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农民在自己家院子里建房子违法吗?会不会被拆掉?

2018年07月17日 10:52来源:土流网整理点击量:0

随着我国法制建设越来越完善,土地使用方面的法规也越来越多。为了保护土地,合理利用土地。那么农民在自己家院子里建房子违法吗?会不会被拆掉?

建房-摄图网

根据《土地管理法》、《物权法》、《土地承包法》等有关法律规定,农村村民在建房的时候,应当履行相关的批准手续,没有批准手续建房的就属于违法建筑,会受到相应处罚的。

所以说在农村建房,也要依法进行,不是你想建就建的。就是在自己院子里建房子,也得履行批准手续,取得有关《准建证》之后,才能开始建房。

那么农村建房批准手续怎么办理呢?

根据规定:农村村民住宅建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局;其建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并按照法律规定的程序办理相应的审批手续。

程序就是先向行政村或者居委会提出建房申请,由基层组织核实后上报乡镇人民政府土地管理部门,乡镇人民政府审查后颁发《准建证》,取得准建证之后方可建房,未取得准建证或者未经批准的,一律为违章建筑。对于违章建筑轻则责令停建、罚款等等,重则拆除房屋、恢复原状等等。

所以农村在自己院子里建房,只要取得批准手续就是合法的,未取得批准手续都是非法的。

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