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划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨土地能否用于抵押贷款？
划拨土地能否用于抵押贷款?1、划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金。2、需提供的申报资料：(1)抵押人、抵押权人的抵押申请;(2)双方的法人身份证明书、身份证复印件;(3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件;(4)抵押合同(原件);(5)借款合同(原件);(6)双方的营业执照复印件、单位代码(复印件);(7)国有土地使用权证(原件);(8)土地评估报告;(9)交...
一、行政许可内容划拨土地使用权抵押。二、设定行政许可的法律依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第45条（国务院令第55号），颁布日期为1990年5月19日。三、行政许可数量及方式本许可事项无数量限制，申请许可的方式为直接向本机关申请。四、行政许可条件符合下列条件的，经市人民政府土地管理部门和房产部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：1、土地使用者为公...
划拨土地如何向银行申请抵押贷款？怎么申请？有什么条件没有？一、国有划拨用地可以抵押。国有划拨用地设立抵押，有效抵押担保率不得超过评估地价总值扣除补交出让金余额的70%，也即不得超过评估地价总值的45%。二、办理土地使用权抵押手续所需资料及程序所需资料(一式一份):1、抵押申请书(土地分局提供文本);2、土地使用证正本及复印件;3、土地评估报告;4、地上附着物权属证明材料及平面图;5、曾经设定抵押权...
划拨土地能否用于抵押贷款？1、划拨土地使用权可以进行抵押贷款，但必须交纳抵押期间的土地出让金。2、需提供的申报资料：(1)抵押人、抵押权人的抵押申请;(2)双方的法人身份证明书、身份证复印件;(3)双方法人的授权委托书、被委托人的身份证复印件;(4)抵押合同(原件);(5)借款合同(原件);(6)双方的营业执照复印件、单位代码(复印件);(7)国有土地使用权证(原件);(8)土地评估报告;(9)交...
国有划拨土地使用年限是多长？国有划拨土地是没有使用期限的限制的。国有划拨土地转让是怎么样？要和政府的土地管理部门签订土地出让合同，取得国有土地使用权，才可以转让。法院处理当事人因转让国有划拨土地纠纷的原则是怎么？国有划拨土地使用年限土地使用者经县级以上人民政府依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。划拨国有土地使用权是国有土地使用权的一种，其特殊之处主要...
划拨土地使用权能否抵押?《物权法》第180条规定“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押……(二)建设用地使用权”，没有区分取得土地使用权的方式。但实践中以划拨土地使用权进行抵押的方式并不少见，现行的行政法规与部门规章主要是在如何抵押的问题上有诸多的分歧。一种司法规则认为，划拨土地使用权，必须经土地管理部门批准，并先办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金，将划拨土地使用权转为出让土地使用...
《物权法》、《担保法》都将建设用地使用权/土地使用权列入可以抵押的不动产范围。而我国现行的土地制度实行双轨制，除缴纳土地出让金取得的国有出让土地使用权外，还包括以划拨方式取得的土地使用权。由于使用权主体取得划拨土地使用权时并不需要向国家支付对价，对应的其不能享有土地使用权的交换价值。这种立法背景下，相比出让土地使用权，划拨土地使用权的抵押不仅有特殊的规则，更是司法实务上的疑难。▌划拨土地使用权与附...
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