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山东日照落实征地补偿安置 破解征地难题

2014年12月29日 13:53来源:土流网点击量:0

    “农民融入城市发展的思想观念转变难,被征地补偿安置资金到位难,被征地农民长远生计保障难,征地拆迁信访化解难。”针对城市化进程中征地引发的“四难”困境,山东省日照市立足安民惠民助民,积极探索创新征地补偿安置机制,打出“组合拳”,有效破解征地难。

    如何落实被征地农民的参与权?日照市国土资源局创新4项工作机制,保证了和谐征地、和谐拆迁、科学发展。

    ——建立征地风险评估机制,征地前看农民答应不答应。日照市要求,“国家省市重点项目,一次性征用土地超100亩的项目,以及存在纠纷矛盾、上访苗头、组织班子不强等不稳定因素”的项目,征地必须进行风险评估。通过风险评估了解拟用地项目、被征地村等多方面情况,及时发现、预防和化解存在的影响社会稳定的矛盾和问题,确保实现顺利、和谐征地的目标。

    ——创新征地补偿准备金缴存划转机制,征地中看群众踏实不踏实。在全市范围内实行征地准备金制度,由区县财政开设银行存储专户,由国土、财政和拟用地单位共同监管。征地批复3个月内,从征地补偿准备金专户提取征地补偿款发放到被征地村、农户和其他权利人手中。按照“专户存储,专款专用,分账核算,封闭运行”的原则,严格征地补偿准备金管理制度,保证被征地农民补偿资金及时足额到账。

    ——完善因地制宜的安置机制,征地后看群众满意不满意。因地制宜,采取货币安置、农业安置、实物安置、保险安置、就业扶持安置、股权安置、用工安置多种组合的安置途径,全方位保障被征地农民的选择权、发展权,确保被征地农民安居乐业。建立被征地农民参加养老保险制度,自今年10月1日起,将21万名被征地农民以灵活就业人员身份纳入企业职工养老保险体系,让被征地农民与市民同城同待遇。

    ——健全国土信访化解机制,看征地过程和谐不和谐。在全市探索实施 “三六三”国土信访化解机制,即构筑信访责任、传递和调处 “三个网络”,整合沟通、维权、联动、调处、保障、督导“六个机制”,打造制度平台、公开平台和对话平台“三个平台”,坚持将送上门的群众工作做好、做实,使被征地农民的信访诉求得到有效的满足,保障了和谐征地、高效征地。

    此外,为落实被征地农民发展权,日照市在留地安置方面探索形成了一套整体规划预留、因地制宜开发建设、收益还利于民的工作体系,为被征地村预留被征收土地面积12%~15%的土地,因地制宜培植适合农民从事有稳定收入的产业。推广了4种预留地安置模式:以大学科技园开发建设为依托的配套服务产业型留地安置模式,以城市发展需要为依托配套商业物流型留地安置模式,以各类开发区园区为依托配套建设标准厂房型的留地安置模式,以城中村改造为依托返还政府土地收益型的留地安置模式,扶持被征地农村集体经济组织共同参与城市建设开发,最大程度分享城市发展成果。

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