土流网新闻资讯 2015-12-28 16:30:30
《土地管理法》解读：农村自己的土地可以开发吗？农村土地属于集体所有的土地，不能搞开发建设。但作为宅基地使用的除外。需要进行建设的，应当使用国有土地或者国家征收的农村的集体土地，不能直接使用村集体的土地。《土地管理法》第四十三条任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地;但是，兴....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-12-25 10:02:52
《土地管理法》规定国家政策占用农民土地一亩地给多少钱？因国家建设征用农村土地的补偿标准可根据《土地管理法》的规定执行。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-12-22 11:33:48
《土地管理法》解读：农村土地能不能终身买断？不能，在一定时期内有土地的使用权，但永远不会拥有所有权，包括城里的房产，土地永远是国家的。《土地管理法》第二章土地的所有权和使用权第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-12-09 13:20:13
根据《土地管理法》的规定，土地征收补偿费包括三部分：土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。其中前两项法律规定了明确的补偿标准，而地上附着物和青苗补偿费的具体标准则由各省、自治区、直辖市规定。本次小课堂来讲一讲土地补偿费如何计算的问题。土地补偿费分为征收耕地的土地补偿费和征收其他土地的土地....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-12-02 17:33:36
怎样解决农村宅基地纠纷？我国《土地管理法》中对宅基地纠纷的解决办法，主要有三种：1、协商解决《土地管理法》第16条第1款规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。”据此规定，公民之间发生的宅基地纠纷，应当先通过协商的方式加以解决。2、行政解决《土地管理法》第16条第2款规定：“个人之间，个人....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-11-26 09:34:32
目前,我国农村宅基地纠纷起因很多,情况复杂。有历史的、有现实的;有客观的、有主观的;有积怨斗气的、有胡搅蛮缠的；毁损他人土地、房屋的纠纷等……主要表现有侵犯权益、界址不清、遗产归属、私自买卖、擅自批划和实施旧村调整改造规划不彻底、不公正这六大类。据我国《宪法》、《土地管理法》的规定，土地的所有权属于....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-11-19 14:10:25
一个农村人，可以拥有多少农村宅基地？中华人民共和国土地管理法第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-11-19 11:48:25
《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-11-18 14:13:16
我国《土地管理法》对农村宅基地作了哪些规定？我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农....
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《土地管理法》规定，农村村民每户只能有一处宅基地，并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地已达到规定的标准就不能再申请新的宅基地，可在原宅基地改建，或退出原宅基地再申请新宅基地。宅基地达到标准的也不得买住宅。但对由于房产继承等原因形成的多处住宅(包括宅基地)，原则上不做处理，但房屋不得翻....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-11-12 12:00:28
农村宅基地一户一宅是以什么为依据？《土地管理法》第62条第1款和第4款规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》规定，严格落实农村村民一户只能....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-11-11 14:53:30
在拆迁维权过程中，不光要学会适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》以处理国有土地上房屋的拆迁问题。同时还要学会适用《中华人民共和国土地管理法》的相关规定以处理集体土地上的征收问题。那么，《中华人民共和国土地管理法》中关于集体土地征收补偿的规定有哪些呢？一、第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-10-26 17:05:43
能否依据《土地管理法》第63条规定认定农村集体建设用地使用权不得出租？《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。答：根据《土地管理法》第4条第3款的....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-10-23 17:31:50
《土地管理法》对于土地使用权的确权是如何规定的？农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认建设用地使用权。单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关，由国务院确定。....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-10-23 09:52:34
哪些人可以申请农村宅基地？《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”由此可以看出可以申请农村宅基地的人通常情况下只能为农村村民。农村村民专指本村集体经济组织成员，如果非本村集体经济组织成员或者城镇居民，一般是不允许申请宅基地的。当然也可能存在特殊的情况，例如有些地方，如果经过....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-10-20 16:47:48
2015年最新土地管理法律法规政策摘要：《中华人民共和国土地管理法》第三条十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-10-16 16:08:47
《土地管理法》关于农村宅基地有何规定？《土地管理法》规定，农村村民每户只能有一处宅基地，并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准。宅基地已达到规定的标准就不能再申请新的宅基地，可在原宅基地改建，或退出原宅基地再申请新宅基地。宅基地达到标准的也不得买住宅。但对由于房产继承等原因形成的多处住宅（包括....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-10-15 12:04:43
《土地管理法》如何保护农民土地承包经营权？《土地管理法》规定，农民集体土地一般只能由本集体经济组织成员承包经营，如果发包给本集体经济组织以外的单位或个人的，必须经村民会议或村民代表三分之二以上成员同意。《土地管理法》还规定土地承包经营期限为三十年，在此期间，任何人不得随意变更承包经营权，确需调整的，....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-09-14 15:15:03
我国《土地管理法》对农村宅基地作了哪些规定？我国《土地管理法》第八条规定，农村宅基地属于农民集体所有。该法第六十二条进一步规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农....
[查看全文]土流网新闻资讯 2015-08-06 14:26:44
在拆迁维权过程中，维权律师不光要学会适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》以处理国有土地上房屋的拆迁问题。同时还要学会适用《中华人民共和国土地管理法》的相关规定以处理集体土地上的征收问题。一、第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。省、自治区、直辖市人民政府批准的....
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