2018年，全国土地确权工作即将结束。土地确权之后，将对农村经济、农民利益、农业发展产生重大影响，关系到每个农民的利益，本文将详细分析土地确权后的利弊！
为什么农村土地要确权？
有恒产者有恒心。确权之后，农民敢于向土地投资，土地才能产生回报。
确权的土地可以流转，有了市场价值。农民可以自己平衡效益，是继续种地，还是进城。
农业现代化需要土地规模化，然而中国2.1亿农民的耕地不到10亩，很难实现规模经营。土地荒废不种是违法行为，连续2年不种将被收回。简单说，种地不挣钱，不种还违法，外包还困难！大量农民被制约束缚在了土地上，无法形成社会劳动力。
从2013年开始的农村土地确权，可以说是一次重要的土地革命。是实现乡村振兴、农业现代化、农民致富的基石。
土地确权后的三大效应
土地集中，规模化效应出现，节约成本，增加效益。农业机械作业百亩、飞机洒药的农业现代化生产方式不只是在少数大型农场里，将会成为全中国各省农业的主流。
以家庭农场、专业合作社为代表的爱农业、懂技术、善管理的新兴职业农民、新农人。农业是主要唯一的收入手段，而不是家有三亩地，忙时务农，闲时打工，兼做小买卖的啥都干啥都不挣钱的农民。
土地价值不断升高。马云说未来农业从亩产千斤的价值，上升为亩产一千美金的价值，在智慧农业、绿色农业带动下是完全有可能实现的。到时候，土地流转的价格也会升高。征地、占地、骗地的情况将大大减少，市场价值摆在那里，确权证在手，受到法律保护。
土地确权后，农民得到的好处有哪些？
土地确权之后可以贷款。土地就是贷款抵押物，像城里的房产一样。
土地确权后，土地自由流转。我国出台了“农民自愿有偿退出农村土地”的政策，目前，试点地区的农民可以选择退出土地换取一定的补偿。
农民自由流动。成为专业农民、合作社社员还是进城，自由选择、市场竞争优胜劣汰。
土地不再束缚农民
永久退出土地5万一亩和长期退出土地800元一年，你选择哪一种？
自愿有偿退出承包地分为两种方式，永久退出和长期承包。
有的地方补偿标准是5万元每亩，农民在选择永久退出之后，农民与土地之间再无关系，该土地所产生的收益也与农民无关。
有的地方，在农民长期退出土地后，所获得经济补偿为每亩每年800元。
小编的几点建议：
情况一：家里地少，种地收益低，不差钱的可以选择800元/年。
情况二：家里地少，种地收益低，同时彻底失去对农业的热情，家里两代人不种地，已经彻底转型的农民，可以选择永久退出。
总之，农民选择要谨慎，而且从自身当前的实际情况出发。还要考虑上下2代人的意愿和能力。
