国有建设用地。
二、基准地价内涵
基准地价的内涵为城镇国有建设用地使用权不同级别、不同用途、设定容积率和土地开发程度下，法定最高出让年限的区域平均价格。基准地价的价格表现形式为楼面地价，是指单位建筑面积分摊的完整的国有建设用地使用权的平均价格（单位：元/平方米）。
（一）基准地价容积率。
商业、办公为3.0；住宅为2.5；工业为1.0。
（二）基准地价土地开发程度。
商业、办公、住宅为“六通一平”，指宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水、通燃气及宗地内场地平整；工业为“五通一平”，指宗地外通路、通电、通讯、通上水、通下水及宗地内场地平整。
（三）基准地价使用年限。
商业、办公40年，住宅70年，工业50年。
