现在经济条件好了，很多人回到乡下修建房子，如今农村建房的管制力度不断加大，现在已经进入“严管期”，农民想要建房必须遵守相关的规定，凡是不满足下述以下2个条件的房屋都会被依法拆除，大家千万要注意了！
一、宅基地面积
在以前大家想在哪里修建、想修多大都可以，如今国家对于农户使用宅基地的面积是有着严格要求的，当然不同地区的建房面积规定也不同，比如：
1、小编我是湖南的，在我们这的农村建房，农村居民建住宅每户用地面积(包括住房、杂屋、厕所、畜舍和庭院晒坪)，山地、丘陵不超过230平方米，湖区、平原不超过200平方米，城市和县城近郊不超过160平方米；
2、福建村民建房每户宅基地面积限额为80平方米至120平方米，利用空闲地、荒坡地和其他未利用地建设住宅，或者对原旧住宅进行改建的，每户可以增加不超过30平方米的用地面积；
3、当然，也有一些地区是按照每家每户的人数数量进行划分的，比如云南在城市规划范围内的宅基地，人均不得超过20平方米，一户不能超过100平方米；城市规划范围外的宅基地，均不得超过30平方米，一户不能超过150平方米。
也就是说，农民在建房的时候房屋所占的宅基地面积不得超过当地的标准使用面积，否则即便是房屋建好了，也会被认定为违规建筑，相关部门也有权拆除。
二、房屋的高度
以前，国家对于农民建房的监管比较松懈，一般情况下只要农民自己乐意，就可以想建几层建几层，现如今，国家对于建房的高度提出了明确的要求，每层房屋的高度规定在2.6-3米左右，最多不得超过3.3米，最多不得超过3层，对于一些别墅的建设，国家规定建筑高度不超过4层，建筑面积不超过450平方米。
如果你家新修的房屋一旦违反了上述的这2个条件，相关部门是可以依据国家的相关规定将其列为违规建筑的，如果发生这样的情况，往往会面临罚款，而且还不能确权，所以建议要修建新房子的朋友们，一定要好好地遵照这些内容来进行新的建设。
