土地流转知识视频 - 土流网

土地展首页>视频课堂

简介：农用地涵盖土地类型介绍，针对实际案例汉寿县坡头镇太平村农户家所流转使用的一处养殖水面拟用该养殖水面经营权作抵押向汉寿县邮政储蓄银行贷款的实际案例进行评估方法使用的解析。详细讲解了6种评估方法中简易评估法的方式及计算估值公式。

农用地实用简易评估

简介：针对如何进行土地评估实地估价的程序进行讲解，实地前需要对土地权利状况、土地利用、建筑及附着物状况、周边市场调查等。并简单介绍了普遍使用的6种评估方法，根据土地类型、租金缴纳方式、流转市场发育及现场搜集的资料等情况，选用适当的评估方法进行评估测算。

土地评估程序及方法

简介：针对国家政策《2013年中央一号文件》明确提出鼓励和支持承包土地向专业大户、家庭农场、农民合作社等流转，由于出现了大量的种植专业大户、家庭农场、农民合作社，利用农村土地承包经营权进行的抵押融资、作价入股、出租、出让流转等经济行为将日渐频繁，对农村土地承包经营权益价值评估的需求将越来越多（抵押评估）进行分析，突出土地评估的重要性，并详细讲解了土地评估的含义。

土地评估的重要性及定义

简介：详细介绍了取土器的功能、使用方法及取土标准，演示后取出器环内的土约为50毫升。不同类型土壤，分层也不一样，一般分为A,B,C三个层，即表土层，心土层，底土层。逐一分析各耕作层的肥力、耕性和生产性能。

取土器使用实地演示讲解

简介：针对土流网自主研发的GPS测亩仪，详细介绍了各类型手机下载土流网APP的途径；下载后找到测量仪的方法，并逐步演示了操作步骤。针对不规则农田进行了实地测量，展示讲解测量结果及数据。

土流网自主研发的GPS测亩仪下载APP及使用方式农田实地演示讲解

简介：土壤测量仪可以测试土壤的PH值（酸碱度），土壤湿度以及光照度。全程演示了使用方法，测量时将探针插入土壤2/3（大概10cm左右）的深度，测量不同数值时仪器拨动到相应位置。讲解了测量出数值区间所代表土壤适合种植的植物品种及相应改良方法。并对仪器使用过程中要注意的事项进行了申明。

土壤测量仪使用实地演示讲解