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海南闲置土地

       加快处置闲置土地是“稳增长、促改革、调结构、惠民生”的重要举措。近年来,海南省委、省政府强力推动闲置土地处置工作, 2013年以来主动部署开展了闲置土地清理处置专项工作,2014年底以来又按照国家的部署开展节约集约用地专项督察工作,对海南省的闲置土地进行全面清理处置,取得了较好成效。但也存在已处置的闲置土地后续动工开发较慢、新增闲置土地较多且处置进度较慢等问题,闲置土地处置任务依然艰巨。为切实盘活闲置土地资源、加快项目投资落地,海南省又出台了一系列闲置土地处置办法,如《海南省节约集约用地专项督察整改方案》、《海南省项目投资与民生工作专项督查方案》和《海南省投资项目百日大会战专项督查方案》,将闲置土地处置作为当前重要的督查内容,保证闲置土地得到合理利用和规划。

发布时间:2024-09-13 09:50:36 文章热度:19
        前不久,大埔县人民政府办公室发布关于印发大埔县闲置农房与闲置宅基地盘活利用实施方案的通知,表示支持培育农村闲置农房与闲置宅基地盘活利用主体,那2024年广东梅州市大埔县闲置农房与闲置宅基地如何盘活?盘活利用政策介绍!一、2024年广东梅州市大埔县闲置农房与闲置宅基地如何盘活?1、自营。鼓励农户、集体经济组织,充分发挥区位、资源、产业等优势,利用闲置农房与闲置宅基地自主创业、创新发展,通过自主发展民宿、餐饮、电商等获得经营收入。2、出租。鼓励宅基地资格权人在满足“住有所居”的前提下以出租人身份将闲置农房与闲置宅基地出租给承租人使用,双方在集体经济组织同意的基础上签订租赁合同。租赁期限不超过20年...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-09-11 09:29:13 文章热度:17
        农村宅基地和住宅是农民的基本生活资料和重要财产,也是农村发展的重要资源。积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作,对于增加农民收入、壮大集体经济、优化农村产业结构,促进美丽乡村建设和推动乡村振兴具有重要意义。一、盘活利用总体情况安康市地处陕西省东南部,居川、陕、鄂、渝交接部,土地类型多为山地,约占92.5%。由于城镇化快速推进,据统计,全市城镇化率52.27%,乡村常住人口约为118.6万人,大量农业人口向非农业人口转移,“空心村”“空心户”不断增加,大量农村宅基地和住宅处于闲置或半闲置状态,成为农村地区的沉睡资源。近年来,中省相继下发了《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-09-11 09:27:37 文章热度:16
        为了更好地了解农村土地闲置情况,2024年4月9日至2024年5月9日,长沙市农业农村局站开展了了“关于农村土地闲置情况的调查问卷”,现将调查结果反馈如下:一、调查结果分析1、在参与调查的人中,50%为男性,50%为女性。2、在参与调查的人中,15-20岁占50%,41岁及以上的占50%。3、在参与调查的人中,50%为字主创业,50%为自由职业。4、在参与调查的人中,50%的有闲置土地,50%的没有闲置土地。5、关于家庭闲置土地的年限中,年以内的占100%。6、关于家庭土地闲置的原因,50%的是因为自主创业,还有50%的为其他原因。三、调查结果总结随着城市化进程的加速,农村闲置土地数量逐渐增多...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-09-05 09:13:19 文章热度:18
        河北近年来,赤城县抢抓获批建设“河北省第二批农村宅基地规范管理和闲置宅基地盘活利用试点示范县”契机,全面强化宅基地的生产资料和生产要素权能,将闲置宅基地盘活与和美乡村建设、文旅产业发展、农村养老等工作深度融合,探索出“闲置宅基地+”融合盘活模式。“闲置宅基地+土地复垦”,全面提升土地利用率。抢抓易地扶贫搬迁和“空心村”治理政策机遇,赤城县通过易地新建村庄和增减挂钩项目,对撤并村庄的农宅地拆旧复垦,共涉及8个乡镇48个“空心村”,新增复垦土地3800多亩,全部用于发展高效农业和壮大集体经济。田家窑镇曾家沟村拆旧复垦后,将新增90多亩耕地建设为高标准农田,打造特色农业种植基地。雕鹗镇王良堡村将村内...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-09-03 16:15:48 文章热度:26
        近日,河南省政府办公厅印发《扎实推进2024年下半年经济稳进向好若干措施的通知》(以下简称《通知》),从扎实推进“三个一批”项目落地、健全要素市场化配置机制等方面进行部署,助力下半年经济稳进向好。《通知》明确,在健全要素市场化配置机制方面,深入开展批而未供和闲置土地盘活整治专项行动,制定低效用地再开发、混合产业用地供应政策,深化长葛等17个农村集体经营性建设用地入市试点工作。在扎实推进“三个一批”项目落地方面,优化重大项目联审联批工作机制,组织开展重点项目督导服务,争取在库签约项目开工率、开工项目投产率、投产项目达效率分别达到70%、40%、50%。在推动房地产市场平稳健康发展方面,加快征收安...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-08-27 09:17:36 文章热度:20
        为大力盘活农村闲置住宅,培育乡村新兴产业,壮大村级集体经济,拓宽农民增收渠道。下面带来长沙市农村闲置住宅盘活利用措施政策有哪些?一、支持市场主体租用农村闲置住宅发展各类产业1.开辟行政审批绿色通道。对租赁闲置住宅用于发展研学科普、农耕体验、民宿康养等休闲农业新业态的,由项目所在乡镇政府采取“一对一”服务,协助办理所需证照。市县公安、自然资源、住建、卫健、市场监管、民政、消防等部门全面梳理优化各类业态手续办理材料、流程等,提供专项咨询服务,在不违反法律法规和行业规范的禁止限制性规定的前提下,开设营业执照、食品安全许可、特岗许可、卫生许可等登记申办审批绿色通道。2.实施村级集体经济项目扶持。在市级...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-08-27 09:14:01 文章热度:29
        进一步盘活宅基地和农房,激活农村不动产权权能,使其可抵押担保、转让收益,能够增加农民财产性收入、拓宽农民融资渠道、撬动银行贷款和社会投资,打开农村这个巨大的消费市场,让农村人口真正有消费力。那农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的主要方式有哪些?一、农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用的主要方式有哪些?根据《农业农村部关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》(农经发〔2019〕4号),农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用主要有以下方式:一是利用闲置住宅发展符合乡村特点的休闲农业、乡村旅游、餐饮民宿、文化体验、创意办公、电子商务等新产业新业态;二是利用闲置住宅发展农产品冷链、初加工、仓储...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-08-19 09:10:19 文章热度:41
        目前天津市武清区河西务镇大沙河村正在推进农村闲置宅基地房屋流转租赁给城里人的项目,承租人只有使用权,需要一次性流转20年并付清流转费用后,农村产权交易所发放闲置宅基地交易流转证。那天津市武清区河西务镇大沙河村正在推进农村闲置宅基地房屋流转租赁是真的吗?一、天津市武清区河西务镇大沙河村正在推进农村闲置宅基地房屋流转租赁?武清区河西务镇政府回复:经与大沙河村委会了解核实,天津市武清区河西务镇大沙河村经济合作社利用闲置宅基地20年流转,租金一次性付清。申请宅基地翻建手续申报,在天津市农村产权交易所挂牌,办理手续后进行翻建施工,村委会监督,情况属实。大沙河经济合作社授权委托天津银座置信房地产经纪有限公...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-06-27 09:30:45 文章热度:85
        从自然资源部获悉,日前,自然资源部开展视频培训,贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署,推动各地有力有效处置闲置土地、盘活存量土地,部署培训保交房办证工作。下面带来2024处置闲置存量土地的最新通知。一、2024处置闲置存量土地的最新通知1、四个坚持坚持高位推动抓落实,建立协调推进机制,统筹考虑,稳妥扎实,切实防范各类风险;坚持部门联动抓落实,发挥政策协同效应,形成工作合力;坚持创造性地抓落实,敢作善为,结合实际创造性地开展工作;坚持源头治理抓落实,在严控新增问题前提下,妥善处置存量问题,不断提高治理能力和水平。2、3个方面18条政策措施在“鼓励开发”方面,消除开发建设障碍...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-06-27 09:26:31 文章热度:92
        6月24日,自然资源部开展视频培训,深入学习领会习近平总书记重要讲话精神,贯彻落实国务院常务会议和全国切实做好保交房工作视频会议部署,推动各地有力有效处置闲置盘活存量土地,明确工作要求,解读政策措施,对保交房办证工作一并作了部署培训。那2024闲置存量土地处置措施有哪些?自然资源部提出这些新要求。一、2024闲置存量土地处置措施有哪些?据悉,针对当前盘活房地产存量土地存在的利用难、转让难、收回难等问题,自然资源部会同国家发展改革委等部门研究出台了三个方面18条政策措施。1、在“鼓励开发”方面消除开发建设障碍,完善规划条件和相关配套设施要求,合理调整开竣工日期,依法免除因自然灾害、疫情导致的违约...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-06-26 09:31:58 文章热度:110
        5月17日,国务院新闻办公室举行国务院政策例行吹风会,介绍切实做好保交房工作配套政策有关情况。会上,自然资源部副部长刘国洪表示,拟出台相关政策,明确支持地方政府以合理价格收回企业无力继续开发的闲置土地。近日,自然资源部拟通过专项债券支持政府回收房企闲置用地!补偿标准是多少?一、自然资源部拟通过专项债券支持政府回收房企闲置用地自然资源部正研究通过专项债券支持地方政府回收房企闲置用地,以盘活未开发或未竣工的存量土地,缓解房地产企业困难。政府有偿收回闲置土地的条件是非企业自身原因造成的闲置,或企业无力继续开发的土地。补偿标准可参照市场评估价格或原地价款等。收回土地后,优先用于保障性住房,并简化手续。...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-05-29 13:45:44 文章热度:124
        全面落实土地利用管理“增存挂钩”机制,切实解决土地粗放利用和浪费问题,提升土地节约集约利用水平,针对批而未供和闲置土地处置有了最新标准!一、批而未供和闲置土地处置标准一是动工开发即依法取得施工许可证后,需挖深基坑的项目,基坑开挖完毕;使用桩基的项目,打入所有基础桩;其他项目,地基施工完成三分之一。小型工程、按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程等依法无须办理施工许可证的项目,可由住房和城乡建设主管部门出具相关证明-2-材料。二是收回即通过有偿或无偿方式由政府收回闲置土地。三是置换即通过置换方式处置的闲置土地。对于任务考核时仍处于司法查封状态、且确因查封而无法处置的闲置土地,暂不纳入考...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-05-21 09:31:39 文章热度:93
        闲置土地意思是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。那闲置非住宅用地怎么处理?安徽支持闲置非住宅用地建人才保障房!一、闲置非住宅用地怎么处理?1.延长动工开发期限签订补充协议,重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起,延长动工开发期限最长不得超过一年;2.调整土地用途、规划条件按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续,并按照新用途或者新规划条件核算、收缴或者退还土地价款。改变用途后的土地利用必须符合土地利用总体规划和城乡规划;3.由政府安排临时使用待原项目具备开发建设条件,国...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-05-21 09:26:03 文章热度:129
        5月17日下午,在国务院政策例行吹风会上,自然资源部副部长刘国洪表示,按照做好保交房工作要求,在广泛调研的基础上,准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施。此外,自然资源部支持地方以合理价格收回闲置土地,那收回闲置土地价格如何确定?一、自然资源部:支持地方以合理价格收回闲置土地在支持地方以合理价格收回土地方面,主要是支持地方按照“以需定购”原则,以合理价格收回闲置土地,用于保障性住房建设。同时,允许地方采取“收回—供应”并行方式来简化程序,办理规划和供地手续,更好地提供便利化服务。二、收回闲置土地价格如何确定?闲置土地的价值参照相关规定确定,即由土地取得成本和土地增值收益补偿两部分构成...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-05-21 09:20:59 文章热度:155
        闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。近日,自然资源部准备出台妥善处置闲置土地的政策措施,这意味2024妥善处置闲置土地的政策措施即将出台,那闲置土地如何妥善处置?一、2024妥善处置闲置土地的政策措施即将出台5月17日的国务院政策例行吹风会上,自然资源部相关负责人表示,准备出台妥善处置闲置土地、盘活存量土地的政策措施,支持地方政府从实际出发,酌情以收回、收购等方式妥善处置已经出让的闲置存量住宅用地,帮助企业解困。二、闲置土地如何妥善处置?1、支持企业优化开发主要是要消除开发建设障碍,合理免除因自...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-05-07 09:13:15 文章热度:74
        闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。那土地闲置满2年无偿收回政策是怎样的?被收回怎么办?一、土地闲置满2年无偿收回政策闲置土地临时使用期限一般不得超过2年。已完善建设用地手续的闲置土地,闲置期间累计满2年的,政府可以无偿收回。经认定土地闲置满1年的,市土地行政主管部门可以按照一定标准计收土地闲置费。但根据《中华人民共和国闲置土地处置办法》第十二条因本办法第八条规定情形造成土地闲置的,市、县国土资源主管部门应当与国有建设用地使用权人协商,选择下列方式处置:(一)延长动工开发期限。签订补充协议,重新...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-03-13 10:28:54 文章热度:67
        近日,织金县人民政府办公室发布关于《织金县2024年闲置土地处置方案》的通知,表示将严控增量、优化结构、提高效率,释放闲置土地利用价值,那2024年贵州省毕节市织金县农村闲置土地处置办法有哪些?闲置土地的认定标准是怎样的?一、2024年贵州省毕节市织金县农村闲置土地处置办法有哪些?在逐宗核实基础上,建立所有超期未动工一年以上地块台账,结合实际,制定分类型、分步骤的处置方案并按照《闲置土地处置办法》组织实施。1、完善资料处置一批对于已开工建设项目,由受让人提供开工报建资料消除闲置。项目已竣工但竣工资料缺失无法完善的,由相关单位配合提供相关证明材料消除闲置状态。计划处置41宗68.67公顷。2、限...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-31 14:18:57 文章热度:56
        泉州市人民政府办公室于2023年12月26日印发了《泉州市农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用管理暂行规定》)。那2024泉州市农村闲置宅基地、住宅盘活利用的情形有哪些?一、2024泉州市农村闲置宅基地、住宅盘活利用的情形有哪些?(一)农村闲置宅基地的收回、退出明确农村集体经济组织可以依法收回宅基地的情形、农村村民可以自愿退出宅基地使用权的情形、农村村民申请宅基地退出的,可以与农村集体经济组织协商确定回购价格、宅基地的收回、退出应当签署相关协议,办理宅基地使用权注销登记等。(二)农村闲置宅基地和闲置住宅的自营、出租、合作明确通过自营、出租、合作等多种方式盘活利用闲置宅基地和闲置住宅发展的业态;...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-19 09:40:48 文章热度:45
        近日,福建省政协人口资源环境委员会提交《关于推进农村闲置宅基地和房屋盘活利用的建议》提案。那福建省推进农村闲置宅基地和房屋盘活利用方式有哪些?一、福建省推进农村闲置宅基地和房屋盘活利用方式有哪些?采取作价回购、统一租赁、农户委托、农户入股股份合作等多种方式集中整合本村闲置宅基地和闲置住宅资源,统一盘活利用。1、作价回购农户退出承包地和宅基地后,按宅基地面积倍数抵交购房款。作价归户是指农户在退出承包地和宅基地后,可以将宅基地的面积作为一定倍数抵交购房款。2、统一租赁根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定,宅基地是可以依法进行流转和租赁的,但必须符合相关条件和程序。宅基地租赁是指农民...[ 查看全文 ]
发布时间:2024-01-10 11:27:26 文章热度:41
        县农村产权交易线上平台黄维摄10月20日,桃江县农商银行灰山港镇原清江路储蓄所以43.3139万元竞拍交易成功,这是县农村产权交易中心成立以来竞拍成交金额最大、参与竞拍人数最多的一次。桃江县农商银行灰山港镇原清江路储蓄所于9月27日正式在县农村产权交易中心线上平台预挂牌,经县农商行确定,于10月16日以38.4139万元的起拍价开始线上竞拍报名。此次竞拍共吸引了2万多位客户线上浏览,30多位意向客户咨询,最终有10位竞拍者缴纳竞拍保证金参与竞拍。拍卖现场黄维摄10月20日上午,在县农交中心的见证下,经过46轮近40分钟的出价,桃江县农商银行灰山港镇原清江路储蓄所最终以43.3139万元的价格交...[ 查看全文 ]