2019年1月15日,广西壮族自治区百色市人民政府发布了关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知(百政发〔2019〕2号),自2019年1月1日起实施。那么,2019年百色市征地补偿标准是多少?
政策原文内容如下:
百色市人民政府关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知
百政发〔2019〕2号
各县(市、区)人民政府,市人民政府各工作部门:
为做好新一轮征地统一年产值实施工作,根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于做好新一轮征地统一年产值标准和区片综合地价实施工作的通知》(桂政办电﹝2018﹞370号)精神,现将全市新一轮征地统一年产值标准印发给你们,请认真组织实施。
一、严格执行新一轮征地统一年产值标准
2016年公布的征地统一年产值标准至2018年12月31日停止实施。自2019年1月1日起全市实施新一轮征地统一年产值标准,各地要严格执行新一轮征地统一年产值标准,切实保障被征地群众合法权益。
二、切实做好新一轮征地统一年产值标准的实施
新一轮征地统一年产值标准适用于百色市行政区域范围内集体农用地(永久基本农田和自然保护区除外)的征收补偿,涉及征收永久基本农田的,按照不低于一般农用地征收补偿标准的1.1 倍进行补偿;征收集体建设用地的,按照不低于一般农用地征收补偿标准的0.4倍进行补偿;征收集体未利用地的,按照一般农用地补偿标准的0.1至0.4倍进行补偿;新增乡(镇)、村,参照相邻乡(镇)、村中较高的征地补偿标准执行;依法收回国有农用地的,可按照有关规定参照征地补偿标准进行补偿。
在执行新标准中,遇到跨区域征地统—年产值标准差距过大或确需提高水田、园地、菜地、鱼塘的征地补偿标准时,各县(市、区)人民政府可结合本地实际情况,经依法履行听证和告知程序后,对征地统一年产值标准予以适当提高并公告后实施,同时抄送市国土资源局备案,提高后的标准不得低于市级制定的统一年产值标准,制定修正系数体系的,修正系数体系应随征地补偿标准一并公布。
各县(市、区)人民政府和市有关部门要严格执行新一轮征地统一年产值标准,切实保障被征地群众合法权益。今后根据我市社会经济发展情况,将适时调整更新被征地统一年产值标准。
各县(市、区)人民政府要在2019年1月31日前完成本区域的新一轮征地统一年产值标准公布工作,及时在本级人民政府和国土资源部门以及当地主要媒体上公布,并报市国土资源局备案。
三、加快制定新一轮征地统一年产值标准配套政策
征地统一年产值标准由土地补偿费和安置补助费两部分构成,不包含青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用。各县(市、区)人民政府要抓紧制定、完善并公布青苗和地上附着物补偿标准,与新一轮征地统一年产值标准配套实施。各地在制定具体征地补偿安置方案时,青苗补偿费、地上附着物补偿费和社会保障费用要单独列支,不得纳入征地统一年产值标准而挤占土地补偿费和安置补助费。
各县(市、区)人民政府要在2019年1月31日前完成本区域的青苗和地上附着物补偿标准公布工作,并报市国土资源局备案。
四、加强监督指导,确保新一轮征地统一年产值标准顺利实施
新的征地统一年产值标准公布后,各县(市、区)人民政府和市有关部门要周密组织,统筹安排,针对新标准实施后可能发生的情况和问题,研究制定工作预案,建立纠纷处理与协调机制,确保新旧标准顺利衔接过渡。
各县(市、区)人民政府要妥善做好被征地群众安置工作,做好征地中农民住房拆迁补偿安置,妥善解决好被拆迁农户居住问题。除一次性货币安置外,各地可结合本地实际,采取留地安置、住房安置、土地入股、农业安置等多种安置补助方式灵活安置被征地群众,保障被征地农民生产生活。各县(市、区)人民政府要制订促进被征地农民就业政策,加强被征地农民劳动技能培训,促进被征地农民就业。
各县(市、区)人民政府在实施征地过程中,要严格履行告知、确认、听证等程序,充分尊重被征地农民的知情权、参与权、监督权和申诉权,做好批前告知和批后公告。各级监察、财政、国土资源、人力资源和社会保障、农业等部门要按照各自职责,加强对实施工作的监督检查,防止弄虚作假和侵害被征地农民合法权益的情况发生。新的征地统一年产值标准实施过程中,市级将加强对征地统一年产值标准实施工作跟踪指导,及时研究解决实施过程中发现的问题。各县(市、区)人民政府和市直有关部门对实施过程中出现的重大情况和问题,要及时向市人民政府报告。
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百色市人民政府
2019年1月15日
附:百色市新一轮征地统一年产值标准
百色市新一轮征地统一年产值标准 | ||||
县级名称 | 区片名称 | 分区域统一年产值标准(元/亩) | 分区域补偿倍数 | 分区域补偿标准(元/亩) |
右江区 | 百城街道办事处东合、利元两社区位于城市规划区内(不含东合社区东增屯) | 9734 | 18 | 175212 |
百城街道办事处的拉域社区、东合社区东增屯和龙景街道办事处的七塘社区以及逻索社区、莲塘社区、大湾社区、那毕社区等社区、屯位于城市规划区内 | 7575 | 17 | 128775 | |
百城街道办事处东笋社区位于城市规划区内 | 5421 | 18 | 97578 | |
龙景街道办事处大同社区、大旺社区、石龙社区位于城市规划区内 | 5421 | 18 | 97578 | |
百城街道办事处六苜村位于城市规划区内 | 4620 | 17 | 78540 | |
龙景街道办事处江凤村、百法村位于城市规划区内 | 4620 | 17 | 78540 | |
永乐镇位于乡(镇)规划区内 | 4620 | 17 | 78540 | |
四塘镇位于百东新区规划区内 | 2915 | 20 | 58300 | |
阳圩镇、龙川镇、汪甸乡、泮水乡、大楞乡位于乡(镇)规划区内 | 2502 | 20 | 50040 | |
百城街道办事处、龙景街道办事处位于城市规划区外 | 2502 | 20 | 50040 | |
汪甸乡、龙川镇、阳圩镇、大楞乡、泮水乡、永乐镇位于乡(镇)规划区外以及四塘镇位于百东新区规划区外 | 2263 | 20 | 45260 | |
田阳县 | 巴别乡、洞靖镇、坡洪镇、五村镇、那满镇(内江村、自强村、大成村、治塘村、三同村、新立村、百敢村、露美村以外的区域)、那坡镇(那坡街、平朴村、六合村、万平村、那驮村、那苾村、濑旺村、敢亮村、那音村、百峰村、晚塘村、东红村、洞印村、宝美村以外的区域) | 1832 | 23 | 42136 |
玉凤镇 | 1943 | 23 | 44689 | |
百育镇、头塘镇;那坡镇(那坡街、平朴村、六合村、万平村、那驮村、那苾村、濑旺村、敢亮村、那音村、百峰村、晚塘村、东红村、洞印村、宝美村);那满镇(内江村、自强村、大成村、治塘村、三同村、新立村、百敢村、露美村) | 2205 | 22 | 48510 | |
田州镇 | 4711 | 19 | 89509 | |
田东县 | 印茶镇、江城镇、作登乡 | 2620 | 18 | 47160 |
朔良镇、义圩镇、那拔镇 | 2620 | 18 | 47160 | |
林逢镇、思林镇 | 2877 | 18 | 51786 | |
祥周镇 | 2877 | 18 | 51786 | |
平马镇 | 2897 | 18 | 52146 | |
平果县 | 四塘镇 | 1565 | 24 | 37560 |
黎明乡、榜圩镇、同老乡、凤梧镇、海城乡 | 1565 | 24 | 37560 | |
旧城镇、太平镇、坡造镇、果化镇、新安镇、马头镇 | 1584 | 24 | 38016 | |
县城规划区 | 1589 | 24 | 38136 | |
德保县 | 敬德镇、东凌镇、巴头乡 | 1565 | 24 | 37560 |
都安乡 | 1605 | 24 | 38520 | |
隆桑镇、荣华乡、燕峒乡、龙光乡 | 1605 | 24 | 38520 | |
那甲镇 | 1605 | 24 | 38520 | |
马隘镇 | 1651 | 24 | 39624 | |
足荣镇 | 1651 | 24 | 39624 | |
城关镇 | 1810 | 24 | 43440 | |
靖西市 | 安德镇、南坡乡、吞盘乡 | 1964 | 20 | 39280 |
果乐乡、魁圩乡 | 1968 | 20 | 39360 | |
安宁乡 | 2017 | 20 | 40340 | |
龙临镇、渠洋镇 | 2017 | 20 | 40340 | |
化峒镇、湖润镇、岳圩镇、龙邦镇、同德乡、壬庄乡、地州镇、禄峒乡、新甲乡、武平镇 | 2181 | 20 | 43620 | |
新靖镇 | 2339 | 22 | 51458 | |
那坡县 | 百南乡、百省乡、百都乡 | 2333 | 16 | 37328 |
百合乡 | 2356 | 16 | 37696 | |
坡荷乡、龙合乡 | 2356 | 16 | 37696 | |
平孟镇 | 2369 | 16 | 37904 | |
德隆乡 | 2369 | 16 | 37904 | |
城厢镇 | 2603 | 18 | 46854 | |
凌云县 | 玉洪乡、朝里乡 | 2391 | 18 | 43038 |
逻楼镇 | 2401 | 18 | 43218 | |
沙里乡 | 2302 | 19 | 43738 | |
伶站乡、下甲镇 | 2334 | 19 | 44346 | |
加尤镇 | 2421 | 19 | 45999 | |
泗城镇 | 2389 | 20 | 47780 | |
乐业县 | 雅长乡 | 1789 | 23 | 41147 |
逻西乡、幼平乡 | 1797 | 23 | 41331 | |
逻沙乡 | 1809 | 23 | 41607 | |
甘田镇、新化镇 | 1830 | 23 | 42090 | |
花坪镇 | 1830 | 23 | 42090 | |
同乐镇 | 1996 | 23 | 45908 | |
田林县 | 六隆镇 | 2172 | 18 | 39096 |
定安镇 | 2172 | 18 | 39096 | |
乐里镇(除县城规划区外)、利周瑶族乡、潞城瑶族乡、旧州镇 | 2172 | 18 | 39096 | |
平塘乡、者苗乡、八渡瑶族乡、八桂瑶族乡、高龙乡、那比乡 | 1959 | 19 | 37221 | |
浪平镇、百乐乡 | 1959 | 19 | 37221 | |
县城规划区 | 4692 | 18 | 84456 | |
隆林县 | 新州镇 | 2349 | 17 | 39933 |
桠杈镇、天生桥镇、者保乡、革步乡、金钟山乡 | 1996 | 19 | 37924 | |
平班镇 | 2219 | 18 | 39942 | |
沙梨乡 | 2053 | 18 | 36954 | |
隆或镇 | 2107 | 18 | 37926 | |
者浪乡 | 2107 | 18 | 37926 | |
德峨镇、猪场乡、克长乡、岩茶乡、介廷乡 | 2053 | 18 | 36954 | |
蛇场乡 | 2107 | 18 | 37926 | |
西林县 | 西平乡、那佐乡、足别乡 | 1892 | 18 | 34056 |
古障镇、马蚌镇 | 1966 | 18 | 35388 | |
八达镇(八达村、新达村除外)、普合乡、那劳镇 | 2039 | 18 | 36702 | |
八达镇(八达村、新达村) | 2380 | 19 | 45220 |