金堂县人民政府关于公布金堂县城区及乡镇土地级别及基准地价编制成果的通知
金堂府函〔2018〕142号
赵镇街道办事处、各乡镇人民政府，县政府各部门，有关单位:
金堂县城区及乡镇土地级别与基准地价编制成果已通过国土资源厅和市国土局验收，现予以公布，请遵照执行。本成果自公布之日起30日后执行，有效期3年。
特此通知。
（此页无正文）
金堂县人民政府
2018年5月18日
附件1
金堂县城区及乡镇土地级别及基准地价
一、金堂县城区基准地价
| 级别 | I级 | II级 | III级 | IV级 | V级 | |
| 用途 | ||||||
| 商服用地 | 万元/亩 | 141 | 118.93 | 99.87 | 87.67 | 79.73 |
| 元/㎡ | 2115 | 1784 | 1498 | 1315 | 1196 | |
| 住宅用地 | 万元/亩 | 121.67 | 106.67 | 93.67 | 81 | 71.33 |
| 元/㎡ | 1825 | 1600 | 1405 | 1215 | 1070 | |
| 公共服务项目用地 | 万元/亩 | 91.87 | 81.33 | 70.67 | 59.93 | 50.67 |
| 元/㎡ | 1378 | 1220 | 1060 | 899 | 760 | |
| 工业用地 | 级别 | I级 | II级 | 工业限制区 | ||
| 万元/亩 | 20.93 | 19 | / | |||
| 元/㎡ | 314 | 285 | / | |||
基准地价内涵：
（1）估价基准日
二〇一七年一月一日。
（2）土地开发程度
宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路) ；
宗地内“场平”（场地平整）。
（3）使用年期
商服用地：40年；住宅用地：70年；工业用地：50年；公共服务项目用地：50年。
（4）容积率
商服用地：2.0 ；住宅用地：2.5；工业用地：1.0 ；公共服务项目用地：未做设定，符合宗地规划设计条件。
（5）土地权利状况
国有建设用地出让土地使用权，商服、住宅、工业用地无他项权利限制，公共服务项目用地他项权利状况符合相关法律法规约定。
基准地价内涵：
（1）估价基准日
二〇一七年一月一日
（2）土地开发程度
宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通讯、通气、通路)
宗地内“场平”（场地平整）
（3）使用年期
商服用地：40年；住宅用地：70年；工业用地：50年；公共服务项目用地：50年。
（4）容积率
商服用地：1.2；住宅用地：1.5；工业用地：1.0；公共服务项目用地：未做设定，符合宗地规划设计条件。
（5）土地权利状况
国有建设用地出让土地使用权，商服、住宅、工业用地无他项权利限制，公共服务项目用地他项权利状况符合相关法律法规约定。
