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集体建设用地补偿标准应该怎么评估？不管是拆迁、征用还是征收需要，实际上就是国有建设用地和集体建设用地的评估问题。需要说明的是，集体建设用地属于农民集体经济组织所有。
2015年集体建设用地征收补偿标准多少钱一亩？分为以下几种情况：（一）征用耕地的，土地补偿费为该耕地被征用前三年年产值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地补偿费为邻近耕地前三年平均年产值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能计算产值的，按产值补偿，不能计算产值的给予合理补偿；被征用土地上的建筑物、构筑物等地上附着物的补偿标准参照市场价格予以合理补偿。在征用土地方案公告后抢种、抢建的不予补偿。（二）...
在征地拆迁评估中，土地估价机构一般只对地上建筑物、构筑物、附属物进行评估，土地是按照农用地的不同种类(水田、旱地、林地等)直接确定征地补偿费和安置补助费的。但是，在深圳，大量存在着农民自建厂房出租营利的现象，此时土地已不再是农用地，已经转化为集体建设用地，是一种事实上的建设用地。对于这种集体建设用地的征地补偿是否应当考虑其经营收益的问题，政府目前的规定是不予考虑。理由主要是这些厂房没有办理规划批准...
集体建设用地补偿标准应该怎么评估？不管是拆迁、征用还是征收需要，实际上就是国有建设用地和集体建设用地的评估问题。需要说明的是，集体建设用地属于农民集体经济组织所有，评估过程中，不能将增值收益或者出让金考虑在内，不能考虑时间限制。集体建设用地评估，可以参照《农用地估价规程》和《城镇土地估价规程》的有关规定，在评估过程中，以重置的土地补偿费、安置补助费和地上附着物及青苗补偿费三个部分等为基础，考虑开发...
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