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宅基地政策改革后,对农村宅基地的继承有新的规定,宅基地属于集体财产,农民只享有使用权,因此继承权也是使用权。规定土地要遵循住房,子女也自然成为宅基地的继承者。
《中华人民共和国土地管理法》修正案于今年1月1日起正式施行。我们可以知道,为了合理利用土地资源,我国对于农村宅基地的管理越来越规范。那么,农村宅基地继承过户怎么办理?那几种情况不能继承?一、农村宅基地继承过户怎么办理?根据《土地管理法》规定,宅基地是不能作为遗产继承的,但根据“地随房走”的原则,农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可被继承,同时根据《物权法》第147条规定的“地随房走”原则,其占地...
宅基地对于农村人民来说是非常重要的存在,大家现在为了宅基地的各种政策优势焦头烂额理不清头绪。因为关系到自家的切身利益,肯定不能随便对待。据小编了解,目前农村宅基地因为继承问题出台了一些新规定,以下六种情况一旦成立宅基地可能不再属于你!一起来看看吧。农村宅基地继承新规1、子女和父母已经分户,子女无法继承在农村,一般孩子和父母一分户就意味着变成了两家人,因为孩子已经有了自己的宅基地,再继承父母的宅基地...
宅基地是农村居民的福利地,虽然宅基地本身是属于集体的,不能继承,但是由于“房地一体”,在继承地上房屋的时候也就跟着获得了宅基地的继承权,那么我国农村宅基地继承证明要怎么写?一、宅基地继承证明怎么写?一般宅基地的继承证明指的是宅基地继承协议书,具体参考如下:甲方:(身份证号:)乙方:(身份证号:)甲方的于年月日过逝,留下位于房屋一处,《集体土地建设用地使用证》编号为:字第号,用地面积为:平方米。甲方...
我们知道农村宅基地自身虽然不能单一进行继承,但是却可以和地上的农房一起“继承”过来使用,那么你知道农村宅基地继承的费用是多少吗?一、宅基地继承相关费用其实宅基地继承中涉及到的费用主要有:1、宅基地过户费用农村宅基地的转让、继承、过户、申请等问题其实一直没有一个很统一的规范,各地的政策也不尽相同,有的可以过户,有的地方就比较严格;有的过户不收取费用,有的就会根据当地实际收取相关费用。因此,我们所整理...
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