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房产证挂失补办要多久?补办流程是怎样的?

2019年04月17日 17:29来源:土流网点击量:0

房产证指的就是我们购买房子的时候需要办理的证件,房产证可以证明这套房子是你的,也可以用房产证来抵押贷款。但是由于有些家庭办理了房产证之后,过了很久去查找的时候就找不到了。那么房产证挂失补办需要多久的时间?补办流程是怎样的呢?为大家整理如下:

房子-摄图网

一、房产证挂失补办要多久的时间?

根据有经验的同事介绍,补办房产证的时间主要取决于以下两个时间段,不同的时间段,所花费的时间也是不一样的,我们一起来看看吧!

1.第一个时间段指的是房产证挂失之后,需要通过报纸公告,这个属于报纸公告时段,在公告期间内是不能进行房产证补办的,大部分地区公告时间是在6个月;

2.第二时间段指的是房管部门重新办证的时间,这个需要根据你所在地区的政府工作人员通知来决定,各地具体时间是不一样的,等房管部门说15天之后来拿补办好的房产证,你就可以在规定的时间去拿。

以上就是有关房产证挂失补办时间介绍。

二、房产证挂失补办流程是怎样的?

1.提出房产证补办申请

第一步申请人到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明。

2.房产证挂失公告声明

第二步申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后,申请人可申请办理新证。

3.房产证补办所需材料

(1)补办的书面申请(无固定格式,但要写清楚);

(2)原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;

(3)申请人身份证明原件,复印件;

(4)申请人已公告声明的报样;

(5)登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对;

(6)如委托他人办理,还应提交授权委托书。

注意:如果不是因为丢失重新办理房产证,房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。

4.补办房产证操作流程

(1)申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址。营业情况等,并且要提供营业旁证(租薄或者户口簿)。然后填写遗失房产所有证的具节书、凭身份证明,带上资料要“遗失契证台”进行办理。

(2)缴纳查档册费,由房产局出具临时收据,并对申请遗失事项进行内部查档校核。

(3)登报声明,对申请遗失事项校核后,出具证明给申请人到报社办理“遗失权声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后,申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人,一个月内无异议者,由申请人向测绘所申请勘丈。

(4)勘丈入册,由测绘所勘丈、绘图,由档案管理部门负责案件入册。

(5)登记审查核准,由房产局负责初审、复审和审批。

(6)缮证发证,若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后向申请人发领证通知,申请人评“登记收件收据”领证。

以上就是房产证挂失补办流程的介绍。

总结:以上内容就是土流网小编为大家介绍的有关房产证挂失补办时间以及补办流程的详细介绍,希望能帮助到有需要的朋友。本文综合于互联网。

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