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年底土地市场河西仍唱主角

2011年11月25日 13:52来源:点击量:0

 来源:长沙晚报  

 
    河西楼市今年出尽了风头。滨江新城、梅溪湖、洋湖片区高潮迭起,新开盘数量也为长沙城各区域的佼佼者。记者统计搜房网数据显示,目前河西在售的楼盘超过140个,几乎是芙蓉区、天心区和开福区的总和。
    土地市场也不例外。自下半年开始,河西就一路领跑长沙土地市场。长沙市国有建设用地使用权网上挂牌出让系统显示,目前正在公告、即将分别于11月29日和12月2日正式挂牌的9幅地块,均来自于大河西,总面积近50万平方米。
    其中,网挂034号与网挂030号,为岳麓区滨江新城地块,分别为商住用地和商业金融用地,起价55660万元、12234.2万元;网挂031与网挂033号,为洋湖片区地块,属性均为商住用地,起价分别为67474万元、64645万元;网挂020、021、022、023号地块,均为工业用地,来自高新区,最高一宗起价为2629万元;最后一宗网挂032号,则是来自于梅西湖的一块商住用地,起价26405万元。
    进入10月以来,虽然全国各地特别是一线土地市场频现流拍现象,即使大多以低价成交,但长沙却保持了相对较高的成交率,除了11月2日,编号为018的一幅工业用地遭遇流拍外,10月至今截止挂牌的土地均实现成功交易。
    业内人士分析,临近岁末,长沙楼市推地节奏依然有条不紊,且地块价格整体不高,是长沙土地市场未出现大规模流拍遇冷的原因之一。另外,因长沙楼市目前的信心指数高于一线城市,部分现金流情况相对较好的发展商,仍具备抄底拿地心态。
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